重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产

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重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%

无关内容：

在工程建设中，为降低工程造价，不得不大量切割山体，形成高边坡

    由于切割山体，破坏了山体原有的平衡，同时在降雨作用下，土体物理力学指标降低，极易造成边坡失稳

    刷方卸载、预应力锚杆(索)以及支挡等措施是治理滑坡常用的手段，本文结合邵光高速公路K28+540滑坡工点，通过分析该滑坡的成因，并提出相应的治理措施

     2工程概况 2．1地形地貌 滑坡区域属丘陵斜坡地貌，山脊走向近东西向，总体地形西高东低，自然地形呈上陡下缓，下部坡度20～30°，上部坡度30～40°，坡脚设计公路路面高程约262.379～265.49m，道路左侧人工边坡后缘山顶部最大高程约357m，相对高差约94.6m

    人工边坡沿线南北两侧为丘陵小冲沟，冲沟切割深度25～45m，两侧壁地形高陡，自然地形坡度约35～45°，地表植被发育

     2．2地基土工程地质层组及特征 根据人工开挖边坡出露及工程钻探揭露，划分为5个工程地质层，现自上而下分述如下:(1)残坡积砂质粘性土(Qel－dlp):褐黄色，湿，呈可塑－硬塑状态，局部很湿，呈软塑状态，成分以粉粘粒为主，结构较松散，孔隙比0.666～1.262(平均值0.944)，母岩为花岗岩

    (2)全风化花岗岩(γ25):褐黄色，岩石风化剧烈，原岩结构完全破坏，矿物成分除石英外基本风化成土状，岩芯易吸水软化，属极软岩

    (3)砂土状强风化花岗岩(γ25):浅褐黄色，岩石风化很强烈，原岩结构可辨，岩体极破碎，大多长石矿物已风化，岩芯成砂土状、碎屑状，泡水易软化、散体，属极软岩，岩体基本质量等级为V级

    (4)碎块状强风化花岗岩(γ25):浅肉红色、灰黄色，岩石风化强烈，原岩结构清晰

    (5)中风化花岗岩(γ25):肉红色，中粗粒花岗结构，块状构造，节理裂隙较发育，多呈闭合状，岩体较破碎呈块状，属较硬岩，锤击声较清脆，不易碎，ＲQD=35～90%，岩体基本质量等级为Ⅳ级

     2．3地层岩性 根据人工开挖边坡出露及工程钻探揭露，根据岩土体成因时代、埋藏分布规律、岩性特征及其物理力学性质，划分为5个工程地质层，现自上而下分述如下:(1)残坡积砂质粘性土(Qel－dlp):褐黄色，湿，呈可塑－硬塑状态，局部很湿，呈软塑状态，成分以粉粘粒为主，约占48～66%，大于0.5mm的石英颗粒含量约占25～30%，结构较松散，孔隙比0.666～1.262(平均值0.944)，母岩为花岗岩

    (2)全风化花岗岩(γ25):褐黄色，岩石风化剧烈，原岩结构完全破坏，矿物成分除石英外基本风化成土状，岩芯易吸水软化，属极软岩，岩体基本质量等级为V级

    (3)砂土状强风化花岗岩(γ25):浅褐黄色，岩石风化很强烈，原岩结构可辨，岩体极破碎，大多长石矿物已风化，岩芯成砂土状、碎屑状，泡水易软化、散体，属极软岩，岩体基本质量等级为V级

    (4)碎块状强风化花岗岩(γ25):浅肉红色、灰黄色，岩石风化强烈，原岩结构清晰，少数矿物风化，节理裂隙很发育，多呈网状，裂面见铁锰质渲染，岩体破碎呈碎裂状结构，钻探过程局部漏水现象严重，岩芯呈碎块状、短柱状，锤击易碎，属软岩－较软岩，岩体基本质量等级为V级

    (5)中风化花岗岩(γ25):肉红色，中粗粒花岗结构，块状构造，节理裂隙较发育，多呈闭合状，岩体较破碎呈块状，岩芯呈短柱状、柱状，少量块状、长柱状，属较硬岩，锤击声较清脆，不易碎，ＲQD=35～90%，岩体基本质量等级为Ⅳ级

     2．4水文地质条件 工作区水文地质条件较简单，富水性一般，主要受大气降雨补给

    人工边坡开挖使岩土体裸露，失去地表植被等防护，地表降雨沿坡面岩孔隙、裂隙大量下渗，一方面降雨沿孔隙裂缝入渗转化为松散层孔隙潜水、风化基岩网状裂隙水等，使土体重度加大，抗剪强度降低

    另一方面沿基岩卸荷裂隙下渗转化为基岩裂隙水，降雨后裂隙内地下水水位迅速上升，加剧裂隙张开程度，增动水压力和渗透力等，加剧了表层土状风化岩土体的下滑

     3滑坡发展过程及成因分析 3．1滑坡发展过程 边坡原设计最高五阶，第一至五阶坡率分别为1∶0.75、1∶1.0、1∶1.0、1∶1.25和1∶1.25，第一阶设置交错的非预应力锚杆框架，第二、三阶设置交错预应力锚索框架

