武隆建设投资2023年债权融资计划政府债定融

?武隆建设投资2023年债权融资计划政府债定融
??【直辖市稀缺项目】【足额应收款质押】热销项目火爆打款中
?规模：2.5亿
?期限：1年/2年
?季度付息：每年3月、6月、9月和12月10日
?资金用途：补充公司各基建项目流动资金
?预期收益：
1年期：
A类 30万元（含）－50万元（不含） 8.2%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.5%
C类 100万元及以上 8.8%
2年期：
A类 30万元（含）－50万元（不含） 8.5%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.8%
C类 100万元及以上 9.1%
认购起点：人民币30万元

?【融资主体】重xx设投资（集团）有限公司是武隆区重点国有企业，公司作为武隆区城乡基础设施建设和开发的重要主体，主业地位突出，能够获得股东较大力度支持。公司总资产253亿，营业收入13亿。2021年远东资信对公司的主体信用评级为AA，代表着公司具备充足的偿债能力。。
?【担保主体】重庆xx集团）有限公司，是武隆区涉水资源的“总业主、总账户、总平台”；是一家集水利、水资源开发利用、水土保持、给排水项目进行投资、建设、经营和管理的平台；是水利电力勘察设计、咨询，水利水电安装及物资销售，旅游业开发建设，土地收购、储备及开发的综合性国有集团公司。
?武隆区简介，武隆区地处重庆市东南部，境内有 “世界自然遗产”喀斯特芙蓉洞和“国家5A级旅游景区”天生三桥。2019年9月，入选首批国家全域旅游示范区。2021年12月29日，获得中国天然氧吧称号。2022年，武隆区实现地区生产总值265.94亿元，较上年增2.5%。2022年武隆实现一般预算收入20.3亿元，同比增长28.5%。

武隆建设投资2023年债权融资计划政府债定融

信托定融政信知识：

是一门学问，做好了也是一项专业技能

    不过只要牢记并做到下面几点，相信加班赶资料的日子将离你远去而且一去不复返

       一、明确资料填写标准 明确资料填写标准是为了避免在资料填写过程中的不一致而造成返工

    这就要求在工程开工前先和各上级单位进行沟通

    在这里要着重注意的几点是： (一)在《现场质量检验报告单》中的数值填写类型

     这又分以下几种情况： ① 砂浆及混凝土的强度填写方式

    此项在质量检验评定标准中的标定值或允许偏差内容是“在合同标准内”，在实际填写过程中就可能出现几种填写方法，一种是直接在规定值或允许偏差这一栏中填入“在合格标准内”，在检验结果这一栏中填入“合格”即可；另一种是在允许偏差及合格标准内这一栏中填入此分项工程的设计砂浆或混凝土强度，在检验结果这一栏中填入实测值

     ② 部分分项工程检验评定标准中的规定值或允许偏差内容为“不陡于(大于)设计值”，这种也有两种填法，一种是在规定值或允许偏差这一栏中填入“不陡于(大于)设计值”，在检验结果这一栏中填入“不陡于(大于)设计”即可;另一种是在允许偏差及合格标准内这一栏中填入此分项工程的设计值，在检验结果这一栏中填入实测值

     ③ 对现场质量检验报告单中的“检验结果”这一栏的填写也有两种理解：一种是必须填入实测值，一种理解认为既然是检验结果，则只需填入是否满足设计及规范要求或者填入是否合格即可

     (二)对《分项工程质量检验评定表》数据的填写，除了《现场质量检验报告单》中存在的问题外，还有以下几种情况： ① 对实测值或实测偏差值的填写多少的问题

    在质量检验评定标准中，有的分项工程检查项目的检查频率极高，就造成产生的数据极多，而有的检查项目检查频率又极低，造成数据偏少

     期刊文章分类查询，尽在期刊图书馆反映在《分项工程质量检验评定表》中就出现了一些值填不下，一些检测值又达不到检评要求的情况

     ② 平均值的求值问题，在大部分分项工程中，允许偏差同时存在正值和负值，这就出现了一个问题，在求平均值时，正值和负值是否可以混合在一起同时求值，还是必须分开求值

    因为如果同时求值，有时平均值几乎均为零值，仿佛不能体现此检查项日的准确情况，故就有了需要分开求值的问题

     以上问题均需要在工作正式开工前进行确认，以防止事后不能统一而造成浪费，并影响工程竣工交验

     二、对工程项目进行分部、分项工程划分 在资料收集前应先对合同段内所有工程按《质量检验评定标准》的要求进行划分，并列出目录，在工程施工过程中，将收集的资料按划分的工程目录逐渐完善，可以及时发现错漏，以进行弥补，并方便工程结束后的竣工文件整理

