重庆万盛国资2023年债权项目

重庆万盛国资：
重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市xx发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛xx开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

重庆万盛国资2023年债权项目

优质知识分享：

《公路沥青路面施工技术规范》JTG F40-2004中规定地区路面不得在气温低于10℃（高速公路和一级公路）或5℃（其他等级公路），以及雨天、路面潮湿的情况下施工

     正常情况下，要求沥青混合料的生产温度不低于145℃，摊铺温度不低于135℃，压实终了温度不低于70℃

    为此，为了保证本项目沥青路面在冬季能顺利施工，提出沥青商品混凝土路面冬季低温施工措施，以便在保证工程质量的同时，延长本工程沥青商品混凝土路面的可施工时间，加快工程进度

     冬季施工主要问题 1、沥青混合料温度下降快，产生废料比例较大 由于冬季温度低，热拌沥青混合料与环境温度温差较大，易导致沥青混合料的温度下降得过快，可碾压的时间很短，混合料的温度很容易就满足不了施工要求，易产生废料

     2、压实度难保证，质量控制困难 由于温度下降快，沥青粘度增大，沥青混合料和易性变差，此时，所需的压实功将增大，路面压实度较难达到，质量也就难以保证

     冬季施工主要措施 鉴于项目的特殊性，必须在冬季抢工，采取了以下几种措施，并切实保证了路面的最终质量

     施工工艺的控制 1、施工准备 （1）提高对冬季施工质量的重视程度，全面落实各级质量管理责任制

     （2）严格按设计和国家有关施工及验收规范进行检查，加强组织、协调工作

     （3）加强工地现场与沥青拌和站联系，专人指挥，统一调度，做到定量、定时、定车组织供应，及时供料

     （4）现场各种机械设备齐全且须有备用设备

     （5）面层施工前对基层进行检查，确保基层符合质量要求，并要求摊铺前对下承层进行覆盖保温、防潮，做到其表面干燥、无结冻

     2、施工时间控制 （1）密切关注天气情况，把握好施工时间，大风、雨、雪天气不得进行热拌沥青混合料路面施工

     （2）摊铺时选择风力不超过4级的晴朗天气，严格禁止夜间施工

    摊铺时间安排在上午9点至下午4点进行，做到快卸料、快摊铺、快碾压

     3、温度控制 （1）安排专人负责沥青混合料温度检测

     （2）适当提高沥青混合料出厂温度，适当提高混合料拌和、运输、摊铺、碾压温度5℃～10℃

     （3）采取提高施工温度的方式，虽然在一定程度上能改善混合料的压实度，但是其具有以下缺点： （a）沥青加热温度或混合料拌和温度过高，沥青老化现象将明显，影响沥青及沥青混合料的质量； （b）温度不易控制，相关资料表明，混合料温度越高，其温度下降的速率越大

     4、适当增加机械设备的数量 适当增加碾压设备，根据拌和站的产量和摊铺机的摊铺速度确定压路机的数量，在此基础上再增加2台压路机，尽量保持连续摊铺作业，强调“紧跟”摊铺机进行碾压

    应选择合适的摊铺机夯锤的振幅、振频，使初始压实度达到85%以上

    钢轮压路机做到随摊随压并且减少喷水量，胶轮压路机不停歇，不间断碾压且跟紧钢轮压路机 对路边缘等局部地区采用振动夯板压实

    对检查井边缘区域采用振动夯板补充压实

     5、适当增加油石比，增加拌和时间及最佳沥青用量（约0.1%） 此外，运输过程中注意保温处理，运料车必须采取双层棉毡覆盖措施；尽量采用大型运输车；摊铺机开工前应提前0.5～1.0h预热熨平板至不低于100℃

     SAK温拌工艺 1、SAK温拌沥青添加剂改善混合料施工和易性，提高压实度

     由于采用直接升高施工温度的方法对混合料性能会产生不利影响，因此，采用SAK温拌沥青添加剂来保证低温环境下沥青商品混凝土的压实度

    热沥青混合料的施工温度按照冬季施工时的温度进行控制（以不发生推移作为控制开始碾压温度），通过采用SAK温拌沥青添加剂的方式使混合料即使在较低温度下仍然能够较轻易的压实

     2、SAK温拌沥青添加剂用于冬季沥青商品混凝土的施工 目前常用SAK温拌沥青添加剂用于沥青混合料中，添加量为沥青质量的3%左右；其在改善施工和易性的同时，可提高沥青混合料的路用性能，且添加工艺简单，无需增添特殊设备，不会增加额外的加工成本

     温拌沥青混合料拌和温度一般为110～130 ℃（针对普通沥青而言，改性沥青的拌和温度还需要提高一些）

    现在采用冬季施工时的温度，提高有效碾压时间

     3、对添加了3%SAK温拌沥青添加剂的沥青及混合料进行试验室测试，以及对摊铺、碾压过程中的状况进行研究分析，得出结论如下： （1）SAK可降低沥青混合料的135℃运动粘度，以提高施工和易性，同时可提高沥青60℃的粘度，改善沥青对集料的粘附性，提高混合料的抗水损害性能

     （2）可以使沥青混合料具有更多的摊铺和碾压时间，使混合料在冬季或夜间温度较低的时段内能够顺利摊铺；冬季施工，能较大的延长有效压实时间，为施工争取了宝贵的时间

     （3）可以使沥青混合料具有优越的压实性能，包括SMA等难压实的混合料被轻易压实

     （4）SAK具有一定的改性作用，可至少提高沥青高温性能一个等级，而不影响其低温性能

     （5）SAK是一种不含水的温拌添加剂，可以使沥青混合料具有较好的路用性能，提高了混合料的高温抗车辙能力、抗水损害能力和抗老化能力等

     保温车显神威 沥青在铺设时需要到达一的温度，沥青温度过低会影响路面修复质量

    因此，在冬季，如何保持沥青温度，就需要使用我们的沥青保温车了

     ▲沥青保温车施工【图】▲ 沥青保温车具有保温设计，热失效率低，具备长距离，长时间，大范围的施工能力

    在冬季养护施工时，使用沥青保温车运输沥青，防止沥青低温失效，有效提高沥青路面养护质量