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四川省物业管理条例的前期物业管理
1、前期物业管理是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合生效时止的物业管理。
2、问题一：前期物业管理是指哪个时间段？ 从房地产开发开发设计之初介入直至业主入伙之后业主大会成立之前。都属于前期物业管理的内容，但现实揣作的都是从房地产竣工之后，业主大会未成立选聘新的物业管理企业之前，这段时间。
3、《条例》明确，物业服务合同解除或者终止后，物业服务人不得以业主欠交物业费、阶段工作未完成、对业主共同决定有异议、其他纠纷未解决等为由拒绝退出及办理交接，不得以任何理由阻挠新物业服务人进场服务。
4、物业管理区域所在地县级人民政府价格行政主管部门应当加强物业服务收费的监督和管理。
5、此外，根据《四川省物业管理条例》的规定，已竣工验收但尚未出售或者未交付给买受人的物业，物业费由建设单位承担。因此，在成都地区，如果房屋已经竣工验收但尚未出售或未交付给买受人，验房前的物业费也由建设单位承担。
6、前期物业管理与我们通常所说的物业管理的主要区别在于时间段和法律关系主体的不同。一般所说的物业管理是从业主大会选聘物业管理，并委托 业主委员会 与物业管理签订合同时开始的，而前期物业管理存在于业主选聘物业管理之前。
四川省城市物业管理服务收费暂行规定
第一条 为规范我省城市物业管理服务收费行为，促进物业管理服务行业健康有序发展，维护国家利益和物业管理单位及物业产权人、使用人的合法权益。
第一条 为加强城市住宅物业管理，保障住宅物业的合理使用，维护住宅的公共秩序，创造良好的居住环境，根据国家有规定，结合四川省实际，制定本办法。 第二条 在四川省行政区域内从事城市住宅物业管理活动，适用本办法。
近日，《四川省物业管理条例》已修订通过并将于2022年5月1日起施行。 物业费涨不涨、涨多少，要通过哪些程序？业主大会开不了？物业盘踞不退场？共有部分的收益如何管理？这些问题都有了明确规定。
空置房物业费可按70交纳 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
法律主观：物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格城投公司 ，物业费一般根据政府指导价的标准收费，实行明码标价。
第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。
什么是债权类资产?
债权资产是指持有债权四川成阿物业管理债权资产的一方拥有的一种财产。在金融领域中四川成阿物业管理债权资产，它通常是指一些从借款人处获得的权利四川成阿物业管理债权资产，如发行的债券、应收账款等。与之相对的概念是债务资产，即一个公司或个人欠他人的债务。
债权类资产包括四川成阿物业管理债权资产：个人消费类信贷资产包、商业城投公司 类资产包、房地产抵押类资产包、信用卡欠款类资产包、坏帐资产包等。
债权，“债务”的对称。是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。债权和债务一起共同构成债的内容。债权与物权相对应，成为财产权的重要组成部分。