摘要：
重庆市一小时经济圈热销项目+AA平台发行【重庆市万盛经开区城市开发投资债权转让项目】✅【规模】1.5亿✅【期限】12个月/24个月 ✅【付息】季度付息（3月21日、6月21日... 
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重庆市一小时经济圈热销项目+AA平台发行
【重庆市万盛经开区城市开发投资债权转让项目】
✅【规模】1.5亿
✅【期限】12个月/24个月
✅【付息】季度付息（3月21日、6月21日、9月21日、12月21日）
✅【预期收益】
12个月：
A类：10万元（含）－50万元（不含） 9.0%
B类： 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类： 100万元及以上 10%
24个月：
D类： 10万元（含）－50万元（不含） 9.2%
E类：50万元（含）—100万元（不含） 9.7%
F类： 100万元及以上 10.2%
✅【资金用途】补充流动资金
✅【项目亮点及风控措施】
1⃣AA发行主体：重庆市万xx发投资集团有限公司，成立于2014年3月20日，主体评级为AA，实际控股股东为万盛经开区国资委，截止2022年底，公司总资产达193.8亿元。
2⃣担保主体：重庆xx有限公司为本债权转让项目的回购款及预期收益支付提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
3⃣足额应收账款质押：发行主体提供足额应收账款质押，全额覆盖本息。
✅【区域介绍】
万盛经开区为市级经济技术开发区，位于重庆南部、渝黔交界， 距重庆主城 70公里，幅员面积 566平方公里，2011年设立万盛经济技术开发区， 由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点。
重庆市万盛经开区城市开发投资债权转让项目
政信知识：
设计对原有公路进行硬化，局部路段平面作改造，道路全长8545.75米，设计行车速度20公里/小时，设计公路等级为四级工程内容主要包括路基土石方、路基水泥稳定碎石层、路面砼、片石砼路肩、浆砌块石护肩墙及挡土墙、浆砌片石排水沟及边沟、波形刚板护栏、道路标志牌、里程桩等部分
新建文件夹.rar a959473f0d5196712b97aabfc3bcbb8f.rar (45.20 KB) 按照三峡大坝正常蓄水方案，今后三峡库区水位在145～175m上下呈规律变化，比现在高程高出数十m .目前已知文物点有1208处处于三峡淹没区海拔高程175m以下（地下文物767处， 地面文物441处）
其中重庆市忠县石宝寨周边场镇将被全淹
忠县石宝寨位于三峡地区中部，属省级文物保护单位，西距今县城37km，东至重 庆市万州区51km（水路）
作为三峡游线著名的旅游景点，1979年 11月经国家旅游局批准对外开放
石宝寨依附山体，形似“玉印”，故名“玉印山”
寨顶坝上有“米石”，俗称“流米洞”，又名“石宝”
据《四川通志》载，“明末，谭宏起义，自称‘武陵王’，曾据此为寨”，故名“石宝寨”
12层摩崖寨楼飞檐展翼，层层收缩，四周竹树环绕，花木葱茏
底层宽，顶层窄，气势锐意，激人攀登
愈往上爬，天地愈宽，到达顶峰天子殿，额枋上书“绀宇凌霄”
石宝寨的奇特，合民间传说、地势、建筑于一体，具有丰富的物质和精神内涵
而历代文人墨客、过船行者更是对玉印山及周围上下的建筑诗化描绘，传颂远播，把石宝寨的知名度推到空前程度
石宝寨被石宝镇围绕，小镇尺度小巧，镇内街道蜿蜒转折，随地形起伏，围绕石寨一周，极具地方建筑特色
石宝镇与隔长江而峙的西沱云梯街相互呼应，构成了这一区域独特的地方建筑风貌，具有很高的风景旅游价值和地方建筑文化价值
目前面临的问题是，三峡工程蓄水至175m，将使石宝镇全淹
石宝寨 被淹至山门，成为立于长江中的一个孤岛，石宝寨与石宝镇“唇齿相依”的环境联系将不复存在
作为富有特色的“历史地段”，石宝寨地区的保护问题已经引起了规划部门与社会各界的普遍关注
实际的规划设计工作由北京建工学院承担，其“就地保护”方案利用围堤解决了寨楼与山体被水环绕带来的景观及压力问题，但并未重点解决石宝寨周边场镇淹没问题
因此在这次概念竞赛中，我们希望对后者作一个探索
同时，由于三峡水位175m蓄水线下类似大小集（场）镇多达140余个，其中相当部分有传统风貌特色，本研究也对其他类似地段有一定参考价值
二 设计的开始 1 自然 根据长江水利委员会资料，目前石宝镇一带枯水季节长江水位高程118m，库区蓄水后，玉印山成了四面濒水的孤岛，石宝寨楼门将淹没2m.在这样的客观条件下，有两个问题随之而来：一是原有“街—山（寨）—街”的呼应关系变为“水—山（寨）—水”，自然景观发生了显著改变，而且必将导致进出山交通方式与视点的变化
二是库区水位并非固定不变，如何整治好水退后的地面景观也是一个难题
