邹城市圣城文旅债权融资计划

【邹城市圣城文旅债权融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！? ? ?
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
 预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
? 邹城市XX文旅集团有限公司（曾用名：邹城市圣城文化旅游开发有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
? 邹城市XX控股集团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
? 邹城市XX建设发展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
 【担保方三】
? 山东XX控股集团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

政信知识：

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    关键词　T构　桥墩　预应力砼　施工技术   1工程概况   重庆轻轨较新线是我国西部大开发首期十大重点工程之一,线路纵贯长江和嘉陵江间狭长的渝中半岛,穿行于中梁山至真武山之间的低丘地带,总长14.35km,沿途共有14个车站、两个主变电所、一个车辆段、一个控制中心

    它的建成对改善居民出行条件、缓解日益增加的乘车难度、促进重庆及西部地区经济发展和改善城市环境、减少污染都具有十分重要作用

       杨家坪—动物园区间下石桥16号、17号墩分别位于桃花溪暗渠两边

    线路为直线,纵坡为-5‰

    两墩采用预应力砼T构,基础为嵌岩桩,埋入中等风化砂岩内不小于4.0m

    桩为Φ1500mm的人工挖孔桩,每个T构共四根桩,桩顶为610cm×610cm×250cm钢筋混凝土承台,承台之上为300cm×300cm钢筋混凝土墩柱

    梁体为单箱、单室、变高度、变截面箱梁结构,梁长22.2m,梁体为后张法预应力串联式梁

    见图1

    2钢筋混凝土施工   T构梁部采用挂篮悬臂灌注法施工,先安装好支架,在支架灌注0号节段,再对称向两侧依次灌注各梁段

       2·10号段施工   2·1·1支架   支架采用钢管脚手架搭设,平面纵横间距0.4m,竖向间距1.0m,并设剪刀撑加固

    在支架上面先纵铺20cm×20cm方木,再横铺14cm×12cm方木,形成底模平台,在底模铺设前,采用挂篮的钢模对支架按梁部悬臂段等荷载预压,消除支架非弹性变形,核定弹性变形量,用以指导梁段立模设置预留上拱度,其核定弹性变形量为15mm

       2·1·2模板   (1)分两次立模、部分支撑骨架在第一次立模时一次完成,立模顺序为底模、侧模、内模、洞孔模及堵头模

       (2)底模和侧模采用特制大块钢模板,内模采用木板

    内模骨架采用方木组成,支撑间距1.0m,骨架底部采用预制50号砼块支承,其高度为底板厚度,内、外侧模采用内撑外拉固定,保证稳固、不变形

    堵头板和人洞采用木模制作

       (3)底模安装前先铺方木

    底模铺好后预抬高15mm,测设中线,检查标高,安装外侧模板,绑底板及部分腹板钢筋,安装预应力钢束管道后灌注砼

       (4)内侧模板采取边灌注砼边关模的措施施工,便于砼的布料和振捣密实,顶板及倒角处模板在灌注前一次立模成型

       2·21号~3号段挂篮施工   2·2·1挂篮设计   采用桁架式挂篮

    挂篮由贝蕾梁主桁架、提吊系统、后锚系统、模板系统和张拉操作平台等六部分组成

    底模和侧模采用特制大块钢模板,内模和端模采用木模

       2·2·2挂篮施工   挂篮在工厂加工杆件,工地拼装

    拼装程序为:主桁架→后锚系→前上横梁→后上横梁→前吊杆及下横梁→后吊杆及下横梁→底模→内模→外侧模→张拉平台

       2·2·3挂篮测试   挂篮拼装完毕,应进行加载试验

    采用与设计相同的荷载加载预压,分5级进行,利用钢板作为荷载,测定挂篮弹性变形量为20mm

       2·2·41号~3号梁段施工   挂篮性能测试后,卸载重新调整底模高度,绑扎底板钢筋,安装内模,绑扎腹板和顶板钢筋

    安装外模和端模,灌注砼

    当砼强度达到80%以上后张拉钢束、压浆

    2·3梁部砼工程   梁部由于自身结构特点和施工工艺要求,梁部砼必须具有高强、早强、缓凝、高流动态等特性,满足泵送工艺要求,同时要求具有收缩徐变小、和易性好等特点

