重庆万盛捷羽2023年债权资产

摘要： ??直辖市经开区融资+经开区核心AA平台担保+市级经开区！*严禁转载/挂网*！?【重庆万盛捷羽2023年债权资产】【募集规模】：2亿【转让期限】：1年期【预期年化收益率】：1...

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??直辖市经开区融资+经开区核心AA平台担保+市级经开区！
*严禁转载/挂网*！
?【重庆万盛捷羽2023年债权资产】
【募集规模】：2亿
【转让期限】：1年期
【预期年化收益率】：
10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10%
【资金用途】：补充流动资金
?【转让方介绍】
重庆捷羽实业xx担保方介绍】
重庆xx投资集团有限公司为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心控股。AA评级。2022年年末总资产规模193.80亿元，流动资产177.86亿元，营业收入6.89亿元。资产负债率53%。
?【区域介绍】
万盛经济技术开发区位于重庆南部，地处渝黔边界，距重庆主城70公里，地域面积566平方公里，成立于2011年，由重庆市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点。2010 年 6 月，重庆市人民政府发布《关于促进万盛区资源型城市转型发展的意见》，规定了助推万盛区转型发展在产业发展、社会发展和财税金融方面的三大扶持政策。在中央和重庆市支持下，万盛经开区地区经济从“一煤独大”向“多元支撑”转变，医药健康、电子信息、通用航空三大战略性新兴产业集群逐步壮大，高新技术产值占工业总产值比值超过 30%。
【产品亮点】
1、市级经开区民生平台融资：重庆捷羽实业有限公司主要负责区域内保障性住房建设，关系国计民生，得到市、区两级政府高度关注和大力支持。
2、区域内核心平台担保：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司AA评级，作为区域内重点平台，负责区域内基础设施建设，实力强大，政府重视。
3、直辖市经开区：万盛经济技术开发区是由重庆市委、市政府直接管理，行政等级高，财政统筹能力强。

无关内容：

      　　关键词：高层建筑；施工质量；管理  　　1.引言  　　当前，我国正处在加快推进城镇化、全面建设小康社会的关键时期，工程建设规模越来越大、建设速度越来越快，工程技术难度也越来越高

    一些新型、大型、超高、超大的工程占到一定的比重，特别是新工艺、新技术大量应用，超高层建筑不断涌现，如何确保和提高工程建设质量是摆在工程建设者和工程质量监管者面前的一道难题

      　　2.什么是高层建筑  　　高层建筑主要是指建筑本身的高度或层数超过一定的范围，这类建筑均被称之为高层建筑

      　　对于高层建筑的界定各国均有着不同的标准，如美国将7层或是24.6m以上的建筑称为高层建筑，英国则是将高度≥24.3m的建筑称为高层建筑

      　　中国为简化统计口径，建设部从1984年起规定，不论是对住宅还是非住宅工程，一律以10层作为高层建筑统计的起点

    10层及10层以上或者高度超过28m的建筑工程称之为高层建筑，高度超过100m时，称为超高层建筑

      　　3.高层建筑施工技术的特点  　　3.1工程量大，施工协调管理难度大  　　由于高层建筑的工程总量较大，分项工程项目较多，从而形成了多单位、多工种共同作业的局面，尤其是一些较为复杂且大型的高层建筑，一般都是设计、准备、施工一并进行，总承包与分包涉及多个单位和部门，彼此之间的协作关系十分复杂

    这在一定程度上增加了施工组织计划以及协调管理等方面的难度

    为此，应在施工过程中，强化集中管理

      　　3.2空中作业高度大，垂直运输量大，安全隐患多  　　当前世界上最高的建筑为阿联酋的哈利法塔高达828米，这些高度都在不断地挑战着工程的极限

    随着建筑高度的增加，风速也不断的增强，施工操作层的实际温度也越来越低，高空作业环境非常恶劣

    另外受作业空间的限制，施工设备使用率降低

    而高层建筑因其楼高层多，从而使得垂直运输工作量相对较大

    高空作业需要处理大量的建筑材料、机具设备以及人员运输等工作，施工过程中尤应注意该环节的安全问题，避免引起不必要的安全事故

      　　3.3基础开挖深度大，支护结构费用高  　　由于高层建筑本身体量较大、高度较高，故此其整体稳定性至关重要

    为有效地确保高层建筑稳定性能够符合规范标准要求，地基基础的埋深度应不小于建筑实际高度的1/12，若采用的是桩基础结构，除应不小于建筑高度的1/15外，还应有至少一层的地下室结构

