天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

信托定融政信知识：

耐基防水涂料在建筑行业中扮演着至关重要的角色。无论是住宅楼、商业大厦还是工业设施，保护建筑结构免受水的侵蚀和损害是一项关键任务。在这方面，耐基防水涂料被广泛应用于屋顶、墙面、地下室和其他建筑部位，以提供出色的防水性能和长久的耐用性。 1. 耐基防水涂料的优势 耐基防水涂料以其卓越的性能而备受推崇。以下是一些主要优势： 优异的防水性能：耐基防水涂料形成一层坚固的保护膜，有效阻止水分渗透，确保建筑结构不受湿气、雨水或其他水源的侵害。 抗老化和耐久性：耐基防水涂料具有出色的耐久性，能够抵抗日晒、风化和化学侵蚀，从而延长建筑物的使用寿命。 环境友好：耐基防水涂料采用环保材料制成，不含有害物质，符合可持续发展的要求。 施工方便：耐基防水涂料易于施工，适用于各种建筑表面，提供快速、有效的防水解决方案。 2. 耐基防水涂料的应用领域 耐基防水涂料广泛应用于以下建筑部位： 屋顶防水： 无论是平屋顶还是斜屋顶，耐基防水涂料可有效密封屋顶表面，防止雨水渗透，并防止因水分引起的损害。 墙面防水： 耐基防水涂料可在外墙表面形成一层防水屏障，防止墙体受潮和水渍的侵蚀。 地下室防水： 地下室常受地下室水分的影响，而耐基防水涂料可有效地防止地下水渗透，保护地下室免受潮湿和水损害。 地面防水： 耐基防水涂料可用于室内和室外地面，形成一个防水层，阻止水分渗透，从而保护地板和地面结构。 泳池防水： 耐基防水涂料适用于游泳池和水池的防水处理，确保水池的密封性，防止水分渗漏。 3. 耐基防水涂料的选择与施工 在选择和施工耐基防水涂料时，以下几点需要考虑： 根据具体需求选择合适的耐基防水涂料类型，如聚合物改性水泥基、聚合物乳液型等。 确保施工过程符合相关的建筑规范和标准，以保证涂层的质量和防水效果。 定期检查和维护涂层，修补破损或老化的部分，确保持久的防水效果。 4. 结论 耐基防水涂料在建筑行业中具有广泛的应用前景。其卓越的防水性能、耐久性和环保特性使其成为保护建筑结构的理想选择。无论是在屋顶、墙面、地下室还是其他建筑部位，耐基防水涂料都能提供可靠的防水解决方案，并延长建筑物的使用寿命。 因此，我们鼓励建筑行业的专业人士和业主在项目中考虑使用耐基防水涂料，以确保建筑结构的持久性和可靠性。 耐基防水涂料的优势和应用领域使其成为建筑行业中不可或缺的一部分。通过选择适当的涂料类型、正确施工和定期维护，我们可以确保建筑结构得到可靠的防水保护。 希望本篇博文能够帮助您更好地了解耐基防水涂料，并在日后的建筑项目中做出明智的选择。如果您有任何关于耐基防水涂料的疑问或需要更多详细信息，请随时咨询我们的专业团队。 谢谢阅读！ 特别是对于老旧的房子来说，地板翻新是维持房子价值的必要手段。然而，在进行地板翻新时，很多人都不知道应当遵循哪些步骤。在本文中，我们将会探讨一下地板翻新的流程。 1: 定位翻新对象 首先，你需要确定哪些地板需要翻新。你可以通过勘测你的房子，查看段落，了解地板面积，判断哪些地板需要额外的注意和翻新。 2: 调查地板类型 在进行地板翻新之前，你还需要了解你的地板的材质和类型。不同的地板需要不同的维护和处理方法。整理出你房子中所有地板的材质信息，以便在进行翻新时可以采取最佳维护方式。 3: 清洁地板 在翻新之前，你需要先清洗地板。这可以通过使用真空吸尘器和清洁剂来完成。如果地板上有顽固的污渍，那么可以使用化学清洁剂或醋水溶液来清洁。 4: 修复地板 接下来，你需要检查地板是否需要修复。瑕疵的地板会显得很不光滑，对于家具和地板的寿命也存在风险。检查你的地板是否需要修复或更换。 5: 砂光地板 砂光是地板翻新中最重要的一步。砂光可以消除地板表面的瑕疵，让地板变得光滑如新。有些人会尝试DIY砂光，但是对于大多数人来说，这是一个比较复杂的过程，需要专业的砂光机来完成。 6: 油漆地板 砂光之后，你需要重新上漆。重新上漆能够保护地板以防腐蚀，延长地板的寿命，同时还能让地板恢复光滑且亮眼的外表。 7: 确认维护 当地板翻新完成后，你还需要对地板进行一些维护工作。这可以包括使用打蜡和尘屑控制等技术，以确保地板的清洁和维护。你可以向专家了解这些技术，或者通过对地板品牌的研究来了解适合你的地板的最佳维护方法。 在翻新地板之前，花费一些时间来了解翻新的过程是非常明智的。当你掌握了地板翻新的基本流程后，你可以更好地计划你的预算和时间。通过翻新你的地板，你不仅能够提高你房子的整体价值，同时还可以让你的房子变得更加美观和耐用。

天津蓟州新城建设投资债权