    在此要特别注意工程重要部位及隐蔽工程部位的资料收集工作： (一)重要部位：此类工程一般关系到整个工程的交工及完成后的竣工验收工作，因此必须特别注意此类工程的资料准确性、及时性

     (二)隐蔽工程：因此类工程往往关系到一个工程的整体，但此类工程施工后又无法看见进行复测，故此类工程资料要求必须准确，绝对不能错漏

     三、掌握施工进度，及时完善认签，并健全相关制度 要随时掌握工程施工进度，资料要随着工程施工进度同步进行，绝对不要先抢进度，后做资料

    资料完成后要及时上报监理，进行资料认签工作，当重要工程或隐蔽工程施工时，一定要到施工现场进行原始资料的收集，并及时进行整理，工程施工资料整编归档中应健全以下几个制度： (一)资料的及时收集及整理制度

     根据工程实体进展情况，及时收集和编制相应的软件资料，从物资部门的原材料采购出厂质量证明书到取样人员的按标准取样报告单，从工程部门的现场施工管理隐蔽工程验收记录到质量专检人员的检验批工程质量验收记录，每一道工序的完成均涉及到项目的各个部门，我们不仅要做到眼观六路、耳听八方，及时掌握工程动态，还要做到嘴勤、腿勤、手更勤

     (二)人员调动时的资料移交制度

     由于工程建设周期长、人员变动较频繁，如果人员调动时没有严格执行移交手续，工程资料交接不到位，或是根本就没有交接，那么新接手的人员只能从留下的资料中去寻找、整理

    从一步步熟悉到发现问题，通常需要一个过程，这样往往造成工程资料的脱节

    例如原材料质量合格证书、复试报告单，测量复核记录表等原始资料的丢失，最后只能依据施工图纸和相应标准写“同忆录”，直接影响工程交工验收和项目工程结算，将造成公司很大的经济损失，这种事例可以说屡见不鲜，教训惨痛

     (三)建立既懂工程资料归档管理又懂工程技术的人员的培训制度

     目前在一些工程项目都配备了相应的资料员从事工程资料收集整理的工作，他们具有资料归档整编的相应知识，但对工程施工方面的专业知识较少，基本不懂工程施工有哪些工艺，需要收集哪些资料，资料的填写是否规范，与工程实体部位是否一致，而工程技术人员又不太熟悉资料归档整理的有关规定，缺少相关的知识，例如对采用的复印件应清晰，注明原件存放处、标注人姓名、标注日期并加盖红章，两者没有很好地结合起来

     总之，工程施工资料的形成和管理是一项涉及面广、影响范围大的系统工程，是一项涉及各个部门的复合型工作，需要项目施工人员相互沟通、相互协助、共同努力，才能保证工程竣工资料的完整、准确、系统、齐全，真实地记录和反映施工的全过程，才能圆满的完成工程项目建设

       都着眼于完工后的景观效果，总目标是为动植物创造良好的生存环境，创造园林式的绿化空间

    现在园林工程的规模日趋大型化，在实际操作中往往将园林工程分成若干部分，分别委托给不同单位建造，因此在工程衔接及施工配合上常常存在问题

    另外由于某些工程的特殊需要，植物在非栽植季节栽植的情况经常发生

    笔者通过实践，提出以下在园林施工过程中应注意的几个问题，供同行借鉴

         1.原有树木的保存原有树木经确定需要保存，在土建施工以前，应采取措施暂时围起来，以避免由于踏实、焚烧造成损伤

    为了防止机械损伤树干、树皮，应用草袋保护

    特别是行道树，有时由于更换便道板或树穴板，需要做垫层，石灰和水泥都会造成土壤碱化，危害树木正常生长

    因此在施工过程中先将树穴用土护起，做成高30厘米以下的土丘，避免石灰侵入

    如果垫层需要浇水养护，应及时将树穴围起，或将水导向别处，禁止向树穴内浇含有石灰、水泥的水

         2.表土的采取和复原土壤是花草树木生长的基础，土壤中的土粒最好是构成团粒结构

    适宜植物生长的团粒大小为1至5毫米，小于0.01毫米的孔隙，根毛不能侵入

    一般情况下，表土具有大量养料和有用的土壤团粒结构，而在改造地形时，往往剥去表土，这样不能确保植物有良好的生长条件，因此应保存原有表土，在栽植时予以有效利用

    在表土的采取及其复原过程中，为了防止重型机械进入现场压实土壤，避免团粒结构遭到破坏，最好使用倒退铲车掘取表土，并按照一个方向进行，表土最好直接平铺在预定栽植的场地，不要临时堆放，防止地表固结

