2023JNSZ城建投资债权资产

2023JNSZ城建投资债权资产
1.[AA融资方]JNSZxx公司，成立于2007年，为任城区第二大城投，是当地重要的基础设施建设平台。注册资本18.5亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体评级AA，债项评级AA+。2022年总资产354.13亿，营收18.38亿。债券存量规模87.43亿元，债券11只，融资能力极强。
2.[AA+担保方]xx公司，成立于2007年，任城区最大城投主要负责任城区基础设施建设工程和回迁安置房的建设。注册资本48.98亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体及债项评级AA+，总资产587.54亿，营收30.15亿。债券存量共11只，规模65.03亿元。在中融、五矿等信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
3.[应收账款]融资方提供7000万元应收账款用于质押担保。
4.[区域经济]济宁市是山东省下辖地级市，是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。济宁市任城区为济宁市政治、经济、文化中心，济宁市组群城市核心区。任城区境内矿产资源丰富，依托丰富的资源形成了以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等为支柱产业的产业格局。近年来，任城区经济及财政水平在济宁市各区县中位列第二。2022年，任城区实现地区生产总值612.82亿元，同比增长3.6%;财政税收方面，一般公共预算收入71.57亿元。任城区已入选“全国综合实力百强区"、全国投资潜力百强全

无关内容：

各用户供暖热负荷宜采用经核实的建筑物供暖设计热负荷

    没有建筑物的供暖设计热负荷资料时，可以按照《城镇供热管网设计规范》CJJ34规定的建筑物供暖负荷热指标推荐值进行估算；如现阶段设计的住宅小区均为节能建筑，就华北地区来说，住宅建筑的供暖热指标可以选用40w/m2，小学、幼儿园等建筑的供暖热指标可以选用50w/m2，沿街商业等建筑的供暖热指标可以选用55w/m2

     供暖外网敷设方式 随着人们生活水平的提高，对车位建设的要求越来越高，工程建设一般设有地下车库，供暖外网敷设在地下车库内可以减少地下车库的覆土厚度，既减少建安投资，又便于安装和维护

     如果车库内敷设的供暖管线不能直接进入各单体用户时，从车库至各单体用户的管网宜选择直埋敷设

    直埋敷设方式比室外架空、室外地沟等敷设方式有美观、热损失较小等优点

     供暖外网管径的确定 3.1依据《全国民用建筑建筑工程设计技术措施 暖通空调 动力》2009年版，主干线应按经济比摩阻确定管径

    一般情况下，主干线平均比摩阻应在以下数值范围内： 主干线总长度（包括供回水，下同）不大于500m时，平均比摩阻以60～100Pa/m为宜； 主干线总长度大于500m小于1000m时，平均比摩阻以50～80Pa/m为宜； 主干线总长度大于等于1000m时，平均比摩阻以30～60Pa/m为宜

     3.2 确定室外供暖管网最不利环路管道的比摩阻和压力损失 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736以及各地区《居住建筑节能设计标准》对供暖系统选配的循环水泵的耗电输热比（EHR）都有明确限制规定，循环水泵的耗电输热比的限制决定了水泵的扬程，所以供暖管网最不利环路管道的压力损失以不超过循环水泵的扬程为原则

     对于住宅变流量供暖系统，确定室外供暖管网最不利环路管道的比摩阻和压力损失时，应预留自力式压差控制阀的压力损失，压差控制阀的压力损失应与阀内管路系统在设计流量下的阻力相匹配（与阀内管路系统在设计流量下的阻力相当，一般不大于30kPa），以保证阀门在其最佳工作区域工作

     3.3 水力平衡计算 其他环路的比摩阻和压力损失应与最不利环路管道的比摩阻和压力损失进行水力平衡计算（压力损失不得大于最不利环路管道的压力损失），并进一步确定每栋建筑热力入口处的资用压差，来确定是否加设水力平衡调控阀门

