简阳融城2023债权拍卖17-22项目

国家级新区+优质发行主体+百亿级担保主体
产品名称 简阳融城2023债权拍卖17-22项目 
发行规模 3亿元 
债权转让溢价费 12个月 24个月 36个月 
10万≤竞买金额<50万 8.6%/年 8.8%/年 9.0%/年 
50万≤竞买金额<100万 8.8%/年 9.0%/年 9.2%/年 
100万≤竞买金额<300万 9.0%/年 9.2%/年 9.4%/年 
竞买金额≥300万 9.2%/年 9.4%/年 9.6%/年 
产品期限 一年期、二年期和三年期 
最低竞买额 人民币10万元(规模增加额须为1万的整数倍) 
四川龙阳天府新区建设投资

简阳融城2023债权拍卖17-22项目

政信知识：

注意遵守冬雨季施工规范中的有关规定

    编制实施性冬雨季施工方案，在进驻工地后立即准备充足的冬雨期施工材料和生活物资

     　　（一）、冬季和雨季的施工安排 　　本标段业主要求工期24个月，其中跨越两个冬季和两个雨季，为确保优质、按期完成本工程，我公司计划在冬、雨季节不考虑停工

     　　（二）、冬季施工措施 　　对需要越冬的路面底基层、基层，应在顶面覆盖一层塑料薄膜后，附加不少于30cm厚的素土，并进行稳压，对底基层、基层进行越冬保护

    砼冬季施工，为了保证砼的强度，保证工期，防止砼被冻害，在冬季施工时，必须采取冬季砼施工养护措施，并分派专人24小时进行养护

     　　1、砼在集中拌合站生产，安装热火锅炉加热拌合用水

     　　2、砂、碎石采用覆盖保温或蒸汽加热，其中不得含有雪和冰块

     　　3、砼按配合比掺加高效减水剂，砂浆掺加防冻剂，以增加抗冻能力

     　　4、拌制砼时，先用热水预热拌合机，适当延长搅拌时间，以保证出料温度

     　　5、施工机具加强冬期保养，对水箱、油路管道等部件勤检查、勤保养，防止设备冻坏

     　　6、梁体采取保温措施： 　　⑴、在每个主墩的挂篮位置处挂一温度计，以便施工人员随时掌握环境温度； 　　⑵、砼浇注完毕，顶面利用覆盖棉絮进行保温，为防止棉絮被水浸湿，在棉絮与砼之间垫一层厚的塑料薄膜； 　　⑶、未拆开模板前，箱梁内、外侧模板上利用蒸汽管道加热环境温度以保温； 　　⑷、箱梁内外端利用土工布帘封闭，依靠箱梁砼自身的水化热进行养护； 　　⑸、尽量延长拆模时间以保持砼表面温度，在夜晚尽量不拆模，防止砼由于内外温差过大而开裂； 　　⑹、环境温度低于5℃时，不得向砼表面洒水

     　　（三）、雨季施工措施 　　本标段所处地区7月份为雨季，施工时应做好如下措施： 　　1、编制雨季施工方案，备足雨季施工材料和防雨物品

     　　2、掌握天气预报和气象动态，经常与当地气象部门联系，以利安排施工，做好预防工作

     　　3、维护好现场施工便道，疏通便道两侧的排水沟，做到雨后车辆即可通行，降低雨季对施工的干扰

     　　4、做好物资、设备的防淋、防湿工作，对钢筋和机电设备等做好覆盖，主要材料、机具要估计到雨季施工期间的储备量

     　　5、桥梁工程雨季施工方案 　　桥涵基础避免在雨季施工

    在雨季施工的基础做好围堰，备足抽水设备，保证基坑不被水淹

    桥涵砼避免雨天施工，无法避免要调整水灰比，雨大无法施工时按规范设置施工缝，并对新施工混凝土进行覆盖

    雨季到来前，对标段内的排水设施进行检查、疏通

    对个别设置较深的基础工程，也要避开雨季施工

     　　⑴、及时检测砂石料含水量，准确调整砂浆、砼施工配合比

     　　⑵、雨季施工模板、钢筋及砼等工序时，要注意施工中不得将污泥等杂物带入结构中

    砼灌注过程中若遇暴雨，及时用彩条布全幅遮挡，不能因暴雨中断施工

    施工人员应配备雨衣、防滑鞋等防雨设备

     　　⑶、成立防洪组织，认真贯彻执行关于防洪工作的有关规定，加强对防洪工作的领导，建立汛期防洪值班制度

     　　⑷、渡汛施工要立足于"防"，在汛期来临之前，对防洪组织机构、措施落实、抢险方案等进行全面检查，把防洪所需的资金、设备、物资、人员重点做好安排并予以保证

    检查中发现问题或隐患，必须立即采取措施进行整改

     　　⑸、临时设施布置时，避免临时驻地、料场、设备停放场地等设置在河滩等迎水面处，以防洪侵袭，确保安全

     　　6、路基工程雨季施工措施 　　做好雨季施工期的防护是保证路堤填筑质量的关键，其具体措施为疏通临时排水沟渠，保证排水网络畅通，对开挖土路堑时，分层开挖，保持排水横坡，挖方边坡宜沿边坡预留20～30cm厚不挖，待雨季后或绿化前人工修坡到位

