烟台市元融投资财产权信托受益权之收益权

?市场唯一烟T栖X市政信?AA评级当地最大政府平台融资?市财政局全资控股?30万起投?每周一/三/五起息?福利产品错过不再有❗严禁挂网
?【烟台市元融投资财产权信托受益权之收益权】
?【基本要素】规模2亿，分期发行；起投门槛：10万；期限：12、24个月；付息方式：自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
12个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.2%；
24个月：10万8.9%，50万9.1%，100万9.3%，300万9.5%
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
?【AA最大平台融资方】烟Txx集团有限公司，市财政局全资控股的当地最大政府平台。除承担当地重要基础设施建设外，公司拥有多个金矿和地表沙石矿（稀缺刚需资源），现金流充沛，拥有较强的自主创收能力！21年总资产121.79亿，负债率51%，主体评级AA。目前市场唯一在售烟T栖X市政信，政府尤为重视，债务压力小、履约积极性高。
?【担保方】山东x限责任公司，市财政局全资控股的政府平台，对本次融资提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
?【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；烟T市为山东第三大地级市，“一带一路”国家战略重点建设港口城市，拥有32家上市公司。21年GDP高达8711.75亿元，一般公共预算收入646.64亿元。栖X市为烟T下辖县级市，中国苹果之都，矿产资源丰富，为国家级生态示范区，中国优秀旅游城市。

新闻资讯：

10m；二层，12m；三层及以上层按4(n+1),n为层数

     ② 给水： 住宅分户水表前的水压一般宜0.10～0.15 MPa； 住宅入户给水压力大于0.35MPa应减压； 给水分区静水压不宜大于0.45 MPa； 卫生器具给水配件最大承受压力不得大于0.60 MPa

     ③ 消防： 消火栓口（7m、10m、13m充实水柱）栓口压力15m、20m、25m； (注：按栓口SN65，水为d19，麻织水带25m，衬胶水带栓口压力还可以减去2m)； 消火栓口大于0.35MPa宜减压（主要考虑节流）； 消火栓口大于0.5MPa应减压； 消火栓口静压不应大于1.0MPa； 喷淋配水管道工作压力不应大于1.2MPa；（湿式报警阀后管道） 喷淋报警阀组喷头高差宜≯50m； 喷淋配水管入口压力宜≯0.40MPa

     ④ 水泵扬程估算： 生活水泵扬程为：H＝4(n+1), n为层数，单位：米； 水泵安全系数：1.05～1.1 室内消火栓水泵：H+11(米)； 水泵安全系数：1.05 喷淋水泵：H+22(米)

     水泵安全系数：1.05 2、局部水头损失（占沿程水头损失的百分数）: 生活给水,20%; 自动喷水,20%; 消火栓,10%

     3、主要配件水头损失： 住宅入户水表1m，总水表3m，管道过滤器1m，倒流防止器3～5m、湿式报警阀4m、水流指示器2m、雨淋阀7m

     4、常用卫生器具给水当量： ①大便器自闭式冲洗阀 6.0、浴盆、拖布池、洗涤盆、洗衣机,1.0、 淋浴器、洗脸盆、洗手盆,0.75、 冲洗水箱大便器、小便器自动冲洗阀,0.5 ②卫生洁具的额定出流量为：当量／5 5、常用卫生器具排水当量： ①大便器自闭式冲洗阀3.6、医用倒便器、冲洗水箱大便器4.5、浴盆3.0、洗衣机1.5、拖布池、洗涤盆、盥洗槽（每个水嘴）1.0、洗脸盆0.75、淋浴器0.45、洗手盆、小便器自动冲洗阀,0.3 ②卫生洁具的排水流量为：当量／3 6、热水水质处理及泄压措施①冷却水量大于1000立方/h，宜设水质稳定处理、杀菌灭藻和旁流处理等装置

     ②洗衣房热水（按60℃计）≥10立方/d，原水总硬度（以CaCO3计）＞300mg/L，应软化

    原水总硬度（以CaCO3计）150～300mg/L，宜软化处理

     ③生活热水（按60℃计）≥10立方/d，原水总硬度（以CaCO3计）＞300mg/L，宜软化或阻垢缓蚀处理

     ④生活热水（按60℃计）≤30立方/d可采用泄压阀，＞30立方/d应设压力式膨胀罐

     7、给水限制流速： ①给水管（热水管）：DN15-20，≤1.0(0.8)m/s；DN25-40，≤1.2(1.0)m/s；DN50-70，≤1.5(1.2)m/s；DN≥80，≤1.8(1.2)m/s

