绵阳富乐投资特定2023年资产拍卖二期

?四川第二大经济体?绵阳市政信，诗仙故里！经济排名全省第二，仅次成都！！政府负债率低！！政府基建项目，足额应收质押、周三周五成立计息！！
【绵阳富乐投资特定2023年资产拍卖二期】
【规模】本期5000万
【期限】12个月 24个月 36个月
【付息方式】(固定2、5、8、11月25号）
【年化业绩比较基准】：
10万-50万-100万以上 : 8.6%-8.8%-9.1%
10万-50万-100万以上 : 8.7%-9.0%-9.4%
10万-50万-100万以上 : 8.9%-9.2%-9.7%
?【融资主体】绵阳富xx限公司
?【资金用途】游仙高新区物流大道（S306游仙区过境段新建工程）项目（发改委已批复）
?【增信措施】：
1⃣【担保主体】
绵阳园城融合xx任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2⃣应收账款质押：足额借款应收款确权质押，中登网登记；
3⃣资金监管：本产品所募集资金将直接转入银行设立的专用监管账户，确保资金安全；
?【项目亮点】
xx有限公司，实际控股人绵阳高新技术产业园区管委会，为游仙高新区重要开发主体，主要承担园区重要基础设施、重点工程、高新技术、能源、通讯建设等。公司总资产近70亿，资产负债率约60%，后期还款能力强。
2⃣绵阳xx责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
3⃣足额国有应收账款,确权质押；
?【区域优质】
2022年，绵阳市实现地区生产总值（GDP）3626.94亿元，绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2022年全市一般公共预算收入159.67亿元。是诗仙李白以及“唐宋八大家”之一欧阳修的出生地，游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！

政信知识：

因设计要求或施工需要分段浇筑，而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝

    施工缝并不是一种真实存在的“缝”，它只是因先浇筑混凝土超过初凝时间，而与后浇筑的混凝土之间存在一个结合面，该结合面就称之为施工缝

     基础底板施工缝等地下结构渗漏是建筑施工中常见的质量通病，一方面是由于施工缝垃圾清理不干净，使得两次浇筑的混凝土结合不密实

     浇筑时振捣不密实，造成孔洞裂缝；养护不及时，温差应力导致施工缝局部开裂

    另一方面是止水钢板本身的施工工艺缺陷，导致施工缝施工质量差引起渗漏

     通过对以往工程中底板施工缝的检查，发现不同程度出现因止水钢板施工工艺缺陷；振捣不密实，漏振；垃圾清理不干净；未按照跳仓法施工缝处理方法等造成施工质量隐患

     无法堵漏，采用塑料布袋堵塞，后期清理困难 混凝土严重渗出 止水钢板一半露出，另一半未埋入混凝土，导致剔凿返工，并采用橡胶止水带加强处理 止水钢板塌陷，导致保护层超厚达6cm 下面分享的中建八局创优实例工程，为确保基础底板施工缝施工质量，避免施工质量问题而造成渗漏，分析并实施了相应对策，取得了良好效果，值得大家参考借鉴

    本工程基础底板施工面积约8万㎡，采用跳仓法施工，施工缝长度超过4500m

    对策分析及实施情况如下： 1对策分析 后浇带施工工艺步骤和细部注意点： 由于地下室底板采用跳仓法施工，后浇带取消，只留置施工缝一次性浇筑，上图是跳仓施工缝的细部节点设计， 其施工步骤为：安装底板底部双层双向底筋→安装下部φ12温度加强筋→安装止水钢板，焊接和固定→安装底板上部双层双向钢筋→安装上部φ12温度加强筋

    具体详见上图；而现场调查问题易出在止水钢板施工环节

     针对止水钢板施工缺陷确定改进思路： 在止水钢板上下用φ10直接焊接钢筋骨架，绑好钢丝网，通过计算，除去底板保护层厚度，底板钢筋、温度筋直径，其上下骨架高度为13.4cm，支架间距300，安装时再焊接在底板上下部钢筋上