     对于住宅变流量供暖系统，确定室外供暖管网的比摩阻和压力损失时，也应预留各环路自力式压差控制阀的压力损失，压差控制阀的压力损失应与阀内管路系统在设计流量下的阻力相匹配（与阀内管路系统在设计流量下的阻力相当，一般不大于30kPa）

     依据《全国民用建筑建筑工程设计技术措施 暖通空调 动力》2009年版，水力平衡时，支干线、支线管道内的供热介质流速不应大于3.5m/s，支干线比摩阻不应大于300Pa/m，支线比摩阻不应大于400Pa/m

     水力平衡阀 4.1定流量系统 4.1.1静态水力平衡阀 对于定流量系统，首先应设置静态水力平衡阀通过初调试来实现水力平衡

    静态水力平衡阀具有开度显示、压差和流量测量、限定开度等功能，且阀门的调节性能较好（根据产品标准规定，当阀门开度在50%时，流量应在40%～70%），通过操作平衡阀对系统调试，能够实现设计工况的水力平衡

     静态水力平衡阀的选择：经水力平衡计算，某一热力入户与最不利环路压力损失的不平衡小于规范规定不平衡率15%，可以不加设静态水力平衡阀；如果不平衡率大于15%，该热力入口应加设静态水力平衡阀

    静态水力平衡阀的选择按照该热力入户与最不利环路压力损失的差值△P，和该热力入户的流量Q，根据阀门样本或根据陆耀庆主编的《实用供热空调设计手册》第二版P442P443提供的SPF45-16型数字锁定平衡阀线算图选取阀门的规格和开度，在选择时口径时，尽量选择与所在管道等径的阀门

     静态水力平衡阀主要用于消除环路的剩余压头、限定环路设计工况的水流量；经调试后具有开度限定功能，检修关闭后再打开不需要重新调试，因此可以作为检修法门使用，不需要重复设置检修阀

     4.1.2 自力式流量控制阀 自力式流量控制阀水阻力较大、价格较高，当同一定流量系统供热的建筑有可能分期建设时，可以在热力入口设置自力式流量控制阀，既能够保证管网在初期运行中环路的水力平衡，后期增加热用户后仍能在一定范围内自动稳定环路流量，使管网的流量调节一次完成，把调网工作变为简单的的流量分配

    免除了热源切换、管网增容时的流量重新分配工作

     4.2变流量系统 现阶段住宅小区的供暖设计均为户为系统供暖方式，每个住户均可以根据各自的舒适度要求来调控供暖温度，住户也可以根据自己的居住情况来选择是否供暖，为了使供暖系统节能运行，规范要求住宅小区的供暖系统采用变流量系统

    变流量系统水力平衡调控阀门的选择，首先应选择静态水力平衡阀，通过初调试来实现水力平衡；静态水力平衡阀选择同本文4.1.1条

     4.2.1自力式压差控制阀 自力式压差控制阀可在一定范围内动态地稳定环路压差，保证散热器恒温阀的阀权度和调节性能，但自力式压差控制阀的价格较高，可经技术经济比较后确定是否设置

     对于散热器供暖系统，当供暖系统压差不大时，一般压差变化达不到恒温阀的最大允许压差时，可以只设置静态水力平衡阀；但当供暖系统压差很大时，如果压差变化超过散热器恒温阀的最大允许压差（0.1Mpa），以至在关闭过程中产生噪音，则应设置自力式压差控制阀

     对于低温热水地板辐射供暖系统，低温热水地板辐射供暖系统热惰性较大，温度控制一般采用开关式阀门控制；由于低温热水地板辐射供暖系统水流量较大，为了变流量循环水泵节能运行，热力入口应设置自力式压差控制阀

     水力平衡阀设计安装要点  5.1自力式压差控制阀的压差测点应在供水和回水管分别设置，因此在安装自力式压差控制阀的回水管的另一侧的供水管上设置静态水力平衡阀，可以方便地作为压差测点和测量系统流量

     5.2 水力平衡阀尽可能安装在直管段上

     5.3 未安装自力式流量控制阀，安装静态水力平衡阀来实现初调试水力平衡的供暖管网，在系统增加或取消环路时应重新调试整定

    

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