民生信托-1271号重庆长寿非标政信

重庆非标，全国城市排名第四，重庆市主城区长寿区非标政信！2022年人均GDP位列重庆38个区县中第4位！800多亿资产的AA+当地第一大平台融资，500多亿及140多亿资产的国资平台双担保！
【民生信托-1271号重庆长寿非标政信】
【要素】2亿，30个月，季度付息，资金用于向融资方发放信托贷款，最终用于补充融资人日常营运资金
【预期收益】100万 7.0%；300万 7.0%（合同收益5.95%，息差将于成立后10个工作日结算）
【融资方】重庆长寿投资发展集团有限公司，注册资本50亿，实控人为长寿区国资委，总资产844.3亿，近三年年均复合增长 18.7%，净资产354.5亿，2022年营业收入50.5亿，净利润4.0亿。AA+公开债主体，长寿区最重要的基础设施建设主体，当地第一大平台，影响力极大，协调能力最强，偿债能力极强。
【担保方】重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司，注册资本35.5亿，实控人为长寿区国资委，总资产542.9亿，净资产225.5亿，2022年营业收入18.9亿，净利润2.9亿，净利润率达15.3%，财务状况良好，担保能力强。
【担保方】重庆市长寿生态旅业开发集团有限公司，注册资本12.0亿，实控人为长寿区国资委，总资产147.2亿，净资产57.6亿，2022年上半年营业收入4.3亿，净利润0.63亿，净利润率达14.7%，财务状况良好，担保能力强。
【区域介绍】重庆市，四大直辖市之一，2022年GDP突破2.91万亿，全国城市排名第四，仅次于京沪深，一般公共预算收入2103亿元，全国排名第6 位。长寿区，坐拥长江黄金岸线、扼守重庆主城向东门户，2022年，以仅69.2万人口实现GDP高达918.6亿，人均GDP 13.30万元，位列重庆市第4位，公共预算收入高达50.5亿；产业发达，区内有重钢、川维等一众龙头企业和18家世界500强，产业基础好，地方负债率低至16.3%，还款能力强。

优质知识分享：

一些施工经验相对不足的工人可能会出现粗糙、不平整的问题。本文将从理论与实践两个方面详细说明这个问题。 1: 涂料阳角线和阴角区分理论知识 涂料阳角线和阴角区分是在装修施工中不可避免的问题。因为房屋有很多的角落，一些是导致施工不易的阳角线和阴角区域，它们的存在将给涂料施工带来很多的麻烦。阳角线指的是墙面、地面、顶面或台阶的两侧形成的90°角而言，而阴角区則是指两个表面形成一个内弧角的区域。在施工过程中，一些工人可能会将阳角线和阴角区都当作直角来对待，这样会导致施工出现粗糙、不平整的问题。 2: 涂料阳角线和阴角区分实践操作注意事项 在实际操作中，涂料阳角线的处理一般采用倒角。倒角是将角处依照角度和尺寸要求削成45°斜面。倒角要饱满平整，尺寸要一致。在处理阴角区时，我们要注意墙面上的“凹”处。墙面上的“凹”处需要用封口带与填缝剂进行填充，再在填充后的地方进行打磨，使墙面平整，达到美观和耐用。 3: 总结 涂料阳角线和阴角区分的正确处理可以使涂料施工的质量得到提高，增强施工的美观性和牢固性。在施工过程中，我们要注意理论和实践操作的要求，坚持勤勉认真的态度，合理分配时间和领导优秀的团队。这样，我们就能够顺利完成涂料施工的任务，为房屋装修带来理想的效果。 处理好裂缝和空鼓等问题。如果有老涂层需要处理干净。 2.底漆施工：使用适合基材的底漆，按照要求进行涂刷，一般需要两遍。 3.