金堂县国有资产投资经营资产2023年转让系列产品

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规模：总规模3亿元、分期发行
期限 12/24/36个月&nbs</b>p;季度付息
?【预期年化收益】：
12个月：30-50-100-300万 8.6-8.8-9.0-9.2%
24个月：30-50-100-300万 8.8-9.0-9.2-9.4%
36个月：30-50-100-300万 9.0-9.2-9.4-9.6%
【认购金额】30万元起投，以1万的整倍数递增
【资金用途】资金用于补充发行人流动性资金
【产品亮点】
? AA发行+AA担保
?35718万元应收账款
? 陆港型国家物流枢纽
?【风控措施】
1、发行方提供35718万元应收账款质押。
2、担保方为本项目本息兑付提供无条件不可撤销的连带责任保证担保。
?【融资主体】
金堂县xx资经营x产监督管理和金融工作局。截止2022年6月，公司总资产454.53亿元，负债率为41.7%。
?【担保方】
四川花园xx限责任公司（主体评级AA），实际控制人是四川省成都市金堂县国有资产监督管理和金融工作局。主体信用评级为AA,担保能力强。截止2022年6月，公司总资产300.83亿元。
?【金堂市简介】
金堂县，隶属于四川省成都市，地处成都平原东北部，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。中河、毗河、北河穿城而过，有“天府花园水城”之美誉。是国家知识产权强县工程试点县；截至2021年末，金堂县户籍总人口90.4万人。2021年，金堂县实现地区生产总值（GDP）524.4亿元，其中，第一产业增加值为69.1亿元

金堂县国有资产投资经营资产2023年转让系列产品

无关内容：

或材料计量不准，造成砂浆少、石子多； ②搅拌时间不够，未拌匀，和易性差，振捣不密实； ③下料高度太高造成混凝土离析； ④未分层下料，振捣不实、漏振或振捣时间不够； ⑤模板缝隙未堵严，水泥浆流失； ⑥钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小等

     防治措施 ①严格控制配合比，严格计量，经常检查； ②混凝土搅拌要充分、均匀，坍落度符合要求；； ③下料高度超过2m要用串筒或溜槽，竖向构件根部在浇筑混凝土前应先浇同配比减石子砂浆(一般30～50mm为宜)； ④浇灌混凝土时应分层下料、分层捣固、防止漏振； ⑤堵严模板缝隙，浇筑中随时检查纠正漏浆情况； 处理措施 ①对小蜂窝，洗刷干净后1：2或1∶2.5水泥砂浆抹平压实； ②较大蜂窝，凿去薄弱松散颗粒，洗净后支模，用高一强度等级的细石混凝土仔细填塞捣实； ③较深蜂窝可在其内部埋压浆管和排气管，表面抹砂浆或浇筑混凝土封闭后进行水泥压浆处理

     麻面 即混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成粗糙面，但无钢筋外露现象

     产生原因 ①模板表面粗糙或杂物未清理干净，钢模板隔离剂未刷或未刷均匀，拆模时粘坏混凝土表面； ②木模板未充分湿润，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土表面水分被模板吸收而失水出现麻面； ③模板拼缝不严、缝隙漏浆； ④模板隔离剂涂刷不匀，或漏刷或失效，混凝土表面与模板粘结造成麻面； ⑤混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面，拆模后形成麻点

     防治措施 ①模板表面清理干净，不得粘有水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用双面胶条等堵严； ②模板隔离剂应选用长效的，并且涂刷均匀，不得漏刷； ③混凝土应分层均匀振捣密实； ④若出现麻面缺陷，混凝土表面作粉刷装修时，可不处理，表面无粉刷，应在麻面处浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光

     孔洞 即混凝土构件上有较大空隙、局部没有混凝土或蜂窝特别大

     产生原因 ①在钢筋较密或预留孔洞和预埋件处处混凝土下料受阻，未振捣就继续向上浇筑； ②混凝土离析严重，石子成堆、严重跑浆且未认真振捣； ③一次下料过多过厚，振动器振不到，形成孔洞； ④混凝土内掉入工具、木块、泥块等杂物，挡住混凝土等

     防治措施 ①在钢筋密集处采用高一强度等级的细石混凝土，认真分层捣固或配以人工插捣； ②有预留孔洞处应从其两侧同时下料，认真振捣； ③及时清除落入混凝土中的杂物； ④处理方法，凿除孔洞周围松散混凝土，用高压水冲洗干净，立模后用高一强度等级的细石混凝土仔细浇筑捣固

