摘要：
?稀缺爆款江苏市级政信；深度绑定当地唯二发债主体：第一大、第二大发债平台；AA发行，AA+担保??【央企信托142号-淮安政信集合信托计划】⭐规模：1亿⭐期限：24个月⭐业绩... 
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?稀缺爆款江苏市级政信；深度绑定当地唯二发债主体：第一大、第二大发债平台；AA发行，AA+担保
??【央企信托142号-淮安政信集合信托计划】
⭐规模：1亿
⭐期限：24个月
⭐业绩比较基准：7.2％/年
⭐认购起点：100万起
⭐收益方式：半年度付息（6月20日， 12月20日）
?【发行方】淮安市HAQ城市资产经营有限公司，公募发债主体，AA评级，存续债券10只，存续规模52.5亿。地级市级平台，实控人为淮安市人民ZF，2022年末总资产348.19亿，净资产125.6亿，负债水平合理，再融资能力极强。公司作为淮安区唯二平台，重点工程核心实施主体，在区域地位、业务竞争和外部支持方面具有垄断地位。平台重要性高，外部支持力度大。
?【担保方】淮安市HX国有资产投资管理有限公司，公募发债主体，AA+评级，实控人为HA区人民ZF；主要从事区域内城市基础设施建设、土地开发整理和保障房建设、旅游门票等业务，已取得较好的经济效益和社会效益。2022年末总资产424.7亿，资产规模大，资产负债率66%，融资人是HA区重要的基础施平设台，政持府支力度大，金融机构合作稳定，再融资能力极强，具有较大的财务弹性！
?【区域优势】淮安市，江省地苏级市，拥有国家级淮安经济发开区，2022年GDP4742亿，一般公共预算收入300亿，政府负债率15.85%。HA区，2022年GDP位列淮安市首位，一般公共预算收入34.88亿。
央企信托142号-淮安政信集合信托计划
无关内容：
建筑节能减排也是各个国家当前可持续发展的重要环节，但是大多数人对绿色建筑的概念较模糊，认为这些绿色建筑离普通百姓生活比较远，其实国外在绿色建筑方面已经做出了示范，我国近几年也不乏杰出的绿色建筑，介绍了几个典型的范例来说明绿色建筑比不仅仅局限于屋顶花园、小区绿化，而是更深层次的绿色概念
【关键词】绿色建筑；节能；发展 21世纪人类共同的主题是可持续发展，对于城市建筑来说亦必须由传统高消耗型发展模式转向高效绿色型发展模式，绿色建筑正是实施这一转变的必由之路，是当今世界建筑发展的必然趋势
2010年我国上海举办的世博会的宗旨也充分体现出绿色建筑对未来城市的发展起到的绝定性的作用
建筑是城市组要构成元素，人们对建筑的定义并不模糊，但对“绿色建筑”的定义也只是泛泛的局限于立体绿化、屋顶花园之类，其实这只是其中的一种体现方式
绿色建筑是一种观念，没有固定的模式，它可以利用太阳能，采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调，减少采暖和空调的使用；也可以是在建筑设计、建造和建筑材料的选择中，均考虑资源的合理使用和处置
要减少资源的使用，力求使资源可再生利用；还可以是建筑外部与周边环境相融合，和谐一致、动静互补，做到保护自然生态环境等等
国外在绿色建筑理念上已经做出了大量的示范和实践：比较典型的如：英国BRE的环境楼（Environmental Building）为21世纪的办公建筑提供了一个绿色建筑样板
该大楼为三层框架结构，建筑面积6000㎡，其设计新颖，环境健康舒适，不仅提供了低能耗舒适健康的办公场所，而且还有用作评定各种新颖绿色建筑技术的大规模实验设施
该大楼最大限度利用日光，南面采用活动式外百页窗，减少阳光直接射入，既控制眩光又让日光进入，并可外视景观
采用自然通风，尽量减少使用风机
采用新颖的空腔楼板使建筑物空间布局灵活，又不会阻挡天然通风的通路
顶层屋面板外露，避免使用空调
白天屋面板吸热，夜晚通风冷却
埋置在地板下的管道利用地下水进一步帮助冷却，安装综合有效的智能照明系统，可自动补偿到日光水准，各灯分开控制
建筑物各系统运作均采用计算机最新集成技术自动控制，用户可对灯、百页窗、窗和加热系统的自控装置进行摇控，从而对局部环境拥有较高程度的控制
环境建筑配备47㎡建筑用太阳能薄膜非晶硅电池，为建筑物提供无污染电力
该建筑还使用了8万块再生砖；老建筑的96％均加以再生产或再循环利用；使用了再生红木拼花地板；90％的现浇混凝土使用再循环利用骨料；水泥拌合料中使用磨细粒状高炉矿渣；取自可持续发展资源的木材；使用了低水量冲洗的便器；使用了对环境无害的涂料和清漆
我国近几年建筑的节能工作也是风生水起，其中也涌现了很多绿色建筑的样板