    开挖土质路堑宜于距路床顶面30cm停止开挖，待雨季后再挖至设计标高

     　　路基施工采取随挖随运、随铺、随压，做好路拱，当天填筑土层当天做完，防止摊铺的填土路基因积水沉降，影响路基质量

    对低洼地段、高填深挖地段和地质不良地段土质路堤，应避开雨季施工

     　　雨季施工，要对取土场做好排水工作，周围地势高的一侧修筑临时截水沟，场坪进行必要清理，使之不被水冲泡，更不能形成池塘

     　　在路面结构层施工之前，完工的下承层根据监理工程师的指示始终保持合格的状态

    在雨季期间，底基层或基层不允许车辆通行

     　　雨季路面施工，要采取措施，避免石灰等集料遭受雨淋

    路面工程在浓雾或下雨时不施工

    未经压实即遭雨淋的混合料全部清除，更换新料

     质量的优劣严重影响着人民生命财产的安全

    文章阐述了建筑工程质量控制的特点，分析了其影响的主要因素，并提出了加强建筑施工质量控制的措施

      【关键词】建筑施工；质量；控制  　　引 言  　　随着国家经济的建设，中国建筑业一直以来都保持快速持续发展，这使得我国建筑施工质量的要求更为复杂，但在发展建筑施工质量控制方面已经暴露出很多问题，这极大地影响了我国建筑业经济建设和社会发展的脚步

    如何加强施工质量控制，对于政府机构以及每一个建筑公司的经理和工人来说，都必须给予足够的关注

      　　1建筑施工质量控制的特点  　　建筑工程施工质量控制的特点大致如下：一是施工质量的影响因素众多

    包括地形地质条件、地貌、气象、水文、设计、材料、机械、操作方法、管理制度、技术措施、建设周期、投资成本、施工工艺等因素

    这些因素都会直接影响到施工项目的质量

    二是建筑工程的质量具有一定的隐蔽性

    在工程施工的过程中，分项工程的工序之间交接比较多，隐蔽工程多，中间产品多，如果不经行及时的检查本质等到事后再去看表面的现象

    就会产生第二判断错误

    换句话说，也就是容易把不合格的产品当做是合格的产品

    相反的，如果检查的不认真，测量仪表测出的数字不准，就容易发生第一判断错误

    也就是说容易把合格的产品当做是不合格的产品

    所以，在进行质量的检查时需要特别注意这点

    人的因素是指参与工程建设的人的素质和技术水平等

    建筑质量是由参与施工的所有操作人员、技术干部和服务人员的共同作用而形成的，所以要控制质量必须要提高全体人员的综合素质和质量意识

      　　2影响建筑施工质量控制的主要因素  　　2.1人员因素  　　人的因素是指参与工程建设的人的素质和技术水平等

    建筑质量是由参与施工的所有操作人员、技术干部和服务人员的共同作用而形成的，所以要控制质量必须要提高全体人员的综合素质和质量意识

      　　2.2机械因素  　　在建筑施工的现场，机械设备是必不可少的施工工具，工作人员只有通过这些工具才能更好的进行施工

    可以说机械设备是工程建设过程中的重要组成部分，其质量的好坏，在很大程度上也影响着建筑项目的质量

    施工设备与建筑原材料同样是建筑施工的物质基础，科学、合理的选用机械设备是保证工程质量的重要举措

      　　2.3材料因素  　　材料包括工程材料和施工用料，又包括原材料、半成品、成品、构配件等

    各类材料是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能达到标准

    所以加强对材料的质量控制，是保证工程质量的重要基础

      　　2.4技术和方法因素  　　在建筑施工过程中，技术和方法包含了工程实施过程中所采用的设计方案、技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等

    要采用先进的工艺和合适的施工方法能有效保证工程质量；要重视技术装备和设备数量和水平；要在施工的全过程中，建立符合技术规律的工艺流程、质量标准、操作规程，并严格执行，建立严格的质量考核制度；要加强对设计图纸的审查，对设计文件质量要把好每一关

