重庆万盛国资2023年债权项目政府债定融

重庆市市级平台公司担保政信 重庆“一小时经济圈”所在地 国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地 万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押 ?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目 政府债定融?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。 ?【预期收益】10-50-100-300万： 12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%； 24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8% 【资金用途】用于重庆万xx基础设施建设项目。 【风控措施及亮点】 1、重点国企融资：重庆万盛国有资产经营管xx设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。 2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。 3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。 4、债务人：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。 5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。 【区位优势】 重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

信托定融政信知识：

这个质量标准要求主要就是依靠相应的工程审计来进行的，工程审计的进行就是要符合相应的流程的

     一、工程审计的基本流程 　　资料收集、审前调查 　　1、接收：对施工单位送达的资料应填写审计资料交接清单； 　　2、登记：对施工计单位送达的审计资料进行登记(项目名称、送达时间、联系人及电话、送审金额、初审情况等)； 　　3、调查：由审计组长将项目情况进行审前调查，填写项目信息表，并做好审前调查报告或记录

     　　审计准备 　　1、主审制定审计方案(可采取表格式或文本式)； 　　2、主审负责草拟审计通知书(含承诺书、提供资料清单、审计公示、廉洁反馈单)； 　　3、分管局长签发

     　　审计实施 　　1、 对组织审计的项目，由工程主审负责对审计程序、质量、进度等进行跟踪检查； 　　2、外聘人员在与施工单位核对前应将初审情况告知工程主审，由工程主审与施工单位联系并在审计局指定地点进行核对，工程量的复核工程部、审计部、主审与施工单位四方进行现场测量的，应将测量结果形成书面勘察记录； 　　3、对审计异议问题，科室负责人召集审计组商议，并请分管领导一并参加，形成一致意见的均应形成业务会议纪要；与建设、施工等相关单位沟通协调的，应形成协调会议纪要

     　　4、工程核定单经登记后，由审核人签字，建设、施工单位签字盖章(一式五份)后，送审计局，复核、批准、盖章后生效

    建设、施工单位各执壹份，主审留档两份，其余交科室专人留存

     　　工程审核明细一式三份，审计、建设、施工单位各执一份

     　　5、一般项目在接到报审之日起30天内完成，大型项目或有特殊情况的可适当延长审计期限，但应将延长理由告知被审计单位

     　　6、外聘人员负责编写工程审核情况报告、审计日记、审计工作底稿； 　　7、工程复核负责对工程审计工作底稿进行复核； 　　8、工程审核人负责将工程结算审核结果进行汇总，编写工程结算审核情况报告递交审计主审，内容应反映：工程概况、建设单位送审情况，业主、监理初审情况，审核内容、依据、方法及结果，主要核减情况、甲供材料及水电费等扣除情况、存在的主要问题、审计建议等

     　　9、主审将工程审计资料整理后，除存档资料(施工单位送审结算汇总表、初审结果、资料交接清单及审计形成的资料等)留主审外，退还建设单位的资料(竣工资料、图纸等)与之办理相关手续； 　　10、财务审计负责编写财务审计工作底稿； 　　11、审计组长负责项目一级复核； 　　审计结案 　　1、主审对审计结果草拟审计报告征求意见稿，并将审计资料整理后一并送达科室负责人审核； 　　2、草拟的审计报告经分管局长审核后送达被审计单位征求意见； 　　3、主审负责填写审计报告反馈意见说明书； 　　4、主审负责编写正式审计报告和审计决定； 　　5、科室负责人负责填写审计报告审核意见书； 　　6、递交法制部门复核； 　　7、主审负责审计结果文书的送达及审计决定执行事项； 　　8、由主审将审计结果文书送达科室统计员进行统计和上报； 　　9、审计回访

     　　审计档案 　　1、审计主审负责项目立档，装订前由档案专管员负责进行审核； 　　2、原则上每季度将结案的项目立档存放

     工程审计的基本流程 二、工程审计种类 　　工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计 　　造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额

    这由造价工程师完成

     　　对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目的总的造价

    这由注册会计师完成

     三、工程审计范围 　　有政府性投资的建设项目，一律要进行工程审计

    即所有行政、事业单位的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计

    非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产

    企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计

     　　但不管什么建设项目，必须具备一定的规模才需要审计，比如你为政府机关搭建一个简易车棚，造价1000元，这就不需要审计

    

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