重庆黔江城投2023年债权资产

?重庆稀缺理财产品?AA国有主体发行?AA国有主体担保?
⭕【产品名称】：重庆黔江城投2023年债权资产
⭕【募集规模及产品期限】：
⭕【收益支付及回购方式】：6个月到期一次性支付收益及回购款；
12个月/24个月按自然季度支付收益，到期一次性回购；
⭕【预期收益率】
半年期：10万-50万-100万-300万 8.4%-8.7%-8.9%-9.2%
一年期：10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
两年期：10万-50万-100万-300万 8.8%-9.1%-9.3%-9.6%

信托定融政信知识：

一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 （注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）

     通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议

     分类 现场经济签证 包括： （1）零星用工

    施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等； （2）零星工程； （3）临时设施增补项目； （4）隐蔽工程签证； （5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失

    如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等； （6）议价材料价格认价单

    结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格； （7）其它需要签证的费用

     工期签证包括 停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延

     签证七原则 1 、准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量

     2 、实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿

     3 、及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生

     4 、避免重复原则：在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复，对重复项目内容不得再计算签证费用

     5 、废料回收原则：因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中发生的材料或设备需要回收的（不回收的需注明），应签明回收单位，并由回收单位出具证明

     6 、现场跟踪原则：为了加强管理，严格控制投资，凡是费用数额较大（具体额度由业主根据工程大小确定）的签证，在费用发生之前，承包商应与现场监理人员及造价审核人员一同到现场察看

     7 、授权适度原则：分清签证权限，加强签证管理，签证必须由谁来签认，谁签认才有效，什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确

     存在的问题 1．应当签证的未签证

    有一些签证，如零星工程、零星用工等，发生的时候就应当及时办理

    有很多业主在施工过程中随意性较强，施工中经常改动一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，到结算时往往发生补签证困难，引起纠纷

    还有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺乏签证的意识

     2．不规范的签证

    现场签证一般情况下需要业主、监理、施工单位三方共同签字

    盖章才能生效

    缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算的依据

     3．违反规定的签证

    有些业主没有配备专业工程投资控制人员，不了解工程造价方面的有关规定，个别施工单位就采取欺骗的手段，获得一些违反规定的签证

    这类的签证也是不能被认可的

     签证注意问题 现场签证不可避免，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患

    因此，加强现场签证管理，堵塞“漏洞”，把现场签证费用缩小到最小限度，应注意以下问题： 1．现场签证必须是书面形式，手续要齐全

     2．凡预算定额内有规定的项目不得签证

     3．现场签证内容应明确，项目要清楚，数量要准确，单价要合理

     4．现场签证要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到一次一签证，一事一签证，及时处理

     5．甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，及时签证，及时处理

     工程签证技巧 工程签证在工程施工管理中很重要，特别是低价中标后必须注意勤签证；当发生诸如合同变更、合同中没有约定、合同约定前后矛盾、对方违约等情况，需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证

     各类合同类型签证内容

    可调价合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同至少签到量、价、费；成本加酬金合同要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）费

    如能附图的尽量附图

    另外签证中还要注明列入税前造价还是税后造价

     同时要注意以下填写内容的优先次序： 1、能够直接签总价的最好不要签单价； 2、能够直接签单价的最好不要签工程量 3、能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实； 4、能够签文字形式的最好不要附图 其他需要填写的内容

    主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式，必要时附图）；有无甲供材料；签证的描述要求客观，准确，隐避签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图，施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价

    签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定

     涉及费用签证的填写要有利于计价

    不同计价模式下填列的内容要注意：如果有签证结算协议，填列的内容要与协议定价口径一致：如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价

    另外签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理

     如何对待甲方拒签

    在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由

    同时，应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签

    如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）

    不需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明已经收到我方地发文，即使甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效

         xx年已经悄然过去

    在过去的一年里本人在公司项目领导的支持和同事的帮助下，我认真履行自己的职责，加强施工生产管理，以提高自身素质为重点，以总公司“十制 ”“五比五创”为指导

    抓好队里的施工技术工作，支持党组织做好思想政治工作，加强自身的道德品质修养，使我的思想素质不断提高，工作不断进步，并较好地完成了项目所分配的各阶段施工生产任务，现将一年来的工作做如下总结

