简阳融城国投实业债权拍卖

摘要： 【简阳融城国投实业债权拍卖】?拍卖总规模：本期5000万?起投金额：10万起，1万整数递增?预期年化收益:12月：10-50-100万 8.6%-8.8%-9.1%24月：1...

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【简阳融城国投实业债权拍卖】
?拍卖总规模：本期5000万
?起投金额：10万起，1万整数递增
?预期年化收益:
12月：10-50-100万 8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100万 8.7%-9.0%-9.4%
?【发行人】简阳xx实业有限公司
?付息方式：季度付息（每年的3、6、9、12月的15日付息）
?成立计息：每天计息，每周最后一个工作日成立
?【资金用途】用于补充流动性资金
【融资方】简阳融城xx限公司，是根据中共简阳市委【2009】17号文件精神，简阳市政府授权经营国有资产的营运机构。注册资本金壹亿元，截止2022年底，总资产为142亿，在简阳市市政基础设施建设中有着不可或缺的位置，信誉极好，履约能力极强。

【增信措施】
【担保方】简xx资发展有限公司（AA主体），主要承担简阳市工业园区基础设施建设、企业土地整理、标准厂房开发以及相应的配套建设、房屋拆迁工作，是简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体企业，截止2022年，总资产176.73亿，担保实力雄厚。
【担保人】四川龙阳天府新区建设投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司，是简阳市唯一AA+信用评级主体。注册资金18亿，截至2022年，总资产为339.85亿元，是简阳市重要的城市基础设施建设及公共事业运营主体，信用评级长期稳定，经营状况良好，担保能力强。
【风控措施】
1、简阳市xx发展有限公司、四川龙阳xx投资有限公司，为本产品提供了全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
2、提供对简阳市新天地建筑工程有限公司50140万元应收账款作为质押担保。

【区域经济】
成都市，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成渝地区双城经济圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。简阳市隶属于“天府之国”成都，位于四川盆地西部、龙泉山东麓、沱江中游。素有“天府雄州”、“蜀都东来第一州”、“成都东大门”之美誉，是中国粮油、肉类、水果主产区和四川粮经作物主产区之一。2022年全市实现地区生产总值（GDP）672.99亿元，全年地方一般公共预算收入47.36亿元。

信托定融政信知识：

    DKXX～DKXX地段采用塑料排水板进行软基处理，塑料排水板总长为303165m

     新建文件夹 (3).rar 13b1365e5fa8d2c47897bc8c3705ad60.rar (17.84 KB) 每个施工环节的质量把控都必须充分重视

    文章就当前建筑工程管理质量控制方面的要求与影响因素进行论述，希望能为建筑工程管理行业提高参考

     关键词：建筑工程管理；质量控制；材料 建筑工程质量管理在很大程度上不同于其他的工程质量管理，建筑工程质量管理更注重具体施工过程中每一个环节的把控

    由于建筑工程施工过程中的影响因素非常多，影响因子也十分复杂，从而提高了质量管理的难度与任务

    为提升建筑工程管理质量，解决问题，必须了解建筑工程管理过程中的影响因素

     1建筑工程管理质量控制的影响因素 建筑工程管理质量控制直接影响建筑楼体的强度与质量

    在过去许多起由于楼体强度不足引发的事故中，在调查之后都发现在建筑工程管理质量控制的环节存在着或多或少的问题

    建筑的牢靠与否直接影响到人民的生命财产安全，也是国家重点把控的对象，无论如何都必须死守

    在实际的施工过程中，建筑工程的管理质量水平与工程师的整体协调能力和专业素养都具有很直接的关系

    当然除此之外还有一些其他的内容，比如材料的来源与质量，施工方式是否科学合理，这些既要根据经验又要进行科学的计算与模拟才可以得出

    建筑工程管理质量控制是一门很深的学问，由于直接关系到国家财产安全，更应该注重落实情况，加大监管力度，这也是质量控制从业人员的作用与职责

    为了提高建筑工程管理质量控制的整体水平，先来看一下影响因素： 1.1人为影响因素 由于建筑工程的施工主体依旧是人，所以在整个过程中人的影响是最为关键也是最为直接的

    这里提到的人是所有与建筑工程直接相关的个人，包括建筑商、工程师、施工方和工人等多个主体

    建筑商肩负着审批的任务与职能，由于是最直接收益的单位主体，因此最应该强化管理的就是这个主体

    建筑商本身的意志对于整个施工主体都会产生巨大的影响与导向，必须从根源上提高建筑商的安全意识，确定相关质量责任

    工程师是具体的施工中的技术负责人员，工程师负责图纸的设计与实际施工过程中进行技术指导，这方面需要工程师有过硬的专业水平和指导能力，并且要结合当地的环境因地制宜，做到防范于未然

