A类央企信托-泰兴市非标

?稀缺泰兴市非标！ ?上海都市圈，南京都市圈，稀缺苏中政信！ ?泰兴：江苏省直管，一般公共预算收入100.32 亿！ ?绑定泰兴市三大政府平台，安全系数高！ ?担保一：泰兴市第五大政府平台，主体AA，总资产304.44亿 ?担保二：泰兴市第二大政府平台，主体AA+，总资产744.64亿 ?【A类央企信托-泰兴市非标】 要素：4.5亿，24个月，按年付息 收益：100万-300万：6.6%-6.8% 1⃣市级融资方：泰兴市级平台，2023年6月底总资产为130.85亿元，主体评级AA，公司实际运营管理经营由担保方一统筹管理。 2⃣AA担保方一：泰兴市第五大平台公司，2023年6月底公司总资产为304.44亿元，主体评级AA，债项评级AA+。 3⃣AA+担保方二：泰兴市第二大平台公司，2023年6月底公司总资产为744.64亿元，2022年营业收入81.73亿元，主体评级AA+，债项评级AA+。 ?泰兴市，是江苏省泰州市下辖市，是江苏省直管县三个试点之一，享有部分地级市职权，泰兴市由省政府直接领导、直接向江苏省政府负责并报告工作，全国百强县排名第30。 ?2022年，泰兴市实现GDP1366.67亿元，比上年增长5.3%，一般预算收入100.32 亿元，同比增长5.7%。

A类央企信托-泰兴市非标

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看看你的工地有吗？ 来源：    发布时间： 2019-10-30 16:09:05 评论 收藏  1砼的泵送质量标准及通病防治  质量通病： ① 砼运输时间过长

     ② 砼泵送之前搅拌不够充分

     ③ 由于来料较干，现场工人向砼内随意加水

     ④ 现场未检测砼的坍落度

     ⑤ 泵送时砼泵机料斗内浆面高度保持不够

     ⑥ 泵管弯头管接得太多，或弯管角度太大

     ⑦ 泵管在楼面及立面支撑、固定不符合要求

     ⑧ 泵管砼出口处，砼堆积太高

     防治措施： ① 混凝土泵车设置处场地应平整、坚实，道路畅通，供料方便，距浇筑点近

     ② 砼运输时间不宜超过 1.5 小时，来到现场泵车应进行二次搅拌后才能泵送

     ③ 砼输送管不得直接支承在钢筋、模板、预埋件上，水平管每隔一定的距离用支架、台垫、吊具等固定

     ④ 每次浇砼都应安排专人检测砼坍落度是否符合要求

    现场应专人看管，不得随便向砼内加水

     ⑤ 砼泵启动后，应先送适量水、砂浆以湿润砼泵的料斗、管内壁等

     合格标准：如下图   砼泵管在楼面上用铁登架空支撑   铁登支架泵管符合要求，有效保护钢筋和预埋件 2墙柱砼的质量标准及通病防治  质量通病： ① 墙柱砼浇筑前，根部没有先放入 50㎜厚同配比砂浆或减半石子砼

     ② 模内未湿水冲洗，根部存在垃圾等，造成夹渣

     ③ 砼振捣不充分或漏振，出现蜂窝、孔洞、露筋等

     ④ 墙柱未及时校核垂直度，导致墙柱倾斜

     ⑤ 砼浇筑完成后表面处理不当

    柱头砼高于梁底模，影响梁底钢筋的排放

     ⑥ 墙柱砼先浇时，浇完墙柱砼，在没有初凝的情况下用水冲刷墙柱头砼

     ⑦ 墙柱砼裂缝

     ⑧ 砼强度不符合要求

     柱头砼表面不平整、不密实、高度高出梁底 柱根部砼严重松散、空鼓、夹渣   柱砼表面产生鼓胀 墙、柱砼施工缝部位，上下错位达50mm 砼浇注完成后未凝固不能用水冲洗   剪力墙根部砼烂根、夹渣、蜂窝孔洞 墙根部砼松散、夹渣，未振捣密实   墙根部露筋、麻面，砼振捣不到位 墙根部烂根、孔洞、蜂窝，砼不密实 剪力墙浇注时，一边墙砼已灌满才开始振捣，而连在一起的另部分墙内还未下料 防治措施： ① 墙、柱砼浇筑前先冲洗、排除模板内杂物及垃圾，并湿润所有模板