中层涂料施工：按照厂家要求，选用适合中层的涂料，并按照要求进行涂刷。 4.防水层施工：选用防水型涂料，在外墙表面进行涂刷，一般需要两遍涂刷。 5.面层涂料施工：根据设计要求，选择合适的面层涂料，进行涂刷，达到美观效果。 6.检验验收：最后进行质量检验和验收，确保施工质量符合标准要求。 二、外墙聚氨酯防水涂料施工方法？ 1、清扫基层 首先要将基层的杂物清理干净，用铲刀把黏在基层的一些灰皮去掉，然后把尘土什么的用扫帚清理干净，尤其是由排水口、地漏等的部位，要更加仔细的清理才行。如果有油污的话，那么要用钢丝球或者钢丝刷、砂纸等打磨掉，有凹陷的地方也要用砂纸找平。 2、刷底胶 把聚氨酯涂料甲、乙两组份和二甲苯按照重量比1比1.5比0.2的比例混合搅拌均匀，然后用涂料刷将配好的底胶均匀的涂刷在基层表面，注意不要刷的太薄也不要太厚，涂刷完成让其自然干燥4小时左右。 3、细部附加层 这一步主要是来涂刷一些薄弱部位，将聚氨酯甲乙两组份按照1比1.5的比例混合搅拌均匀，用涂料刷在地漏、管道口、出水口等一些容易漏水，比较薄弱的部位小心涂刷，不要漏刷了。 4、第一层涂膜 将聚氨酯防水涂料甲乙两组份和二甲苯按照重量比1:1.5:0.2的比例混合，在拌料桶中用搅拌器搅拌五分钟，然后用橡胶刮板刮涂一遍涂料，厚度一定要均匀，从里面向外退着刷。 5、第二层涂膜 第一层涂膜刷涂完毕，待其自然固化到不粘手之后，就可以进行第二层涂膜的涂刷了。第二层涂料的材料配比与第一层涂膜相同，但是涂刷的方向要与第一层的方向垂直，这样可以保持厚度均匀，刷涂量和第一遍一样。 6、第三层涂膜 第三层涂膜也是在第二层涂膜固化到不粘手之后进行，材料配比仍然一样，涂刷方法也一样，不过刮涂量要减少一半。涂完之后在它还未固化之前，在涂膜表面撒上一些干净的石渣，这样可以增加涂层与水泥砂浆覆盖层的粘合力。 好了，关于聚氨酯防水涂料的施工工艺流程就介绍到这里了。在操作的过程中，配料的时候要根据当天的工作量来决定，不能配太多，不然会造成严重的浪费。如果涂料搅拌之后粘度太大不好涂刷，这时候可以加一点二甲苯来稀释一下，但是加的比例不能超过乙组份的10%。涂膜防水做好，要在验收合格之后再进行24小时蓄水试验，如果没有渗漏的话，那么就可以进行下一步了，如果有渗漏，那么需要重做防水涂膜。 三、外墙防水涂料怎么施工？ . 清理墙壁。清理墙面，用水泥砂浆填充不平的地方，清理墙面。 2. 修墙。墙面不平的地方需要用水石膏找平，干燥后用砂纸打磨，墙面要清理干净。 3.刮腻子。刮腻子的次数由墙面的平整度决定，厨房一般需要刮三次。厕所。水泥：水=1:5:1... 次用橡胶刮刀水平刮，刮刀连接紧密，每次刮刀后头部应干净整洁。 四、外墙防水涂料颜色？外墙防水施工工序？ 不知道你有没有注意到通常在一栋建筑物竣工后或者说在外墙建造完成后，经常会在外墙上多加一道工序，即外墙防水涂料，它的作用就是防止外墙受到水的侵蚀就是外墙防水工程。那么外墙防水涂料颜色？外墙防水施工工序怎么做呢？ 外墙防水涂料颜色 1、通常应以一种颜色为主，其他颜色处于从属地位。如果有几种颜色同时使用，应尽量采用同一色相的、深浅明暗变化的颜色。 2、大面积的外墙立面，应避免使用过纯、过鲜艳的颜色，如纯白、嫩黄、大红、翠绿等。采用暗一些的颜色容易与周围环境协调，视觉效果较好。 3、环境开阔，面临广场和交通主要干道的建筑，颜色应适当深一些；而狭窄的街道、居民建筑群中的建筑，颜色应稍浅一些为宜。同时选用颜色时，应避免与周围已有建筑的颜色雷同或形成过于强烈的对比。 