简阳融城国投实业债权拍卖

成都市优质政信，新上线 ?【简阳融城国投实业债权拍卖】 ?拍卖总规模：5亿（分期发行），本期5000万 ?起投金额：10万起，1万整数递增 ?预期年化收益: 12月：10-50-100万 8.6%-8.8%-9.1% 24月：10-50-100万 8.7%-9.0%-9.4% ?【发行人】简阳融城国投实业有限公司 ?付息方式：季度付息（每年的3、6、9、12月的15日付息） ?【资金用途】用于补充流动性资金 【融资方】简xx业有限公司，是根据中共简阳市委【2009】17号文件精神，简阳市政府授权经营国有资产的营运机构。注册资本金壹亿元，截止2022年底，总资产为142亿，在简阳市市政基础设施建设中有着不可或缺的位置，信誉极好，履约能力极强。 【增信措施】 【担保方】简xx业投资发展有限公司（AA主体），截止2022年，总资产176.73亿，担保实力雄厚。 【担保人】四川龙阳天府新区建设投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司，是简阳市唯一AA+信用评级主体。注册资金18亿，截至2022年，总资产为339.85亿元

简阳融城国投实业债权拍卖

政信知识：

论文格式，试论当前我国建筑工程管理的现状及创新

     关键词：建筑工程管理，现状，创新 　　做好建筑工程管理工作可以控制建筑工程的成本，保证工程质量，提高建筑企业的经济效益和市场竞争力

    但是，目前我国建筑工程管理的现状还难以让人满意

     　　一、建筑工程管理的现状分析  　　所谓建筑工程管理指的是从建筑工程的立项开始,经过对招标、规划、设计、施工等整个过程的管理,从而保证建筑工程项目高效率、高质量地完成

    由于我国实行建筑工程管理的时间还比较短,同时缺乏系统深入的理论研究,因此我国建筑工程管理中存在很多问题

    目前我国建筑工程管理中主要存在下列问题:第一，管理体制不够健全，这是目前我国建筑工程管理中存在的重要问题

    健全的管理体制需要设立齐全的管理机构和部门,然后依据实际工作的需要安排相应的管理人员,做好建筑工程管理中各个环节的工作

    但事实情况是，很多建筑工程为了节约成本支出,随意撤销管理部门，缩减工作人员的数量,这样一来这就导致管理部门以及人员的分配不足,甚至出现了一个管理人员身兼数职的不正常现象

    第二，管理制度落实不到位

    虽然我国中央和地方政府主管部门逐渐加强了对建筑行业的监督和管理力度,并组织建筑行业的一些专家、学者、工程管理人员等共同研究制定了建筑行业管理制度，但是施工单位从自身利益出发，往往只是敷衍了事，并没有把管理制度落实到实处，这就导致我国建筑工程管理的管理制度流于形式

    论文格式，建筑工程管理

    

    第三，管理形式不够科学

    目前我国建筑行业中形成了以承包企业为龙头、以施工企业为骨干、以劳务作业为依托的行业模式

    这种组织模式的效果并不理想

    现阶段，我国建筑工程施工过程中除去那些专业性较强的环节，绝大多数的施工任务都是由劳务队使用它们的自有机械和自供材料来完成的

    因为我国劳务队伍的素质水平比较低，专业化程度不够，因而在建筑工程施工过程中需要大量的人力、物力等资源来对劳务队进行管理，而且往往管理的效果一般

    这样一来，建筑工程管理中大量的资源被牵制甚至浪费，管理水平自然也就得不到提高

     　　二、建筑工程管理创新的意义和策略 　　（一）建筑工程管理创新的意义  　　我国建筑工程管理的现状决定了必须对其创新

    当前情况下，我国一些建筑施工企业中存在着在工程投标中相互压价的现象

    而且建筑工程施工建设中经常出现拖欠工程款项的问题，各种职能错位的现象经常发生

    我国的建筑工程管理中之所以存在这些问题，既有制度方面的因素，也有人为的原因

    要想改正这些问题，就必须在建筑工程管理中勇于创新，探索适合建筑行业现实条件的管理方法和模式

    论文格式，建筑工程管理

    

