2023JNSZ城建投资债权资产

2023JNSZ城建投资债权资产
1.[AA融资方]JNSZxx公司，成立于2007年，为任城区第二大城投，是当地重要的基础设施建设平台。注册资本18.5亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体评级AA，债项评级AA+。2022年总资产354.13亿，营收18.38亿。债券存量规模87.43亿元，债券11只，融资能力极强。
2.[AA+担保方]xx公司，成立于2007年，任城区最大城投主要负责任城区基础设施建设工程和回迁安置房的建设。注册资本48.98亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体及债项评级AA+，总资产587.54亿，营收30.15亿。债券存量共11只，规模65.03亿元。在中融、五矿等信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
3.[应收账款]融资方提供7000万元应收账款用于质押担保。
4.[区域经济]济宁市是山东省下辖地级市，是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。济宁市任城区为济宁市政治、经济、文化中心，济宁市组群城市核心区。任城区境内矿产资源丰富，依托丰富的资源形成了以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等为支柱产业的产业格局。近年来，任城区经济及财政水平在济宁市各区县中位列第二。2022年，任城区实现地区生产总值612.82亿元，同比增长3.6%;财政税收方面，一般公共预算收入71.57亿元。任城区已入选“全国综合实力百强区"、全国投资潜力百强全

信托定融政信知识：

比单一的水池增加了水的循环系统，但其管道与控制系统相对简单一些，靠水自身的重力产生流动效果，其效果的优劣主要体现在水流本身的变化，其中，水池的工程质量至关重要，是工程施工的一个难点，水池施工中必须采取相应的措施防止裂缝产生

    本文结合工作经验，谈水池施工的技术及防渗漏处理措施

     　　施工技术 　　1、景观水池底板施工要点 （1）对拟建的水池进行测量放线，然后进行土方开挖，当土方开挖至设计要求的标高时，应检查土质是否与设计资料相符，如有变化时，须针对不同情况加以处理，如地基土松软或者为回填土时，可在采取换土并加以夯实或者增加底板厚度等方法，达到设计要求的地基承载力，以免因地基承载力不足而发生不均匀沉降，导致底板开裂，最后浇灌混凝土垫层

     （2）混凝土垫层浇完1―2d(应视施工时的温度而定)，根据施工图纸在垫层面进行测量放线，把底板及水池池壁的边线放出

     （3） 在绑扎钢筋时，应详细检查钢筋的直径、间距、位置、搭接长度、上下层钢筋的间距、保护层及埋件的位置和数量，均应符合设计要求

    上下层钢筋均用铁撑(铁马凳)加以固定，使之在浇捣过程中不发生变位，在浇筑混凝土过程中，安排钢筋工跟班，把踩下的负筋做调整，以免负筋作底筋用，导致开裂

     （4） 支水池、池壁、顶模板，应先立内模，绑扎钢筋完毕，再立外模，为了使模板有足够的强度，刚度和稳定性，内外模用拉结止水螺栓，钢管紧固，内模里圈用花蓝螺栓、螺丝拉条拉紧