    因此，对于基础开挖及支护结构，施工时尤需高度重视，避免对周围环境及建筑物安全造成影响

      　　4.高层建筑施工质量监督管理  　　4.1工程质量监督的主要内容  　　工程质量监督的主要内容包括执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；对工程竣工验收进行监督；组织或者参与工程质量事故的调查处理；定期对本地区工程质量状况进行统计分析；依法对违法违规行为实施处罚

      　　4.2工程质量监督的主要程序及方法  　　工程质量监督的主要程序及方法包括受理建设单位办理质量监督手续；制定工程质量监督计划并组织实施；抽查工程质量责任主体和质量检测单位履行质量责任和义务的情况；抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量和工程实体质量；抽查重要分部（子分部）工程的验收情况；监督工程质量竣工验收；形成工程质量监督报告；建立工程质量监督档案

      　　监督方法主要是抽查、巡查、核查

      　　5.对于高层建筑施工质量的监督管理重点  　　5.1对建设单位质量行为的监督管理重点  　　对于建设单位，要按规定报审工程地质勘察报告以及施工图设计文件，组织图纸会审，设计交底，并按规定办理工程质量监督手续及施工许可证

    建设单位应将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将建筑工程肢解发包，按规定委托工程监理，建设单位建立自行管理的工程管理机构，配备专业技术人员符合有关要求

    不得明示或暗示勘察、设计、施工单位违反工程建设强制性标准降低工程质量

    建设单位不得任意压缩工程建设合理工期，且如果原设计有重大修改，变动的，需要重新报审施工图设计文件

    除此之外，建设单位要按合同约定，采购的建筑材料、建筑构配件和设备应符合设计文件和合同要求

      　　5.2对施工单位质量的监督管理重点  　　对于施工单位质量的监督管理，施工单位应该禁止超越本单位资质等级承揽工程，禁止用其他施工单位的名义承揽工程，禁止允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程

    施工单位的总承包单位依法将建筑工程转包给其他单位的，对分包单位资质进行审查并对分包单位进行管理；不得转包或违法分包所承揽的工程

    另外，项目经理部管理人员的资格及配备符合有关要求；主要专业工种操作上岗资格及配备符合有关要求，严格执行经审批的施工组织设计和施工方案

    严格执行工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件和设计变更文件

    不得偷工减料，不得擅自修改工程设计，对建筑材料、构配件和设备进行进场验收并按规定在监理本单位见证下取样和送检，对重大质量风险源编制专项施工方案并报监理单位审批后，按规定委托专家进行论证，按工程质量验收规范要求对工程检验批�分项�分部�单位工程质量进行验收检验评定，对重要分部及单位工程相应出具施工质量自评报告

      　　5.3对监理单位质量的监督管理重点  　　对于监理单位应该严格准守监理行业的职业道德，不得转让监理工程

    监理单位应该按要求组建项目监理机构，项目监理人员资格配备和到位情况应符合有关要求

    严格执行经批准有效的监理规划和监理实施细则；监督施工单位（包括分包单位）建立完善质量管理体系并有效运行

    监理单位要认真的对建筑材料、构配件和设备进场时按规定进行验收，见证涉及结构安全以及工程建设强制性标准要求的试块、试件及有关材料进行见证取样及送检

    除此之外，监理单位要对重点部位、关键分项工程实施旁站、巡视和平行检验，按照国家强制性标准，对分项工程或工序及时进行验收

    组织检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收，参与单位工程质量验收，对工程施工不符合设计、技术标准和合同约定的质量要求，签发质量问题通知单；并复查质量问题整改情况，定期（每月）将所监理项目质量状况应及时上报质量监督机构

      　　5.4对检测单位质量的监督管理重点  　　检测单位的资质和人员资格要符合要求，检测内容和方法要符合技术标准规范，检测过程和检测报告程序符合规定，检测数据及结论真实、准确，不合格检测数据及时报告委托单位和监督机构，并按规定上传检测信息

      　　6.结束语  　　综上所述，对于高层建筑的施工，要严格的按照监督管理的重点对各个主体单位进行监督，确保高层质量的施工安全及建筑物的安全

      　　参考文献：  　　【1】周建平；浅谈高层建筑施工的控制重点【J】.建材与装饰（中旬刊）.2007年08期  　　【2】许万立；浅谈高层建筑施工质量的管理与控制【J】.青春岁月.2012年04期

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