JT县现代农业投资债权资产

严禁挂网???新一线省会城市政信项目：AA主体融资+AA主体担保+足额应收账款质押+41.7亿一般财政预算收入
【JT县现代农业投资债权资产】
规模：3亿，期限：12个月/24个月
【付息方式】自然季度付息（季度末20号）
【预期收益率】
12个月：30万-50万-100万-300万：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
24个月：30万-50万-100万-300万：8.7%-8.9%-9.1%-9.5%
【资金用途】补充发行人流动资金。
【项目亮点】
1.转让方：转让方xx业投资有限公司（JT县国资委100%控股），主体信用评级AA，债项信用评级AA+。截止2020年末，公司总资产规模达129.62亿元，资产负债率仅37.86%，融资能力强。
2.AA城投担保：SCHYSC城乡产业发展投资开发有限责任公司（JT县国资100%控股）主体信用评级均为AA，为本次融资提供无限连带责任担保。截止2021年3月底，公司资产总额为240.54亿元，负债率约50%，担保实力强劲。
3.区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。JT县，四川省辖县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2021年地区GDP总值达到524.4亿元，一般公共预算收入41.7亿元，入选“中国百强县市”

新闻资讯：

必须充分振捣并注意混凝土粗骨料粒径

    对振捣棒不能达到效果的应用钢筋利用人工进行捣实

     　　采用蒸汽养护时，恒温温度应≤60oc

     　　预应力混凝土浇筑前的预制台座，保证预留孔道位置的精确，梁内预埋件位置的准确，压浆孔的防漏浆措施，出气孔的安装等前期工作必须按要求完成

     　　5、后张法张拉工艺控制要点 　　1、预应力后张法前的准备工作：对力筋施加预应力之前，应对构件进行检验，外观尺寸应符合质量标准要求

    张拉时，构件混凝土强度应符合设计要求；设计无要求时，不应低于设计强度等级值的75%

    当块体拼装构件的竖缝采用砂浆接缝时，砂浆强度不低于15mpa

    对预留孔道应用通孔器或压气、压水等方法进行检查

    端部预埋铁板与锚具和垫板接触的焊渣、毛刺、混凝土残渣等应清除干净

    应采用先穿束的方法时用压气、压水较好

    钢筋穿束前，螺丝端杆的丝扣部分应用水泥袋纸等包缠2-3层，并用细铁丝扎牢；钢丝束、钢绞线束、钢筋束等穿束前，将一端找齐平，顺序编号

    对于较长束，应套上穿束器，由引线及牵引设备从另一端拉出

    对于夹片式锚具，上好的夹片应齐平，在张拉前并用钢管捣实

    预应力筋的张拉顺序应符合设计要求，当设计末规定时，可采取分批、分段对称张拉

     　　2、当预应力筋施加应力完成，卸载千斤顶后，任须对其做详细检查，此时应注意一下问题： 　　（1）检查有无滑丝，若有滑丝，其数量不应超过总数量的1％，否则应对其进行更换后，重新张拉

     　　（2）检查有无断丝，若有断丝，其数量不应超过总数量的1%，否则应其进行更换后，重新张拉

     　　（3）检查夹片外露量

    一般情况下，锚头与夹片为配套产品，夹片外露数量为1～3mm，当发现普遍存在夹片外露量>3mm时，可认为锚具不配套或不标准，应退货或换货

     　　（4）检查分片夹片外露量是否一致

     　　6、管道压浆及封锚质量控制 　　孔道灌浆是后张法预应力工艺的重要环节

    须注意灌浆用水泥标号应符合设计或规划要求，一般采用不低于425#的硅酸盐水泥、普通水泥或采用矿渣水泥

    水泥浆水灰比例控制在0.4～0.45之间，3h后泌水率不宜大于2%最大值不超过3%

    24h后泌水应全部被浆吸回

    为减少水泥浆收缩，可掺0.05%～0.1%的脱脂铝粉或其他类型的膨胀剂，并应与水泥浆均匀混合，水泥浆调度应满足规范要求

    灌浆前用压力水冲洗孔道，压力宜控制在0.3～0.5mpa

    灌浆顺序应先下后上，直线孔道灌浆可以从构件一端到另一端，曲线孔道应从最低点开始向两端进行，在最高点设排气管

    孔道末端应设置排气孔，灌浆时待排气孔益处浓浆后，才能将排气孔赌注继续加压到0.5～0.6mpa，并稳定两分钟，关闭控制砸，保持孔道内压力

    每条孔道因一次灌成，中途不应停顿，否则将已压的水泥浆冲洗干净，从头开始灌浆

    锚固区发生裂纹紧急处理锚固区发生局部裂纹后必须停止一切张拉和混凝土作业,查明原因并提出处理措施后方可复工

    发生裂纹的主要原因有:混凝土强度不足、加强钢筋设置不当、结构断面设计不合理、张拉力过大等

     　　以上叙述了顶应力工艺几个方面的质量问题．但实际施工过程中可能发生的问题远不止这些，这里只是起抛砖引玉的作用，各位同行在施工过程中应不断总结，使施工质量趋于完善，请大家多多指正，提出宝贵的意见

     其施工质量的好坏，不仅影响建筑物的使用寿命，更关系到用户对屋面防渗漏及保温隔热等方面的使用功能

    尤其是屋面的渗漏问题，历来是用户投诉的热点，而且处理起来相当麻烦

    笔者结合施工实际，就建筑屋面工程的防水施工谈点粗浅看法

          一、屋面防水技术的施工方法     　　(一)分格缝的设置及施工     　　分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂

    分格缝的设置间距不宜过大，当大于6米时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度

    当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200毫米～300毫米宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏

         　　(二)屋面找平层施工     　　屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法

    先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25毫米厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30毫米

    浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实

         　　(三)屋面隔离层的施工     　　在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用

         　　在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：     　　1.基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材

         　　2.卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴

         　　3.铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50毫米，短边搭接保持70毫米，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实

         　　4.防水层施工温度选择5℃以上为宜

          (四)钢筋网片及细石砼刚性防水层的施工     　　在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位

    钢筋网片的保护层厚度不得小于10毫米

         　　细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425号

         　　砼的厚度不应小于40毫米，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能

    防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性

    抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果

         　　防水砼浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时

    养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序

    养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会因干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低

         　　二、主要施工技术要点控制     　　(一)混凝土配合比控制     　　选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系

    选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内

    尽量选用收缩率小的骨料

    夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度

         　　(二)混凝土施工控制     　　浇筑自下而上，从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止

    为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土

    严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制

         　　(三)屋面防水施工控制     　　1.防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工

         　　2.涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水

         　　3.所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象

         　　4.按设计2毫米厚高分子水泥基涂料，分4遍涂刷

    先涂刷底层，在第一层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层(一般间隔6～8小时)

    根据涂层固化程度再涂第三层、第四层

         　　5.涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准

    大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂

         　　6.涂刷要求平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，不可过薄或过厚，漏刷露底，每遍涂刷方向应与前一次垂直

    在天沟檐口处应顺一方向涂刮，尽量减少搭接

    涂刷最后一遍前，应先在伸缩缝、落水口、女儿墙泛水、透气管、排气道等细部节点铺设无防布增强材料，进行密封防水处理，搭接长度按规范要求，搭接缝相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封

         　　三、结束语     　　确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素

    总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证

    我们必须严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，从而保证建筑工程的质量和延长建筑工程的使用期限

    

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