     露筋 即混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露出来，未被混凝土包裹

     产生原因 ①浇筑混凝土时钢筋保护层垫块位移、太少或漏放，致使钢筋紧贴模板； ②构件截面小、钢筋密，石子卡在钢筋上阻止了砂浆充满模板； ③混凝土配合比不当、离析、露筋处缺浆漏浆； ④浇筑前木模板未湿润，脱模时粘掉保护层混凝土等

     防治措施 ①浇筑混凝土前应检查钢筋及保护层垫块位置正确，木模板应充分湿润； ②钢筋密集时粗集料应选用适当粒径的石子； ③保证混凝土配合比与和易性符合设计要求； ④处理方法：表面露筋可洗净后在表面抹1：2水泥砂浆，露筋较深应处理好界面后用高一级细石混凝土填塞压实

     缝隙、夹层 即混凝土内存在成层的松散混凝土

     产生原因 ①施工缝或变形缝未经接缝处理、清除表面水泥薄膜和松动石子或未除去软弱混凝土层并充分湿润就浇筑混凝土； ②施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净； ③混凝土浇灌高度过大，未设串筒、溜槽，造成混凝土离析； ④底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未很好振捣

     防治措施 ①认真按施工验收规范要求处理施工缝及变形缝交接部位； ②接缝处锯屑、泥土、砖块等杂物应清理干净并洗净； ③混凝土浇灌高度大于2m应设串筒或溜槽； ④接缝处浇灌混凝土前先浇同配比减石子砂浆(一般30～50mm为宜)，并加强接缝处混凝土的振捣； ⑤缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1∶2或1∶2.5 水泥砂浆强力填嵌密实； ⑥隙夹层较深时，应清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，强力灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理

     缺棱掉角 即结构或构件边角处混凝土局部掉落，棱角有缺陷

     产生原因 ①木模板未充分浇水湿润或湿润不够；混凝土浇筑后养护不好，造成脱水，强度低，或模板吸水膨胀将边角拉裂，拆模时，棱角被粘掉； ②冬季施工过早拆除侧面非承重模板； ③拆模时边角受外力或重物撞击，或成品保护不好，棱角被碰掉； ④模板未涂刷隔离剂，或涂刷不匀、漏涂

     防治措施 ①木模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养护； ②拆除侧面非承重模板时，混凝土应具有1.2MPa以上强度； ③吊运模板，防止撞击棱角，运输时将成品阳角保护好，以免碰损； ④处理方法，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损程度用1∶2.5水泥砂浆抹补齐整，或支斜模用比原来高一级混凝土捣实养护

     混凝土表面裂缝 即混凝土表面出现有一定规律的裂缝，对于板类构件有的甚至上下裂通；混凝土表面出现无规律的龟裂，且随时间推移不断发展；大体积混凝土纵深裂缝

     产生原因 ①混凝土浇捣后未及时进行养护，特别是高温干燥情况下产生干缩裂缝

     ②使用安定性不合格的水泥拌制混凝土，造成不规则的并随时间发展的裂缝

     ③大体积混凝土产生温度裂缝与收缩裂缝

     防治措施 ①按施工规程及时进行养护，浇筑完毕后12h以内加以覆盖和浇水，浇水时间不少于7d(对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不少于14d)

    大体积混凝土如初凝后发生表面风干裂纹，应进行二次抹面或压实； ②所有水泥必须经复检合格后才能使用； ③对大体积混凝土在浇捣前务必制定妥善的温控方案，控制内外温差在规定值以内

    气温变化时应采用必要的防护措施

     混凝土表面不平整 即混凝土表面凹凸不平，或板厚薄不一，表面不平

     产生原因 ①砼浇筑后，表面仅用铁锹拍平，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平； ②模板未支承在坚硬土层上，或支承面不足，或支撑松动、泡水，致使新浇灌混凝土早期养护时发生不均匀下沉； ③砼未达到一定强度时，上人操作或运料，使表面出现凹陷不平或印痕

     防治措施 ①严格按施工规范操作，浇筑混凝土后，应根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护； ②模板应有足够的强度、刚度和稳定性，应支设在坚实地基上，有足够的支撑面积，并防止浸水，确保不发生下沉； ③混凝土强度达到1.2MPa以上，方可在已浇结构上走动施工