     一、工作方面     本人xx年从事施工队技术负责岗位，主要是负责队里的技术、质量、及配合队长做好队里的工作

    从年初先后参加援建四川xx项目、xxxx道路改造工程项目、和xx路面项目

    xx项目是一个工期短工程量大的一个政治工程，段落地形复杂，交通不便，路基施工进度缓慢，垫层没有足够的施工段落，但为保项目工期能顺利完工，我们队在环境复杂，施工难度大的特殊情况下，采取分段施工，路基交验一段，就施工一段，虽然这样调动比较频繁，员工比较辛苦，但使施工进度得到了保障

    在质量方面坚持施工质量检查制度，严格执行“自检、互检、交接检”的三检制度，使质量问题在每道工序施工中都能得以有效控制，加强现场管理，在材料紧缺情况下，依然没有降低对入场材料质量要求，拒绝任何不合格材料进场

    严格控制施工进度，明确施工任务量，在控制材料成本方面，首先核对好，在不影响质量，有利于我们砂砾垫层几何尺寸，对进场材料进行严格抽检，防止‘跑、冒、滴、漏’出现

    每天和核算员将当日完成的工程量进行节超对比，找出节超原因，为下一步控制材料成本做好基础，对每完成一段的任务量进行汇报总结，对存在问题进行分析，找出不足，认真落实，及时改进

          在xx项目，由于前期天气，变更等原因的影响，工程进度滞后， 后期工程量大，为保工期顺利完工，公司刘经理带领三名机关人员来到我们施工一线服务指导帮助，施工队实行两班倒，二十四小时施工，一天三餐都在路上吃，经过一个多月的紧张施工，终于在业主要求工期内顺利完工

    在紧张施工过程中，能始终贯彻执行总公司的各项规章制度，及各项成本管理

     二、思想方面 一年来，不断地学习，努力提高自己思想政治素质和专业水平

    认真学习总公司各种管理制度，深刻领会总公司重要会议的会议精神以及下发的文件

    结合实际工作，有针对性的学习各类专业知识，一方面认真学习与本专业相关的现行规范、技术标准；另一面加强在实践中学习，向有经验的老同事、监理单位虚心请教，不断提高自身的专业水平

     三、xx年工作计划    xx年我将在总公司xx路面项目负责拌和站的收料工作，首先以身作则带领队里人做好检斤工作，立足本岗，履行职责，对进场材料从数量上严格检斤，防止一切‘跑、冒、滴、漏’出现

    从质量上做到车车抽检，杜绝任何不合格材料进场，检斤小票，日报单要填写准确并及时上报材料科进行入账

    随时与工程科、质检科保持联系，从工程总体材料控制，以防止各个单质材料多进或少进的情况发生

        作为青年技术人员一定要发扬四公司“传”“帮”“带”的优良传统，对新毕业的学生不仅在工作上进行“传”“帮”“带”，还有在生活也要关心和帮助

    让他们来到我们公司有一种回家的感觉

        在团结协作，提高团队精神方面，要做到尊重领导，尊重同事，要能够协调好同事间关系

    加强自身责任感，个人服从组织，下级服从上级，办事不独断，虚心听取不同意见

    对人诚恳，办事公正，敢于承担责任

     四、合理化建议 希望总公司新的岗位职责，能够尽快制定并实施起来

    让我们每一个人都能够按着自己岗位职责来工作，谁的事谁做，就能避免推诿扯皮的现象出现

     五、自身不足与整改措施      总体上讲，与领导和同事的沟通交流不够，管理能力和工作效率也有待进一步提高

    今后要多与同事交流工作、学习、思想方面内容，以达到互相激励互相帮助，共同提高的目的

    把更多的时间用在学习和思考工作上

     以上是我这一年来的工作总结，在施工管理中，虽然取得了一点收获，但对于公司对上层管理者的要求，自我感觉还有一定的差距，在日后的工作中，会尽自己的的最大努力去做好自己的本质工作，为项目、为公司的明天尽自

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