    总之，采用先进的工艺和合适的施工方法，才能有效保证工程质量

      　　2.5环境因素  　　由于建筑行业是露天施工，因此受环境因素的影响较大，环境因素不仅包括自然环境，也包括社会环境和人文环境，其中自然环境中的水文地质、气象、照明、通风等对工程质量的影响较大

    环境因素由于是非人为因素，比较难以控制，但并不是无法控制的，如果能有效利用环境因素，建筑行业就可以掌握质量控制的主动权

      　　3加强建筑施工质量的控制措施  　　3.1 建立质量目标责任制加强考核  　　施工质量控制应建立在目标责任制的基础上，必须贯彻责、权、利相结合的原则

    确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人对所承建项目的工程质量负有领导责任及终身责任，要依法管理企业

    要按照“谁主管，谁负责”的原则，从人员、材料、设备、工序、工艺、技术措施等方面层层落实工程质量责任，做到一级抓一级，层层抓落实

    对参加工程项目施工的所有人员，不论是哪个岗位，均应承担质量保证任务

    要由质量管理人员同目标责任人签订责任状；每年都要定期进行考核，检查目标责任执行情况

    同时，必须建立奖惩措施，工程项目完成的好，未出现任何质量问题，应给予相应的奖励；对出现质量问题的工程应查明原因，并给予相应的责任人一定的惩罚

      　　3.2加强施工人员的专业素质

      　　在建筑施工的工作人员当中，多数文化水平较低

    所以，建筑工程的承建企业要尽可能多的组织工作人员进行定期的培训和交流，从而树立建筑工作人员的质量意识、提高的管理队伍素质

    建筑工程的工作人员要安全施工第一、预控为主、用质量说话的工作原则，这样才能适应现代建筑行业发展的需求

    众所周知，建筑施工工作人员专业素养的优劣直接决定着建筑工程的质量

    所以说要想提高建筑工程质量首先要从工作人员的素质方面着手

      　　3.3严格把好建筑原材料的质量要关  　　建筑施工的原材料作为工程项目施工的重要实体构成，其质量的优劣直接影响着工程项目施工的质量

    因此，要对它们进行控制，包括采购、检测、运输保险和使用等环节，不仅要检查进场实物，还要检查质保书以及型号、规格、性能等是否符合设计要求，对钢材、水泥、防水材料等还需按规定进行复试，对容易发生破碎、潮湿、变形、污染的材料，在运输、堆放、安装等环节也应进行严格控制

      　　根据我国的《建筑材料管理规定》，对建筑物质承包商提供的建筑材料，要进行严格的质量检验，保证通过严格的评定后，才可以对该承包商的材料进行采购，然后根据其质量的标准和施工的实际需要，进行订货和运输

    在材料收货的时候，对不符合质量标准的材料不验收

      　　3.4加强建筑施工全过程质量监控  　　建立全过程质量监控是指施工企业为保证工程质量，对建筑施工前、建筑施工过程中和建筑施工事后的质量全面控制

    建筑施工前的质量控制，是指在工程任务层次化分解的基础上，制订一个详细的合适的施工质量计划，各级各有关管理人员签订任务委托书或任务单，明确其享有的权力，要达到的质量要求，明确工序间的逻辑关系，协调组织好各工序间的施工

    建筑施工中质量控制是指在操作过程中由相关质量责任管理者据委托书或任务单中的质量要求，检查监督工人的操作是否符合要求，把质量问题消灭在施工过程中，保证成品质量，减少返工返修的机率，及时纠正出现的问题，将事故遏制在萌芽状态

    建筑工程质量事后控制是在质量评定中检查要仔细，要有广的覆盖面，这样才可能作出正确评定，关键是要抓好分项评定，分项工程质量评定是基础，不可认为分项质量只是局部，不妨碍大局，要看到他能够牵动全局

    在检查过程中推行班组自检、质检员检查、下道工序操作者的核检、监理工程师的验收检查

      　　结束语  　　建筑工程的质量管理是一个系统工程，只有认真负责地做好各个环节的工作，才能真正搞好建筑工程的质量管理

    对于目前建筑工程中存在的质量问题，必须从政府、企业等各个方面找出原因，认真分析，不断进行改革和加以完善，这样才能更好地提高建筑工程质量

      　　参考文献：  　　【1】张晓民.建筑施工质量控制探讨【J】.建筑科学，2012  　　【2】曾庆刚.浅谈建筑工程的质量控制方法【J】.现代物业，2012  　　【3】王海江.浅谈建筑工程质量管理控制措施【J】.城市建设理论研究，2012