    施工方与工人是一个利益整体，从工人的募集与材料的选择上入手，这些都是影响工程质量水平的重要指标

    工人的施工水平与素质高低也直接影响了建筑工程质量的好坏，所以在进行挑选时都要慎重考虑

     1.2材料因素 建筑工程质量控制中，对于材料的使用规格与强度都是有明确的规定的，这些规定都是按照详细的工程力学推算与实际生产经验相结合得到的

    在一些特定的环境下也要进行适当的调整，但最终楼体的强度至少要达到国家最低标准以上，而在一些需强化的地方必须把好材料关

    由于施工材料也是采购环节的一个重要组成部分，建筑工程质量控制必须从采购入手，关注材料的质量，充分了解不同材料对于整个建筑工程主体的影响，才能把好建筑质量这一关

     1.3环境因素 由于建筑工程的施工环境都是户外，而户外就难免要与天气与环境打交道

    环境最为客观因素中影响最大最为深远的一个因素，必须得到相关质量控制方面的重视

    在一些特殊情况下，如特殊恶劣天气还有施工地多年来的气候环境都会对整个工程的质量水平起到一定的作用，甚至会造成毁灭性的影响

    因此气候与环境的影响必须要考虑到整体质量控制中去，在一些恶劣天气下也要禁止施工，一方面不会因为赶工期造成质量水平下降；另一方面也要防止工人出现意外安全事故

     1.4施工技术影响因素 良好的施工技术是整个工程的质量保障，在工程师做好规划与设计之后，如何将图纸变为现实，就是施工技术要面临的问题

    由于不同的工况对于施工队伍都提出了不同的要求，因此如何提高施工队伍的整体素质，从质量上入手还要加快建设进度，是每一个施工方必须要面对的问题

     2提高建筑工程管理的质量控制水平 结合上述影响因素，相关工作人员应该积极采取措施提高整体建筑工程管理的质量控制水平，减少豆腐渣工程，减少国家与人们的财产损失

     2.1重施工前的准备工作 在常规建筑工程管理施工之前，往往建筑方与施工方会根据一些国家政策要求提供一部分资料，但是由于地方上的政策与国家的精神落实情况常常会出现偏差，一些施工方的资料只是流于形式，并没有落实到真正的施工过程中去

    由此就会造成严重的质量控制问题

    为了解决此问题，就必须在施工前就开始重视质量控制环节，在设计的过程中把每个环节可能遇到的问题与影响的不良因素尽量消除，这不但需要工程师的专业水平更需要施工方的全面配合

    在确定施工要求与设计方案之后还要多次召开质量检讨学习会，充分听取工人的意见，在一切准备妥当之后再行施工，可以有效降低质量控制中出现问题的风险

     2.2质量控制要在施工过程中全程参与 由于建筑工程质量管理不同于其他工程质量管理项目，它的特殊性就决定了质量控制必须全程参与施工环节，并不仅仅限于前期的审查与后期的验收之中

    因为在施工过程中往往会反映出比前期和后期更加明显的质量问题，特别是一些特殊影响因素下，在验收过程中难以觉察的质量问题，在施工环节中一定会暴露出来

    所以为了提高建筑工程管理的整体质量控制水平，就必须参与到施工的各个环节中去，然后再验收中才有足够的自习进行质量验收工作

     2.3加强材料质量管理与控制 由于在不同工况下不同的建筑材料的效果与影响也不一样，实际的质量控制环节必须以具体的施工项目为准，为了提高质量控制水平，降低质量风险，必须参与到采购环节的审查中去

    这个过程虽然比较繁琐，但是更容易出现问题，也是比较容易偷工减料的环节，因此一定要慎重处理，保证各项材料正常使用，并且还要注意相关设备的维修管理工作，防止设备老旧造成工程质量下降的问题

     2.4重视质量控制验收环节 验收环节作为整个施工过程的最后一个环节，相当于最后一道安全防线

    在充分调研的基础上根据当地的各种环境因素和国家相关政策规定，必须严防死守，综合运用这些手段，才能提高质量控制水平

     3结束语 建筑工程质量控制行业的意义重大，责任也十分艰巨

    尽管建筑工程质量控制的影响因素比较多也比较杂，但是只要严格按照国家政策要求和当地的具体情况，细致安全地施工，我国的建筑工程管理质量控制水平会越来越高

     参考文献： 【1】张燕芳.建筑工程施工质量管理的研究与实践【D】.华南理工大学,2013.  

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