2 民俗 石宝镇老街围绕玉印山相伴而生，当地居民在山下世代居住，生生不息
街与山，街与寨已形成牢不可分的共生关系
逢“一、四、七、九”赶集，不仅是当地人购物、交往的重要时间，也吸引了周围场镇，是当地主要的民俗活动
这一切，将随着库区蓄水不复存在
3 经济 石宝寨地区经济条件与旅游业的兴衰息息相关
石宝寨的存在使得商业得以繁荣，而必要的商业设施也极大地方便了过往游客
镇、寨、人处于环环相扣的联系状态
水库蓄水后，街道消失，居民将移居到1km 以外的新城，经济活动面临着衰落
三 模式的构想 1 “跃迁式发展” 面对上述特殊条件，我们提出“跃迁式发展jumping develop-ment”的观念，以特殊的思维方式去适应特殊的现实
石宝寨地区面临的是环境的突变，与之相适应的也应该是居住模式的突变
在特殊条件下，不宜过多拘泥于当地传统地方做法，可以采用大幅度，甚至是跨越式的演进方式，不妨将其称作“跃迁式发展”
基于这种观念，我们在水淹没的玉印山周边规划设计出一条新街道
相对于传统的民居发展过程，这种新形式可以被看做是一次“跃迁式发展”
或许，这恰恰触及到民居的本质：“因地制宜，不拘一格
” 2 统一规划与自助修建 石宝镇这样多年形成的场镇，在街道之间、邻里之间已形成一种十分牢固的共生关系
店铺在街道中的位置、规模，对商业效益的高低有极大影响
我们提出的方案（题为A Flexible Street by Yangtze River），是一条在原有老街位置上重建的街，随着水位的上下变化可以改变空间形态
我们采用“统一规划——自助修建”这样一条思路
① 统一规划
选择现在高程在168m左右的街道进行布置，沿用原有街道脉络，从距山体较近的西北向南延伸
定下4.5m×2.4m的柱网结构
考虑到通常民居的开间为3～4.5m，设计面宽4.5m；由于采用现代建筑结构，兼顾建筑模数，进深以2.4m为基本模数
库区蓄水后，水面距街面的高度大致可分为1～3层
这部分高度也是水位变化时产生空间变化的重要部位，并根据位置不同设置浮动平台，解决水位变化的空间适应性问题
② 居民参与
根据自身需要与原有位置，居民购买已划分出的柱网（一般为1～3个开间）
购得确定数量的开间后，也拥有了纵深方向与竖直方向的可扩展面积
在主体结构上，可以灵活划分自身需要的空间
政府鼓励居民利用原有民居中的可用构件，部分木板墙体、梁、檩、瓦及门窗均有可能再度使用
当地居民已有相当的独立建设的能力与传统，同时还应遵循专业人员的指导与建议，在一定的外立面节奏控制范围中进行建设，以创造出一种“新民居”形式
3 季节与形式 新街道的形态具有双重性质——“水上的街”与“陆上的街”
每年的冬季（11月～2月）是库区蓄水期，而夏季（6月～9月）则是落水期
从空间和气候两个因素考虑，建筑具有固定与浮动两部分，从而产生两种典型剖面形式
① 蓄水期
水面以上为单层建筑，形似水乡
主要交通流线为“H”形，西南民居中的凉厅子空间在这里兼作交通敞廊
逢赶集日，店铺可以在敞廊外侧扩充销售面积
延伸至水面以下的台阶，作为亲水性空间
在新的街区中同样重视船与建筑的传统关系，而且将船作为主要交通工具之一
在2～3个开间之间，可划分出独立的停船点，宽度设计为4.5m ，从水面可以十分便捷地进入建筑
扩展了街道的通达性，利于发展旅游交通
根据需要，可以在建筑的固定部分之外增设上下浮动单元，“H”型柱既为结构承重结构又是浮动单元的上下导轨
浮动单元底部为轻质材料，上面可建房，也可作浮动平台
② 落水期
水位下降后，原有石板路已完全暴露出来，上下两种交通系统叠合起来，增加了行人的通行容量，也符合夏季该地区旅游旺季的需求
同时街道尺度改变，由冬季两侧的单层建筑变为2～3层建筑，其中二层楼板是随水位下降而下降，由横梁支撑在二层位置
同样，居民可以利用原有穿逗式民居中可拆装构件进行填充、分隔
结合西南地区生活方式，这部分空间适合安排茶馆、小吃
浮动单元下降后，同样也带来了气候适应性的改变，通透的架空柱廊，上下错位的对应关系，适应西南地区夏季炎热的气候特征
在新建街道的一定位置，结合规划需要，设置了通往山体的联系（走廊、浮桥），与山体的联结位置同样尽量保留原有交通关系，以利用原有部分道路节点与景观对位关系
在设计过程中，焦点始终落在该地区的特殊条件上，探索从“普适设计”到“地方设计”的理念
然而，“地方设计”也并非简单因循过去的形式与符号，而应探索其内在精神与发展模式，这才是真正的继承
这份方案更多地探讨了山体周边的景观、人文环境的再生问题上
选题虽然是虚拟的，但我们希望以这次设计竞赛为契机，对一种新的保护再生模式作一些研究
一处有价值的历史环境，必然是一个多重要素构成的系统，研究其“再生与发展”，需要综合考查物质形态、文化脉络、经济发展等多重要素
有理由相信，只要能充分认识并主动探索这样的系统，“神形兼备”的历史环境必将更多地呈现出来