     分析探讨计算机辅助建筑设计在绿色建筑设计中的广泛运用

       　　随着新兴科技的崛起，各项工业技术也开始大力发展，很多工厂需要大量开采与利用自然资源完成自身技术的改造，这种现象愈发严重，导致生态环境遭到了极大的破坏

    在人们强烈呼吁停止对当前自然的污染以防本就不太乐观的生态环境继续恶化的大背景下，建筑业提出了“绿色建筑设计”这一环保的建筑设计概念，受到了多方好评

    这一设计理念要求在设计过程中，要充分考虑到建筑的使用、构造与维护、拆迁是否与环境保护息息相关，在保证消耗最少生态能源的前提下进行对建筑的设计

    “绿色建筑设计”这一概念的提出，不仅仅减缓了能源的枯竭速度，还培养了建筑设计人员的创新思维与能力，将建筑业的发展引向一条新的道路

    随着这一概念的普及，传统的建筑设计方式已经不能满足设计方案，建筑设计人员开始使用计算机进行设计，辅佐绿色建筑设计方案的完成

    而计算机根据自身特点，充分运用于建筑设计中，取得了显著的成果

      　　1 利用计算机对建筑设计进行辅助的优势  　　（一）对建筑设计策划方案的敲定  　　在建筑设计人员初步拟定建筑设计方案的时候，可以通过计算机对该方案进行预算与测评；计算机独有的CAAD系统能够准确、快速地将该设计方案中提到的建筑模型、数据等带入系统的数据库里进行比对，在比对完成后通过系统内部的测评功能对该设计方案进行仔细的分析评核，反馈该方案中的各个指标系数是否符合标准、模型建立是否正确、是否保证最大节能等信息；  　　在对该方案提出意见与建议后，设计人员根据系统反馈的信息对设计方案进行修改，再次使用CAAD系统进行测评，反复评核后确立最终的设计方案；  　　这相比传统的设计方案修改方式，显然节约了大量的时间与精力，系统代替人脑对方案进行测评，不仅所耗时间少，而且保证了方案的准确率

      　　（二）有着先进的图形设计技术与建立数字模型的技术  　　以前没有采用计算机辅助建筑技术的时候，设计人员设计出建筑草图之后，只能将建筑按照比例画在平面图上，一浪费时间，二缺乏直观性与准确度

      　　计算机的建筑CAD技术专门针对图形的设计与模型的建立；设计人员首先用AutoCAD绘制建筑设计图，再利用SketchUp设计软件将整个设计草图修改并呈现出来，这就取代了人工手绘的步骤，减轻工作负担；然后利用3DMax软件，根据设计草图上的建筑，按照建筑的体量与比例初步建立一个模拟模型，再根据设计方案的细节对模型的不同部位进行尺度比例的推敲，确定建筑的大体形象，看是否符合方案中的设计要求；最后渲染产品，利用图形设计合成软件Photoshop对渲染出的模型进行上色处理，看建筑的颜色、材质是否与设计方案和各项指标相吻合

      　　这样的计算机辅助建筑设计方式，不仅仅打破了之前由于空间局限而不能立体地对所设计的建筑进行全方位观察的僵局，使设计人员观察的视点不再受到限制，而且节约了设计成本，还有利于立体地修改设计方案，使建筑设计人员不再受客观因素影响，培养了其创新思维，推动了建筑设计行业的发展

