乐亭县城市发展债权转让计划

【乐亭县城市发展债权转让计划】
总规模：每期4000万元。
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：10w起：（合同收益7%超出部分打款当天补齐）
【融资主体】乐xx司是河北省唐山市乐亭县人民政府国有资产监督管理办公室与中国农发重点建设基金有限公司与2014年6月成立。土地开发整理；对政府基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；实际控制人为乐亭县人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】乐亭xx司，注册资金10亿元元人民币，主体评级AA,总资产过158.75亿，净资产104.5亿元，负债率34.17%。实际控制人为乐亭县人民政府，是当地最大的融资平台，对政府公共基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；土地、房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；广告设计、代理、制作、发布；旅游开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下34350万元应收账款质押担保，质押率58.22%，确保项目安全稳健。
【河北省唐山市经济优势】唐山市，简称“唐”，河北省辖地级市，位于河北东部、华北平原东北部，南临渤海，北依燕山，毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，总面积为13472平方千米。截至2020年10月，唐山市下辖7个市辖区、3个县级市、4个县。截至2022年末，唐山市常住人口770.6万人。是省域副中心城市，国务院批复确定的河北省中心城市之一，环渤海地区新型工业化基地和港口城市，中国（唐山）跨境电子商务综合试验区、中国（河北）自由贸易试验区组成部分。这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。唐山是中国评剧的发源地，素有“冀东三支花”之称的皮影、评剧、乐亭大鼓，为国家级非物质文化遗产。2022年，唐山市地区生产总值8900.7亿元，同比增长4.7%。乐亭县冀东国际农产品物流交易中心是河北省最大的果菜等农副产品交易中心，承担着京津两地菜篮子，2022年GDP总量：502.2亿元。

新闻资讯：

在道路建设中，桥梁占据相当大的工作量，然而随之出现的质量问题也日益增多，产生这些问题的原因是多种多样的

    本文就桥梁施工中的一些质量问题及其影响因素进行了探讨，并且就如何控制桥梁施工中的质量问题提出相应对策

      　　关键词：桥梁施工 质量问题 影响因素对策  　　1.桥梁施工质量的影响因素  　　1.1地质勘测不到位  　　桥梁工程常因为地质构造不明确导致难于施工，或者是在还没有弄清地址构造时就盲目的进行施工，最终都将造成不必要的的损失

      　　1.2建筑设计质量不规范  　　许多桥梁工程的设计，往往对建筑的外观造型、结构形式新颖等因素的考虑的更多，而在很大程度上忽视了安全问题，关于安全性与施工条件限制及整改少之又少，施工过程中图纸的审核以及设计方案的变更都难以规范，并且存在不合理现象

      　　1.3隐蔽的质量安全问题被忽视  　　在桥梁施工检查时，质量、评估工程、竣工验收等隐蔽性的质量安全问题往往被忽视，一般的安全检查都比较偏重与外露的，明显的质量问题

    相对来说，像钢筋间距均匀程度、箍筋弯钩的角度、搭接绑扎质量、焊接接头质量、设备器材调试维护等隐形安全问题均较容易被忽视

      　　1.4质量捡验和质量控制措施缺乏  　　工程建设单位内部质量控制措施在保证桥梁质量问题上具有重大意义

    对于桥梁建设工程，如果不能够注意对每一个环节，每一道工序，没有严格的质量检验措施，那么就难以保证每一道工序的质量，同时也会导致整个工程建设的质量无法得到保证，当然这种质量检验和质量控制措施难以确保实施的

      　　2.施工中常见的质量问题  　　2.1断桩问题  　　断桩是严重的质量事故，断桩产生的原因主要有灌注混凝土过程中，测定已灌混凝土表面标高出现错误，导致导管埋深过小，出现拔脱提漏现象形成夹层断桩

    导管埋入混凝土过深，导管上拔后混凝土不能及时冲填，造成泥浆填入，从而产生断桩

    导管堵塞而造成断桩等；例如在山区高速公路的桥梁施工中,大多为旱桥,人工挖孔桩是较多见的施工方法,由于每一节护壁均由人工立模,所以孔径、垂直度、中心位置很难准确的确定,经常出现偏差,导致工程质量问题

