央企信托-351号山东青岛政信集合资金信托计划

摘要： 央企信托-351号山东青岛政信集合资金信托计划产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保，土地抵押募集规模: 3亿政信标的: 政府基建政信区域: 预期年化收益...

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央企信托-351号山东青岛政信集合资金信托计划
产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保，土地抵押
募集规模: 3亿政信标的: 政府基建政信区域:
预期年化收益: 100万 7.0%；300万 7.0%

发行方青岛红建投资控股集团有限公司
用途资金用于向融资方进行永续债权投资，用于偿还金融机构借款
亮点青岛市主城区政信，AA+平台融资，土地抵押
风控措施融资方提供价值1.3075亿位于青岛高新区的住宅用地进行抵押
还款来源1、融资人的经营收入；2、土地抵押。

区域介绍 青岛市，副省级计划单列市，2021年GDP首次突破1.4万亿大关，仅次于宁波市，实现一般公共预算收入超1368亿元（其中税收超1000亿元）。青岛是山东省人口净流入最多的城市，财政收入稳步增长，经济活力强。城阳区GDP1210亿元；一般预算收入120.96亿元，位居青岛市各城区第三位，政府负债率15.42%，负债率低，财政实力较强。
发行方 青岛红建投资控股集团有限公司，当地第一大平台，AA+评级主体，总资产249.9亿元，实际控制人为城阳区人民政府，资产负债率仅为53.12%，存续债券规模6.8亿元，极少信托融资，政府支持力度大，偿债能力强。

央企信托-351号山东青岛政信集合资金信托计划

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