     ②消防管：消火栓2.5m/s， 自动喷水5.0m/s

     ③水泵吸水管：0.8~1.2m/s

     ④冷却水管：循环干管DN≤250mm，1.5-2.0m/s；250＜DN＜500mm，2.0-2.5m/s；DN≥500mm，2.5-3.0m/s；冷却泵吸水管（从干管吸水）DN≤250mm，1.0-1.5m/s；DN＞250mm，1.5-2.0m/s

     8、生活贮水池容积： 建筑内：最高日用水量×20-25%;小区：最高日用水量×15-20%;水厂（清水池）,最高日用水量×10-20%

     9、排水横支管与立管管底的垂直距离： 建筑排水层数≤4层，0.45m；5-6层，0.75m；7-12层，1.2m；13-19层，3.0m；≥20层，3.0m

     10、设置距离（构筑物）： ①室外消火栓：≯120m（距路边≯2m，距外墙≮5m）； ②雨水口：25-50m，（当道路纵坡大于0.02时，可大于50m），（雨水口串连个数不超过3个，连接管长度不超过25m）

     ③污水检查井：管径≤150mm，不宜大于30m；管径≥200，不宜大于40m

     ④雨水检查井：管径≤150，30m；管径=200-300，40m；管径=400，50m；管径≥500，70m ⑤洒水栓：不宜大于80m ⑥室外消防管道的阀门布置：停用的消火栓不超过5个 ⑦给水管道与建筑基础的水平净距：管径为100-500mm，不宜小于1.5m;管径为50-75mm，不宜小于1.0m ⑧排水管道与建筑物基础间的水平净距：当管道埋深浅于建筑物基础时，最小水平净距不小于1.5m;否则不小于2.5m ⑨ (建筑小区)地下管线间最小净距： 给水管与给水管，水平0.5-1.0m, 垂直0.1-0.15; 给水管与污水管，水平0.8-1.5m, 垂直0.1-0.15; 给水管与雨水管，水平0.8-1.5m， 垂直0.1-0.15m; 污水管与污水管，水平0.8-1.5m, 垂直0.1-0.15m; 污水管与雨水管，水平0.8-1.5m, 垂直0.1-0.15m; 雨水管与雨水管，水平0.8-1.5m, 垂直0.1-0.15m

     11、设置距离（附件）： ①室内消火栓距离：多层≯50m，高层、地下车库≯30m ②伸缩器：立管30 m，横管50 m

    疏水器：30-50 m

     ③铸铁排水立管上的检查口间距：不大于10m

     ④排水横管清扫口最大间距：污水(废水) DN50-75为8(10)米，DN100-150为10(15)米

     ⑤塑料排水管伸缩节最大间距：立管为4m，横管为2m

     12、管道坡度： ①给水管，0.002-0.005； ②喷淋管，充水管道≥0.002，不充水管道≥0.004

     ③热水管、蒸汽管、燃气管：0.003； ④室内排水管（通气管）： a.排水铸铁管通用坡度:DN50,0.035; DN75,0.025; DN100,0.020; DN125,0.015; DN150,0.010 b.粘接、熔接排水塑料管横支管的标准坡度为0.026

     c.胶圈密封连接排水塑料管横支管的通用坡度:DN50,0.025;DN75,0.015;DN110,0.012;DN125,0.010; DN160,0.007. d.排水通气管0.010

     ⑤室外排水管：接户管0.005（De160），支管0.005（De160），干管0.004（De 200）

     ⑥室外雨水管：接户管0.003（DN200），支管、干管0.015（DN300） 13、保护范围： ①室外消火栓保护半径（沿消防通道距离）150m ②室内消火栓最大行进距离22.5m，最大保护半径28～32m，一般取值为：30m（最好保守一点），另外，车库室内消火栓的保护半径不应超过25米 ③A类火灾场所手提灭火器最大保护距离：严重危险级15m，中危险级20m，轻危险级25m B类火灾场所手提灭火器最大保护距离：严重危险级9m，中危险级12m，轻危险级15m 14、室内消火栓保护半径计算 常用消火栓栓口SN65，水为d19，水带25m麻织或衬胶水带 ①R=kLd+Ls 式中 R—消火栓保护半径（米） k—水带弯曲折减系数，宜取0.8～0.9(复杂线路取0.8，大空间取0.9，应按实际可通行的路线确定) Ld—水龙带长度（米），kLd =(0.8~0.9)×25=20~22.5m Ls —水充实水柱长度在平面上的投影长度（米） ②当出口流量为5L/S时，充实水柱长度为11.3m，栓口水压约为0.20MPa