    桩基施工为隐蔽工程,混凝土质量很难保证,导致混凝土强度不足及出现蜂窝等质量问题也容易出现断桩

      　　2.2承台和系梁的质量问题  　　承台和系梁产生的质量问题主要有灌注桩的强度不符合设计要求，存在着无断层或夹层；钢筋骨架及桩柱钢筋的焊接质量不合格，桩顶锚固筋与设计角度不相一致，砂浆垫层不平整，模板板面之间接缝不严密，存在着漏浆等问题，基坑回填土的质量不合格，施工单位对此一般不很重视，只松填，密实度控制不严，有的还带水回填，因为承台周围正好是盖梁和现浇箱梁立支架的地方，填土没有密实度，支架就会产生较大的下沉量，使结构标高难以控制

    近年来,在很多桥梁支架现浇施工中,出现了支架失稳倒塌的事故

    究其原因,主要是长期以来现浇梁支架在施工中并未引起人们思想上的重视,尤其是忽视了现浇支架设计与施工中的许多细小的诸如上文提到的一些问题,最终由于小失误而引起大事故的发生，不仅造成经济损失，而且给施工人员的生命安全造成隐患

    因此承台和系梁的质量问题必须引起高度重视

      　　2.3伸缩缝施工的质量问题  　　伸缩缝的设置是桥梁工程中的重要施工部位,施工质量的好坏不仅关系到工程是否达到优良,而且也关系到桥梁使用功能、行车平顺及结构的稳定性

    伸缩缝施工的质量问题主要是由于当前桥梁施工进度都很快,伸缩装置安装与混凝土浇注时间相距较短,且各部分梁体浇注时间与伸缩装置安装时间各不相同

    造成伸缩装置安装后期伸缩间隙过大

    检查伸缩装置的位置不准确,导致伸缩缝装置不符合设置要求

    这些施工质量问题使桥梁结构遭到破坏而又难以修补，因此在施工中应严格控制施工要点，确保伸缩缝施工的质量水平

      　　3.加强桥梁工程施工质量的建议  　　3.1强化设计质量，提高设计标准

    公路桥梁的勘察设计工作要切实贯彻“安全、环保、耐久、经济”的理念，始终把安全放在第一位

    要不断完善对设计工作的要求，认真总结经验教训，把建设项目的功能性、安全性、耐久性作为主要设计目标

    要按照全寿命周期成本理论进行工程设计，不得为追求工程造价低廉而降低结构的质量安全系数

    为确保结构安全，凡新设计的桥隧工程项目要实行方案风险评估制度和结构安全评价制度

      　　3.2加强原材料的质量控制  　　在桥梁施工过程中，应当全面规范化，并且加强对混凝土、钢筋等原材料的质量控制，严格按照规范要求进行施工

    加强对混凝土外加剂材料质量的进场检验工作，现场监理单位应组织对每批产品进行抽检，所用外加剂必须是附有检验合格证明的产品，还要做好外加剂材料的物理防护工作，对于失效产品坚决不准使用

    进行混凝土配合比设计过程中，应加强对砂石材料的质量检验，注重其坚固性

    加强混凝土强度指标的无损检测，施工、监理单位应在每一混凝土构件到达龄期后进行回弹法强度检测，每一个构件检测至少要保证两个测区，同时做好相应检测记录以备后期的检查

    尤其要注重加强对现浇结构混凝土构件的强度检测

    加强对外购成品的管理工作

    施工单位使用外购成品梁板必须书面报经监理单位和建设单位同意

    桥梁工程建设中施工单位使用的外购成品梁板必须由具备相应资格条件的单位生产

    与此同时，应进行动态质量控制，根据动态信息，设置专门的人员进行检查，及时的进行整改，以确保施工质量达到规定标准，最大限度的减少应原材料质量不过关而导致的质量问题

      　　3.3工程质量责任制  　　在桥梁施工过程中，应当明确质量目标，建立健全相应的管理制度，建质量管理体系，规范质量管理程序，使日常的质量管理工作做到有章可循，加强职工队伍的建设

    要明确工程各参建单位责任和相应责任人，并且严格落实岗位责任制，确保其明确岗位职责，实行工序责任人制度，明确现场施工、监理单位桥梁施工质量控制工序责任人，认真做好工序交接和记录签名工作，切实落实到每个环节、以及每个人身上，做到桥梁施工每个质量控制环节均可追溯，把好桥梁建设质量的第一关

