2023年重庆潼南区工业投资债权转让项目政府债定融（重庆潼南工业园东区入驻企业）

摘要： 本文目录一览：1、房产征地评估房产征地评估评估的时点被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。选定评估机构...

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本文目录一览：

• 1、房产征地评估

房产征地评估

评估的时点被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

选定评估机构(1)房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。(2)协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

具体如下：评估机构资质法律规定的可以在拆迁中对房屋进行评估的房地产估价机构，是依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。

市场比较法：这是最常用的估价方法之一，通过比较类似房屋的市场销售价格来估计被拆迁房屋的价值。估价师会考虑类似房屋的售价、大小、地理位置和状况，以确定拆迁房屋的估价。