央企信托-207号盐城集合信托

?包销；江苏盐城，?稀缺江苏地级市信托！中国百强市国有独资平台！
?江苏地级市第三大平台全资子公司融资，小额畅打！本周四封账，周五成立。
【央企信托-207号盐城集合信托】 
【规模】3亿
【期限】2年
【预期年化收益】100万：7.62%/年
【付息方式】自然半年付息
【融资人】YHTZ(主体评级AA 盐城市第三大平台YGX下第一大子公司)总资产：362.24亿，盐城市政府实控。
【担保人一】YCCZH (主体评级AA 债信评级AAA)总资产：467:84亿，盐城市政府100%控股。
【担保人二】 YDGK(主体评级AA+)总资产:490.80亿，盐城市盐都区人民政府100%控股。
【江苏盐城】盐城，隶属于江苏省，是江苏省面积最大的地级市;长江三角洲中心区29城之一，是同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市;2022年实现一般公共预算收入453亿，地区生产总值7079.8亿，增长4.6%，位列全省第一-;2023年中国百强城市排名第39位。

新闻资讯：

涉及到众多的社会主体和多变的自然因素，会受到物质、技术条件的制约

    分析了公路工程项目的质量特点和影响公路工程质量的因素，对公路工程的施工质量管理问题进行了研究

      关键词：公路工程施工 质量管理 质量检验  　　前言  　　随着我国市场经济体制的不断完善，公路作为国民经济发展的重要基础设施正日益发挥着极其重要的作用

    公路工程施工是一项复杂的技术、经济活动，具有流动性强、协作性高、周期长、受外界干扰及自然因素影响大等特点，同时涉及到众多的社会主体和多变的自然因素，会受到物质、技术条件的制约

    因此，现代公路建设施工质量管理的内涵比过去更为丰富，它不仅受到思想、技术、组织、经济等方面的制约，并兼有咨询、顾问、参谋、控制的涵义，还涉及到工程法规、行为科学及技术美学等诸多因素

    探索适合我国国情和现时特点的施工质量管理方式和质量保证体系就显得尤为重要，已成为当务之急

      　　1公路工程施工管理的现在及问题分析  　　公路工程施工管理的核心是对其进行的现场管理，它是企业达成其经济及目标的场地所在，对现场管理的加强，是公路工程施工管理的重要方面

    下面就公路工程的施工管理存在的几个主要问题作以下分析：  　　1）成本管理不良，成本较高，造成资源浪费

    公路工程在进行施工前都会进行项目成本的预算，然而各个企业技术人员不同，导致其最终计算结果也不相同，是企业在成本管理中出现诸多问题，其主要表现在3个方面：（1）成本管理的意识较差；（2）缺乏有效的控制机制；（3）忽视对各项成本的分析

    从而导致企业在工程结束后出现亏损的现象

      　　2）组织设计不完善，导致施工过程各道工序不能协调进行

    在施工前期，对公路工程的具体施工过程及人员安排不能合理的分配，从而导致在施工过程中，人员没有得到合理的安排，工作人员的岗位不确定

    这样将会导致施工出现紊乱的场景，各个工序无法按序进行，工程无法按预期完成

      　　3）施工过程中安全管理不到位

    在施工管理现场，安全事故也是屡见不鲜的，很多企业都忽视了对施工现场的安全管理，缺乏对职工安全保护的一些措施，从而导致了在施工过程中许多职工发生意外情况而失去宝贵生命的悲剧

    造成这样那个的悲剧主要是很多企业存在侥幸心理而不对施工现场实施安全防护，另一方面这是职工的安全意识太差，缺乏在施工过程中队自己的保护意识

      　　2严把控制关做好施工前准备工作  　　2.1施工前的材料选购与管理

    公路施工材料是保证工序顺利开展的前提，是影响施工质量的重要因素

    因此，在公路施工前应做好相应的材料的选购和检测，并选择好优秀的材料供应商

    混凝土是公路施工中的最重要的材料之一，在混凝土的选用上要注意以下几个问题：第一，采用普通水泥或者硅酸盐水泥，当条件受限制时，可采用矿渣水泥

    但水泥的标号都不应小于425

    若想采用325号普通水泥，就必须采取添加外加剂，严格控制用水量，适当延长搅拌时间

    第二，在选购的水泥进场时，要进行复核检查，包括水泥的合格证、生产日期、相关权威部门出产品合格化验单等，还要注意产品的数量、品种进行分类验收

    不同标号、品种、出厂日期的水泥，不得混合堆放，严禁混合使用

    第三，砂石比配度要根据混凝土的用途来定，在公路路面的基层，应在混凝土中加入强度高的石灰稳定土、工业废渣类、碎石掺灰和水泥稳定砂砾等

      　　2.2人力资源管理

    公路有着施工周期长，耗费人力资源多的特点

    公路工程的工序比较复杂，需要各方面人才共同努力，因此做好人力资源的管理将直接影响到公路施工各个工序能否顺利开展

    随着计算机辅助功能的不断发展，工程的人力资源管理也迎来了新的发展契机，MCR、ERP等软件的运用，不但实现了人力资源的最大化的优化配置，而且大大方便了各个部门的管理