    2014年3月，边坡开挖至第一阶，因坡面锚固工程未及时实施，受降雨影响，边坡发生变形开裂，2014年11月，边坡变形进一步加剧

    坡顶出现多道裂缝，滑坡周界明显，第一阶坡面出现鼓胀现象

     3．2滑坡成因分析 根据现场调查以及滑坡勘察资料揭示，该滑坡形成的主要因素如下:(1)斜坡场地经人工开挖分级切坡，形成高差约40m，坡度34～53°的高陡人工边坡，破坏了该斜坡原有的应力平衡;(2)边坡主体由坡残积土层及下部风化土层组成，下伏基岩，表层覆盖的①残坡积砂质粘性土，孔隙度较大，具中等透水性，其主要组成成分为粉粘粒，土体结构松散，有利于地表降水下渗，易吸水饱和、重度加大，抗剪强度降低;同时基岩面顺倾且相对隔水，容易造成地下水汇集，浸泡和软化接触带附近土体，降低岩土体抗剪指标

     4滑坡治理设计 (1)预应力锚索:因本滑坡体有多道裂缝，施工预应力锚索过程中将出现漏风、跑浆等现象，因此在施工过程应采用跟管工艺，跟管长度直至穿过已有滑动面为止

    (2)地下水排水工程主要是指仰斜平孔排水工程，一般设计工程位置和数量均为原则性布设，在具体施工过程中，应根据施工揭示地层及含水状态等实际情况调整孔位、孔数和孔深，以排水孔正常出水率达50%以上为宜，确保平孔排水工程效果

    (3)坡面及坡顶上的裂缝，应采用粘土夯实封闭

     5结语 滑坡采用上述方案实施后，通过监测结果反馈，滑坡体已处于稳定状态，说明该处理方案是成功可行的

    对于风化层较厚的滑坡，如果具备放缓条件，通过刷坡卸载，设置宽平台等措施，可大大降低滑坡下滑力，减少锚固工程量，进而降低工程造价

       设计人员通过对方案进行初步通读、进一步理解，直至吃透方案，从而达到全面还原与实践方案设计的目的

    而与方案设计不同的是，施工图设计更偏向于技术，侧重于采用各种技术手段且将其进行有效整合，以解决设计中的实际问题，实现最初的方案蓝图

    作者历时8个多月的时间完成北海银滩皇冠假日酒店施工图设计，对施工图设计中的技术及其整合特性体会颇深，特以此文记录心得，以期抛砖引玉，便于更多的业内人士交流探讨

      【关键字】酒店施工图设计 ，技术整合，设计实践  　　 前言:北海银滩皇冠假日酒店总建筑面积6万多平米，造型多变，功能复杂，综合性强，作者主要负责裙房部分的施工图设计

    因该项目的设计难度较大，刚拿到方案设计时，感觉有点无从下手，经过对方案的多次深度理解，才逐步理清思路，从以下几方面着手展开施工图设计：  　　1、深刻理解平面布局  　　该平面布局非常复杂，作者只能从最基本的开始入手，先读图，读懂图，读懂方案设计人员的意图

    酒店一层的主要功能空间是：全日餐厅、厨房、大堂、婚宴宴会厅、厨房、空调机房等，设计将外部流线和内部流线严格分开，客户和内部员工分开，客梯和货梯分开，将全日餐厅和婚宴宴会厅布置于南面，有着朝海的良好朝向

    二层主要是办公会议区、婚宴策划区、多功能厅和酒店办公室等

    三层主要是中餐厅、中餐厅厨房和机房

    四层主要是中餐厅包厢、室内游泳池、健身会所

    设备层主要是机电设备

      　　2、合理划分防火分区  　　了解布局后，就是要合理划分防火分区

    因5月1日起开始实施新防火规范，按新防火规范旅馆裙房防火分区面积可以适当提高，地上能达到3000平米以内（有喷淋的情况），所以此次施工图设计将防火分区进行适当合并，比原方案有所减少

    但是新规范要求每个防火分区要有一台消防电梯，因而又需要对原方案进行合理调整，大大增加消防电梯数量，于是将原方案的货梯和客梯大部分都变更为消防电梯

    另外，施工图设计阶段还增加了两台无障碍电梯

    在进行施工图设计时，作者发现原方案的防火分区设计有以下不合理之处：（1）一层楼梯间的疏散门门洞尺寸为1.2米，而规范要求是1.2米净宽，因而设计时门洞尺寸应在1.2米以上；（2）一层疏散出入口应设置防护挑檐；（3）房间最远点离最近疏散门距离不能超过15米；（4）疏散门应开向疏散方向；（5）常开式防火门必须有相应标注，以方便电气专业设计人员配置消防控制系统；（6）办公室门宜开够1米；（7）防火墙在两个防火分区间的间隔未按要求留够4米，于是作者采用耐火极限不低于3.0h的防火玻璃进行处理，在防火墙两侧每边2米的距离，总共4米的距离都采用防火玻璃