       2·3·1砼配制   采用商品砼,质量应满足有关规范规定要求

       2·3·2灌注工艺   (1)采用泵车灌注

    泵送前,先用水泥浆或与粗骨料减少50%的砼试泵,让管壁润湿减少阻力

       (2)梁段施工接缝除按设计加设连接筋外,砼端面必须凿毛并洗净

    模板必须密贴箱体表面,严防漏浆

       (3)梁部底板中部以振动力较大的插入式捣固器捣固,最后用平板捣固器振平

    当底板砼灌注完毕后立即加盖部份模板封闭,防止灌注腹板时,砼从八字角底口冒出

    底板边角必须加强捣固,防止跑浆产生蜂窝、麻面及露筋等现象

       (4)在腹板顶部和顶板中部,钢筋密布,预应力管道上下重叠,砼入模和捣固时,要加强保护

       (5)梁段砼浇注,要求悬臂两端对称平衡进行,且必须在砼初凝时间内完成

    先浇注悬臂前端,后浇注新旧梁段接触面,腹板也要对称浇筑

       2·3·4施工要点   (1)灌注腹板时,严禁将砼散落在漏斗附近的顶板钢筋骨架中,以防顶板出现蜂窝麻面

    进料口周边应加盖封闭

       (2)顶板、底板上下层钢筋要有足够的定位刚度,保证骨架不变形

       (3)锚垫板位置、倾角及管道要固定牢靠,不得移动

       2·3·5砼的养护   (1)专人负责,根据环境温度制定养生措施,并认真作好养护记录

       (2)养护以洒水为主,梁部顶面铺设草袋或锯末保湿,两侧可悬挂草帘保湿,防止阳光直射梁体

       2·4钢筋及预应力管道   2·4·1钢筋施工   (1)在加工房加工钢筋,现场安装、绑扎

    为加快速度,确保间距,梁部部份钢筋可在地面绑扎,并焊成网片或骨架,利用吊车吊装到模板内拼装

    吊装时采用钢管加强刚度,防止变形

       (2)安装腹板钢筋程序:①将腹板钢筋插入底板上下层钢筋网中,先绑扎倒角处斜筋、腹板下层纵向筋和预应力管上的定位筋;②安装底板上的锚头垫板及螺旋筋;③穿设底板预应力筋管道;④预埋预应力钢绞线;⑤绑扎腹板钢筋骨架;⑥安装曲线预应力筋管道、锚垫板、螺旋筋并采取焊接或绑扎措施加以固定