      　　2.3做好财务管理

    财务管理是施工单位最重要的管理内容，做法财务管理就响度打好了工程运行的资金基础，首先，施工单位要做好工程的施工前期预算，提前准备好所需资金，以免影响工序的正常开展

    其次，要建立一个完善的财务管理制度，施工单位各个部门都要按照此项制度来完成产品的采购等

    最后，增加监管控制力度，构建智能化的管理平台，设置不同的开支权限，实现工程财务的统一管理

      　　3公路施工中的技术管理  　　 技术管理是一个施工单位对生产技术工作的组织指挥和控制目标采取的重要手段

    技术管理在施工管理中起着重要的作用

    一个项目的好坏，其关键在于施工单位在施工管理过程中技术管理工作落实情况

    技术管理落实好，会对预期的施工目标起到保障作用，否则，就会影响整个工程的经济效益和施工质量

    在施工过程，要将技术管理工作的必要性、可操作性结合起来，才能达到预期制定的目标，在尊重科学的基础上，按照科学的要求去办事

    技术管理工作更要符合经济节约的基本原则，要讲究经济效果，在保证施工质量的前提下，去获得最高的剩余价值

    因此，我们要对整个工程进行全方位的技术经济分析，对施工过程中的重要部分进行多次商讨比较

    作为技术管理的基本工作，在项目开工前，要建立起完善的技术管理系统，要从实际情况出发，设立以技术负责人为首，从上到下实行技术业务统一的领导和分级管理的一个系统

    各个分级机构都需拥有明确的职责范围，建立各级责任制严格的技术管理制度才能使整个企业的技术管理工作科学的组建起来

    从而做到技术管理工作有理可依、有章可循

      　　4结论  　　总之，公路工程的施工管理还存在着许多的问题，需要施工企业管理人员的探索与发现，并经过企业的思考去寻求解决的方法

    本文只侧重对施工过程的成本、组织设计和安全生产的问题提出了一点建议和思考，希望能为公路工程的施工管理做一下参考

    公路工程的发展，企业例如把的提高，最终还是要有企业自己，希望企业能改变自己的管理，为自身发展和国家的公路建设做出巨大贡献

      　　参考文献：  　　【1】公路工程项目管理【M】.北京：化学工业出版社，2010.  　　【2】公路工程管理与实务【M】.北京：中国建筑工业出版社，2010.  　　【3】廖正环.公路施工与管理（公路与城市道路工程专业用）【M】.北京：人民交通出版社，2005.  　　【4】郭小宏.公路工程机械化施工与管理【M】.北京：人民交通出版社，2009.  　　【5】仇益梅.公路施工质量监理【M】.北京：人民交通出版社，2010.  人们对生活及办公环境的舒适、方便及安全都有了更高的追求

    而科学技术的进步，人类已掌握了电子控制技术，在这些基础上，为了适应人们的要求智能建筑应运而生

    现代社会对智能的定义可以用公式进行简单的概括，即：（HI，AI，II）∈I I-智能，HI-人的智能，AI-人工智能，II-集成智能

    而人的智能、人工智能与集成智能的关系又可以概括为：II≡HI+AI（“≡”为“生成于”的意思），人们就是利用人的智能、人工智能及集成智能，运用多学科的知识来设计、建设、管理智能建筑的

      　　智能建筑建筑环境子系统配置  　　一、建筑智能化的子系统配置  　　建筑智能化一般是指该建筑物内具有楼宇设备自控系统（BAS）；办公自动化系统（OAS）；通信网络系统（CAS）

    这三大系统是大项，每个系统中标还有许多不同的子系统

    如楼宇设备自控系统中包含有：火灾自动报警与消防联动控制系统，公共安全管理系统等

    按细分，楼宇设备自控系统有冷冻室调的监控、热源设备的监控、供配电设备监测、给排水设备的监控、电梯设备的监测、照明设备监控等

    公共安全管理系统又有闭路电视监视系统、防盗报警系统、出人口控制系统、电子巡更系统、访客和报警系统，停车场管理系统等

      　　办公自动化的具体内容工作性质的不同而不同，这里仅指办公自动化系统，即采用计算机网络技术，承担一般常规的办公业务活动，如一般文字处理、文档资料管理、电子邮件、统计数据处理等

    至于部分经营管理系统等则由建设单位根据自身需要而自主开发应用软件

      　　通信网络系统内容繁多，实际上包含各种语音、文字

    图象、信息的通信网络系统，与语音与传真服务系统、数据消息处理系统、可视图文定位、可视电话定位、会议电视系统、数字无绳电话系统、楼宇电视系统、数字无绳电话系统、有线电视系统、卫星电视接收系统、扩声系统、公共广播系统、音响系统、同声传译系统、多媒体教学系统等

