国企信托-XX37号西安政信秦汉集团

新一线省会级政信+百亿AA融资担保主体
?【国企信托-XX37号西安政信秦汉集团】
规模：4.7亿元  12个月 季度付息
?  12个月：100万-300万-1000万： 6.5%-6.9%-7.2%
? 24个月：100万-300万-1000万：7%-7.2%-7.5%
?【融资方】秦汉集团注册资本32.8亿元人民币，总资产349.10亿。实际控制人为西咸新区管委会。是秦汉新城区域重要的基建和土地整理主体，主体评级AA， 长期信用等级为AAA，评级展望为稳定
?【保证人】空港集团，主体信用等级为AA，公司总资产522.52亿元，2021全年实现营业收入49.40亿元，实际控制人为西咸新区管委会，是空港新城最主要的基础设施投资建设和土地整理开发主体。
【项目亮点】
1⃣西咸新区是第七个国家级新区，债务人所在区域秦汉新城为西咸新区五大板块之一，是西安北跨发展的核心区域，是秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城，有良好的区位优势及明确的发展定位。
2⃣债务人秦汉集团和保证人空港集团主体评级均为AA，控股股东包括西咸发展集团（主体评级AAA）。公司经营较稳健，评级展望稳定。所在区域经济和财政实力增长速度较快，受各家金融机构支持力度较大，具有良好的资金筹措能力。

信托定融政信知识：

穿防滑鞋

     3．支架搭设作业时，应按形成基本构架单元的要求逐层、一端向另一端进行搭设，纵向、横向水平杆及纵向、横向剪刀撑，纵向斜撑杆应符合施工方案及相关规范要求，确保支架搭设稳定

     4．支架的基础应平整压实后用混凝土浇注，具有足够的承载力，支架立杆之下必须设置垫座和垫板

     5．大雾及大雨天气和6级以上大风时，不得进行支架上的高处作业

    大雨后作业，必须采取安全防滑措施

     6．搭设作业，应按以下要求作好自我保护和保护好作业现场人员的安全： ①在支架上作业人员应穿防滑鞋和佩挂好安全带

    保证作业的安全，作业层应满铺脚手板，并应铺设平稳，且不得有探头板

    当暂时无法铺设落脚板时，用于落脚或抓握、把持的杆件均应为稳定的构架部分，着力点与构架节点的水平距离应不大于0.9m，垂直距离应不大于1.8m，并加设安全平网

     ②支架上作业人员应作好分工和配合，传递杆件应掌握好重心，平稳传递

    不要用力过猛，以免引起人身或杆件失衡

    对完成的每一道工序，要相互询问并确认后才能进行下道工序

     ③作业人员应佩带工具袋，工具用后装于袋中，不要放在架子上，以免掉落伤人

     ④支架搭设材料要随上随用，以免放置不当掉落

     ⑤每次收工以前，所有上架材料应全部搭设上，不要存留在支架上，而且一定要形成稳定的构架，不能形成稳定构架的部分应采取临时撑拉措施予以加固

     ⑥在搭设作业进行中，地面上配合人员应避开可能落物的区域

     7．架上作业时的安全注意事项： ①作业前应注意检查作业环境是否可靠，安全防护设施是否齐全有效，确认无误后方可作业

     ②作业时应注意随时清理架面上的材料，保持架面上规整清洁，不要乱放材料、工具，以免影响作业的安全和发生掉物伤人

     ③在进行撬、拉、推等操作时，要注意采取正确的姿势，站稳脚根，或一手把持固定的结构或支持物上，以免用力过猛身体失去平衡发生坠落或把东西甩出

     ④当架面高度不够、需要垫高时，一定要采用稳定可靠的垫高办法，在垫高作业时，应采取相应加高防护设施

     ⑤在架面上运送材料经过正在作业中的人员时，要及时发出“请注意”、“请让一让”的信号

    材料要轻搁稳放，不许采用倾倒、猛磕或其他匆忙卸料方式

     ⑥严禁在架面上打闹戏耍、退着行走和跨坐在外防护横杆上休息

    不要在架面上抢行、跑跳，相互避让时应注意身体不要失衡

     ⑦在架上进行电气焊作业时，要铺铁皮接着火星或移去安全网及其他易燃物，以防火星点着安全网及其他易燃物

    并应有防火措施

    一旦着火时，及时予以扑灭

     8．架上作业应按规范或设计规定的荷载使用，严禁超载，并应遵守如下要求： ①作业面上的荷载，包括脚手板、人员、工具、材料，当施工组织设计规定时，应按规范的规定值控制

