A类央企信托-非标淮安874号政信

?江苏淮安；?非标淮安融资方和担保方均双AA公募债主体评级，城投信誉佳，未来还款有保障！
?【A类央企信托-非标淮安874号政信】
规模:1.5亿，24个月，50-100万：6.5%-6.8%收益，成立日按年付息
?用途：补充企业流动资金。
?【融资人】淮安HX，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市HA区人民政府，总资产424.7亿，资产规模大，资产负债率66%，融资人是HA区重要的基础设施平台，政府支持力度大，金融机构合作稳定，再融资能力强，具有较大的财务弹性！
?【担保人】淮安CZ，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市GZW，总资产328亿，资产负债率63%，融资人是HA区重大建设项目的投资主体，政府支持力度大，统筹资金调度能力强，与金融机构合作稳定，担保能力强！
?【区域优势】HA市，江苏省地级市，拥有国家级淮安经济开发区，2022年GDP4742亿，一般公共预算收入300亿，政府负债率15.85%。HA区，2022年GDP位列HA市首位，一般公共预算收入34.88亿。

A类央企信托-非标淮安874号政信

新闻资讯：

算是获得了首战告捷;而工程完工移交才是宣布了全面胜利

    收到施工图，意味攻坚克难的工作全面开启，而重担自然而然就落到了建筑施工团队的身上

     在园林施工上，不但要按照园林绿化工程设计要求，标准化施工作业，还要求我们有一个更为科学、规范的技术指导，打造具有艺术性的园林绿化空间

     绿化施工的一般施工程序为：土方施工—安装给排水管线和供电线路—修建园林建筑—大树移植—铺装道路、广场-种植小乔木及灌木—铺装草坪—种植地被

     一、施工准备 1、根据工程指派具有丰富经验的技术人员和管理人员组成项目经理部

    部门人员首先需详细了解设计图、施工图、施工要求、施工期限、合同规定等相关材料

    并到现场了解场地

    对业主和施工方现场进行景观效果、技术要求交底，明确施工重点、难点，从而减少因理解分歧而造成的后期返工，节约施工成本或降低施工难度

     2、根据施工任务量、施工要求、预算项目的具体定额等组织施工技术力量、安排施工计划、制定工程进度表

    准备好施工机械、工具以及花草树木、肥料等材料的来源，做好施工的前期准备工作

    人员必须到位，工具必须足够，机械必须检修完好，花草树木必须符合要求、无病虫害，肥料要求合格

     二、基础地形与地下工作 在园林建设中，首当其冲的工程就是地形的整理和改造，工程量较大，工期也较长，是建园的主要工程项目

     在满足设计意图的前提下，如何尽量减少土方的施工量，减少一些不必要的土方浪费而造成投资上的浪费，做到节约投资和缩短工期，这就要对土方的“挖、填、运”进行必要的计算，做到心中有数、统筹安排，以提高工作效率和经济效益

     1、计算土方量 土方量的计算一般都是根据附有原地形等高线的设计地形图来进行

    由于园林山水是要求具有自然效果的，不可能是规则的简单形状，在计算工程量的时候要力求准确，尽量把土方分解成越细越好，可减少误差

    计算完堆土及挖湖的量后，统计所需土量或需运走余泥的量

     为减少余泥出运常就地深挖掩埋或转做园建地基;进土方比测算量多30%为好，因为有沉降和损耗，加之哪怕是多于的种植土也能被绿化微地形消化，所以土方宜多不宜少

     2、起始标高，放线，整地形 (1)、起始标高 园林标高、放线常以房屋建筑为参照物

    考虑到实际偏差，应对参照物的标高和尺寸进行复核，再确定最佳参照物

     (2)、放线工作 做好前期的准备工作后再按设计图纸的要求，用测量仪器在施工现场进行定点放线工作

    为使施工充分表达设计意图，放线时应尽可能精确

     横平竖直、弯曲自然，尺寸定位得当

    两线相交确定一点，两点相交确定一线

    直线直角常用勾三股四弦五验证

    借助全站仪能轻松完成

    如果湖、山的地形比较大，现场较难放线，这种情况下可先在施工图上打方格，再把方格网放到地面上，而后把设计地形等高线和方格网的交点，标到地面并打桩，桩木上标明桩号及施工标高

    图纸上的尺寸是铺装完成面，而放线的尺寸往往是基础面

    熟知结构和石材面层尺寸，才能减少返工破除或补工

     (3)、土方工程施工 土方工程施工包括挖、运、填、压四个内容

    其施工方法又可分为人力施工、机械施工、人机混合施工

    以人机混合施工最为普遍

    对要求需要挖湖造山或如空中花园项目，根据图纸要求，与建筑、园建部门协调，把土方填到位，在空中花园项目中，若客土量较大(如厚度超过80cm)用机械压土会影响到楼板的承受力，应采取灌水方法让其沉降至所要求高程

    但无论如何，都要保证种植层疏松的要求

     (4)、地下管道埋设、供电、供水施工 地形整理好后，因赶快进行地下管道埋设，以及供电、供水施工

     因为园灯照明必须用电、绿化管理必须用水，排水，而且水、电管线必须要埋在土层、道路、园林建筑下，因此我们要在种植之前，土方施工之后，园建、路建同步完成这些工作

     必须指出的是水、电施工也要严格按图施工

    有些经验不足的施工员会有这样的错误观点：水、电到位就行，不管水管、线缆的走向，依其施工方便

    这种做法会造成很多不利后果：绿化种植或改造时不清楚管线而挖断，水、电维修时为了找到管线而到处乱挖乱掘等等

     (5)绿化地平整及清理 平地：种植地表应按预算定额规定在±20cm高差以内平整绿化地面，同时清除碎石及杂草杂物;种植场或草坪坡度可定在2.0%～3.0%之间以利排水

