咸阳新控应收账款2023年债权转让

纯地级市平台！?双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押！
【咸阳新控应收账款2023年债权转让】
【规模】：2亿 
【付息方式】：季度付息、到期还本
【预期年化收益】：
12个月：5%（合同收益，息差成立后补齐）
【资金用途】用于补充企业流动资金，或用于重点工程项目款
?【融资方】咸阳市xx股集团有限公司（简称“咸阳新控集团”）是由咸阳高新技术产业开发区管理委员会100%控股的核心政府平台，市重点工程基础设施建设主体。标准债发债主体，偿债能力强！
?【担保方】咸阳高新产业发展投资xx
【增信措施】：
1⃣咸阳高xx司提供无限连带责任担保；
2⃣发行方提供超4亿元的应收款确权质押；
3⃣发行方提供价值约8.8亿元的土地抵押；

咸阳新控应收账款2023年债权转让

信托定融政信知识：

得益于我国经济社会高速增长，建筑行业取得了较快的发展，在建筑工程项目不断增加的新形势下，对建筑工程质量监督工作提出了更高的要求

    在当前建筑工程项目实施过程中，需要将质量监督贯穿于建筑工程实施的全过程，并全面提高建筑工程质量监督水平，为建筑工程的质量起到重要的保障作用，使建筑企业能够实现最大化的经济效益

    文中对建筑工程实施过程中质量监督进行了分析，并进一步对加强建筑工程质量监督措施进行了具体阐述

      　　【关键词】建筑工程；质量监督；制度；质量保证体系；监理  　　建筑工程项目实施过程中，质量监督发挥着非常重要的作用

    因此在当前建筑工程项目日益增多的新形势下，建筑工程质量监督机构需要努力提高自身的质量监督水平，监管人员要不断的提升自身综合素质及专业素养，通过强化对建筑工程质量的监管，有效的确保建筑工程的质量，增强建筑企业的市场竞争能力，为建筑行业的健康、持续发展奠定良好的基础

      　　一、建筑工程项目实施过程中质量监督工作概述  　　建筑工程质量监督机构要履行质量监管职能过程中，需要从施工前质量监督、施工中质量监督及竣工后质量监督三个方面入手，从而对整个建筑工程项目实施阶段进行全过程监管，确保建筑工程项目的整体质量

      　　（一）施工前质量监督  　　建筑工程施工开始之前主要是对设计和勘察文件进行审查，严格监管设计单位及勘察单位的质量行为及活动结果，及时发现与相关规范要求不符的文件，并根据相关法律法规采取相应的制裁

      　　（二）施工中质量监督  　　在建筑工程施工过程中，主要是针对地基基础、主体结构及环境等三方面的质量进行监管，通过现场监督及巡回监管在开展施工中的质量监督工作

    对于建筑工程质量关键部位及环节，需要利用科学的仪器和设备进行检查，并做好现场抽查工作，确保检测数据的准确性和可靠性，有效的提高建筑工程质量监督的科学性和权威性，有效的保障建筑工程的施工质量

      　　（三）竣工后质量监督  　　建筑工程施工完成投入使用前，需要对其竣工后的质量进行监管

    在质量监管过程中，达不到相关规范标准要求的工程不允许投入使用，而且在将装修、维修和维护的质量监督纳入到建筑工程质量监督中来，避免工程项目由于装修、维修及维护达不到标准要求而存在质量问题，从而影响建筑使用者的正常使用

      　　二、加强建筑工程质量监督的途径  　　（一）建立健全建筑工程法律体系  　　一个国家建筑工程质量管理水平的高低，建筑工程法律法规作为衡量的重要指标之一，因此需要进一步完善建筑工程法律体系，确保建筑市场能够高效、有序的运转

    当前建筑工程法律体系主要以基本法律、法规条例及规范标准等三个层次为主，即国家建筑法律总则、基本法律实施细则、专业部门及学会制定的各种技术活动规范标准

      　　（二）贯彻落实施工许可和使用许可制度  　　施工许可制度和使用许可制度作为建筑工程质量监督的重要组成部分，能够为工程项目指明方向，有利于参与工程的各方实现资源的节约

