QXCT2023年债权

中国开封
QXCT2023年债权
起息方式：当天打款，次日计息。
季度付息：每年3.10；6月10日；9月日；12月10固定付息日，到期后兑付本金及剩余预期收益。
期限：12个月 总规模2亿，分期发行；本期5000万
融资方：QXCSFZTZ有限公司
投资人类别 认购金额（万元） 一年期年化收益利率
A类投资者 10万元（含）至50万元（不含） 9.0%
B类投资者 50万元（含）至100万元（不含） 9.2%
C类投资者 100万元（含）至300万元（不含） 9.5%
D类投资者 300万元以上（含） 9.8%
发行主体：XXCSFZTZ有限公司 ，主体评级AA，成立于2006年，注册资本6亿元，实缴6亿元；股东为QX财政局和市财政局，截止22年12月31日，公司总资产
140.34亿，负债率25.23%，远低于大多数城投公司，是第一大平台公司。
担保主体：XXSTCZH建设有限公司；成立于2016年，注册资本6亿元，股东为县财政局和市财政局。截止22年底总资产54.24亿，实力雄厚，融资极少！

新闻资讯：

工程建设规模日益大型化、复杂化

    在这种背景下，业主通常并不单纯考虑降低成本，还考虑其工程风险、耗费时间和精力等方面的因素

    因而业主从有利于协调指挥、及时决策的角度考虑，希望工程建设项目能有一方总负责，减少内耗，不愿与太多其他公司打交道

    由此产生了新的总承包商和施工管理模式：设计——采购——施工一条龙的服务

    目前国际上这种总承包方式主要有EPC、CM、PM、和BOT四种

    而我国主要采用施工型承包方式

     由于施工行业自身的特点，工程成本中材料费用占的比重很大（一般在65%以上），尤其是在目前的形势下，工程中标的优惠幅度很大，控制材料成本成了降低成本的关键

    材料成本是由材料的消耗量与材料的采购成本两个因素决定的，因此控制材料成本主要有两个方面：即控制材料采购成本和控制材料消耗量

    从便于管理和降低成本的角度出发，施工企业“甲供料”材料管理核算方式运用而生，“甲供料”可存在于业主与总承包商和总承包商与分包商之间

    本文将以总承包商和分包商为例，从会计和税法的角度对施工企业材料核算中“甲供料”核算方法进行剖析

     所谓“甲供料”，它是指在建筑施工中总承包商和分包商之间材料供应和管理核算的一种方法

    它的实际操作流程是：由总承包商与各分包商签订一份材料供应及价款结算合同，合同中规定分包单位在分包项目中所使用的主要材料由总承包商统一购入，材料价款的结算按照合同中规定的价格结算，数量按照总承包商调拨给分包商数量结算

    即“甲供料”方法中，材料的价格风险由总承包商，材料的数量风险由各分包商承担

    总承包商根据各个分包商工程进度预算出所需要的材料量来采购材料，购入材料（其实是供给分包方的）时作为总承包商自己的材料成本入账，分包方使用材料时由总承包商材料部门填制调拨单，材料部门把这些调拨单给预算部门，预算部门在与分包方结算时将这部分材料款从结算总额中剔除