     楼层层高按3.0m，最大 Ls =11.0m，故，最大保护半径R=（20~22.5）+11.0=31.0~33.5m 楼层层高按4.0m，最大 Ls =10.7m，故，最大保护半径R=（20~22.5）+10.7=30.7~33.2m 消火栓最大保护半径的一般取值为：30m （最好保守一点） ③车库室内消火栓的保护半径不应超过25米

     15、阀门、清扫口、通气管： ①给水支管加阀门：3个及以上配水点

     ②配水管道成环形：多于3个淋浴器

     ③排水支管设清扫口： 2个及以上大便器（铸铁管）、 3个及以上卫生器具（铸铁管）； 4个及以上大便器（塑料管）

     ④设环形通气管： a、连接4个及以上卫生器具且支管长度大于12m的排水横支管

     b、连接6个及以上大便器的排水横支管

     ⑤设专用通气立管或特殊配件单立管：别墅、多层公寓、高级住宅和公共建筑、10层及以上的的高层建筑

     16、多层建筑需设室内消火栓： ①建筑占地面积大于300 平米的厂房（仓库）

     ②体积大于5000立方的车站、码头、机场的候车（船、机）楼、展览建筑、商店、旅馆建筑、病房楼、门诊楼、图书馆建筑、档案馆建筑等

     ③特等、甲等剧场，超过800个座位的其他等级的剧场和电影院等，超过1200个座位的礼堂、体育馆等

     ④超过5层或体积超过1万立方的办公楼、教学楼、非住宅类居住建筑等其他民用建筑

     ⑤超过7层的住宅（住宅应按GB50368－2005第9.1.16条备注进行层数折算）

     17、多层民用建筑需设自动喷水： ①建筑面积超过500平米的可燃物品的地下库房、地下商店

     ②特等、甲等或超过1500个座位的其它等级的剧院；超过2000个座位的会堂或礼堂；超过3000个座位的体育馆；超过5000人的体育场的室内人员休息室与器材间等

     ③任一楼层建筑面积大于1500平米或总建筑面积大于3000平米的展览建筑、商店、旅馆建筑以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼、手术部

     ④设置有送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000平米的办公楼等

    （走道、办公室、餐厅、商店、库房、无楼层服务员的客房）

    （原因：可燃物较多，火灾容易沿着空调管道蔓延扩大） ⑤歌舞、娱乐、放映、游艺等公共娱乐场所（设在地下、半地下、4层及以上或者设在1、2、3层且任一层建筑面积超过300平米）

    （游泳场所除外） ⑥藏书量超过50万册的图书馆

     ⑦特级、甲级档案馆中的珍藏库和非纸质档案库应设惰性气体灭火系统

    特级、甲级档案馆中的其他档案库房、档案业务用房和技术用房，乙级档案馆中的档案库房可采用水喷雾灭火系统或非卤代烷气体灭火系统

     18、多层民用建筑需设雨淋: ①特等、甲等或超过1500个座位的其它等级的剧院和超过2000个座位的会堂或礼堂的舞台的葡萄架下部

     ②建筑面积≥400平米的演播室，建筑面积≥500平米的电影摄影棚

     19、高层民用建筑需设自动喷水: ①建筑面积不超过100米的一类高层建筑及其裙房（除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5平米的卫生间、普通住宅、设集中空调的住宅户内、不宜用水扑救的部位）

     ②二类高层公共建筑（公共活动用房，走道，办公室，旅馆的客房，自动扶梯的底部，可燃物品库房）

     ③歌舞、娱乐、放映、游艺场所，空调机房，公共餐厅，公共厨房，经常有人停留或可燃物较多的地下室、半地下室

     ④35层及以上的住宅建筑（按《住宅建筑规范》第9.6.2条） 20、汽车库需设自动喷水（中危险Ⅱ级）: ① Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地上汽车库（停车数量＞300、151~300、51~150）

     ②停车数超过10辆的地下汽车库

     ③Ⅰ类修车库（修车位＞15）

     21、人防工程需设自动喷水 ①建筑面积大于1000平米的人防工程

     ②歌舞、娱乐、游艺、放映场所

     ③建筑面积大于500平米的地下商店

     22、中危险级场所配水管控制的标准喷头数: 注：不能套用GB50084-2001表8.0.7，还应按规范第8.0.5，条考虑压力均衡（才不会出现配水管网前后压力差过大，导致喷头出流量偏差过大）；DN25,1个；DN32，2个；DN40，3～4个；DN50，5～6个； DN70，7～9个；DN80，10～12个；DN100，13～16个