    根部先放入 50~100 ㎜厚左右的同比水泥砂浆或减半石子砼

     ② 砼从吊斗口下落的自由倾落高度不得超过 2m

     ③ 墙柱砼浇筑时应先从根部开始分层振捣，每层厚度不要超过 500mm，依次向前推进，每浇筑一层应从低处往高处振捣

     ④ 要安排工人及时对垂直度进行校正，并支顶牢固

     ⑤ 当墙柱与梁板不同时浇筑时，墙柱砼浇筑高度不应超过节点处最低梁底模板高度

     ⑥ 浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题要立即处理，并在砼凝结前处理完成

     ⑦ 在已浇筑的砼强度未达 1.2MPa 以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架

     ⑧ 墙柱砼应一次浇筑完成，不要随意留施工缝，如需要应按规范要求设置

    砼浇筑完成后应及时将伸出的钢筋整理到位

     ⑨ 每个部位砼浇筑刚完成不得马上用水冲刷

     ⑩ 认真按设计要求控制砼强度等级，如梁板砼与墙柱砼相差只有一个等级时，节点砼可按梁板砼施工，如差两个等级或以上则节点砼必须按较高等级施工

     合格标准：如下图   柱砼上端表面平整、密实、干净，砼面低于最低的梁底，砼硬化后浇水养护   墙柱根部砼浇注密实、观感较好 墙柱砼浇筑前先淋水润湿模板 墙砼表面平整密实，边角顺直，观感较好   柱砼表面平整密实、无蜂窝、无胀鼓、边角顺直、垂直度较好 柱砼表面平整密实、无蜂窝、无胀鼓、边角顺直、垂直度较好 3梁板砼的质量标准及通病防治  质量通病： ① 梁、板砼出现露筋、蜂窝、孔洞

     ② 梁位移、变形、下挠、鼓胀

     ③ 梁板砼开裂

     ④ 梁柱节点砼振捣不到位

    板面砼不使用平板振动器

     ⑤ 梁板砼浇筑时，被踩塌、移位、松脱的钢筋没有及时复位，部分板负筋钢筋头外露未处理

    振动棒直接振钢筋骨架使钢筋偏位

     ⑥ 楼面砼平整度偏差较大，标高偏差、板厚度偏差大

     ⑦ 砼强度不符合要求   梁底砼鼓胀 梁侧砼露主筋，砼未振捣密实 边梁砼松散、孔洞，漏振   楼面砼浇注没有使用平板振动器振捣，砼表面没有用杠尺刮平，平整度较差 楼面砼浇注没有使用平板振动器振捣，砼表面没有用杠尺刮平，平整度很差   板砼浇筑未使用平板振动器   梁板砼浇注时，钢筋被踩塌、松脱、移位，未整理复位   梁板砼浇筑时，振动棒使钢筋移位 板砼浇筑后，部分板负筋钢筋头外露未整理   梁板砼振捣不密实，存在孔隙，出现漏水 防治措施： ① 梁板砼浇筑之前必须严格做好钢筋隐蔽验收，并向工人做好技术交底工作，正确使用振动器，确保振捣充分，现场安排专人看管

     ② 商品砼来到施工现场应有专人检查送料单，查看砼是否符合设计要求的强度等级，同时安排专人进行砼的坍落度检测，不符合要求的及时处理

     ③ 砼浇筑时安排专人对模板、支撑进行巡查，发现问题及时处理

     ④ 梁柱节点应使用小型振动器振捣，梁砼振捣时不得直接振动钢筋骨架，板砼的振捣应必须使用平板振动器

     ⑤ 浇筑砼时应安排钢筋工跟班，及时整理被踩塌、移位、松脱、外露的钢筋

     ⑥ 楼面砼在拖完平板振动器后要及时用杠尺按预定标高刮平表面

     ⑦ 砼浇筑完成后不得过早上人做业、堆放材料，以防开裂

    12 小时内要及时进行湿水养护

     合格标准：如下图 梁板砼成型较好，表面平整、密实、无外观缺陷，边角较顺直 楼面砼表面平整、密实，无明显外观缺陷，有高差部位边线顺直、标高差明显 4楼梯砼的质量标准及通病防治  质量通病： ① 楼梯砼浇灌前没有清理根部造成夹渣，没有淋水湿润模板