    （8）防火门应开向疏散方向，特别是楼梯间出屋面部分

    这里有个经验，楼梯间可以理解为向两个方向疏散，一个是屋顶，一个是地面，也相当于两个疏散口，所以疏散门都向两个疏散口方向开启

    作者根据国家相关规范，通过相应的技术处理，合理调整并完善了防火分区设计

      　　3、做好细部设计  　　整体部分的防火设计问题解决以后，接下来是细节部分的设计处理，努力应用设计技术完美实现方案的设计艺术

    主要包括楼梯、墙身、女儿墙、幕墙、格栅百叶、雨篷、室内游泳池无边际设计等

      　　楼梯设计

    楼梯是为疏散服务的，设计时计算好每层每个房间的疏散人数后确定每部楼梯梯段宽度

    根据空间需要，有时设计梯段的宽度不一样，技术细节处理方面可以通过装修，将两个梯段做到一样宽，而结构实际是不一样宽的，这样就开拓了我们设计楼梯的思路

      　　幕墙设计

    该酒店裙房部分墙身主要是背栓式干挂花岗岩石材幕墙，作者参考国标幕墙做法进行深化处理，着重处理了压顶细部和墙脚收头部分，石材幕墙采用钢龙骨和角钢纵横固定，压顶和墙脚都采用铝合金压板收头，设计时要注意其预留厚度，在建筑实际面积计算中要记入建筑面积，同时根据立面需要，使石材幕墙与玻璃幕墙相平齐，这样，外墙和玻璃幕墙并不齐平，而是石材幕墙和玻璃幕墙齐平，这是施工图设计中需要考虑到的

      　　女儿墙设计

    女儿墙设计中，要考虑不同幕墙在女儿墙上的收头压顶，同时女儿墙泛水做法也要考虑清楚，因为方案设计有大量露台，女儿墙与露台防腐木及其龙骨的接口处理要尤为谨慎，泛水既要满足规范要求，又不影响美观和使用

      　　格栅百叶设计

    酒店的格栅百叶分混凝土和钢方通两种

    位于建筑北面大面积的百叶，由于延伸高度达90多米，作者在施工图设计时将其设计为混凝土百叶，结构专业配合设置

    而南面的格栅百叶主要在裙房部分，用于装饰空调排风口，于是采用钢方通来进行格栅百叶设计，主要是后期室外装饰工程进行装饰设置

    两种百叶相比较，混凝土百叶安全，但不够轻巧，钢方通百叶相对轻巧

    在比较矮的裙房部位，便于安装，安装质量有保障，在能保证安全的前提下使用钢方通百叶格栅能更好地发挥其轻巧美观的优点，而高空部位，使用混凝土百叶既保证了安全，同时又兼顾了美观

      　　雨篷设计

    酒店的雨篷设计分为主入口大雨篷和一般门上部小雨篷两种

    主入口大雨篷由于原方案设计考虑欠妥，在广西北海多台风的地域使用上拉索式钢雨篷，台风天容易被掀翻，不利于安全，我们重新设计，在雨篷端部增加钢柱，同时采用边缘出挑的设计，使整个大雨篷有像鸟儿翅膀一样起飞的轻盈感觉，同时又不失稳重

    大雨篷分三截，上部采用300mm的铝板封边，在立面的视觉效果上有效遮挡了顶部点驳接式夹胶安全玻璃，中部采用横钢梁，下部采用与横钢梁相紧扣的木方通，刚硬中不失柔美，木方通下部是装饰灯具

    在雨篷靠外墙的部位，设置有铝板包边，让透光的大雨篷虚实结合，品质感强且不失大气

    其他小雨篷主要是设置在一般出口门的上方，采用简洁的轻型槽钢，上接驳接爪，然后是夹胶安全玻璃，简洁明快，同时在一楼出入口位置又起到了防护挑檐的作用

      　　室内游泳池无边际设计

    除了以上设计难点之外，该项目还有一个设计难点就是室内游泳池，这也是作者之前没有接触过的

    在裙房四楼设计有一个室内恒温游泳池，该室内泳池南面朝海部分采用无边际设计，为了配合无边际效果，施工图设计时的技术处理手法是：泳池南面排水沟要比室内地坪低很多，于是将泳池整体结构降板1.65米，然后再在内部建筑找坡，最浅处1.1米，最深处1.5米，并在泳池的四周都设置有排水沟，在泳池侧壁设置有水下照明灯和歇脚台

    在排水沟的设计中，将排水沟设计为400mm净宽，装修做完盖板后为300mm宽，方便施工和安装

    另外，游泳池的玻璃幕墙尽量少设计竖杆，以加强无边际的效果

      　　4、结束语  　　自2014年10月左右接到北海银滩皇冠假日酒店施工图设计的任务到今年设计基本完成，尽管回味其中各种酸甜苦辣，但自己的设计水平有了较大的提高，对施工图技术及技术整合的感悟与收获也促使作者对施工图上设计有了更深刻的理解与把握

    整个项目设计综合性强，涉及专业面广，对设计要求高，作者在设计中也学到了不少将施工图技术与技术整合有机结合的技巧、方法，虽然还有很多更深入的工作要做，但是只有认真细致地完善现有问题才能发现新问题，解决新问题，保证设计质量与深度，更好地服务客户

    

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