     随着社会分工的日益细致，一项大型的工程现在所涉及的分包商不仅包括施工分包商还包括材料分包商和轻工分包商

    从整个工程管理的角度出发，“甲供料”管理核算方法的确有其自有的优势

    首先，整个工程项目的材料均由总承包商统一购入，在内部质量管理比较科学的施工企业，这对控制工程施工质量有了最基础的把握

    其次，对于一个大型的工程项目，因为工程进度和工程施工中对专业水平的具体要求，一个项目由总承包商承包后可能分包给十几家甚至几十家分包商

    根据存货的采购决策制定出最佳经济批量可以明显地降低采购成本

    而且批量采购也较分散的零星采购有更多价格折扣上的优惠

    对各分包商而言，因自身的规模限制，采购人员的素质和进货渠道信息不足，“甲供料”合同的签订，可以使他们减少采购成本和进货成本

    只要合同中签订的价格合理，对他们而言是有利的

    对总承包商而言，他们只承担价格风险，而不承担数量风险，材料的短缺和毁损的风险均不由他们承担

    “甲供料”可以降低管理成本

    在管理比较科学完善的企业，“甲供料”的运用和可以实现月末“零库存”的理想库存状态

    虽然，从管理和成本的角度来看，“甲供料”有许多优点，但是从会计和税法的角度来看，“甲供料”方法的运用却存在不合理之处

     一、从会计的角度来分析 1、“甲供料”可能存在实物流转与账面流转不一致的情况

    “甲供料”由总承包商统一购入，由材料部门填制材料调度单将材料调拨至各个分包商

    因施工企业在整个工程项目中材料出入库频繁，需要由材料管理部门处理材料的出入库情况，一般内部控制较好的公司会有材料消耗台帐，月末根据材料部门的材料消耗报表来计入成本

    如果企业没有要求编报月报而是季报，那就是在季末编制消耗报表，把当期的材料消耗记录到成本，因为材料消耗不仅仅在当期末，而是在整个施工阶段，根据施工进度消耗，预算部门一般会编制一个暂估成本给财务部门，财务部门据以编制报表暂估入成本

    也就是说总承包商对于材料按估计计入工程成本，但发出的材料由各分包商使用，因此，总承包商无法掌握材料的使用情况

    总承包商在没有与分包商结算前因无法掌握材料的消耗程度，存货的实物流转与账面流转时是不一致的 2、“甲供料”可能影响主营业务收入的确认

    根据《具体会计准则——建造合同》的规定,准则要求一般情况下采用完工百分比法确认收入，考虑到一些企业资金短缺，拖欠较为严重，合同收入的收回具有较大程度的不确定性的现实，允许采用回收成本法，采用完工百分比法要确定完工进度，完工进度的确定可用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例，在确定合同成本时，新准则要求扣除已投入使用但尚未使用的材料成本和对分包单位工程的预付款

    因材料调拨给分包商后，总承包商无法掌握材料的使用情况，预算部门对于当期计入成本的材料款是采取估计的方式，这对确定完工进度一个障碍，在一个工程项目跨度好几年的情况下，这会影响到各期主营业务收入的确认

    其次，材料的调拨通过往来帐款来结算，而总承包商与分包商之间的工程结算也是通过往来账款科目来核算

    如果所使用的往来帐户同时核算由总承包商购入与分包商按合同价款结算的款项和工程计价的款项

    应收应付对冲后，分包商实际计入主营业务收入的可能是两者的差额，这就少计了收入

    同时，材料直接进总承包商的成本，而不作为分包商的工程成本，减少了分包商的成本

     二、从税法的角度分析 1、根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，纳税人兼营应税劳务与货物或非应税劳务行为的，应分别核算应税劳务的营业额或非应税劳务的销售额

    不分别核算或者不能准确核算的，其应税劳务与货物或非应税劳务一并征收增值税，不征收营业税

    施工企业对外提供施工劳务并购入材料与分包商按合同价款结算可以视为一种兼营行为

    如果自用的材料与统一购入后又按合同供给分包商的材料分别核算，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定将购入的货物销售给他人应当计算缴纳增值税

    如果没有分别核算纳税人兼营的应税劳务是否应当一并征收增值税，由国家税务总局所属机关确定

    当采用“甲供料”材料管理核算方式时，它不同于以材料抵工程预付款的情况

    “甲供料”实际上是一种销售行为，因此根据税法的有关规定，当一项工程中有“甲供料”时，就会涉及到缴纳增值税或者营业税的问题

    可是在实际的操作过程中，“甲供料”的帐务处理只通过往来帐户转账抵消应付应收款项，所以“甲供料”的核算存在一个税务上的盲点

      2、施工企业所提供的劳务属于应税劳务，按照税法的规定应缴纳营业税

    从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论怎样结算，营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款

    虽然税法这样规定，可是在实际操作中是以开出工程结算发票时同时计算税金的，因为，“甲供料”在实际操作中为操纵主营业务收入和主营业务成本留有空间，通过对冲往来帐户来抵消材料款和工程款两笔不同的交易的做法来减少分包商确认主营业务收入和主营成本已达到减少计提税收的目的