     ② 砼振捣不当，从上面向下振，或振捣不到位，踏步根部孔洞、露筋

     ③ 踏步歪曲、变形、大小头或胀鼓，或不平整

     楼梯踏步砼振捣不密实，存在较大的孔洞、露筋   楼梯踏歪扭不直、踏步根部胀鼓 防治措施： ① 楼梯砼浇筑前必须安排专人先清理根部垃圾，并湿润模板，做好隐蔽验收工作

     ② 楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏面抹平

     ③ 在浇捣前要检查好踏步模板尺寸、平水、标高是否符合要求，安装是否牢固，在浇捣过程中要随时观察有没有变形

     合格标准：如下图 楼梯砼平整、顺直、无外观质量问题，踏步成型良好，尺寸符合要求 楼梯底板平整密实，根部无夹渣，边角顺直   楼梯踏步砼平整、密实，无蜂窝、露筋等外观缺陷 5施工缝的设置标准及通病防治  质量通病： ① 施工缝随意留置，不按设计要求或施工方案

     ② 施工缝设在主梁跨中，或受剪力较大部位

     ③ 板结构留置的施工缝边不顺直、不利于新砼接合

     ④ 临时施工缝设置不当、无规划、边线不顺直，不利后浇砼结合 施工缝设置在梁底下1M左右，不合理   施工缝不应设置在悬挑板部位，且施工缝表面处理不符合要求 楼梯施工缝设置不合理 坡屋顶檐口水沟不应再沟底板面留设水平施工缝 施工缝设置不当，不刮后浇砼结合，砼未及时养护局部已开裂 防治措施： ① 砼施工缝不得随意留置，其位置应按设计要求和施工技术方案事先确定

     ② 尽可能设在受剪力较小的部位，且要便于施工

     ③ 和板连成整体的大断面梁，留置在板底面下 20～30mm 处

     ④ 单向板留缝应平行于板的短边

     ⑤ 有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度的中间三分之一范围内

     ⑥ 楼梯的施工缝应留置在楼梯段中间三分之一范围

     ⑦ 结构柱应留置在板面或柱上端距梁底 20～30mm 处

     合格标准：如下图 ① 施工缝留设在剪力较小部位

     ② 施工缝隙的留设位置要便于现场施工操作

     ③ 临时施工缝要及时进行养护及保护，做好表面处理，便于及时进行后浇砼施工

       墙柱施工缝应设置在梁底20~30mm处 墙柱施工缝砼表面干净、平整、密实 墙柱施工缝应设置在梁底20~30mm处 6施工缝砼的浇筑质量标准及通病防治  质量通病： ① 施工缝处砼松散、未振捣、表面浮浆多或堆有残渣、垃圾等

     ② 新砼浇筑时施工缝砼表面未处理

    接缝砼不密实、新旧砼接口表面不平滑

     ③ 施工缝处砼强度不够，钢筋被挠动松脱，或强度不够又在上面浇砼

       梁留设的水平施工缝表面砼松散未振捣、凹凸不平   板施工缝处新旧砼结合差，不密实、不平滑，接口表面没有清扫、刷素水泥浆等处理   梁砼垂直施工缝处不符合要求，松散、未振捣密实，表面不刮新旧砼结合   剪力墙水平施工缝表面砼处理不当，未振捣密实、表面不平整、有夹渣 柱头施工缝有杂物未清理干净 坡屋顶檐口水沟设置施工缝不符合要求，砼松散，存在漏水隐患   水沟底不应设置施工缝，且后浇砼时施工缝未处理、砼松散 防治措施： ① 在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑砼的抗压强度必须达到 1.2MPa 以上