外墙防水施工工序 1、清理基层，新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度，涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察，也可用1m见方的朔料布覆盖其上，利用阳光照射1-3h后。 2、基层清理工序完成之后，接下来，清理死角，也就是所谓的阴阳角、施工缝、伸缩缝等比较重要的部位进行处理，尤其注意的是泄水孔要加强处理，需要涂刷2-3遍防水底层涂料。 3、备好防水卷材、聚氨酯防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清，为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度。 4、防水涂料必须按照产品使用说明进行配比，按A:B=2:1的比例进行配比。 5、搅拌时间约3-5min，并搅拌至聚氨酯防水涂料的甲、乙两组份的混合液体均匀为止。 6、将搅拌均匀的聚氨酯防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷，基层涂刷要大于粘卷材的面积，不要超过三十min。 7、涂刷第二次聚氨酯防水涂料之前必须要等首次涂膜完全凝固后方可再次涂刷，底层涂料首次涂刷完毕后约4—8h左右，方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料，首次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右。 8、粘结卷材时要等第二次聚氨酯防水涂料完全凝固后方可施工。 外墙防水涂料颜色，外墙防水施工工序以及可以帮你确保建筑结构以及内部的空间不受到污染、损坏，同时可以增加建筑物的寿命，也能使我们居住的更加健康、安心、舒适。 五、粮仓外墙防水涂料施工要求？ 防水涂料施工过程中需注意环境的变化，不同的环境对防水涂料的成膜会有影响。防水涂料施工温度要求:不同涂料种类对施工温度有不同的要求，应按产品说明中的温度加以控制。一般宜在10～35℃之间，最低温度不低于5℃；冬季室内进行涂料施工时，应当采取保温采暖措施防水涂料施工湿度要求:施工时相对湿度一般为60％～70％，若湿度过低，空气过于干燥，会使溶剂挥发过快、涂料干固过快，使涂层的结膜固化不良。但高湿度环境或降雨天气同样也不宜施工防水涂料施工光线要求:施工场所应该有充足的光线，尤其是在涂料配色、拼色时，如果光线不足，不仅颜色不准，而且容易出现刷漏、流挂等现象防水涂料施工通风要求:大风天气情况下不宜进行墙面漆施工。风力过大会加速涂料中的溶剂或水分的挥发，致使涂层的成膜不良并容易沾染灰尘而影响墙面的质量防水涂料施工卫生要求:涂刷场所卫生条件应保持良好，地面及空气应该洁净无尘。否则，灰尘飘落在涂层上，使得漆膜表面出现颗粒，光洁度下降，增加修饰打磨的工作量 六、外墙面js防水涂料的施工步骤？ 一般包括以下几个步骤：1. 表面处理：清洗表面的杂质、油污以及旧漆等；2. 基层处理：对于旧墙面，需要先进行打磨、修补、补强等处理措施；对于新墙面，则需要进行涂刷底漆；3. 膜厚控制：按照施工的要求和设计方案，控制好涂料厚度；4. 施工方式：采用辊涂或者喷涂等方式完成涂料施工，以实现涂层的均匀与美观；5. 二次施工：如果施工的交付标准要求高，需要进行二次施工，加强涂料的保护效果。可以根据具体情况进行变化，但核心思路都是以上几个步骤。当然，施工前需要认真阅读产品说明书，遵循涂料厂家对于施工的相关要求和安全措施。 