     （5） 底板及水池池壁应一次连续浇完，不留施工缝

    施工间歇时间不得超过混凝土的初凝时间

    如混凝土在运输过程中产生初凝或离析现象，则在现场拌板上进行二次搅拌，方可入模浇捣

    底板厚度在20cm以内，可采用平板振动器，当板的厚度较厚，则采用插入式振动器

     （6） 混凝土浇捣后，其强度未达到162N／mm2时禁止振动，不得在底板上搭设脚手架、安装模板和搬运工具，并做好混凝土的养护工作

     　　2、 景观水池池壁施工要点 景观水池池壁采用有撑支模的方法，内外模在钢筋绑扎完毕后一次立好

    混凝土施工时，分层浇捣

    池壁拆模后，将外露的止水螺栓杆头割去并涂防锈漆

    水池的施工应防止变形裂缝的产生

    施工时可采取以下措施

     （1） 水池施工时用普通硅酸盐水泥，所用石子的最大粒径不大于40mm，吸水率不大于1.5％

    池壁混凝土每立方米水泥用量不少于320kg，含砂率宜为35％～40％；灰砂比为1：2～1：2．5；水灰比不大干0．6，应采用抗渗等级为S6的抗渗防水混凝土

     （2） 当水池池壁高度大干600mm高时，固定模板应采用止水镙杆，采取止水措施，常见的止水措施有以下几个方面

    螺检上加焊止水环：止水环应满焊，环数应根据池壁厚度，由设计确定

     螺栓加堵头：支模时，在螺栓两边加堵头，拆模后，将螺栓沿平凹坑底割去角用膨胀水泥砂浆封塞严密

     （3） 若不能避免施工缝，则水池壁水平施工缝应设在离底板高度约500ram处，施工缝设凹形或者埋止水钢板或膨胀止水带，在池壁混凝土浇筑前，应先将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润

    再铺上一层水泥砂浆，水泥砂浆所用材料的灰砂比应与混凝土的灰砂比相同

     （4） 混凝土的浇灌和振捣

    在确定混凝土的浇灌方案时，应尽量减少施工次数

    浇灌混凝土时宜先低处后高处，先中部后两端连续进行，避免出现冷缝

    应确保足够的振动时间，使混凝土中多余的气体和水分排出，对混凝土表面出现的泌水应及时排干，池底表面的混凝土初凝前应压实抹光，从而得到强度高、抗裂性好，内实外光的混凝土

     （5） 水池池壁混凝土凝结后，应立即进行养护，并充分保持湿润，养护时间不得少于l4昼夜

    拆模时池壁表面温度与周围气温的温差不得超过1 5℃

     （6） 加设滑动层和压缩层

    考虑到较长的水池受地基的约束，可在水池的垫层上表面和底板下表面间贴一毡一油作为滑动层

     （7） 池壁抹灰施工：抹灰前将池内壁表面凿毛，不平处铲平，并用水冲洗干净;抹灰时可在混凝土墙上刷一遍薄的纯水泥浆，以增加粘结力

     　　水池试水 　　试水工作应在水景池全部施工完后方可进行

    试水的主要目的是检查混凝土结构是否渗水

    试水应分两次进行，第一次试水为结构试水，在混凝土结构施工完成后，进行找平层抹灰，完成后注入水，根据具体情况，进水高度控制在设计水面标高处，灌水到设计标高后，停1d，进行外观检查，并做好水面高度标记，连续观察7d，外表面无渗透及水位无明显降落方为合格；第二次试水为防水层施工完成后进行试水，步骤同上，试水合格后方可进行下道工序施工

     防渗漏处理措施 　　为了防止水池渗水，应采取防水砂浆进行抹灰处理，其施工防止措施如下

     1、基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁，刚性多层水泥砂浆防水层要求表面充分湿润，无积水

     2、混凝土结构的施工缝按构造施工，要沿缝剔成“V”型斜坡槽，用水冲洗的，要用素灰打底、水泥砂浆压实抹平，槽深一般在10mm左右

     3、应采用425#矿渣硅酸盐水泥，并尽量减少水灰比，使水灰比≤0．55，可掺素磺酸钙减水剂，掺用减水剂配制的混凝土，耐油、抗渗性好，而且节约水泥

     4、钢筋混凝土水池，由于工艺需要，长度较长，在底板、池壁上设有伸缩缝

    施工中必须将止水钢板或止水胶皮正确固定好，并注意浇灌，防止止水钢板、止水胶皮移位

     5、刚性多层防水层，在迎水面宜用五层交叉抹面做法，在背水面四层交叉抹面做法

    表面应压光，总厚度不应小于20mm

     6、水泥砂浆的稠度宜控制在70mm～80mm，水泥砂浆应随拌随用

     7、结构阴阳角处，均应做成圆角，圆弧半径一般阴角为5Omm，阳角为lOmm

     8、防水层的施工缝需留斜坡阶梯槎，并应依照层次操作顺序连续施工，层层搭接紧密

     9、水池混凝土的强度好坏，养护是重要的一环，底板浇注完后，在施工池壁时，应注意养护，保持湿润

    池壁混凝土浇筑完后，在气温较高或干燥情况下，过早拆模会引起混凝土收缩产生裂缝

    因此，应继续浇水养护，底板、池壁和池壁灌缝的混凝土的养护期不少于14d

    

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