     ② 施工缝表面砼应平整、密实

     ③ 在施工缝施工时，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱的砼层，同时还加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，残留在砼表面的积水应予以清除，并在施工缝处铺一层水泥浆或与砼成份相同的水泥砂浆

     ④ 施工缝位置附近需要弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏，钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物要清除

     ⑤ 从施工缝处开始继续浇砼时，要注意避免直接靠近缝边下料，振捣前宜向施工缝处慢慢推进

     合格标准：如下图 墙施工缝表面砼较密实，表面较平整，刮于新旧砼的结合   柱砼根部密实，表面平整、干净   剪力墙根部砼密实、干净，无松散石子 墙柱上端施工缝砼无胀模、无漏浆、无夹渣、外观较好 剪力墙、柱上端施工缝处砼表面平整、密实，留设位置符合要求 7构造柱、过梁、圈梁砼的质量标准及通病防治 质量通病： ① 构造柱砼不密实，上端钢筋未锚处梁内，上端砼未浇满不到梁底

     ② 构造柱截面尺寸不符合要求，构造柱钢筋预埋不合要求

     ③ 构造柱砼在砌砖之前先浇筑，且无任何拉结筋

     ④ 过梁长度及厚度尺寸不符合设计要求，过梁搁置长度或搁置方式不符合要求

     ⑤ 圈梁厚度尺寸不够，墙柱未留钢筋与圈梁钢筋焊接

     ⑥ 构造柱、过梁、圈梁砼松散不密实，未振捣

       构造柱砼先浇筑，后砌砖，未设置拉结筋，顶端未与梁底连接好 构造柱钢筋预埋不符合要求 梁底未预埋钢筋与构造柱钢筋焊接，上端砼没有浇到梁底   构造柱截面尺寸不符合要求，两端窄小，砼有孔洞、露筋 防治措施： ① 框架结构中构造柱不得与框架结构同时浇筑，也不得在砌砖墙之前浇筑，应在砌体完成之后浇筑

     ② 浇筑框架砼前，应在构造柱位置的框架梁底面预埋下层的 4 根构造柱插筋，同时在同一位置的梁顶面，预留出 4 根与梁筋绑扎固定的本层构造柱插筋，并控制截面尺寸满足要求

     ③ 浇筑构造柱砼时，柱顶砼宜采用灌浆法，高度超过梁底，待砼一定强度后凿除多余的砼

     ④ 过梁的厚度及配筋根据其跨度按设计要求

    在有圈梁部位，在墙柱砼结构施工时预埋圈梁插筋，按设计要求配筋

     合格标准：如下图 ① 构造柱截面尺寸一般最小为 250×墙厚

    构造柱砼在砌体完成之后浇筑

     ② 过梁两端的搁置长度：120 墙至少为 120，180 墙与 240 墙至少为 240

     ③ 砼无外观质量缺陷

     构造柱尺寸符合要求、砼质量良好 过梁砼表面平整、密实，无外观质量缺陷，过梁高度尺寸及两端搁置长度符合要求 8坡屋面砼的质量标准及通病防治 质量通病： ① 砼坍落度不符合要求

     ② 坡屋面砼未进行振捣，只是用铁揪拍平，密实度很差

     ③ 表面孔洞、麻面，平整度差

     ④ 砼浇筑时摊铺不及时，局部砼失水松散   砼局部初凝，表面全部麻面，砼未进行振捣，坡面平整度差   砼只有摊铺在模板上，未振捣，砼浇筑前模板也没湿水 砼全部堆积在坡面上没有及时摊铺、振捣，砼在高温天气下局部已过初凝变成松散无凝结砼 局部梁板砼没有振捣已开始干硬，高温下模板无湿水   砼堆积较高无振捣，局部板面砼松散、钢筋外露，未及时浇筑的边缘没有处理好，已经干硬 防治措施： ① 坡屋面砼应特别注意控制坍落度，按设计要求报料

