奉节县三峡库区生态产业发展2023年收益权转让计划政府债定融

重庆政信最新上线！三峡库区热点项目，火爆开打?
?【奉节县三峡库区生态产业发展2023年收益权转让计划政府债定融 】?

?【产品规模】1亿

?【产品期限】不超过24个月

?【付息方式】按季度付息，到期一次性支付本金及剩余收益（每年3月20、6月20、9月20、12月20付息）

信托定融政信知识：

加强施工现场各项费用的成本控制，我们也不能放松间接费用的管理以及固定资产的核算、工资的核算、资金的管理，另外还要建立健全适应市场发展的成本核算体系、成本核算制度以及相应激励制度，调动项目管理人员工作积极性，不断提高成本核算管理体系的运行质量，总之，加强工程各项费用的管理与控制，对企业的经济活动进行全面的综合分析，是保证企业增收节支，不断提高盈利水平的必由之路

      关键词：材料成本控制 现场管理成本控制 安全成本控制 质量成本控制  　　随着经济改革的发展，建筑市场竞争日益激烈，我们建筑企业只有增强自身的竞争能力，才能在越来越严峻的建筑市场得以生存和发展，唯一的出路只有苦练内功，最大限度地挖掘内部潜力，增强市场竞争能力，而挖潜的必由之路就是加强内部管理，通过高效的管理来降低各项企业成本，而在这其中，最重要的还是要注重施工现场的直接投入成本的控制与降低，下面就本人这几年来在施工现场从一个施工员的角度谈谈施工现场的成本降低问题：  　　1 对于材料成本核算与控制必须非常重视  　　加强工程成本核算是企业管理的中心环节，而在成本管理工作中，材料成本是关键

    因为材料在整个工程造价中占据的位置相当重要，一般都有在百分之七十左右

    由它占据的百分比可见材料的极其重要性

      　　由于目前竞争日益激烈，造成建筑企业内部管理出现一些混乱，领导只侧重于质量和速度，忽视了成本管理，当然工程的质量和速度也是加强成本管理的范畴，但只此并不全面，有些领导，只认为会计做做往来、结结账、管管钱，起不了什么关键性的作用，财务人员是随我们领导转的错误指导思想，往往造成亏本

    由此可见，要加强材料成本核算，各级管理人员首先要有统一的思想认识，要懂得加强材料管理、材料核算的重要意义，积极支持材料管理工作，巩固材料管理力量，明确职责和任务，健全和完善材料成本核算制度，行政上要积极支持，大胆放手，发动群众，制定切实可行的材料管理和核算制度及奖惩制度，严格按照客观经济规律办事，合理地组织生产，充分挖掘企业增产节约、增收节支的潜力

    施工预算上要密切配合，不断改进新工艺，提高工程质量，及时积极提供各项数据和正确的材料分析及合理化建议，材料部门要严格把关，掌握材料方面的第一手资料，共同探讨降低成本的方法，及时向财务部门报告各方面的情况，环环扣紧，这才是提高企业效益的根本途径

      　　1.1 降低材料成本和材料消耗 必须坚持贯彻执行“双增双节”的方针，克服材料费用上的浪费，节约更多的材料，完成和超额完成上级下达的各项技术经济指标

    但从节约的角度上来看必须正确处理好节约与质量的关系，坚决克服那种只讲高标准、高速度，不讲究科学，达到好中求省，好中求快的目标

    以大处着眼，小处着手，继承勤劳勤俭办企业的光荣传统，发扬节约每分钟的精神，但也不放过其它材料的点滴节约，例如：我们在加强材料核算管理方面，包工包料的工程都应安排专人，制定个人工作目标责任制，在施工现场对所有能二次使用的周转性材料及其它材料，随着工程的进展随时收集，不得浪费

    另如，对所有包工包料的工程的材料一次合理包死，造成超用，损失自负

    这些都会起到一定效果

    不但节约了资金，同时又促进了现场安全文明建设，所以说要讲究实效，认真考核材料节约的成果，克服那种只凭理论换算，不讲实际效果的浮夸作风，而要从材料的实际收、发、存和节约措施的具体考核中，实事求是地计算节约的成果，把节约的成果实实在在地拿到手，真正做到算得出，拿得到，只多不少，不放空炮

      　　1.2 降低采购成本 在降低成本中，采购成本是一个  　　重要组成部分，对材料采购工作要全面规划，特别是对三大材等大宗材料，从产地的选择、运输线路的决定，到材料仓库及中转码头的选定，都要进行细致的调查研究，及时掌握市场信息，结合建筑施工任务的发展要求，核算经济效果，挑选最佳的经济方案

    认真做好采购工作，严格按照计划采购，坚决做到“三比一算，”即比价格、比质量、比运距、算成本，选购质量好、价格低，离施工现场较近的材料

    杜绝盲目采购，以免超储积压，造成不必要的浪费

    我们工程项目班子对材料采购方面制定了奖惩措施，把外勤人员的报酬同采购材料的经济效益挂起钩来，以采购任务的完成情况，采购的质量，价格方面考察其成果，从而充分调动了外勤人员的积极性