     一次性成型，可完全控制止水钢板的居中设置的要求，保证保护层厚度要求，拦截新浇混凝土预期效果好，另外还起到支撑的作用

     改进后预期施工效果图： 预期可达到使止水钢板一半埋入混凝土中，一半露出；无大量混凝土渗出，节约混凝土，减少剔凿量，便于施工缝清理，施工缝接缝较好

     另外，本工程部分区段拟采用快易收口网，并对快易收口网做了全面的分析和局部现场试验使用

     快易收口网又叫免拆模板网，网板面整体完全无接点，抗张力强且造型自由，是一种新型建筑材料

    其厚度为0.35mm，宽度450mm，采用薄形热浸镀锌钢板压制，钢网面冲压形成整齐的网格，网格上有凸起的牙板，从一定程度上弥补了快易收口网与混凝土的结合质量

     2对策实施 1、钢丝网工艺 第一步：制作加工 采用φ10钢筋焊接支撑钢丝网的骨架，由于止水钢板每块原材长度3000mm左右，骨架长度依据此长度减去50~60mm制作（止水钢板搭接50mm

    双面满焊），骨架一段制作为开口，一段封口，具体见图一； 制作完成后垂直居中焊接在止水钢板下部和背部，并绑扎好钢丝网，具体见图二

     骨架制作 骨架焊接 第二步：现场安装 在现场安装时，待底板下部钢筋，温度筋安置完毕后将制作好的止水钢板按放线位置安放，再将各块止水钢板焊接在一起，并用短截钢筋焊接在底板钢筋上作适当固定，就可以绑扎底板上部钢筋、温度筋，一次成型

     直线安装 角部安装 2、快易收口网工艺 第一步：制作加工 快易收口网作为拦截新浇混凝土模板网，其制作加工完全同钢丝网，只是由于快易收口网本身抗冲剪性能较钢丝网强，其支撑立杆间距扩大到55cm，用细铁丝将其与骨架有效绑扎，并做好控制验收

     钢骨架焊接，支撑立杆间距加大 钢骨架宽度控制 绑扎快易收口网 成品效果 第二步：现场安装 按照钢丝网工艺思路

     现场止水钢板快易收口网施工成品效果 3、施工效果分析对比 现场安装效果比较 对现场安装好的快易收口网与钢丝网进行检查比较，其基本情况为： 快易收口网一面朝向新浇混凝土一面，支撑架面向后浇混凝土一面，符合要求，同钢丝网施工方法； 虽然其比钢丝网抗冲剪能力大，但柔韧性较钢丝网差，如果现场绑扎，施工质量不能保证且不好绑扎，且和骨架必须绑扎稳实，成本较钢丝网高； 由于其厚度达0.35mm，较钢丝网厚，无形成为一道隔离面，对两次浇筑的混凝土在施工缝处的结合有一定影响

     现场施工缝成型效果比较 对现场浇筑后的快易收口网与钢丝网进行检查比较，其基本情况为： 从外观质量来看，快易收口网渗出混凝土水泥浆较钢丝网少，施工界面较为清爽； 止水钢板居中，一半埋入新浇混凝土，一半露出，两种均能达到预期效果； 由于混凝土振捣棒覆盖范围为350~500mm，因此在施工时对班组做了具体要求，要求在振捣过程中，距离钢丝网和快易收口网距离为450mm，浇筑结果，两者均只有局部外凸的情况，符合质量要求

     钢丝网施工缝浇筑完效果 快易收口网施工缝浇筑完效果 3施工效果展示 现场安装效果良好： 20mm保护层厚度均匀，基本保证 止水钢板下部保证一半露出，一半埋入混凝土 止水钢板居中，效果显著 止水钢板下部混凝土充实 无论采用钢丝网还是快易收口网，都要确保底板施工缝质量的合格率，这样可以减少返工，减少混凝土剔凿量，减少渗漏修补量，综合来看也是节约了成本、提高了施工效率

    

绵阳富乐投资特定2023年资产拍卖二期