     ② 坡屋面砼应进行振捣，模板应先浇水湿润

    振捣要及时，不能堆积太高，不 能及时连续浇筑的部位要按施工缝要求处理

     ③ 坡屋面砼可分段浇筑，从底部开始向上推进，每次浇筑高度可控制在 1.5M 左 右，待下段砼浇筑完成 1~2 小时后可浇上段砼

    砼表面应平整、密实

     合格标准：如下图 坡屋面砼表面平整、密实，表观质量较好   坡屋面底面砼成型良好，无外观质量缺陷 9桩芯砼的质量标准及通病防治 质量通病： ① 桩孔内泥、水较多未清理，或清理不干净，使桩芯钢筋泡在泥水中

     ② 桩芯砼未振捣密实

     ③ 桩芯钢筋的大小及锚入桩内长度、锚入承台长度不符合要求

     ④ 桩芯砼未浇筑就先绑扎承台钢筋，使桩芯砼质量得不到保证

       坡屋面底面砼成型良好，无外观质量缺陷 防治措施： ① 桩锯完成后及时安排工人将每个桩孔内的泥水清理干净

    在放桩芯钢筋之前将桩口覆盖住

     ② 桩芯钢筋下料必须按设计要求

     ③ 桩芯砼浇前再次抽取桩孔内的积水，然后放入桩芯钢筋，并立即浇筑砼，应用小型振动器进行振捣，抹平桩口砼

     ④ 现场加强管理，应先安排施工完成桩芯砼后才能安装承台钢筋

     合格标准： ① 桩芯内干净、无泥，深度满足钢筋放置要求

     ② 桩芯砼振捣密实、无杂物、无积水、无外观质量缺陷

     ③ 桩芯钢筋及砼强度均满足设计要求

     10大体积砼的质量标准及通病防治 质量通病： ① 承台内积水、泥未排除

     ② 砼浇筑时分段分层不当

     ③ 砼振捣不到位、不及时、不充分

     ④ 砼完成后表面覆盖养护不当、不及时，养护时间不够

     ⑤ 大体积砼开裂

       分层分段不当，临时施工缝处砼未及时浇筑及未及时养护，局部出现开裂   分层分段无计划、无规则，临时施工缝处砼表面处理不当，不利新浇砼结合 局部砼未振捣密实，施工缝留设不当，表面踩塌 砼已流入承台内，但承台内积水未排除   砼已流入承台内，但承台内积水未排除 防治措施： ① 承台钢筋安装前必须先安排专人清泥、排水，在钢筋绑扎完成后砼浇筑前再次安排专人排除每个承台内的积水，符合要求后及向承台内下砼

     ② 对大体积砼分段不能过长，分层不能较厚，分层厚度控制在 300 左右，在下层砼初凝之前必须要浇筑上层砼

     ③ 必须配备足够的振动器，现场有专人进行管理，控制整个浇筑过程

     ④ 砼完成后 12 小时内必须进行覆盖养护或蓄水养护，养护时间按设计与规范要求

    商品混凝土由于加入了缓凝型外加剂，要养护 14 天

     合格标准：如下图 砼浇注前抽除承台内的积水 11砼的养护质量标准及通病防治 质量通病： ① 砼浇筑完成后 12 小时内未及时湿水养护或覆盖养护，造成砼强度不够或砼开裂

     ② 养护不到位，有的部位有养护，有的部位没有养护

     ③ 湿水养护的次数不够，养护的时间不够长

    有时只在浇完砼后第一天进行淋水养护

       高温天气，砼才完成一两天，无人养护 砼养护不到位，湿水不充分，养护时间不够，表面已产生裂纹 防治措施： ① 砼浇筑之后，必须在 12 小时之内安排专人进行湿水或覆盖养护

    养护期内要保证砼结构表面湿润状态，养护面要全面到位

     ② 现场应有相应管理人员常到现场巡查，发现养护不到位的地方及时安排进行养护

     合格标准：如下图 梁板砼浇筑完成后12小时内有专人淋水养护 12砼的成品保护 质量通病： ① 砼刚浇筑完成，未初凝就被踩踏，或被水冲刷

     ② 砼强度未达要求（1.2MPa）就上人作业、过早堆载等，使砼表面损坏、开裂

     ③ 拆模过早或被撞击，导致砼破损、开裂

     砼浇筑完成后没有做好保护，施工人员在砼上行走   楼面过早堆载，使板底砼开裂，有漏水现象 砼刚浇完就被水冲刷，未采取保护措施   梁出现裂缝，或拆模过早或过早受压   未做好保护，钢筋外露已锈蚀 防治措施： ① 施工中，不得用重物冲击模板，不准在模板和支撑上搭脚手架，以保证模板牢固、不变形

