四川简阳两湖一山投资2023年债权资产拍卖政府债定融

?四川成都 ? 简阳政信
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⛳【四川简阳两湖一山投资2023年债权资产拍卖政府债定融】
规模：产品规模2亿，每期5000万元
期限：12个月/24个月
⛳【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
⛳【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每个工作日起息，每周五成立；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
⛳【融资主体】
简阳两湖xxx有限公司有限公司（AA）
⛳【担保主体】
担保人一：四川龙阳天xx投资有限公司（AA）
担保人二：简阳现xx发展有限公司（AA）
⛳【资金用途】
补充融资方流动性资金
⛳【风控措施】
1、四川龙阳xx设投资有限公司（AA）,简阳现代工业投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的四川龙阳天府新区建设投资有限公司超过20000万元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
⛳【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
⛳【项目亮点】
1、融资方：简阳两湖xx公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，注册资本3亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保方一：四川龙阳天府新区建设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会控股的国有企业，当地重要平台;注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，公司总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，主体信用评级为稳定长期AA级资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、担保人二：简阳市现xx有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力能力强。
4、地区经济： 简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

新闻资讯：

是人类社会持续发展的基础，建筑作为能耗最大的一种社会活动，其在设计建造以及使用过程中对环境的影响是非常巨大的，因此低碳环保型住宅的设计理念也日益普及

    城市住宅建设中做好低碳环保设计，对于节约能源，提升品质有着十分重要的意义

      关键词：低碳环保；住宅建筑；设计理念  中图分类号： tu2 文献标识码： a 文章编号：  一、低碳环保的概念  低碳环保是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式，是人类社会继农业 文明、工业文明之后的又一次重大进步

    低碳环保实质是能源高效利用、清洁能源开发、追求绿色gdp的问题，核心是能源技术和减排技术创新、产业结构和制度 创新以及人类生存发展观念的根本性转变

    发展低碳环保，一方面是积极承担环境保护责任，完成国家节能降耗指标的要求；另一方面是调整经济结构，提高能源利用效益，发展新兴工业，建设 生态文明

    这是摒弃以往先污染后治理、先低端后高端、先粗放后集约的发展模式的现实途径，是实现经济发展与资源环境保护双赢的必然选择

    而这一理念也必将 成为以后城市发展的目标，而实现这一幕边必须成城市的规划设计开始，城市住宅区的规划和设计优势其中最重要的一部分

    而目前城市住宅区的规划和设计更多的 是对资源的浪费和环境的污染，而这些都是低碳环保型城市住宅区的规划设计所必须克服的

      二、低碳环保的住宅建筑设计理念  （一）规划建设规模应合理  在八十年代至九十年代初，由于受当时经济条件限制和城市拆迁改造困难等因素的影响，居住区建筑面积在lo万平米以上的很少，绝大部分居住区在资源和能源的利用方面发挥不了规模效应

    在供电、供汽、给排水和弱电配置等方面，哪怕是独立的单幢建筑，均需配置最基本的配电房、配线房、水泵房，市政电缆、预埋管、给排水接口等一整套设施、设备样样不能少

    这些设备、设施在运行过程中，均需消耗一定的人力和能源

    最近，规划出让的地块其规模增大了，有利于多幢建筑的资源和能源共享

    规模大的居住区能够为创造优质生态环境提供前提条件

    如多幢住宅可共享一个健身活动区、休闲会所、社区服务网点

    多排布置的住宅通常两排住宅可共用一条区间道路，共用一个消防登高场地

    规模开发使施工单位得到了规模施工的效益，规模大的工地施工能节约桩时设施，机械设备和周转材料的投入

    规模化施工能提高管理人员的工作效率，提高机械的使用效率，减少电力的消耗；规模化施工能够组织流水施工，能提高脚手架模板等周转材料的利用率；规模化施工有利于施工单位进行标化工地的创建，有利于做好施工场地环境的保护；规模化施工能为合理缩短工期创造条件，达到节水、节电的目的

      （二）低碳环保设计的原则  低碳环保型城市住宅区将是未来一大趋势，而其规划要从自然生态和低碳生活两方面着手．创造一个能充分融合低碳技术和自然的人类活动空间，具备 优美环境，能诱发人的创造力和生产力．提供高的物质文化生活水平的居住环境，而且有具有节约资源，保护环境和可持续发展的能力