    这种做法并不是所谓的狭义或者广义的税收筹划，它实际上是一种导致税款流失的行为

    这是税法所不允许的

    相应的，根据营业税来计提的城市建设维护税、教育费附加也会因营业税的少计而减少

     综上所述，为了更好的核算材料的成本即掌握工程的进度，正确的计算税款

    我认为可以从以下几个方面来改进“甲供料”的材料管理核算办法

     1、考虑到批量购货的价格折扣的优惠和大型的总承包商的购货渠道信息的畅通，可以由总承包商统一购货，或由专门的材料分包商来统一购货，这样既可以保证材料的采购成本也可以从基本上保证工程的质量

    当然这其中需要有独立的第三方来监管（比如业主）

    但是采购材料的收货方可以是分包商

    材料不应直接进入总承包商的工程成本，而应通过对分包商的工程计价转入工程的成本

    材料的消耗进程由分包商而不是总承包商来记录

    这样可以使材料的账面流转和实物流转相一致，合理地估计完工进度，正确确认收入和成本

    此外，总承包商可以通过与分包商签订代为购货合同，根据提供的代购劳务来收取劳务费

    这样就不会涉及到根据合同的材料款而须缴纳营业税或者是增值税的问题，而且计税依据是提供的劳务所收取的而不是材料款这样可以合法的避税

     2、营业税的缴纳由总承包商在与业主结算时统一缴纳

    为了加快我国的基础设施建设事业，我国在税收方面对基础设施的建设给予了不同程度的优惠

    施工企业的建设项目可以区分为免税或是应税的项目

    如果总承包方与业主签订的合同是应税项目，由总承包方在与业主结算时按照总承包的整个工程造价统一缴纳税金

    总承包方开具免税证明单给分包单位，分包商根据免税证明来办理退税

    如果业主与总包方签的项目是免税的，对分包方来说应该也是免税的，但由于免税额是有规定的，就是总承包商与业主的合同量，只能开一次，而分包方在确认工程收入开具发票时需要缴纳税金，但是可以在双方签订合同时把这部分税金签在合同里面，弥补税款