    因此在基于国家法律法规基础上来确立施工许可和使用许可制度，而且在工程竣工后颁发使用许可证，确保施工许可和使用许可制度能够得到有效的贯彻落实

      　　（三）建立完善的施工质量保证体系  　　首先，需要建立健全工程质量内部监督制度，需要根据建筑工程的实际情况来制定与自身相适应的质量监督制度，并根据具体的施工设计图纸做好监测工作，有效的实现对施工材料的监管，进一步对施工质量保证体系进行完善

    另外，还要重视监管人员综合能力和整体素质的提升，做好监管人员的培训和再教育，使其自身监管水平的不断提高，有效的提高施工捏监督的质量

    其次，制定企业工法，以此来确保合同规范条款能够兑现

    作为建筑企业，需要对合同规范进行详细了解，并制定相适应的企业工法，并根据工程实际情况的不断变化来对建筑企业工法进行不断调整和完善

      　　（四）强化社会监督与监理企业的管理  　　（1）监理企业管理

    业主通过聘请监理企业来对建筑工程项目进行监理，这就需要监理人员需要严格按照国家相关法律法规及相关规范要求来履行好自身的重要职责，同时�O理人员还要努力提高自身的专业技能和综合素质，确保监理水平的提升，有效的保证建筑工程的质量

    （2）社会监督

    社会监督在建筑工程施工中发挥着重要的主导作用，对建筑工程质量诚信体系的建设具有积极的推动作用

    因此通过全面强化社会监督，有利于促进市场经济的健康有序发展，全面提升建筑工程的整体质量

    相较于监理企业的管理工作，社会监督与其具有同等重要的作作用，因此在建筑工程质量监督工作中，需要重视监理企业的管理与社会监督，有效的提高质量监督的水平

      　　（五）集中管理、组织实施工程项目的投资  　　当前建筑工程项目中，其中较大一部分都属于各级政府投资的公共工程，这部分工程组织实施的形式呈现出多样性的特点，如全部政府管理、部分政府管理及全部委托管理等几种形式

    另外，当前具备工程项目管理能力的建设单位数量较少，这也是当前建筑市场混乱的重要因素

    因此需要对工程项目投资进行集中管理，这对于建筑工程质量监督水平的提升具有非常重要的意义

      　　（六）建立工程内部管理制度，并严格执行  　　在建筑工程质量监督工作中，需要进一步强化对内部管理人员的管理能力，同时还要有效提升执法人员的执法形象，对执法人员的执法行业进行规范，确保执法人员和监督人员能够履行好自身的重要职责

    通过加强对内部人员的有效管理，能够对内部人员的详细情况进行掌握，同时工作人员也能够更清楚自身的职责，从而在工作中有效约束自己，确保工作效率的提升

      　　（七）建立健全工程质量监管情况制度  　　对于工程质量监督工作的实施情况，需要建立书面汇报制度，这样能够有效的掌握质量监督的情况，而且监督记录更为规范

    一旦出现问题，也能够根据记录进行有效处理

    而且通过建立健全工程质量监管情况制度后，能够促进工程质量监管工作的积极性，在日常工作中做到勤检查及勤督促，确保做到及时记录，台账更完整，考核更全面，有利于保障工程竣工的质量

      　　三、结束语  　　综上所述，建筑工程质量直接关系到群众生命财产安全，这就要求我们必须开展有效的质量监督工作

    质量监督在当前建筑工程项目实施过程中具有非常重要的作用，因此需要努力提高建筑工程质量监督机构的整体水平，使其在监管工作中能够更好的履行自身的职责，确保建筑工程的质量，为建筑企业的健康、持续发展奠定良好的基础

    对此，上文在基于笔者研究及工作实践基础上，重点围绕于加强建筑工程质量监督的途径进行探讨，以供广大同行参考

      　　参考文献：  　　【1】 李永涛. 加强建设工程质量安全监督的实践途径分析【J】. 工程技术：引文版， 2016（12）：00270-00270.  　　【2】 曲艳春. 关于加强建筑工程质量监督途径的论述【J】. 建材与装饰， 2015（28）.