     23、喷淋玻璃球喷头: 直立型ZSTZ，下垂型ZSTX，吊顶型ZSTD，边墙直立型ZSTZB，边墙水平型ZSTSB 流量系数 K＝80 (DN15),K=115(DN20), K=160(DN25), K=200(DN32)， 选用原则：一般为环境温度＋30 57℃,橙;　68℃,红;　79℃,黄;　93℃,绿;　141℃,蓝

     24、管道试验压力 ①工作压力≤1.0MPa的室内、外给水、中水、消火栓系统，以及室外热水系统：工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa

     ②工作压力≤1.0MPa的室内热水系统及蒸汽、热水采暖系统：系统顶点的工作压力加0.1MPa，并不小于0.3MPa（顶点压力）

    热交换器：工作压力的1.5倍

     ③自动喷水系统：工作压力≤1.0MPa时，为工作压力的1.5倍，并不小于1.4MPa；工作压力＞1.0MPa时，为工作压力加0.4MPa

     ④阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍

     25、气体灭火系统防护区要求 ①七氟丙烷、IG541、气溶胶：管网灭火系统，面积不宜大于800平米，且容积不宜大于3600立方；预制灭火系统，面积不宜大于500平米，且容积不宜大于1600立方

     ②一个组合分配系统所保护的防护区不应超过8个

    一个防护区设置的预制灭火装置，其数量不宜超过10台，并应能同时启动，其动作响应时间差不得大于2s

     26、超细干粉灭火装置防护区要求 ①预制灭火装置，面积不宜大于500平米，且容积不宜大于2000立方

     ②一个防护区或保护对象宜用一套预制灭火装置保护

    一个防护区或保护对象所用预制灭火装置最多不得超过4套，并应同时启动，其动作响应时间差不得大于2s

     27、塑料管代号： 聚丁烯，PB；交联聚乙烯，PEX；改型聚丙烯，PPR；铝塑复合管，PAP；玻璃钢管，FRP；高密度聚乙烯，HDPE；低塑聚氯乙烯，UPVC；氯化聚氯乙烯，CPVC；丙烯腈-丁二烯-苯乙烯， ABS(工程塑料)

     28、常用单位换算 ①热量：1cal(卡)=0.001大卡=4.186J(焦耳)；1大卡=1 Kcal(卡) ②耗热量：1万大卡/小时=1.16千瓦；1W(瓦)＝1J／S＝3.6KJ／h ③压力：1bar=1kg/c平米=100KPa=0.1MPa=10mH2O；1Mpa＝100mH2O ④面积：1ha(公顷)=10000 平米(平方米)=15亩，1亩＝666.67 平米(平方米)

     29、常用卫生器具安装图集 ①坐便器冲洗水箱：09S304-72 ②洗脸盆：普通冷热水09S304-41、液压脚踏单冷水09S304-61、液压脚踏冷热水09S304-60 ③冲洗阀蹲便器：普通自闭式冲洗阀09S304-87、液压脚踏冲洗阀09S304-89或90

     ④冲洗水箱蹲便器：普通冲洗水箱09S304-83(二台阶)或84(一台阶)、液压脚踏冲洗水箱09S304-86(一台阶) ⑤小便器：普通自闭式冲洗阀挂式09S304-99、液压脚踏冲洗阀挂式09S304-101或102或103、液压脚踏冲洗阀立式09S304-104 ⑥淋浴器：普通冷热水09S304-128、液压脚踏单管09S304-137或138、液压脚踏双管09S304-132

     ⑦浴盆：冷热水混合09S304-117 ⑧洗涤盆：普通单冷水09S304-7 、液压脚踏单管09S304-10 ⑨厨房水池：普通单冷水09S304-30（单）、32（双） 、液压脚踏单管09S304-34 ⑩盥洗槽09S304-26 30、部分特殊建筑室内消防设计除应按“高规和低规”外，还应依据的规范： ①汽车库、修车库、停车场：《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 ②人防工程：《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009 ③石油化工：《石油化工企业设计防火规范》GB50160-92（1999年版） ④加油站、加气站：《汽车石油加气站设计与施工规范》GB50156-2002（2006年版） ⑤体育建筑：《体育建筑设计规范》JGJ31-2003 ⑥剧场建筑：《剧场建筑设计规范》JGJ57-2000 ⑦档案馆建筑：《档案馆建筑设计规范》JGJ25-2000 ⑧图书馆建筑：《图书馆建筑设计规范》JGJ38-99 ⑨广播电视建筑：《广播电视建筑设计防火规范》（GY 5067-2003） ⑩银行金库、银行业务库：《银行金库行业标准》JR/T0003-2000 ⑪医院：《医院洁净手术部建筑技术规范

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