周口市城投经开实业2023年债权资产

?【产品名称】周口市城投经开实业2023年债权资产
?【基本要素】
【规模期限】5,000万元，12个月
【计息方式】次日计息，季度付息（3/6/9/12.20付息）
【起投金额】10万元起，以1万元递增
【预期收益】8%
?【资金用途】用于补充企业流动资金
?【发行主体】周口市XX经开实业有限公司，成立于2018年08月01日，实际控制人为周口市财政局（周口市国有资产监督管理局），注册资本金 5 亿元，是周口市区重要基础设施建设平台。截至2023年3月，公司总资产达133.72亿元，公司发展稳健实力雄厚，偿债能力强！
?【担保主体】周口市XX投资有限公司，成立于2005年12月，实际控制人为周口市国有资产监督管理局，截至2022年底，公司总资产达132.84亿元，公司经营情况良好，担保能力强！
?【地区介绍】 周口市，古称陈州、龙都，河南省辖地级市，位于河南省东南部，地处黄淮平原腹地，周口是伏羲故都，老子故里，有“华夏先驱、九州圣迹”的美誉，被中华全国伏羲文化研究会誉为“中华文化发祥的重地”。全国百强市，2022年，周口市实现地区生产总值3616.99亿元。

新闻资讯：

把参与施工的各专业、施工机具和建筑材料、构配件等，科学地、有序地协调组织起来是建筑施工中协调管理的核心内容，直接关系到建筑产品的质量和效益

    本文就施工中各专业协调管理的重要性及产生问题的原因以及采取的主要工作方式方法等进行分析、探讨

     关键词： 施工管理工程技术工程措施管理 abstract: combining with the construction condition, participate in the construction of each professional, construction machinery and construction materials, components, scientific and orderly coordination organization is building up in the construction of the harmonious management core content, directly related to the construction products quality and benefits. this paper each professional construction coordination management and the importance of causes of problems and take the main means of on the analysis, the method, etc. keywords: construction management engineering project management measures   中图分类号：tu71文献标识码：a文章编号： 1 引言 现代建筑是一个高速发展的阶段，面临新的建设环境、不断改进的施工新工艺、新的目标管理等，而完成一个高质量、高标准的建筑产品其核心就在于在整个施工实施阶段中各专业之间的协调与配合及科学、创新的管理

    建筑各专业之间的协调与配合很大程度上不仅影响工程施工的进度更直接影响工程的质量和建筑产品的最终目标

     2 施工过程中出现和产生问题的原因 出现和产生问题的原因是多方面的，涉及到从最初的现场勘探到设计到施工，从业主到项目承包人到各施工专业队伍，各单位部门、人的因素等，归纳起来主要有以下几点： 2. 1 施工过程中各专业配合协调管理的问题 在现行的管理体制下，矛盾的焦点主要存在施工单位各专业进行分包的现象比较普遍

     对整体建筑的构成缺乏大局意识， 往往造成工序上的遗漏、相互推诿，人为的带来一些问题，无形中增加了协调管理的复杂性，造成管理上的难度，最终形成疲惫式的机械管理，这种问题十分突出

     3做好施工中的管理工作 了解工程的概况，做好施工前的准备工作是施工的前提

    而管理则必须做到对工程技术的全面掌握，即所谓“有备而战”

    熟悉图纸、规范和操作规程，掌握必要的施工方法、技术措施以及控制施工中的薄弱环节和关键部位等有利于管理工作的顺利实施

     3. 1实施控制目标管理 实施控制目标管理就是从质量、工期、成本等方面制定施工目标，进行组织平衡、严格协调控制，保障施工中人、财、物和各种关系的最佳结合，确保建筑施工整体目标的实现

     3. 2施工组织管理细则化 做好施工准备、技术交底是施工中的基础性工作

     例如：健康二号住宅小区27栋楼在建设初期，由于建设规模大、施工班组多，施工技术水平参差不齐的原因，砖砌体施工质量一直是监理例会中所提问题的焦点

    针对该问题，施工单位从公司领导到项目部都下大决心要彻底整治，除日常的三检控制，最有效的还是措施的力度

    我们讲：“宁可停工，也绝不将质量隐患带到下一道工序施工中”