     ② 侧模板应在砼强度能保证其边角和表面不受损伤时，方可拆模

     ③ 砼浇筑完成后，待其强度达到 1.2MPa 以上，方可在上面进行下道工序施工

     ④ 预留的管线、螺栓及插筋，在浇砼时不得碰撞，或使之产生位移

    按设计要求预留孔洞或预埋件，不得以后凿洞埋设

     合格标准：如下图   侧模拆除时间适当，边角基本无损坏，悬挑构件无堆载   梁板砼浇筑完成后再12小时内无堆载、无人过早上去作业   板底平整、密实，无裂缝出现   其心可嘉，其诚可感，但是我想说的是，多数情况下“其志必惑”！ 原因如下： 1、建筑学专业的学生毕业后大多数人从事的并不是方案设计

     大多数人在不了解情况的时候都以为自己将来必然是以做方案设计为主

    实际情况却正好相反：毕业5年后大多数建筑学专业的人在画施工图，只有少数人还在做方案设计；毕业10年后则只有极少数人还在坚持做方案设计

    以方案设计专业而言，淘汰率一般高达90%！ 为什么呢？因为方案设计的压力和竞争极大，对人才的要求极高！对某个方案设计项目来说，一般只有两个结果：胜或者败！获胜的方案还得面临大量的长期的不断修改、完善甚至方向性的改变！ 这两样正好都是学校设计教学中没有经受过强化的弱项！比如学校对学生作业的做法是打分，即分出高中低档分数，社会上对方案则只有接受与不接受两种结果

    比如学校里学生交了作业打了分就万事大吉，而社会则必须根据业主的意图不断修改方案直至业主满意

     由于这个原因，大多数建筑学专业的毕业生由于忍受不了方案多次彻底失败的打击，忍受不了没完没了的修改，最终放弃了和上学时的理想大相径庭的方案设计专业，转而从事风险相对较小的施工图设计专业

     方案投标则更加严重，因为每次投标的成败直接影响着设计师的名气、人缘、受重视程度甚至受迫害程度

     投标分若干种，比如内部投标、多单位投标、手投标、邀请投标等等

    不论哪种，方案设计师生涯中主要面临的就是一次一次胜或败的毫不留情的竞争

     不论你是谁，你是哪里毕业，你曾经中过多少标，只要你某一次没能中标，则四处怨声载道！原因很简单：成本过高！ 一次市级投标直接成本一般在1-10万元不等，一次省级投标直接成本一般在10-50万元不等，一次国家级投标直接成本一般在50-200万元不等

     仅仅由于方案设计师的无能或者刚愎自用导致投标失败，当然会使得设计师所在单位很是心痛！而由于方案失败导致建筑施工图、结构、给排水、采暖、空调、电气、概预算等各个专业没有好项目可做，这些专业的设计师当然不高兴啊

    失败的方案设计师心理压力可想而知！ 我同事曾经参加的一次投标，最终我的方案以微弱比分获胜，第二名那家前后画了近100张效果图，最终却一无所获，您想想这家的成本吧，当时我虽然获胜，心里却是真的为那家的方案设计师感到悲哀！ 一般来讲，只要一个方案设计师连续三次没能中标或者被直接业主接受其方案，设计师所在单位就会开始有意识地避免这位设计师参加方案设计或者投标了，因为直接成本和信誉成本都过高！ 作为落后地区的设计单位，由于人才培养成熟后大多数必然走掉，所以不愿意投入大量精力培养设计师；作为先进地区的设计单位，由于根本不缺后备力量，所以也不会在意某个设计师的精心培养

    最终，由于各方面的压力和缺少关怀，屡战屡败的设计师很少会经受住考验而屡败屡战，而是一肚子怨气地远走他乡或者考研或者出国，最终大多数还是不情愿地以作施工图设计师终其一生