“飘浮的地平线躺着的摩天楼”——大梅沙万科新总部就是绿色建筑的杰出示范，万科让自己的大楼在地面上飘浮起来，底部架空9～15米，“这不仅创造了自由、灵活有遮盖的景观绿地，并且让海风和陆风穿透基地
”据介绍，万科中心附近既有住宅，也有学校，万科将自己的大楼凌空而建是为了不阻挡附近居民吹海风，而且地面空间都实现100％绿化，其开放空间为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处
同时，建筑师最大限度地考虑了对于自然降水、自然光、自然风的利用，以期节能和环保
万科中心采用了全面的雨水回收系统，将屋面和露天雨水收集处理，并蓄积在水景池内，用于绿化和补充景观水池
该中心不使用一滴饮用水作为景观用水，楼内所产生的中水和污水亦全部回收，通过人工湿地进行生物降解处理
以用作本地灌溉及清洗等其他用途
这一系统每日水处理量达100吨，保证100％不使用饮用水来作为景观用水
该中心还采用了大面积玻璃，以获得充足的日照阳光
为了避免由于这种设计产生过多的太阳和热，亦配以能够自动调节的外遮阳系统，该系统根据太阳高度角以及室内的照度，可以自动调节水平遮阳板，这是全国首次使用自动调节外遮阳系统的大型办公楼宇
位于深圳蛇口南海大道8号招商泰格公寓，花园中的人工湿地除了可由屋顶流下的雨水灌溉，还能处理每天20吨的生活污水
处理后的水质满足城市杂用水水质标准，可用于绿化和路面保洁清洗
建筑中多项人性化的设施直接是冲着节能去的
公寓中96盏地脚灯由200瓦的太阳能电池板供电，此外还安装了17盏太阳能草坪灯和10盏太阳能庭院灯
每户的门口还设有开关，控制室内总的照明电路
外出时只要关闭总开关，照明电路就全部关闭，既方便又有利于节能
作为主要服务于外籍人士的酒店式公寓，泰格室内所有与人接触的用水都是直饮水，并且在不降低舒适度的前提下，采用了分质供水和新风系统这样的绿色技术，用20％～30％的废弃浓水来冲厕所，在居住者离开的空闲时间中，用能耗更低的“新风系统”替代空调来调节温度
当无人在房内的情况下，只开新风系统可以做到夏天最高温度低于27℃，冬天最低温度高于18℃，基本都在人体感到舒适的范围内
正是这些设置让泰格公寓在整体节能率上达到67％，远远超过了“夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准”中50％节能率的要求
相信2010的上海世博会给全世界留下了深刻的印象，由其让我们深深体会到绿色建筑让城市更美好
城市让生活更美好
据介绍作为上海世博会永久保留场馆的世博中心建造过程充分考虑建筑的绿色、节能、环保，通过朴素而有效的技术手段，对能源和水消耗，室内空气质量和可再生材料的使用等多方面进行控制
通过新能源、新技术、新材料的广泛使用和生态环境等方面的优化安排，将世博中心建成真正意义上的绿色建筑，成为上海绿色建筑的典范，实现可持续的运营、使用与发展
绿色建筑不等于高成本、高投入，比如延安窑洞冬暖夏凉，把它改造成中国式的绿色建筑，造价并不高；新疆有一种具有当地特色的建筑，它的墙壁由当地的石膏和透气性好的秸秆组合而成，保温性很高，再加上非常当地化的屋顶，就是一种典型的乡村绿色建筑，绿色建筑也不仅仅局限于新建建筑
据统计，北方地区集中供热的建筑面积是63亿平方米，占全国建筑面积总量的10％以上，却占全国城镇建筑总能耗的40％
供热“大锅饭”中，有人是开着窗享受暖气，非常浪费
我国单位面积采暖平均能耗折合标准煤为20公斤／平方米·年，为北欧等同纬度条件下建筑采暖能耗的1～1.5倍
我们需要在既有建筑中引入“集中供暖、分户计量”的概念，需要改革在我国实行了数十年的“单位包费、福利供热”的供暖体制
据介绍，既有建筑现在从楼上到楼下都是一条管道供热，是串联式的，每一户装一只计热表，不可行
现在技术上已经有所突破，引进欧洲的先进技术，在每个散热片上装一个计量表，成本低，非常适合中国的计量改造
这使得供热也像供水、供电一样，是严格计量，可以调控的
据估算，在北方地区，如果房间里供热是可以调节的，不用开窗，就可以节约15％的能耗；如果是可计量的，主人出差或者上班时把暖气关掉，回来以后再开，就可以节约30％的能耗
30％的能耗意味着北京市冬季采暖节省500万吨煤，就相当于减排1000万吨的二氧化碳气体
绿色建筑的推广不仅仅只是政府、企业的职责，要让更多的人关注到建筑节能和绿色建筑，都注意到房屋的能耗、材料、对室内环境的影响、二氧化碳气体的减排，大家的共识就会形成绿色建筑的市场需求
有了市场需求，建筑节能和绿色建筑才能在全社会广泛地推广应用
虽然这是一条漫长而艰巨的路，相信绿色建筑一定能推进城市走向持续发展之路，达到人及建筑与生态环境三者和谐共处，永续发展