    具体来说，笔者认为低碳经 济型城市住宅应具低碳、节能、环保三个特点，具体表现在以下几个方面： 首先城市住宅区居民生活低碳化，首先在于充分使用新能源和生物能源

    建筑设计的空间的充分利用以及低碳型建筑技术和建筑材料的充分利用

    其次低碳环保型城市住宅的规划设计要注意节能

    使能源在使用中及家庭生活交通上节能，使用高效空调、照明及节能家电

    同时要是能源以及住宅区的资源可以循环利用

    最后，低碳环保型城市住宅要迂回的设计增强空间层次感，住宅区要多以水为主题建设园林景观

    低碳住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同 的

    区内主干道应采取迂回形式而不是画十字，打格子，为道路景观提供变化

    区内小路则以幽径为主，以减低汽车流量、噪音及保持空气清新

    同时要充分利用水 资源 为居民不但提供有品位的生活，也使耗能少和低碳成为现实

      （三）因地制宜实现地毯环保  低碳环保型住宅区环境规划要突出结合自然进行规划设计的基本原则

    结合自然设计是指结合建设基地的太阳辐射、热、光、阴影、降雨、水文、风、 植物地形等自然条件，在人类居住过程中与自然合作，充分利用自然提供的潜力(当然也包括限制条件)，促进、适应自然过秽，使建筑融人自然，与周围自然环境 协调发展．保证建筑及其环境与更高层次环境的平衡与协调

    目前城市住宅区的绿化建设，不论原址如何，一律先填淘、推山、平地后再进行规划设计

    这样既抹掉原有自然的情趣，又给施工带来不便，使新建的 住宅区千篇一律，缺乏特色，因此住宅区绿化在规划布局时，要充分利用自然地形和现状条件，尽量利用劣地、坡地、洼地及水面作为绿化用地，以节约用地

    对原 有树木特别是古树名木要加以保护和利用

    同时要通过适当的建筑体形和空间组合、建筑朝向定位、建筑材料、表面色彩等选择来满足人体舒适感，同时要充分利用低碳建筑材料和低碳技术

    控 制阳光辐射、空气流动是结合气候设计的重要内容，对于炎热地区，遮阳、通风、隔热是提高建筑空间舒适的重要手段．形成了深檐、骑楼、敞廊、通透、架空等设 计；对于寒冷地区，则以保温、纳阳为上，形成了双层墙窗、日光廊道、围护结构蓄热、封闭等设计

    设计可因地制宜利用水．在建筑环境中引人亲水设施，增添人 们可接触的水，可起到调节空气温度、降温的作用，创造理想的微气候：设计中可利用建筑岸顶、水池暂时蓄存雨水．然后缓释到地下或再利用，提高建筑室外环境 的渗透能力．或采用透水性铺装等，顺应水循环过程，达到防洪、减少洪涝与侵蚀的作用

      （四）总体设计中的低碳环保原则  住宅区低碳绿化的一个重要组成部分是合理的植物配置

    首先要提高对植物品种的认识，构造具有乡土特色和城市个性的绿色景观；其次要慎重而有节制地引进国外特色品种

    低碳环保型住宅区与外部的交通联系依靠住宅区道路系统实现，同时住宅区内部建筑单体也是通过道路交通系统而构成一个相互协调、有机联系的招 体

    因此，住宅区内部道路交通系统是低碳住宅区发挥正常功效的基础内外通畅、人车分流

    在住宅区内部建立完善的步行或自行车系统包括无障碍系统，避免交通 干道穿越住宅区，消除车辆与行人的冲突，住宅区中心应布置适当的公共活动场所，如在建筑平台或屋顶开辟屋顶花园、商店、咖啡馆等，并用连廊将这些公共活动 场所连接起来，不仅可减少人们出行量．而且增加了使用可达性，还创造了一种新景观

    因此，道路设计不能仅考虑交通、容量、设计速度、等，要综合考虑上述要求

    道路设计还应与绿道蓝道也即生态支持系统建设结合起来，尤其是车道和自行车道．使之有更多的自然特性，展示自然 环境之美，吸引人们回归步行道中，丢下汽车，重新发现骑自行车或步行的悠闲与愉快．促进从车回归到人的新标准的建立

      总而言之，住宅设计中的低碳环保乃是大势所趋，做好低碳环保设计，对于节约能源，建设节约型社会，实现我国经济的可持续发展都有重要意义

      参考文献：  【1】徐东升.关于绿色低碳住宅设计的思考【j】.建筑与发展.2010.  【2】甄爱君.低碳住宅重在生态节能【j】.理财周刊月末版.2010.

四川简阳两湖一山投资2023年债权资产拍卖政府债定融