     业主的影响则更加可怕！方案设计师的等级完全取决于业主的口碑

    如果一位设计师做某个项目失败，尤其是给业主留下了很不好的印象，那么无论这位设计师多么有名或者多么默默无闻，业主都会在有意无意中就把这位设计师的“劣迹”传播到他所认识的人圈中，这种“公认”的失败形象会导致这位设计师在该地区很长时间内抬不起头来

     设想一下，您和中标的设计师同时出现，业主对待他自然象对待皇帝一样尊重，而对您视而不见，那种感觉不是谁都能持续承受的！ 方案设计行业，犹如“走钢丝”的行业，只要失败一次就几乎是彻底失败，一次失败的影响一般在地区业内至少三年也不能平复

    除非您真的能挺住，以平常心对待或者以“哀兵必胜”的心态拼命努力甚至多次自费参加方案投标（很多设计师由于失败过多被领导勒令不得用单位成本参加投标），并且最终的确保持了相对高比例的中标率，那么您才可能脱颖而出，被社会接受为方案设计师行列，从而开始面对更加频繁更加激烈更高等级的方案竞争，而且依然是要么胜要么败的残酷毫不留情的竞争！大多数人撑不住的，尤其是基本功差、严谨能力差、竞争心态差、工作方法差、人际关系差、自学能力差、换位思考能力差、为业主着想能力差、市场意识差、成本意识差、投资回报意识差、广告意识差、推销能力差、展示能力差、表达能力差、管理能力差、领导能力差、吃苦能力差、合作能力差的人，基本上是不可能在方案设计行业存活多日的

    而上述这么多能力集于一身的设计师，怎么可能是多数人呢？！ 方案设计实际上分为很多种：概念方案、策划方案、设计方案、施工图方案等等

    但是我们的学校和社会都没有对方案设计行业给予科学和正确的认识及待遇

     多数没有真正进入这个行业的学生和其他专业人士并不了解一点：只有极少数投标是有标底的，即成本费

    大多数投标根本没有成本费用，甚至您必须买标，买标的费用在5000-20000元不等，而且不退

    只有中标单位才能得到成本补偿

     多数没有真正进入这个行业的学生和其他专业人士更不了解一点：由于大型投标的成本高昂（10-200万元），同时招标单位大多重视投标单位的所谓综合资质（一般都只要甲级或者特甲级资质），而且大多不允许个人名义参加，直接导致绝大多数中国设计师根本就难以参加大型投标，当然也就不可能出现什么所谓的“通往大师之路”！ 恰好，国家并没有规定只有方案设计师才是设计师，施工图设计师也叫设计师，甚至制图、描图也叫设计师！尤其是注册建筑师并不考察设计师的方案能力，于是多数人自然转向竞争压力没那么大却很有“名分”的施工图设计啦

     2、施工图设计是建筑设计中极其重要的工作！ 没有准确严谨的施工图设计，所有的方案设计都是空中楼阁！这是谁都明白的，这也是建筑设计从业人员中需要大量的施工图设计人员的原因，这也是国家的注册建筑师并不专门考察方案设计能力的主要原因

    楼不好看不要紧的，但是楼塌了楼不好用了就出事啦！方案设计很大程度上是精神范畴，精神文明只能建立在物质文明基础上才能保持永久啊

     因此，千万不要错误地以为建筑学就是做方案，90%的人的任务是做施工图！ 3、建筑设计是为他人做嫁衣，而不是给自己树碑立传

     举一个例子：如果您自己家做装修，找了一个设计师，这位设计师跟您说，您必须完全按照我的设计实施，否则我就不干

    您会非常高兴地答应吗？到底是谁想实现理想啊？！当然如果这位设计师十分著名您可能会答应，多数情况下您自然会认为这个设计师不可理喻的！如果您家打算用10万元做装修，结果这位设计师做的设计需要造价50万元，其中包含设计费10万元，您会接受他的设计吗？如果这位设计师因此而揶揄您“俗”、“修养低”，您会做何反应呢？！ 举一个例子：如果您去饭店，厨师给您做了麻辣的川菜，而您本身是根本不能吃辣的