     一般情况下，靠路边或路牙绿化地面应低于路边或路牙5cm以防泥水冲落路面，而且要将绿化地面水引至排水管井

    但有种情况是路边为草地时要把水排出到马路排水沟的，草地边与路牙等高或略高于路牙，所以在实际施工中，要根据设计图和实际情况灵活掌握

     坡地：按设计高程图所定坡度整理，特别是造假山时要处理好峰、谷、涧的关系，一方面在功能上要有利于排水，另一方面在美观上要符合园林美感，细腻之处要用人工慢慢雕琢

    力求从不同角度有不同的景观效果

     (6)土质要求 PH值要求为5.5～7.5间壤土，不含建筑和生活垃圾;在种植层内不能有杂草

    土质要疏松，有一定的土深：草地大于30cm，花灌木大于50cm，乔木则要求在种植穴周有大于50cm的土壤(即一般在130cm以上)

    如果土壤不合要求，就要进行换土

     三、地基与地上景观建设 (1)、扎钢筋制模，管线铺设，道路场地硬化 园建地形整理压实，铺好碎石垫层后，根据设计要求和实际情况可能要铺设单层或双层双向钢筋，行间距20公分左右

    模板有木方模板和砖模，砖模可作为硬化部分

    模板高度依混凝土完成面

     在混凝土浇筑前完成地下地面的管道铺设预埋，大面积的混凝土硬化，应进行标高定桩以减少人工误差

    通常用天泵与搅拌车完成，同时需注意人员分工，搅拌车开关一人，管口一两人，耙平两人四人，振动棒一两人，细平一两人

    混凝土浇筑后的3天内要保湿或保温养护，避免人为机械破坏

     (2)、园建铺装施工 设计的优劣基本决定了铺装的难易和外观;路基放线硬化的好坏对铺装的施工进度有影响;而铺装排版的定制化能优化细节、减少现场切割，使缝对缝或缝对中;工匠现场铺装的工序及水平决定着施工质量

     标高依设计同时根据现场调整，大面积铺装，大放坡2%或多流向设排水沟;园路、平台铺装先放坡跑带圈边，再中心铺;台阶踏步由下而上

    铺装完成的一天内防止人为踩踏而凹陷不平，必要时用彩条布覆盖防止污染石材

    在即将试用前常用洗地机刷洗，重点部位人工用草酸清洗

     四、大树，乔灌木定点种植 定点放线 苗木的定点，除按设计要求，很多都是根据绿化师现场调配

    但种植放线必须遵循“由整体到局部，先控制后局部”，“先乔木后灌木再到地被最后草地”的原则

    按图比例准确放线定点并作好标记(如乔灌木打木牌、地被及草撒石灰线)，这是如何体现园林美的关键步骤

    为了准确起见，可在种植点插上清晰的木牌，上面记载苗木品种、规格等

     若受现场地物条件限制，可依实与甲方和质监单位商讨，在不影响景观效果的前提下或另选树种或稍微移位

     挖穴整地 这也是对定点放线的延伸，要符合设计和施工验收规范要求

     对于乔灌木，按设计的土球规格，以“某省园林建筑绿化工程预算定额”所定挖穴规格标准施工

    值得注意的是必须使穴上口沿与底边垂直，大小一致，切忌挖成上大下小的锥形或锅底形

    并按技术要求放置基肥，并在基肥上覆盖一层约15～20cm的泥土，以防根系直接接触肥料而烧伤根系;对于花灌类，松土层要达到50cm以上;对于草坪类(如台湾草)，要求先压实土壤，再在上面铺一层(约3～5cm)优质嫩黄泥或细嫩沙壤土，然后用直木条等将土括平、括顺，并做好排水措施

     周围土质不好就需要备好营养土，做盆式栽植

    要防止积水，有地下埋置排水管，也有土球周围布置探水管

     植物准备 植物准备也是一个关键环节，除了要严格按照设计及技术规范外，我们还要注意： 在确保低成本的前提下，必须计算好种植施工进度所需苗木的数量与种类，树木形态要求：主要是要符合美观的实效作用，还要求与周围环境协调一致

     苗木到场验收合格后，及时疏枝打叶，大伤口涂抹愈合剂

    并力求当天苗木当天完成种植

     种植最好在春秋两季，但由于工程需要往往要反季节施工，这就要求我们要采取适当的技术措施

    种植一般按照“大乔木—中、小乔木—灌木—地被植物—草皮”的顺序施工

     种植前先检查苗木状况进行适度修剪，剪去枯枝、烂枝、烂根、劈裂根、过长根，并进行疏剪、缩枝，以减少水分蒸发

    但修剪时应注意树木形态，特别是孤植树

     种植时注意观赏面，要种直，如果是规则式种植一定要行列对正

    乔木灌木的栽植应注意前景与背景的关系，认真领会设计意图，充分展现植物的群体美与个体美

     在丛植时，按要求应具有相同的胸径、冠幅，但它们姿态的丰满度及高度不完全一致，需要施工人员充分发挥自己艺术眼光，把植物进行因地制宜的调配组合，姿态丰满的处于主要观赏位置，前低后高，个体的姿态缺陷在组合位置上进行弥补，以达到最佳的植物景观效果

     种植后土球周围填营养土压紧实

    最好在浇第一次透水前打好支撑

    其后隔三，岔五浇两次透水

    稻草或无纺布缠护树干，挂营养液，树干枝叶喷水保湿要及时跟进，也是不可忽视的环节