       2·4·2预应力管道   (1)管道用波纹管制作,纵向采用咬口接缝,节间采用套接

    曲线管道在木模上压制成型,放样检查

       (2)纵向管道随梁部节段施工,逐节安装,顺穿束方向套接,接头应固定

    在接缝左右各5cm宽度范围,先缠一层黑胶布,后包三层塑料薄膜,再缠一层黑胶布,并用20号铁丝捆扎数道

    每一梁段管节外露砼7~10cm

    砼灌注中到砼初凝前要对预应力钢绞线进行张拉

    安装管道时,按设计或在管道最高标高处设置排气嘴,便于压浆

       3预应力施工   3·1张拉准备   (1)对张拉设备进行检校、核定

       (2)进行孔道摩阻试验和锚圈摩阻试验,修正参数

       3·2筋束加工   (1)钢绞线下料长度应等于孔道长度加两倍工作长度

    工作长度视锚具、千斤顶及工作条件而定,采用80cm

       (2)将钢绞线理直编束、松紧一致,每隔1m左右用18号~22号铅丝绑扎成束

       (3)检查波纹管是否完好、顺直,然后将钢绞线穿入波纹管

    检查垫板是否与孔道垂直,若有偏差,在张拉时用楔形垫圈校正

       3·3·张拉设备   张拉设备见表1

    3·4纵向张拉   当砼强度达到设计的80%,方可进行张拉

    张拉质量实行双控,即以张拉力为主,以伸长量校核,误差控制在±6%之内,并要求锚具回缩量不大于6mm

    施工时按要求将锚具、顶压器、千斤顶等组装就位,务必保证孔道、锚具、千斤顶的轴线相重合,达到“三对中”张拉

    工艺操作如下:0→初应力(0.1σk)→张拉控制应力σk(1339.2MPa)→持荷2min→卸载锚固   3·5横向张拉   横向预应力筋束采取单相张拉

    工艺操作与纵向张拉相同

       以上预应力张拉,初应力为0.1σk,加载后观察钢绞线松紧程度,进一步打紧各楔块,并在钢绞线上划线,作为伸长量初值

    加载要均匀,张拉到设计吨位时应测伸长量终值,并与理论值校核

    无问题后持荷2分钟,卸载锚固

    24小时后检查无问题,方可将多余钢绞线切割

       4管道压浆   (1)管道压浆是防止钢束锈蚀和保证钢束与混凝土之间握裹成整体的重要措施

    因此,压浆必须密实和饱满

       (2)压浆时间宜在张拉完毕后7天内进行

    砂浆28天强度应大于50MPa

    采用不低于525号普通硅酸盐水泥,水灰比不得大于0.45,可掺加减水剂

    净浆应有较好的流动性(指标应不超过6S)、和易性、颗粒小、泌水率小

       (3)水泥浆采用搅拌机拌合均匀,拌合时间不少于1min

       (4)压浆工艺:①用压力水将管道冲洗干净;②把拌好的砂浆过筛后存放于储浆桶内,并仍低速搅拌;③采取一端压注法

    压浆泵输出0.5~0.7MPa压力,保证管道砂浆密实,并有适当的保压量

    当压注的砂浆从另一端出浓浆后,关闭出浆阀门,待压力达到1MPa(长束管道)时,压浆泵停机,同时关闭进浆孔阀门;④待砂浆流动性消失,拆除压浆孔及出浆孔的阀门管节

       5标高控制   (1)梁部灌注期间的标高控制是一项十分重要的工作

    引起梁部标高变化的主要因素有梁段砼、预应力张拉、温度变化、砼收缩徐变等引起的荷载等

    施工中主要采取梁段挠度计算与观测相结合,对梁段的标高误差,通过控制梁部底模标高来逐段进行调整

       (2)悬臂施工过程中,在不同时期和不同温度下对已成梁体进行观测,掌握主梁挠度随温度的变化规律,用以指导施工

       6施工要点   (1)梁段施工必须严格控制立模标高,保证梁部线形满足设计要求

    在施工过程中对称作业,同步灌注砼,严格控制灌注量,防止胀模

       (2)各梁段预留孔位置要正确,孔道要垂直,孔径应比吊杆直径大2cm

       (3)钢筋保护层采用同标号砼试块支垫

    为保证钢筋骨架不变形,可增设“匚”形构造筋

       (4)在砼浇筑阶段应平衡施工,不对称重量要控制在一个梁段的底板重量内

    立模时,各断面应较设计厚度略小,并加固稳定,保证砼断面误差控制在±5mm之间

    底板敝口灌注时,必须控制其厚度,多余砼予以清除

       7结束语   重庆轻轨下石桥16号、17号墩预应力砼T构,由于采取了所述施工技术和施工工艺,使工程顺利按期完成,质量优良,运营至今,结构状态一直良好,表明其施工技术十分成功

     分别从业于建筑五方单位，对建筑行业的项目管理积累了较为丰富的经验，同时参加了系统的理论学习，目的是要为这个行业做更多更好的事情，那么，发现自己最短的那块板，寻找适合自己的突破口就成为当务之急了

     　　泛泛的完成岗位职责规定的内容，维护一团和气的人气儿氛围，吃过往的老本，那是比较肤浅的，也是比较渺小的，无论对事还是对人，都需要认真“格物”方才奏效

     　　一、坚持思想政治学习让我的思想理论素养不断得到提高

     　　一年以来，我更加重视学习邓小平建设有中国特色的社会主义理论和党的各种路线、方针、政策，坚持学习“三个代表”的重要思想，领会科技局系统开展的“树立正气、构建和谐、争创一流”主题教育的精神，通过购书、上网、外出考察等方式学习各种专业技术知识

    通过不断学习和交流，使自身的思想理论素养得到了进一步的完善，牢固树立了全心全意为人民服务的人生观、价值观

    “人之相敬，敬以德;人之相交，交以情;人之相处，处以心;人之相信，信以诚

    ”其中“敬以德”最重要，体现在形象上，体现在做人做事上，体现在争创一流业绩上

    爱岗敬业，用心敬业的职业道德素质是每一项工作顺利开展并最终取得成功的保障

    一年以来，我在行动上自觉实践上述宗旨，用满腔热情积极、认真、细致地完成好每一项任务，严格遵守各项法律、法规以及单位的各项规章制度 ，坚持公平公正原则，坚持实事求是原则，坚持公开透明原则