     ②垂直运输设施（如汽车吊等）与支架之间的转运保持一定的安全距离，转运平台荷载控制应按施工组织设计的规定执行，不得任意增加铺板层的数量和在转运平台上超载堆放材料

     ③架面荷载应力求均匀分布，避免荷载集中于一侧

     ④构件要随运随装，不得存放在支架上

     ⑤较重的施工设备（如电焊机等）不得放置在未搭设成型的支架上

    严禁将缆风绳、泵送混凝土输送管等固定在支架上及任意悬挂起重设备

     ⑥架上作业时，不要随意拆除基本结构杆件，因作业的需要必须拆除某些杆件时，必须取得施工主管和技术人员的同意，并采取可靠的加固措施后方可拆除

     ⑦架上作业时，不要随意拆除安全防护设施，未有设置或设置不符合要求时，必须补设或改善后，才能上架进行作业

     9．支架拆除作业前，应制订详细的拆除方案和安全技术措施

    并对参加作业全体人员进行技术安全交底，在统一指挥下，按照确定的方案进行拆除作业，注意事项如下： ①一定要按照先上后下、先外后里，一件一件地松开联接，取出并随即吊下（或集中到毗邻的未拆的架面上，并扎捆后吊下）

     ②拆卸脚手板、杆件及其它较长、较重的部件时，必须要两人或多人一组进行

    禁止单人进行拆卸作业，防止把持杆件不稳、失衡而发生事故

    拆除水平杆件时，松开联结后，水平杆取下

    拆除立杆时，在把稳上端后，再松开下端联结取下

     ③多人或多组进行拆卸作业时，应加强指挥，应相互询问和协调作业步骤，严禁不按程序进行的任意拆卸

     ④因拆卸上部或一侧的横连杆而使支架不稳时，应架设临时撑拉措施，以防因支架晃动影响作业安全

     ⑤拆卸现场应有可靠的安全围护，并设专人看管，严禁非作业人员进入拆卸作业区内

     ⑥严禁将拆卸下的杆件和材料向地面抛掷

    已吊至地面的材料应随时运出拆卸区域，保持现场文明

     10．搭设和拆除作业中的安全防护： ①对尚未搭设形成或已失支稳定结构的支架部位加设临时支撑或拉结

     ②在无可靠的安全带扣挂物时，应拉设安全平网

     ③设置材料提上或吊下的设施（如汽车吊），禁止投掷

     ④拆除支架前要认真清理支架上的材料、工具、杂物

     ⑤拆除支架时，要设置警戒区和警戒标志，禁止无关人员进入危险区域并安排专人负责安全警戒

     ⑥拆除要按照从一端到另一端，自上而下逐层的进行，并要统一指挥

     ⑦连接构件必须在支架拆到该部位时，才能拆除

     ⑧拆除时严禁采用榔头等重型工具击打、扳撬，拆下的连接件及钢管应先传递或吊至到地面，放指定地点存放

     ⑨各构件要分类堆码、有序存放，做到各类型的构件数量准确

    现场查看一目了然

     11．作业面的安全防护： ①支架在搭设的作业面必须挂安全平网或铺设脚手板，不得留有探头板

     12．人行、运输通道的防护： ①贴近或穿过支架的人行和运输通道必须设置板蓬

     ②上下支架有高度差的入口应设坡度或踏步，并设栏杆防护

     13．其他安全注意事项： ①采用机械运送杆配件应绑扎牢固，分点少放，设置禁戒区并有专人监护，尽量避免或减少用人工层层传递

     ②除搭设过程中必要的1—2步架的上下外，作业人员不得攀缘支架上下，应走专用楼梯或另设安全人梯

     ③在搭设支架时，不得使用不合格的架设材料

     ④作业人员要服从统一指挥，不得自行其是

     ⑤支架的高度超过周围建筑物或在雷暴较多的地区施工时，应安设防雷装置

    其接地电阻应不大于4Ω

     体量大，支撑高层的地基必须达到足够的强度，所以多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层

         （2）超高层地下室 地下室深、层数多、面积大

    一、是要满足建筑功能方面的要求，比如人防面积、停车位数量等；二、是要解决在施工过程中的结构抗浮问题

           （3） 超高层结构形式多为混合型

    如型钢砼、钢管砼、 钢砼结构或全钢结

    它们的共同特点是：施工简便、工期短、结构性能好且大大节约建筑材料， 目前已成为超高层建筑群最为实用和主要的结构形式

           （4）超高层装饰工程富于变化，工程量大，技术含量高、要求高

    超高层建筑的装饰工程的安全性功能尤其重要，抗风压，风、水、气的密闭性要求高

           （5）建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高

           （6）新技术、新材料、新工艺大量采用

     针对超高层建筑的特点，在施工中应当采取如下对策：施工技术必须有新突破，超高层建筑绝不仅简单是建筑楼层数量上的叠加、施工的延长，而在施工技术方面必须注入新的元素，必须有新突破

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