大央企信托-594一年期盐城项目

摘要： ?一年期亭湖：6.5%?一年期爆款！小额畅打！季度付息！?江苏省地级市盐城主城区！全国百强区！?AA发行人！AA+担保方！?盐城市级平台担保，纯正地级市平台！ ?【大央企...

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?一年期亭湖：6.5%?一年期爆款！小额畅打！季度付息！
?江苏省地级市盐城主城区！全国百强区！
?AA发行人！AA+担保方！
?盐城市级平台担保，纯正地级市平台！

?【大央企信托-594一年期盐城项目】
• 要素：5亿，1年，季度付息
• 收益：100万-300万：6.4%-6.5%

?【项目亮点】
1⃣AA发行人：实际控制人为盐城市亭湖区人民政府，亭湖区第四大平台公司，2023年3月末公司总资产为223.69 亿元，主体评级AA。
2⃣AA+担保方：实际控制人为盐城市人民政府，亭湖区第一大平台公司，2023年3月末公司总资产为558.36亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
3⃣盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一。2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，总量居全省第8位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
4⃣亭湖区，盐城市主城区，为盐城市政治经济文化中心，2023年8月，入选2023赛迪百强区，排名第80。 2022年，亭湖区GDP669.51亿元，一般公共预算收入45.32亿元。

新闻资讯：

     技术交底有几种形式？ （1）书面交底：通过书面交底内容向下级人员交底，双方在交底书上签字，逐级落实，责任到人，有据可查，效果较好，是最常用的的交底方式

     （2）会议交底：召开会议传达交底内容，可通过多工种的讨论、协商对技术交底内容进行补充完善，提前规避技术问题

     （3）样板/模型交底：实行样板引路，制作满足各项要求的样板予以参考，常用于要求较高的项目；或制作模型以加深实际操作人员的理解

     （4）挂牌交底：在标牌上写明交底相关要求，挂在施工场所，适用于内容及人员固定的分项工程

     技术交底原则 （1）突出指导性、针对性、可行性及可操作性，提出具体的足够细化的操作及控制要求

     （2）与相应的施工技术方案保持一致，满足质量验收规范与技术标准

     （3）使用标准化的技术用语和专业术语，使用国际制计量单位，并使用统一的计量单位，不能混用；确保语言通俗易懂，必要时辅助插图或模型等措施

     （4）确保与某分部分项工程的全部有关人员都接受交底，形成相应记录

     （5）技术交底记录应妥善保存，一份交作业队组，一份交底人自存，一份交由资料员，作为竣工技术文件的一部分

     （6）以施工图纸、施工技术方案、施工组织设计、相关规范和技术标准、施工技术操作规程、安全法规及相关标准

     三级交底制度 （1）第一级为项目施工技术总体交底， 由项目总工对工程总体情况向各部门负责人、分项工程负责人及全体管理人员进行全面技术交底

     （2）第二级技术交底为总工程师或工程部长在分部工程施工前，向各分项工程为单元向分项工程技术负责人和技术人员进行交底

     （3）第三级技术交底是分项工程技术负责人或现场工程师/技术负责人向技术员、工长或操作人员进行技术交底

     以上三级交底中，如涉及到采用新材料、新工艺、新技术的内容，或是易出现质量通病的工程，以及整体项目中的重大工程、重要分项工程，应由总工程师亲自交底

     一级交底必备内容 （1）工程概况、工期要求

     （2）施工现场调查情况

     （3）实施性施工组织设计，施工顺序，关键线路、主要节点进度，阶段性控制目标

     （4）施工方案及施工方法，技术标准及质量安全要求；重要工程及采用新技术新材料等的分部分项工程

     （5）工序交叉配合要求、各部门的配合要求

     （6）主要材料、设备、劳动力安排及资金需求

      （7）项目质量计划、成本目标

     （8）设计变更内容

     二级交底必备内容 （1）施工详图和构件加工图，材料试验参数及配合比

     （2）现场测量控制网、监控量测方法和要求

     （3）重大施工方案措施、关键工序、特殊工序施工方案及具体要求

     （4）施工进度要求和相关施工工序配合要求

      （5）重大危险源应急救援措施

      （6）不利季节施工应采取的技术措施；正常情况下的半成品及成品保护措施

     （7）本工程所采用的技术标准、规范、规程的名称，施工质量标准和实现创优目标的具体措施，质量检查项目及其要求

     （8）主要材料规格性能、试验要求；施工机械设备及劳动力的配备

     （9）安全文明施工及环境保护要求

      三级交底必备内容 （1）施工图纸细部讲解，采用的施工工艺、操作方法及注意事项

     （2）分项工程质量标准、交接程序及验收方式，成品保护注意事项

     （3）易出现质量通病的工序及相应技术措施、预防办法

      （4）工期要求及保证措施

     （5）设计变更情况

     （6）降低成本措施

     （7）现场安全文明施工要求

     （8）现场应急救援措施、紧急逃生措施等

     各级交底记录管理 （1）项目各级技术交底均应按要求做好记录，检查交底人与被交底人的相关手续是否齐全，并保留详细的交底文件

     （2）由工程部保存工程部技术交底记录文件及项目部工程总体交底记录文件，并建立技术交底台帐

     （3）项目其他部门的交底文件和记录由各专业部门自行保存，根据存档要求定期交由工程部统一归档

      （4）班组技术交底文件记录由班组技术员负责保存，根据存档要求定期交由工程部统一归档

     （5）工程部应将项目各级技术交底记录和文件统一整理，并纳入竣工资料

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