    公司上下齐心，积极组织，抽调技术精、专业强的班组开展了为期三天的“专业技能操作学习与培训”，重要的是不流于形式，保证所有施工操作人员每天到位、必有收获

    通过这一次组织学习的成功让我深切感悟到：管理的核心就在于管理的力度和协调配合的科学运用

     4 重视施工环境保护管理 建筑施工工地往往是一个综合污染源，而工程建设又是一项长期行为，这不仅直接影响工地周边乃至人们的生活质量，还可能影响到国家的可持续发展

    因此，建筑施工中应提高环境管理水平，采取有效措施，从根本上控制和防止施工污染带来的危害，将施工污染降低到最小程度

     要落实检查制度，引进“三检”制度，互相监督、互相促进

    改进施工工艺，以实现对环境的保护

     5 施工协调的管理 5. 1同设计单位之间的协调 1）要积极了解设计意图及图纸要求，做到完善施工方案，并协助设计完善施工蓝图

     2）施工中对于设计不明之处要及时进行沟通，办理好变更手续，并作为竣工图的补充

     5. 2同监理工程师工作的协调 1）工程严格按经发包方及监理工程师批准的《施工组织设计方案》实施

    施工中每道工序在自检的基础上接受监理工程师的验收和检查，并按期、保质的对提出的问题加以落实整改

     2）施工中严格执行“先报验，后施工”的原则

     3）所有进入施工现场的材料、成品、半成品、设备、器具均应主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定在使用前进行材料复试并提供复试结果报告

     4）严格贯彻落实各项质量管理制度，积极配合监理工程师的指令，杜绝现场不服从监理工作的不正常现象的发生

     5. 3与各专业班组的协调管理 首先，项目部管理的模式应充分运用人文化的科学管理，提倡“人人平等、只是分工不同”的主导思想，积极调配每个人的工作热情，真正实现“平平安安回家，高高兴兴的上班”的宗旨，那么，协调管理的工作就会事半功倍了

     6 协调方式 1）根据施工总进度计划制定的控制体系，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求

     2）由项目经理负责每周主持召开施工协调会，检查上周问题落实整改的情况及这周需要解决的问题，合理安排施工质量与进度、安全和文明施工

     7 协调管理工作的措施之侧重点 协调管理应从技术层面和各项管理制度的落实着手

    技术上将图纸会审与交底作为技术协调的重要环节，通过对图纸的审核找出设计存在的技术问题，进行完善并进一步充分了解设计意图、了解施工的各个环节，以减少施工交叉作业协调管理的问题出现

    同时注重组织协调，服从管理

     8 注重各专业间施工协调的常见问题 1） 电气部分与土建施工的协调：电气开关与门开启方向之间的关系；暗埋线管过密对结构的影响等

     2） 给排水与建筑结构的协调：厨房、卫生间等部位给排水管线预留洞与后安装洁具的位置，地漏与楼面的标高、穿楼板的管线防渗漏等

     从理论的角度来讲，施工中的协调管理工作并不复杂，它可以依据国家的现行建筑法律法规、行业规范标准等来指导监督，这是宗位管理的实质

    而在具体实施阶段过程中根据上述多方位的、多角度的协调管理论述，它又是一项系统的、复杂的管理学，需要我们在今后的工作实践中不断地进行探索、完善，最终交付完美的建筑产品，实现双赢

     参考文献：《建设工程施工管理》 《 施工项目经理手册》 《施工项目技术知识》 《高层建筑结构设计》 《建设项目工程总承包管理规范》gb／t50358-2005 《建筑施工与环境保护管理》 参考周起奎关于建筑施工中协调管理的论述 《建筑工程施工质量验收规范》 注：文章内所有公式及图表请用pdf形式查看

      

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