    平时生活中团结同志、作风正派、杜绝吃拿卡要等违法乱纪行为，自觉抵制各种不良风气的侵蚀，在基层赢得较好声誉，处理问题能力不断提高

     　　二、辛苦的工程建设实践让我的业务技能不断增长，工作 能力不断加强

     　　伴随着石家庄市三年大变样的有利时机，科技中心大楼预算一再调整，科技含量越来越高，根据领导部署，具体负责策划、实施了LED照明示范工程

     　　这个项目是在大楼主体竣工后的内装修施工阶段策划、设计、研发、安装的，吸收了四家科研单位设计研发，十数个单位配合

    期间外出考察十几次，组织头脑风暴式专题会数次，接触了一大批该行业的领军人物，研发出了几十种专用灯具和控制产品

    熬过了无数个不眠之夜，最终形成了一定的规模示范工程，经数次专家和行业单位的参观评价，工程规模和研发程度在国内处于领先水平

     　　通过这次实践，自己解决实际问题的能力和组织能力也得到了很好的锻炼，做事风格进一步完善，对建筑电气的理解更加透彻，思想境界进一步得到提升

     　　四、一分耕耘，一分收获，成绩是对我一年来所有努力的肯定

     　　通过一年的辛勤劳动，取得的成绩如下： 　　1、主笔课题介绍专题文章1篇，并在国家级杂志发表

    编写课题申报材料3份，了解并熟悉了课题申报的相关程序，实现个人零的突破

    对石家庄LED行业的发展现状有了一个清晰地认识

    

     　　2、负责强电、弱电、室外管网、小区环境、电力引入、景观照明、应急照明改造、车库照明、太阳能热水、天然气引入、蒸汽引入、室内景观水池设计施工、北京会馆总协调等十几个分部分项工程，创历史最高

    一个人干了三个人的活，一天当做两天用，全年没有休息日，发挥了个人潜能，给中心建设带来了有形和无形的效益

     　　3、外出评标3次，规避资金直接浪费5万元，受到甲方赞扬

     　　五、自省和自励 　　正所谓是“金无赤足，人无完人”，在取得一点成绩的同时，我也还存在着以下几点的不足：一是工作 中有时魄力还不够，放不开手脚;二是在处理一些事情时有时显得较为急躁;三是传统意识较重，和领导沟通尚不够及时

     　　在今后的工作 中，我将发扬成绩，克服不足，朝着以下几个方向努力： 　　1、学无止镜，时代的发展瞬息万变，各种学科知识日新月异

    我将坚持不懈地努力学习各种建筑理论知识，并用于指导实践，以便更好的把握建筑、规划的发展规律和发展趋势，适应行业发展的需要

     　　2、熟练的掌握各种专业知识和技能

    施工阶段完成后，认真做好结算工作、交接工作、技术培训工作和物业管理的模式化工作

    我将通过多走一步、多看一眼、多问一句来不断的提高自己的各项业务技能，加强经验总结，多发表一些文章，实现“安得广厦千万间”的宏伟理想

     　　3、“学精于勤而荒于嬉，行成于思而毁于随”，实践是不断取得进步的基础

    我要通过实践不断的锻炼自己的胆识和魄力，提高自己解决实际问题的能力，并在实践的过程中慢慢克服急躁情绪，积极、热情、稳妥的对待每一件工作

     　　总之，短短的一年时间，是我全面施展的一年，全面提高的一年，全面总结的一年，是有感性向理性转变的一年，是走向成熟的一年，是由照图施工到创新改造转变的一年

    也是我对建筑事业事由喜欢到热爱热爱并愿意为之终生默默奉献的一年   年 终 总 结 2010年即将过去，新的一年也即将开始，在这辞旧迎新之际，回顾一年来的工作历程，总结这一年来工作中的经验、教训，有利于在以后的工作中扬长避短更好的做好技术管理工作，下面分几方面对一年来的工作进行一下总结

     一、 今年的主要工作 在过去一年做为施工现场施工管理人员，按照公司和领导的要求按时按质的完成了六十四团小学宿舍楼和六十四团逸夫教学楼抗震加固施工管理工作

     1、施工管理 做为施工员过去一年时间里与一公司创杯工程相邻施工，不论是施工质量、施工进度、施工现场的管理都给我很大的压力，我工作的好坏已不是个人问题，直接影响到我们项目部声誉和今后发展

