重庆万盛国资2023年债权项目政府债定融

重庆万盛国资：
重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目政府债定融
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市xx发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛xx开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

政信知识：

很多人都会关注一个问题：外墙防水涂料需要刷几遍？这是一个非常重要的问题，涉及到施工效果和使用寿命的关键因素。 外墙防水涂料作为一种常用的防水材料，它的作用是保护建筑物外墙免受雨水侵蚀和潮湿气候的侵害。但是，仅仅涂一遍防水涂料可能无法达到预期的防水效果。 一般来说，外墙防水涂料需要刷两遍以上才能达到较好的效果。首先，第一遍刷涂可以填充墙体表面的微孔和细小裂缝，提高涂料的附着力和防水效果。而第二遍刷涂可以进一步加强防水层的厚度和密度，提高整体的防水性能。 当然，刷涂的次数也不是越多越好。过多的刷涂次数可能会造成涂层厚度过大，导致涂层干燥时间延长、开裂等问题。因此，在施工过程中需要根据涂料的特性和施工要求来确定刷涂的次数。 选择合适的外墙防水涂料 除了刷涂的次数，选择合适的外墙防水涂料也是确保防水效果的重要因素之一。在市场上有各种各样的外墙防水涂料，根据不同的施工环境和要求，选择适合的涂料非常重要。 首先，要考虑到外墙的材料和结构特点。不同的墙体材料，如混凝土、砖墙、石材等，对防水涂料的要求也不同。例如，对于吸水性较强的砖墙，需要选择具有较好渗透性的涂料，以确保涂料能够渗透到墙体内部形成防水层。 其次，要考虑到外墙所处的气候环境和使用条件。不同气候条件下，外墙面临的雨水侵蚀和紫外线辐射等问题也不同。例如，在湿润的气候地区，需要选择具有较好抗湿性和耐候性的外墙防水涂料，以保证长期的防水效果。 另外，外墙防水涂料的选择还要考虑施工的便捷性和经济性。一些涂料具有快干、易施工的特点，可以减少施工时间和人力成本。 施工注意事项 在进行外墙防水涂料施工时，还需要注意一些细节和注意事项，以确保施工质量和防水效果。 墙体表面处理：在刷涂之前，要对墙体表面进行清洁和处理，确保墙面平整、干燥、无油污和松散物质。可以采用清洗、抹灰等方式进行处理。 涂料搅拌均匀：在使用涂料之前，要充分搅拌均匀，确保涂料中的颜料、填料等成分均匀分散，以提高涂料的性能。 刷涂技巧：刷涂时要均匀、稳定地涂抹，避免出现刷涂不均匀、漏涂等情况。可以采用交叉刷涂的方式，确保涂层的厚度和质量。 施工环境控制：施工过程中要注意控制温度和湿度等环境因素，避免影响涂料的干燥和固化速度。可以采取通风、加热等措施来控制施工环境。 定期检查和维护 外墙防水涂料施工完成后，定期检查和维护也是非常重要的。由于外墙长期暴露在外部环境中，可能会受到风吹雨打、紫外线辐射等因素的影响，因此需要定期检查涂料的状况并进行维护。 定期检查可以发现涂料是否出现开裂、脱落、变色等问题，及时进行修补和保养。同时，也可以根据实际情况决定是否需要重新刷涂外墙防水涂料，以保证建筑物的防水效果。 总之，外墙防水涂料的刷涂次数是至关重要的，一般需要刷两遍以上才能达到较好的防水效果。在选择外墙防水涂料时，应考虑墙体材料、气候环境和施工要求，并选择适合的涂料。在施工过程中，需要注意墙体表面处理、涂料搅拌均匀、刷涂技巧和施工环境控制等细节。施工完成后，定期检查和维护外墙防水涂料，以确保防水效果的持久性和可靠性。 外墙防水涂料的施工是保护建筑物外墙的重要措施，它能够有效防止雨水渗透、墙体渗湿和损坏等问题。因此，在进行外墙防水涂料施工时，务必重视刷涂次数、选择合适的涂料、遵循施工要求，并进行定期检查和维护，以确保建筑物的防水效果。 希望本文对外墙防水涂料的刷涂次数以及相关内容有所帮助，感谢阅读！

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