      总之，在施工企业中由于材料所占的比重很大，为了正确核算材料成本和估计完工百分比，材料的管理应该更加科学、客观

    材料的成本的控制和管理的方法有待进一步的改善

       伴随我国建筑工程行业的快速发展，以及人们生活水平质量的不断提升，人们对于工程建设的整体质量也提出了更高的要求

    建筑工程检测工作对于保证工程质量而言发挥着至关重要的作用，所以建筑企业应更加重视对工程质量的检测

    鉴于此，文章首先分析了建筑工程质量检测的重要性，然后对检测质量控制措施进行了研究，以供参考

     ［关键词］建筑工程；质量检测；控制措施 1建筑工程检测工作的重要性分析 伴随我国建筑工程建设数量和规模的不断增加，社会各界对于工程建设质量也提出了全新要求

    建筑企业想要有效提升施工质量，除了要强化自身的施工质量管理工作外，还要对工程质量检测工作引起足够重视

    工程检测是对建筑工程项目的质量进行系统性评估，并结合相应的检测技术，对工程施工出具质量检测结果

    建筑企业可根据相应的检测结果对施工中存在的问题进行及时整改

    建筑工程检测有分为对施工材料的检测和对建筑主体结构的检测

    施工材料检测主要包括对施工中用到的钢筋、混凝土及其原材料、砂浆、防水材料等进行质量检测

    对于建筑主体结构的检测包括混凝土回弹检测、桩基检测、楼板厚度检测、钢筋保护层厚度检测、钢筋数量分布检测、净空尺寸结构垂直度检测等

    通过对建筑工程的检测，可以使施工部门及时发现并整改工程建设中存在的问题，对于施工质量的控制和提升具有十分重要的作用

     2建筑工程检测质量控制 2.1对专检制度进行优化和完善

    专检制度是保证工程质量得到科学监管的关键环节，专检工作是由专业检测人员与建筑企业管理者共同协作完成

    建筑工程质量检测人员需要针对建筑施工环节的动态进行实时的检测，然后根据检测结果进行考核与评定，检测数据符合相关标准才能进行下一环节的施工

    除此之外，检测技术人员对于施工部门的自身质检制度的完善也起到了监管和协助作用

     2.2注重施工材料检测

    工程的建设施工离不开各类建筑材料，所以有效保证建筑材料的质量也是对工程整体建设质量的提升

    建筑施工单位应注重建筑材料的检测工作，首先，应检验进场材料的出场合格证，并对材料进行抽检，质量不达标的材料禁止进入施工现场

    第二，对于施工现场的钢筋、混凝土、砂石等材料，应及时取样并送至相关检测部门进行质量检测，待检测部门出具相应的检测报告并确认检测结果符合质量标准后才能投入使用

    施工材料的合格证和检测试验报告应及时纳入建筑工程资料，以便在日后的质量检测工作中查阅

     2.3强化建筑结构实体检测

    建筑工程结构实体检测包含了钢筋保护层间距、桩基检测、混凝土强度、钢筋数量分布检测等方面，其中，对于钢筋和混凝土的检测是至关重要的

    只有在确保了钢筋保护层的厚度符合标准后才能防止施工中出现露筋现象，露筋问题会导致钢筋出现被腐蚀问题，严重的会出现结构裂缝现象，所以应强化对钢筋保护层厚度的检测

    检测技术人员可应用相应的检测技术对达到龄期的混凝土构件进行检测，通常应用回弹法检测混凝土的抗压强度，同时，还可依据情况采用取芯修正或超声回弹综合法

    对于砌体结构的检测，检测人员首先要重点检测其砂浆强度与砌体强度，具体可应用结合轴压技术与扁顶技术、原位砌体通缝单剪法、原位单砖双剪法、回弹法等方法对砌体的强度进行检测；应用筒压技术、推出法、砂浆片剪切法、回弹法等方法检测砂浆强度

     2.4实施系统化的施工检测

    建筑工程质量检测工作会伴随工程建设的全过程，所以，对于检测监管系统的构建和实施是极为重要的

    通过对检测过程的监管，工程的施工单位和监理部门可以对质量检测相关信息进行及时查询，对工程质量问题及时了解并整改，从而实现对工程质量的全过程监督工作

    最为检测单位，应努力提升自身检测工作质量，对现有工作人员的职业技能进行定期培训与检验，对于老旧检测仪器和设备进行及时更新，以保证检测结果的精确性，从而进一步提升建筑施工质量检测工作效率

     2.5落实施工现场检测

    由于建筑工程的施工现场涉及的材料及工种较多，且施工环节相对复杂，所以现场施工过程也是最容易出现问题的环节

    强化对施工现场的检测与监督是十分必要的，具体应遵照以下步骤进行：首先，制定明确的检测计划

    相关部门应明确施工质量检测的内容及步骤，针对现场实际情况制定出具有针对性的检测计划

    第二，提交检测

    检测单位在对建筑工程进行质量检测工作前，向检测监督系统提交检测计划，计划中应详细说明相应的工程信息和检测时间及检测方法等

    第三，检测监督

    相关的监督管理部门应时刻关注检测工作的开展，并进行不定期抽检，达到对检测结果的监管目的，以防检测工作存在“走形式”的现象而影响到工程建设质量

     2.6强化工程检测管理文件进行完善

    由于工程质量检测工作涉及到的材料和方法较多，所以为了保证检测工作有序开展，相关部门除了要制定完善的检测计划外，还要强化对检测管理文件的完善

    由于建筑工程施工中会伴随多种专业交叉施工的情况，这就对各专业和各类材料的分项检测工作提出了挑战

    检测部门应严格按照检测计划和相关执行标准进行

    对检测的结果和取样试件进行妥善保管，以减少人为失误造成的检测结果不准确的情况出现

    在工程检测的过程中，检测人员可以适当的参考施工方案，在此基础上对检测计划进行调整

     3结语 通过对全文的总结可以得知，建筑工程质量检测工作在工程质量提升方面发挥着不可替代的作用，所以建筑工程的施工单位以及质量检测单位应对该项工作进行高度重视，明确检测工作内容及方法，并制定科学的检测计划，严格按照国家相关规范对工程建设质量进行检测，以便及时发展施工中存在的问题并进行整改

    只有全面提升检测工作质量，才能有效保证工程建设项目的顺利完成，促进我国建筑工程行业的进一步发展

     参考文献 【1】刘有奇.工程检测对建筑工程质量控制的重要作用【J】.建筑知识：1. 【2】冯丽英.工程检测对建筑工程质量控制的影响及重要性分析【J】.中国高新技术企业，2017（11）：216~217. 【3】杨林.建筑工程检测质量的影响因素及其相应对策【J】.江西建材，2017（5）：265~266.  

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