    所以在今年的施工中必须认真学习施工图纸和施工规范以确保施工质量，在学习同时把施工重点、施工方法和处罚条例都记录下来，以便技术交底中不遗漏，尽量做到事先预料，事前解决，针对有些重点问题在每个阶段施工初期都要向施工队长提出具体要求，特别强调问题的严重性并耐心向他们讲清规范中的要求

    在施工前我会详细了解材料的储备情况和人员的准备情况为下一道施工程序做好充分准备

    在施工中我严格按照PVCA方案实施，施工期间我不间断的在施工现场巡视，对施工重点情况落实检查、对施工质量的控制、化解各施工班组之间的矛盾、解决现场施工过程中出现的问题从而管理上保证了施工进度

     2、资料管理 在资料方面：按照工程的形象进度及时完成施工记录、放线记录、过磅记录、见证记录的编制，配合资料员完成检验批验收记录，并及时找驻地工程师签字盖章，做到了施工资料与实际施工日期相吻合，满足了资料的编制要求

     二、 工作中存在的问题 1、 自身方面因为经验不足在说话、做事方面优柔寡断，对问题考虑不够全面，盲目的听从施工班组的意见没有更清楚、没有详细对事件进行分析就下结论，从而造成了不必要的损失

    在管理上：对不听指挥、不按要求施工的班组没有进行严厉的惩罚，久而久之个别施工班组就有了侥幸的心态，至使在后期管理工作中出现了出现管理失控，也就形成安排工作难，现场管理难的情况

    在以后的管理工作中首先要明确自己的立场，发挥项目管理人员在施工现场起的主导作用，对施工班组做到奖罚分明，形成绝对以项目部为中心领导方法，对那些不听指挥的施工班组决不心慈手软，施行严打、严抓以此来树立施工威信

     2、 在施工技术方面，由于缺乏施工经验

    在施工现场不能准确的快速的找出施工中存在的毛病，没能把施工图和施工规范灵活巧妙的运用，使实际施工过程中和理论施工产生了脱轨情况，即没有达不到预期的施工效果又使施工程序变得复杂，从而增加了施工成本，这给我的教训就是在以后的施工过程中一定不能随心所欲，必须认真熟悉施工图纸和施工规范并很好的掌握，争取能更好的把施工规范运用到现场施工当中

     3、 在工程量的计算过程中由于不够细心，在计算时常出现漏算、掉算情况，计算式的扎乱无章，从而导致计算结果不准确、多次计算结果相差较大

    在以后的工程量计算中我要做到详细查看图纸不放过任何一个细节不放过任何一个施工角落，并列出详细的表格，写清楚计算部位，计算方法均列出来，并详细的列出计算式来，争取不管多长时间不管谁都能看懂我的计算方法，并能准确找出计算错误，从而达到预算准确无误

     以上问题虽没有影响工程验收，但“查找不足赶先进、立足根本争先进”作为工作方针的自己觉得没有尽到一个技术人员的职责，在以后工作中自己将努力做到更好

     三、今后的工作打算  通过总结一年来的工作，找出工作中的不足，以便在以后的工作中加以克服，同时还需要多看书，认真学习好规范规程及有关文件资料，掌握好专业知识，提高自己的工作能力，加强工作责任感，及时做好个人的各项工作

      总之，在今后的工作中，我将不断的总结与反省，不断地鞭策自己并充实能量，提高自身素质与业务水平，以适应时代和企业的发展，与公司共同进步、共同成长     随着时间的推移,技术的不断进步,我感觉知识的匮乏将影响今后的工作效果,我利用业余时间,阅读大量的专业书籍,探讨学习新技术新发明,与此同时,我带动本公司员工一起学习专业知识,从基础基本知识开始学习,让工长和我一起学习新规范新标准新工艺,不断提高他们的专业素质,使本公司的施工力量与技术力量一同发展壮大. 四、不足与改进     在新一年的工作中,本人也深深地体会到成功与不足的存在.为此,在未来的工程管理工作中,我将继续认真钻研业务,虚心学习,提高业务及外交能力,掌握更深的知识及技术,公司的人性化管理,注重员工技能的培养,以及集体员工之间的相互关心,良好的企业氛围.我相信,我一定会在公司大家庭的发展中,成长成为一名真真正正优秀的工程师！

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