七、防水涂料施工方法？ 第一种：刮涂法 刮涂法是用刮刀将厚质防水涂料均匀地刮涂在防水基层上，形成厚度符合设计要求的防水涂膜。 此方法主要适用于流动性较差的防水涂料，例如硅烷改性聚醚防水涂料、MS防水涂料、粘度较大的聚氨酯防水涂料等等。 刮涂施工时，一般先将防水涂料直接分散地倒在基层上，然后用刮板来回刮涂，使其厚薄均匀，不露底、无气泡、表面平整，然后待其干燥。 第二种：滚涂法 滚涂法是建筑涂料装饰中应该非常广泛的一种施工方法，滚涂法施工，可以有效提高工作效率，操作起来也是非常容易。将防水涂料搅拌均匀后，直接用滚筒蘸料，在基面上直接滚涂涂抹施工即可。这种方法适用于多种基面，而且在大面积的平面上施工，效率会比刮涂快一倍。 第三种，涂刷法 涂刷法是采用滚筒刷或毛刷，蘸上防水涂料，直接在基面上进行涂刷的一种施工方法，主要适用于流动性比较好，施工厚度较薄的防水涂料，比如聚合物水泥防水涂料。防水涂膜厚度设计在1.5mm厚，可分两到三次涂刷至基层。 八、外墙腻子施工方法？ 外墙腻子施工准备。 施工工具准备:将施工用铲刀、刮刀、砂纸等备好待用。 材料准备:检查施工用腻子的表现质量，是否有结块、霉变等。 如果为粉状腻子应按说明书比例，加水搅拌均匀，静置待用。 基层处理。 清理赃物及污染物。 局部找平。 填补凹坑、铲平凸出物，对蜂窝、麻面进行满刮薄腻子或打磨预处理。 九、外墙挂网施工方法？ 外墙挂网施工，通常我们可以先做一层基层，然后把网固定在上面，在网的外面进行施工挂板。 十、外墙保温施工垂线方法？ 安装方法;基层墙体处理――放线排版－－配制专用粘结剂――涂粘接砂浆――排板――粘贴安装――锚固――板缝处理――板面清理――自检――成品保护、验收。具体如下： 1、基层墙体处理：粘贴保温板时应将基体墙体上的脱模剂、混凝土残渣、灰土等杂物必须清理干净，充分保证粘结砂浆与基层的侵湿渗透，提高砂浆的粘结强度。 2、放线排版：按建筑物的阳角挂垂线或用经纬仪放出垂直线，作为基准线，控制阳角上下竖直的依据，同时自下往上每层弹出竖直线和水平线，以控制保温装饰一体板铺贴的垂直度和水平度。 3、配制专用粘结剂：浆料用手持式电动搅拌器搅拌约5分钟，直到拌匀稠度适中为止。保证聚合物砂浆有一定粘度。 4、涂粘接砂浆：粘贴保温装饰一体板时采用点框法，根据点粘分布图把胶粘剂点途在TDD板背面上，粘结点半径应在（72-100mm），粘结面积不得小于40%，建筑物高度在50m以上的，粘结面积需达到45%以上。 5、排板：按水平顺序排列安装，上下垂直，阴阳角方正。 6、粘贴安装：粘贴时应均匀挤压保温装饰一体板，使粘结砂浆与墙面接触紧密，并与相邻保温装饰一体板齐平，粘结砂浆挤出时用铲刀刮平，保证粘结密实，随时用2M靠尺和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意清除板边溢出的粘结砂浆，使板与板之间无“碰头灰”，板缝拼合理。 7、锚固：根据扣件分布图，用电锤在规定位置钻出8mm的孔，用于安放膨胀塞，孔的深度要求穿过砂灰层，进入砌体25mm以上，再将扣件放入凹槽内，用螺栓将扣件拧紧。 8、板缝处理：清除分格缝端面的飞边毛刺及打胶部位上多余的粘结剂，按照分格缝设计的宽度弹线，然后用美纹纸附线贴实，再刮涂优质弹性耐候密封胶，涂胶后应立即揭去美纹纸。 9、板面清理：在30天内将板面覆膜纸等杂物清除，并马上把板面清理干净。 10、自检：若发现问题，重复以上有关步骤。 11、成品

民生信托-1271号重庆长寿非标政信