      　　可以说建筑智能化系统工程设计涵盖了弱电系统的所有范围，涉及专业面广，是一项庞大的系统工程

    具有智能化系统的建筑物对建筑师的建筑设计要求也高了

    智能建筑的设计需要智能化设计人员与建筑、暖通、电气（强电）、给排水、结构等各工种设计人员的密切配合

      　　二、建筑智能化设计针对建筑的要求  　　智能化建筑物是建筑技术与信息技术相结合的产物，它向人们提供一个高效、舒适、便利、安全的工作、学习、生活环境

    一系列高新技术的发展，正在改变人们的工作和生活模式，先进设备和系统的进人生活正在迫使建筑环境与这种变化相匹配

      　　建筑智能化设计与建筑师的关系是十分密切的，智能化系统进入建筑物，改变了传统建筑设计的一些做法

    具体有：  　　l、各个智能化子系统有各种不同的设备，如楼宇自控设备、火灾自动报警及联动控制设备、闭路电视监控设备、通信设备、计算机设备等

    需要各种设备机房设置

      　　2、各个智能化子系统有各种不同的管线，如光纤、同轴电缆、通信电缆、控制电缆等，需要有竖井作为垂直通道；需要有吊顶作为水平通道；需要有架空地板、网络地板、线槽等作为室内布线通道

      　　建筑师在进行建筑设计时，在方案阶段就要考虑到这些机房的布局，面积大小；弱电竖井的配置；吊顶、架空地板等则需考虑层高

    如果建筑未提供智能化系统足够的空间，则智能化设计要满足功能的要求也是困难的

      　　三、智能建筑对项目策划及建筑设计的影响  　　首先，设计师要准确界定所建建筑智能化的标准，这一方面需要设计师根据建筑物功能需要、国内智能化水平的程度及建筑物的规模进行定位

    从规模上看，一般来讲建筑物的建筑面积达到2万m2以上用于智能建筑会更经济、实用

      　　智能建筑的目标要尽量创造舒适的工作和生活环境

    智能建筑内的温度、空气质量、光线、独立而又安全的工作和生活环境、计算机网络、符合人体工学的办公家具、休息空间及建筑物外的景致和适当的隔离等等方面，都应充分体现设计师独具匠心的构思

    设计时尽量避免大进深的平面布局，进深控制在10m左右，保证办公区充足的阳光和室外景观

    外墙可以布置成凹凸状，利用这样的平面做成所谓的corner office，在办公区要适当安排一些带有自然风味的工作人员休息的角落，设计时应避免做固定扇的外窗

      　　采用合理的结构形式、柱网和层高

    采用框架结构、框剪结构可以提供灵活多变的环境，一般9m的柱网对停车、空间分割及结构设计都比较适宜

    由于智能建筑内部要求舒适的环境，所有管线均不能暴露，考虑到中央空调的管道、综合布线的要求、空调排水的坡度及架空地面等方面，建筑物的层高应大于3.6m，只有这样才能保证办公区域的净空不小于2.6m，走廊里的净空不小于2.3m

      　　智能建筑内还要求行之有效的布线，而建筑物内的设备会产生热量、噪音，设备的维修及各个办公区和生活空间的不同性质还要求合理的区域划分，智能设施还要能根据气候、季节、光照变化自动调节建筑内的各项控制指标，以达到居住的最佳处境

    设计师在设计过程中还要考虑智能建筑内的变化、发展及新增项目的可能性

      　　四、智能建筑的天花板及墙面设计  　　1、地面  　　智能建筑内的地面可采用架空地面、预制线槽的楼板面层及地毯地面等

    架空地面布线方便，容量大，双层地面可以分开布设强、弱电，更可以用于旧楼改造，但会造成地面高差，使人感到不方便

    楼板面层预制线槽可在办公自动化房间内任何地方做接口，不会产生高差，施工方便，可布设在面层10cm内

    在方块地毯下布置布线系统，一般是在层高受限制时使用，要求线路少、交叉点少的分支线路，采用扁平线，施工同样方便，但要注意与办公家具的配合，做防静电处理

      　　2、屋顶的设计  　　建筑物屋顶是直接平面敞开的接触大自然的空间，智能建筑的屋顶会被布置上大量的设备，所以设计师在进行设计时，除要考虑屋顶美观绿化以外，还可以布置吸取太阳能和风能以采集热能、收集降水等等，充分吸收和利用自然界提供的一切能量和物质，同时也要设计防止自然力量侵袭的预防设施

    还要考虑到设备运转时产生的震动、噪音、电磁场等因素，电缆穿过屋面以后如何防止漏水，电线基座的防水、防风及防震的问题

      　　参考文献：  　　【1】高锦霞.浅谈我国建筑工程项目智能管理存在的问题与发展对策【J】.现代经济信息，2010，（15）.  　　【2】郝志良.刍议建筑施工项目的智能控制与管理【J】.河南机电高等专科学校学报，2010，（03）.

央企信托-207号盐城集合信托