摘要：
?西安省会项目，市场最高打包价，高收益！AA融+AA担保：继续打款中！?【国企信托·长秦76号大秦文明园集合资金信托计划】规模：5亿期限：12月/24月收益：(合同收益有差额... 
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?西安省会项目，市场最高打包价，高收益！AA融+AA担保：继续打款中！
?【国企信托·长秦76号大秦文明园集合资金信托计划】
规模：5亿
期限：12月/24月
收益：(合同收益有差额)
12月：100-300-1000万：
6.7%-7.2%-7.5%
24月：100-300-1000万：
7%-7.5%-8%/年
派息：季度派息
?【项目亮点】
AA政府平台融资：秦汉新城天汉投资，为陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会全资子公司。截至2021年12月末，西咸天汉资产总额为125.92亿元。
AA政府平台担保：沣西新城开发建设，是当地重要基础建设主体，实控人为陕西省西咸新区开发建设管理委员会。2021年9月末，沣西集团总资产为461.78亿元，实现营业收入25.26亿元。
西咸新区秦汉新城：2011年6月，省政府正式颁发了《西咸新区总体规划》，作为西咸新区五个组团之一的秦汉新城正式成立，2014年1月6日，国务院批复西咸新区为国家级新区。秦汉新城2021年完成GDP16.54亿元，同比增长14.76%。
信托定融政信知识：
并用人防门代替甲级防火门3、地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门
4、汽车坡道出入口处未设防火卷帘
5、地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米
(非车库用房) 6、地下自行车库防火分区面积超过500平方米
7、柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施
（以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉） 8、设备用房门不应直接开向楼梯间
9、防火门开启方向朝向变形缝
10、楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米 11、复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求
12、对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）
13、卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施
14、玻璃面积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃
15、厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条的规定
(餐厅) 16、安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻两户 17、楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm
18、高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度
（因为门框占150）.厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）
国企信托·长秦76号大秦文明园集合资金信托计划