     　　（二）建筑工程管理创新的策略  　　我国建筑工程管理要实现创新，首先要符合市场的需要

    在市场经济条件下，市场主体的活动只有符合市场需求才能实现盈利

    建筑工程管理的目标就是保证工程项目的进度、质量等等，使建筑企业能够提供优质的产品和服务，在市场竞争中占据主动

    鉴于目前建筑工程管理中存在的诸多问题和不足，有必要以市场为导向对其进行改革和创新，提高企业的经济效益，进而继续开拓、占有市场

    我国建筑工程管理的创新要符合现实条件

    目前我国建筑行业的整体水平不高，劳动者素质比较低，并有许多遗留问题

    建筑工程管理的创新要从这些实际出发，对症下药，而不能仅仅比照国外同行的管理水平进行制度设计

    如果一味追求理论上的科学性与合理性，而忽视我国建筑行业的实际情况，那么建筑工程管理的改革也就会成为空中楼阁

     　　三、建筑工程管理的创新 　　　 在目前情况下，实施建筑工程管理创新可以从以下几个方面入手

    第一，创新建筑工程管理的理念

    要实现建筑工程管理的创新，首要要引起管理者的重视，加大经费的投入，做好管理人才的引进和培养工作，树立创新意识，改变思维方式，深刻认识到建筑工程管理创新工作的重要性和紧迫性

    其次，建筑施工企业应当把建筑工程管理的创新定位在企业长远发展战略的高度，采取切实措施保证建筑工程管理的创新工作落实到位

    最后就是要建立建筑工程管理的创新方案，这就要求在建筑工程管理中并不是“从一而终”，而是要根据实际情况不断地探索符合现实条件的管理模式并不断地加以完善和创新

    创新的方案要符合建筑企业的具体情况，体现建筑工程管理的内在要求，又要能够反映时代潮流和建筑行业的发展方向

    　 　　第二，创新建筑工程管理的组织机构

    我国一些建筑施工企业有着比较长的历史，在过去为建筑行业和国民经济的发展作出卓越的贡献

    但是过去形成的建筑工程管理的组织机构却有着很多问题，越来越不适用市场经济竞争的要求

    在过去的建筑工程管理中，由专门的项目经理部对其进行主管

    项目经理部随着合同的订立而产生，合同实施完毕后则随着解散

    论文格式，建筑工程管理

    

    项目经理部名义上可以代表建筑施工企业，但事实上它并非企业，无法承担企业法人所能承担的责任，这就导致权责不明问题的产生

    而且项目部在建筑工程施工的过程中通常只注重自身的、局部的利益，而缺乏大局观，不能将建筑工程的建设实施与整个企业的长久发展联系起来，给企业健康持续的发展埋下了潜在的隐患

    在建筑工程管理的过程中，项目经理有着支配人力、物力和财力的权利，但建筑企业却没有有效的方式对其进行监督和制约

    除此之外，建筑施工企业往往在同一时间进行着数个建筑工程项目，这样一来，企业与项目部之间的关系就更为错综复杂，难以进行有效地协调

    上述问题的存在，都需要创新建筑工程管理的组织机构才能得到彻底的解决

    因此，建筑企业有必要建立健全项目部的组织机构，成立独立的部门甚至分公司，主管建筑施工管理的工作，从招标投标、签订合同到建筑施工的整个过程，做好监督和管理工作，术业有专攻，提高建筑工程管理的效果

     　　第三，创新建筑工程管理的技术

    所谓技术创新指的是企业应用新的知识、新的技术等等，采用新的生产方式以及经营管理模式，提高企业产品的技术含量和市场竞争力

    按照技术内容来看建筑业可以说是一种分工细致并且劳动力密集的行业

    我国的建筑工程管理具有施工的人数众多、工程分散、工序繁复等特点

    因此，要想保证建筑工程的施工质量和进度，必须创新建筑工程管理的技术，采用强有力的创新技术

    需要注意的是，创新建筑管理技术并不是一个孤立的过程，在进行技术创新的同时还需要做好配套的体制创新以及结构创新等工作，为技术创新提供支持和保障，这也是建筑工程管理实现技术创新的基础

    创新建筑工程管理的技术中一个很重要的方面就是实现管理过程的信息化

    由于我国处在经济高度发展的历史阶段，建筑工程量非常之多，这样一来就产生了数目巨大的图纸，对这些图纸进行快速的组织、分类、查询以及检索等问题的解决就成为当务之急

    采用现代化的信息技术建立管理系统，可以有效地管理技术文档，共享设计方面的信息资源，及时反馈和处理建设工程管理中出现的问题，提高我国建筑工程管理的水平

     　　总而言之，新形势下我国建筑市场的竞争越来越激烈，对建筑质量的要求也越来越高

    建筑企业要想节约成本开支、提高利润、增强市场竞争力，就必须高度重视建筑工程管理工作的创新问题

     参考文献： 【1】.王文忠.建筑工程管理现状和改进【J】.消费导刊·理论版.2008. 【2】.王伟文.建筑工程施工项目管理创新策略【J】.建设者.2009. 【3】.宾能球.建筑工程项目管理的创新【J】.沿海企业与科技.2006. 【4】赵涛.潘欣鹏.项目整体管理【M】.中国纺织出版社，2004