A类央企信托-泰兴市非标

?稀缺泰兴市非标！ ?上海都市圈，南京都市圈，稀缺苏中政信！ ?泰兴：江苏省直管，一般公共预算收入100.32 亿！ ?绑定泰兴市三大政府平台，安全系数高！ ?担保一：泰兴市第五大政府平台，主体AA，总资产304.44亿 ?担保二：泰兴市第二大政府平台，主体AA+，总资产744.64亿 ?【A类央企信托-泰兴市非标】 要素：4.5亿，24个月，按年付息 收益：100万-300万：6.6%-6.8% 1⃣市级融资方：泰兴市级平台，2023年6月底总资产为130.85亿元，主体评级AA，公司实际运营管理经营由担保方一统筹管理。 2⃣AA担保方一：泰兴市第五大平台公司，2023年6月底公司总资产为304.44亿元，主体评级AA，债项评级AA+。 3⃣AA+担保方二：泰兴市第二大平台公司，2023年6月底公司总资产为744.64亿元，2022年营业收入81.73亿元，主体评级AA+，债项评级AA+。 ?泰兴市，是江苏省泰州市下辖市，是江苏省直管县三个试点之一，享有部分地级市职权，泰兴市由省政府直接领导、直接向江苏省政府负责并报告工作，全国百强县排名第30。 ?2022年，泰兴市实现GDP1366.67亿元，比上年增长5.3%，一般预算收入100.32 亿元，同比增长5.7%。

信托定融政信知识：

且具有针对性 2、编制监理细则（应包括下列主要内容） ①专业工程特点 ②监理工作流程③监理工作要点④监理工作方法及措施 材料验收 1、审核施工单位提交的质量证明文件①厂家资质证书（第一次） ②厂家质量检验证明文件③厂家质量保证书 2、材料进场验收 ①利废烧结砖、预拌砂浆  ②蒸压加气混凝土砌块、粘结剂 3、见证取样送检4、平行检测 现场施工监理控制要点 导墙、反坎施工1、导墙施工前进行测量、放样  2、浇筑前应对混凝土结构面进行凿毛2、在厨房、卫生间、浴室等处采用轻集料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇与填充墙同厚度的混凝土坎台，其高度宜为 150-200mm   外墙砌筑施工（烧结多孔砖）1、砌体组砌应上下错缝，内外搭砌；组砌方式宜采用一顺一丁、梅花丁、三顺一丁 2、砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀

    水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，且不应大于12mm3、与构造柱相邻部位应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，每个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm，凹凸尺寸宜为60mm4、墙与构造柱或混凝土墙、柱，应在柱或混凝土墙内预留拉结钢筋，每隔500mm设置不少于2ф6钢筋（墙厚大于 240mm 时直设 3ф6钢筋），伸入墙内长度应满足设计或规范要求

    5、填充墙的砌筑，应待承重主体结构检验批验收合格后进行

    填充墙与承重主体结构间的空(缝)隙部位施工，应在填充墙砌筑7d后进行

       内墙砌筑施工（蒸压加气混凝土砌块）1、用于外墙时：应采用强度等级不低于A3.5的砌块产品      用于内墙时：应采用强度等级不低于A2.5的砌块产品2、蒸压加气混凝土砌块墙体灰缝要求①优等品砌筑时厚度宜为3-5mm，砂浆饱满度应不小于95％②合格品砌筑时厚度宜为10-15mm，垂直缝饱满度应不小于85％，水平缝饱满度应不小于90％3、砌块排列应上下错缝，搭接长度不宜小于下层砌块长度的1∕3，且最小搭接长度应不小于100mm4、填充墙长度大于5m或超过层高2倍时应在墙中适当部位设置构造柱5、蒸压加气混凝土砌块填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌沉实后，采用柔性连接      

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