    掘取、平铺表土作业不能在雨后进行，施工时的地面状况应该十分干燥，机械不得反复碾压

    为了避免在复原的地面形成滞水层，平铺时要很好地耕耘

         表土复原地的地基应耕起一定的厚度，以便和复原表土合为一体

    采取深耕方法让土地风吹日晒，从而达到复原地膨软的目的，如果下层土质不好，应改良土壤，土壤改良深度以80至100厘米为宜（含表层）

             3.绿化地的整理绿化地的整理不只是简单的清掉垃圾，拔掉杂草，该作业的重要性在于为树木等植物提供良好的生长条件，保证根部能够充分伸长，维持活力，吸收养料和水分

    因此在施工中不得使用重型机械碾压地面

    首先要确保根域层应有利于根系的伸长平衡

    一般来说，草坪、地被根域层生存的最低厚度为15厘米，小灌木为30厘米，大灌木为45厘米，浅根性乔木为60厘米，深根性乔木为90厘米；而植物培育的最低厚度在生存最低厚度基础上草坪地被、灌木各增加15厘米，浅根性乔木增加30厘米，深根性乔木增加60厘米

    第二确保适当的土壤硬度

    土壤硬度适当可以保证根系充分伸长和维持良好的通气性和透水性，避免土壤板结

    第三确保排水性和透水性

    所以填方整地时要确保团粒结构良好，必要时可设置暗渠等排水设施

    第四确保适当的PH值

    为了保证花草树木的良好生长，土壤PH值最好控制在5.5至7.0范围内或根据所栽植物对酸碱度的喜好而做调整

    第五确保养分

    适宜植物生长的最佳土壤是矿物质45％，有机质5％，空气20％，水30％

         4.非栽植季节树木的栽植树木的最佳移植时期一般是从休眠期到春天萌芽前

    华北地区落叶树为3月下旬至4月上旬；10月下旬至11月下旬

    常绿树为3月上旬至4月上旬；10月下旬至11月下旬；雨季也可栽植，应在进入头伏后，阴雨天进行

    在实际施工过程中往往由于工期限制或其他特殊要求，非栽植季节植树的情况时有发生

    为了保证树木成活，要采取适当的技术措施

    落叶树反季节栽植则需带土坨，土坨直径为胸径的6至10倍不等，除带土坨外，浇水次数要较正常栽植增多，枝叶视品种进行不同程度的短截

    通过喷洒发芽抑制剂和蒸发抑制剂，抑制发芽减少叶面蒸发水分

    灌水时可混入发根促进剂，促进发根，而超过壮年的老树、贵重的大树或生长不太好的树，如果时间允许最好做断根处理

    最理想的是第一年春季断根，第二年春季、第三年春季移植

    断根后减少枝叶数量，增加断根处须根数量，促进成活，移植时间在阴天或遮光条件下有利成活

         5.土建与绿化交叉施工容易出现的问题     由于赶工期或其他原因，土建与绿化由不同单位交叉施工时非常容易出现问题，特别是在砌筑路边石、植物护框等细小环节上

    路边石一般使用石材或预制混凝土制品，为了保证施工质量，必须按要求在路边石内侧（即绿地内）接缝处用混凝土加固，保持稳定

    但混凝土的形状和尺寸在达到稳定的前提下应加以控制，能够使草坪或色块等植物在正常生长后达到郁闭，不出现缺苗现象

    路边石还应向栽植地面引导雨水，要注意周围部分的排水坡度和约束能力，提前设置导水假接缝等

         植树护框在制作过程中基础不要超过设计标准，以免缩小栽植面积，植树护框内混凝土及碎石在栽植前要及时清除

    而有坐凳功能的植树护框，因高度多在地面0.5米左右，影响到植物的栽植深度，必须严格按照先做护框后植树的施工顺序，避免因树木栽植过深造成死亡

    已有树木护框或树穴边缘石需要更换时，应结合树木根系的生长情况，确定护框大小和地下深度，不要为了护框美观而砍断侧根，发生风雨过后树木倾斜甚至连根拔起的现象，使绿化成果毁于一旦