      　　2 计算机辅助建筑设计在绿色建筑设计中的应用  根据计算机辅助建筑设计的自身特点，将其与绿色建筑设计理念相结合，是当今建筑设计行业的一个必然发展趋势

    本文对如何将计算机辅助建筑设计技术运用于绿色建筑的设计中，作出了详细的分析

     　　（一）绿色建筑设计过程与计算机建筑性能的模拟整合  　　1、绿色建筑的设计过程  　　相对于其他的传统建筑设计过程，绿色建筑的设计过程要更加复杂与繁琐；它本身具备所有传统建筑设计过程的每一个步骤，除此之外，它必须要基于环保、节能的可行性这一大前提下进行设计，就需要设计人员根据这一要求反复地对设计方案进行修改与评测，考虑此设计方案的可行性；　2、绿色建筑设计过程与计算机辅助建筑性能模拟  　　由于绿色建筑设计本身存在着复杂性，又加上建筑设计的环境及其不稳定，给整个设计过程带来了相对的困难；设计人员要通过计算机准确判断设计方案的可行性，必须要采用模拟分析技术去指导绿色建筑过程；  　　运用建筑能耗模拟软件；某大学的建筑系开发了一个模拟项目，在基于计算机对绿色建筑设计模拟辅助的原则下，设计人员规划出模拟辅助设计的具体流程，将绿色建筑进行分段设计，将整体与部分相结合，保证每一个设计阶段的同步性，再根据草图在3DMax中进行建模设计，启动建筑能耗软件，对此建筑设计与施工中需要消耗的资源进行详细分析，剔除不需要用到的设计资源与材料，控制设计中所提及的资源用量，优化了设计方案，优化数据如下：  　　节省了人工设计方案约80%的时间；投资费用减少了16%；建筑所需的费用在原有方案上节省了近20%，节约建筑本身使用的自然资源为32%，节省建筑所消耗的环境自然资源为27%，重复作业的绘图费用为0

      　　根据此实验项目的结论可以看到，将计算机辅助建筑设计的功能与绿色建筑设计方案相结合，可以确保设计方案在任何一个阶段都得到计算机权威、科学的定量分析，评测以后反馈的信息能够指导方案的再次优化，降低了重复作业的绘图率，一定程度上保证了绿色建筑设计的完整性

      　　（二）计算机辅助绿色建筑设计的具体内容  　　1、计算机CAAD系统下的各项建筑软件将设计人员的设计方案进行优化后，根据绿色建筑的理念，生成对建筑有各项要求的草图；  　　2、对建筑施工周边环境的分析与评测；通过设计人员输入建筑消耗能源的数据与周边地理环境的各项数据，系统自动分析整个建筑环境所消耗的能源程度，评测该建筑的绿色可行性，并针对设计方案中不合理使用能源的情况进行修改，控制该建筑对生态环境的恶化程度，使建筑在自身的设计上满足绿色建筑的基本原则，同时减少对周边生态环境资源的利用；  　　3、模拟光照技术；计算机利用CAAD系统下的Lightscape软件，可以根据设计图模拟出整个建筑内部的光照方向、进光量多少、光能传递大小等实际光照；根据建筑的大小、高度来计算实际的太阳光，反馈出光照数据；设计人员可根据软件反映的信息对整个设计方案进行修改，确保以最大限度、最环保的方式将自然光输送进整个建筑；  　　4、制作虚拟动画满足绿色建筑的设计要求；通过三维软件制成3D动画，利用直观的图像仿真形式指导设计人员修改建筑设计方案；模拟建筑的使用程度，反馈此建筑的可消耗能源性；模拟建筑的周边环境气候、温度等，评测此建筑对自然资源的最低使用性是否达标，建筑设计人员根据以上数据对设计方案进行评价与修改；  　　5、CAAD系统的分析评测功能可以在计算机模拟软件运行时，随时将设计方案中的各项数据信息在模拟中的运用反馈给设计人员，保证整个绿色建筑设计过程的循环性，即接收数据—模拟计算—反馈—修改—接收数据……；计算机辅助设计与绿色建筑设计相结合，保证了此设计方案能够在循环的过程中被不断地修改、优化，完善了设计过程，控制了自然资源的消耗

      　　3 结语  　　随着计算机辅助建筑设计在绿色建筑设计中的广泛运用，越来越多的计算机建筑软件被开发，技术性也越来越强，无形中提高了对建筑设计人员的技术要求

    掌握计算机辅助建筑设计的操作技术，熟知CAAD系统下的每一项软件的运作性能，是当前建筑设计人员的首要任务

    除此之外，还要清楚了解计算机辅助建筑设计功能与绿色建筑设计相结合的特性，才能保证自身绿色设计方案的质量与水平

      　　参考文献  　　【1】潘梅青.计算机辅助建筑设计与绿色建筑设计的结合探讨【J】.城市建设理论研究（电子版），2011，（22）  　　【2】毛鸿霖.浅析计算机辅助建筑设计与绿色建筑设计结合【J】.科技传播，2010，（12）：191，193  　　【3】袁春晓，于军.计算机辅助绿色建筑设计初探【J】.科技资讯，2010，（22）：77-77  　　【4】高长征.计算机辅助建筑设计课程教学探讨【J】.科技信息，2010，（21）：179  　　【5】董晓丽.计算机辅助建筑设计在教学中的应用研究【J】.北京城市学院学报，2010，（1）：69-73