    如果这时厨师跟您说：因为我喜欢麻辣的啊！结果会怎样？您当然会愤怒地拂袖而去甚至找老板论理的啊！  举一个例子：您是一位事业上身经百战最终建立起来了一个集团企业的企业家，现在找一位设计师给您的企业设计办公楼，结果这位设计师跟您说：这个设计必须完全按照我的意图来设计，因为您和您的董事会成员不懂设计—— 到底是谁要盖楼啊？！难道您会放心把几千万甚至几个亿造价的办公楼或者小区交给一位刚愎自用的设计师吗？！ 很多学生和想学建筑学的其他专业人士都有这种不可理喻的误解：以为建筑设计是能够实现设计师本人理想的理想职业

    最常见的话就是：能够设计并建成自己喜欢的建筑，那多好啊！怎么可能？！您用人家几千万甚至几亿的资金实现您自己喜欢的方案？！一旦建成后楼卖不出去或者不好用、不好看、不受认可，您倒是拍拍屁股做下一个设计去了，业主怎么办？！怎么可能不让业主有决定权啊？！别忘了楼卖不出去跳楼的是业主，担风险的也是业主，而您却不想让人家有方案的决定权！所以认为可以设计并建成自己喜欢的建筑大多数情况下是不可能的啊！ 尚未成名时的设计师与同时期的画家完全不同

    画家是为自己而画，画的时候想的是自己对这个世界的认识和理解；设计师是为业主做设计，做的是满足业主的综合需要

    只有等您成名了，您才可能有着一定的创作自由，因为这时找您的业主和找张大千作画一样的道理，您怎么做他都认啦！ 那么成名的设计师有多少呢？恐怕全世界的建筑设计大师的人数还没有全世界的国家首脑人物加在一起的人数多！这可是比考大学“千军万马过独木桥”还要艰难的事情啊！ 考大学很单纯，您努力学习即可，而成为设计大师则是一个综合的事情，甚至需要环境、命运、机缘的眷顾才行！ 所以，建筑学在99%的情况下只是一个职业而已，与其它行业相比，虽然是行行出状元，但这个行业相对比起来更加艰难而不是相对容易！ 所以，我们总爱说那些听不进去老师苦练基本功的劝告的建筑学学生是“小马拉车嫌路窄，幼鹰展翅恨天低”、“心比天高，命必纸薄”！ 所以，我们总爱说那些一嘴皮的理论、一脑门的大师的建筑学的学生是“墙上芦苇，头重脚轻根底浅；山间竹笋，嘴尖皮厚腹中空！” 所以，我们对那些没有真正参与多年设计实践的所谓理论人士的自以为是只能无可奈何地回避：没有实践检验的理论是什么理论？！ 所以，我们对那些羡慕建筑学专业的其它专业人士只能苦笑：明明您们的专业又实际又赚钱，何苦来趟这趟混水呢？！ 4、设计竞赛和设计投标是两个职业

     很多成名的设计人士是由于在某次或者若干次设计竞赛中获奖而成名的，由此使得多数人产生了崇拜情绪，甚至认为这些人比起设计院的设计师要高明许多

     实际上，设计竞赛和设计投标是彻底不同的两种职业，基本上没有任何可比性！原因很简单：前者分若干奖项，即使您得了佳作奖也一样光彩；后者只有胜或者败，即使您是第二名也一样是落选并不自觉地被歧视！ 只有邀请投标或者招标时文件注明前几名可以获得成本补偿才可能不至于彻底亏本

    经常是几十家设计公司投一个标，最终只能有一家获胜，其它各家只能节哀顺便、各安天命、血本无归！ 因此，如果您是因为崇拜某位或者若干位在设计竞赛中获奖的成名人士而对建筑学产生好感，那么我只好奉劝您分清理想化竞赛与实际的投标的巨大差别和职业上的本质不同！ 5、只有明确了实际目标，才能学好建筑学

     对建筑学学生：只要您别把成为设计大师这么吓人而富有压力的目标作为理想，那么您的目标就会实际的多啦！大师是大量积累和机缘形成的，而且名额太少，呵呵！建筑师是为人民服务的，人民需要大量的负责任的默默无名的设计师，无论是做方案的还是做施工图的！