    市场的经济信息，同类产品的生产单位的质量、价格、他们都要能及时掌握，心中有本核算账

    同时要节约运输费用，因为材料运输费用是材料成本的重要组成部分，特别是外地运来的砂石材料，原价低，运价高，所以务必要注意运输费的节约

    为了更进一步地降低材料成本，尽量就近地组织采购，减少运输费的开支

    合理使用交通工具，要全面考虑水运、陆运的成本，合理调度，尽可能做到直送现场，尽量避免和减少中转环节

      　　1.3 充分挖掘材料潜力，合理地使用材料 加强混凝土和砂浆的配合比管理，合理选用水泥品种和标号，充分利用水泥的活性，选择良好的砂石级配

    尽量采用半干或干硬性混凝土掺用减水剂，以减少水泥的用量

    对需要早强的混凝土，应采取掺用早强外加剂等措施，不能用增加水泥用量满足设计与施工的要求

    在施工过程中认真选用材料，杜绝长料短用，大料小用，优料劣用，充分利用边角料，精打细算，降低损耗率，做到物尽其用

    因地制宜，逐步实现混凝土集中搅拌，积极推广使用商品混凝土，不仅可克服施工现场材料乱堆乱放的现象，实现现场文明，而且还可以减少损耗，节约费用开支，是改变施工现场面貌的重要措施

      　　1.4 严格操作规程，精心施工 在施工过程中超长、超宽、超厚现象时有发生

    如地坪做高、粉刷做厚是浪费材料的又一个大漏洞，而且对自已的社会信誉造成严重影响，要严格技术复核和质量检验工作，不断提高工程质量，降低材料消耗

      　　1.5 加强材料的验收、发放和保管工作 在验收材料  　　时必须做到两个方面：一是检验到货的数量、品种、规格是否与发票、提货单和保证书相符，重要材料物资必须经技术鉴定方可入库

    只有把好入库前的数量、质量关，才能办理入库、登账、立卡手续

    要对材料工作人员制订验收方收料，按实签收料单，劣质材料不予收料

    仓库的保管工作一定要做到防火、防水、防锈、防潮、防腐、防爆、防震、防鼠、防漏电、防变质的十防工作

    同时要严密领发手续，必须便于生产，便利群众，手续清楚，凭证齐全，满足定额管理的需要，促进材料的节约使用，特别是限额领料制一定要严格执行

    仓库工作人员一定要把好第一关

    加强现场管理，我们建筑企业的特点是露天作业，建筑材料多数是散装的，堆放计数比较困难，且又是多工种同时交叉作业，所以在开工前做好准备，合理布置材料堆放场地，使各阶段需要用的材料和混凝土预制构件，都有合理的、足够的堆放场地，以利缩短运距，减少二次搬运

    临时材料堆放要坚实、平整、排放方便，减少不必要的材料损失

     　　1.6 回收和利用废旧物资 回收和利用废旧物资，变废为宝，可以节约大量的材料，变无用为有用，变一用为多用，变破旧为崭新

    目前，在施工现场废旧器具，残缺材料到处可见，要组织一定的专业队伍，把回收工作做好，可收到显著的效果

    扎扎实实做好回收利废工作是有一定成效的

      　　2 对于施工现场的安全重要性  　　建筑企业的施工现场安全管理也是成本管理中不可忽视的重要一环，由于麻痹大意、管理失误造成安全事故，会给施工企业造成极大地不必要的财产损失，使原本就微利的项目雪上加霜

      　　2.1 建立安全管理责任制 安全管理首先必须落实专职安全员，完善安全管理责任制，落实专职安全员，这一点很重要，将安全管理责任一层一层地分解到每一位职工身上，充分调动每一位职工的安全意识和安全生产责任心

    使安全工作做到施工前，“防火胜于救火”

      　　2.2 完善安全生产设施 一个管理先进、实力很强的  　　施工企业必须具备完善的安全生产设备，这不光是为了应付安全大检查或是添些脸面，它是安全管理的基础，一个建筑企业具备了完善的安全生产设备，他就明显地走在了其他建筑企业的前面

    安全管理就上了一个新的台阶

      　　2.3 参加保险 随着社会保险意识的加强与发展，建筑企业参加保险不失为一个转移风险的有力措施，表面上似乎增加了施工成本，但却使潜在的更大的施工成本转移

    一个具有发展眼光的管理者应具有这方面的意识

      　　3 对于工程的质量管理  　　同安全问题相同，质量也是应引起管理者足够重视的一环

    不必要的质量事故，会造成返工、维修等现象，甚至赔偿，使人工、材料非正常损失，十分可惜

      　　3.1 严格按施工规范施工 现行的《施工管理规范大全》是每一名管理者都必须熟悉掌握的，在具体施工中，我们只有一个标准，必须无条件地严格按照此标准施工

    也唯有如此，施工质量才会有保障，我们的施工才会有法可依

      　　3.2 完善内部质量检查制度  　　3.3 加强职工培训工作，提高职工素质 综上所述，在企业经营管理中，加强施工现场各项费用的成本控制，我们也不能放松间接费用的管理以及固定资产的核算、工资的核算、资金的管理，另外还要建立健全适应市场发展的成本核算体系、成本核算制度以及相应激励制度，调动项目管理人员工作积极性，不断提高成本核算管理体系的运行质量，总之，加强工程各项费用的管理与控制，对企业的经济活动进行全面地综合分析，是保证企业增收节支，不断提高盈利水平的必由之路

      　　参考文献：  　　【1】王桂荣.关于土建工程预算审计方法的探讨【J】.价值工程， 2010（17）.  　　【2】胡建华.建筑工程项目中工程造价控制方法探讨【J】.中小企业管理与科技（上旬刊），2009（06）.  　　【3】卢山.对土建工程预算审计方法的探讨【J】.中小企业管理与科技（上旬刊），

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