    同时加强生产过程中各环节的质量控制与质量管理，建立完整的质量保证体系，为确保施工质量创造条件，这其中也包括工作技能培训与思想教育

    在充分理解技术要求的基础上，通过严格的质量体系控制，强有力的生产指挥系统，做到严密组织，系统管理，精心施工和保证质量

      　　3.4抓好设计环节加强对施工图设计审查力度控制  　　在桥梁的施工中，应当科学地对设计方案进行比选和优化

    如果该桥梁对于景观设计不需要过分考虑，那么则应当尽量采用成熟的结构形式和施工工艺

    对于设计图纸的审查，必须保证审查周期，切忌仅仅流于形式而不予以落实

    施工单位要根据工程实际情况编制科学的施工组织设计，对重要工序、关键部位应编制专门的施工技术方案并报监理单位审查

      　　3.5控制桥梁质量通病  　　在桥梁的质量建设当中，防治重点应针对桥梁常见的质量通病等问题进行预防和治理，在桥梁建设时，建设单位应在各项工程开工前组织设计、施工、监理单位编制相应质量控制安排，并且全面贯彻，细微至施工现场的技术人员乃至每一位工作人员，以全面保证工程质量

    桥梁施工中出现质量事故或异常情况，有关单位应及时按照有关规定程序进行报告和处理

    不能达到合格标准的工程要坚决返工

    对于涉及结构安全的问题，必须进行科学论证，处理措施实施完成后需要进行桥梁荷载试验验证

      　　4.结束语：在桥梁施工过程中，一些问题的存在往往是难以避免的，但在施工过程中若能够充分了解桥梁桥施工中的影响因素、存在的问题，并采用科学的方式加以控制，防范于未然，则在桥梁施工中出现的质量问题就能够得到有效的解决

      　　参考文献  　　【1】张富斌.桥梁施工质量问题分析及处理研究【J】.科技信息,2007,(07)  　　【2】汪宜军.桥梁工程施工质量问题及对策的探讨【J】.山西建筑,2007,(19).  　　【3】王松民.桥梁施工常见的质量问题与防范【J】.中华建设,2008,(05).  同时给出了可行性控制措施，旨在为业界人士提供一定的借鉴，进而有效提升房屋建筑工程质量，确保人们的生命财产安全

     ［关键词］房屋建筑；工程质量；管理；控制措施 1建筑工程常见质量问题及其成因 1.1混凝土结构的裂缝

    在房屋建筑施工期间，最常见、最让施工单位头疼的病害就是混凝土结构裂缝

    一旦混凝土结构出现裂缝，不但降低了混凝土结构的承载能力，而且还会加快混凝土结构中钢筋的腐蚀，严重影响了建筑结构的安全

    建筑工程混凝土结构裂缝产生的主要原因有：混凝土材料质量达不到标准、混凝土配合比不合理或泥浆含量高，从诱发混凝土结构产生裂缝；在混凝土工程施工期间，由于过度振捣，导致混凝土表面产生砂浆浮层，进而给混凝土产生裂缝创造了有利条件；在对混凝土养护时，所采用的方法不够科学合理，尤其是对大体积混凝土，由于混凝土内外收缩存在较大差异，进而造成混凝土发生裂缝；模板过早凝结或拆除不当，也会诱发裂缝；在冬季施工时，没有事先做好保温工作，最终造成混凝土冻胀开裂

     1.2混凝土结构的麻面、露筋、蜂窝以及孔洞

    蜂窝、漏筋以及孔洞等混凝土质量问题产生的主要原因是：混凝土中含有的空气量超标，尤其在泵送混凝土环节当中，为了确保混凝土的可泵送性，需要在混凝土中添加适量的引气剂

    一旦振捣操作不当，很容易产生大量气泡，并且难以清除；混凝土配合比如果不符合相应标准，混凝土中水泥用量过多，砂率高，耗水量低，会使混凝土搅拌期间产生大量气泡；混凝土施工及施工性能差，为了有效预防离析分层，并没有进行足够的振捣工作，气泡难以消除，导致混凝土表面出现蜂窝状；模板表面不光滑或未充分涂刷脱模剂，导致脱模过程中产生蜂窝麻面

     1.3屋面渗漏

    屋面渗漏是建筑工程最常见的防水质量缺陷，严重影响建筑工程的正常使用

    目前，防水卷材主要用于建筑工程的屋面防水，防水卷材渗漏的主要原因有：建筑工程主体结构变形或下部处理不当造成防水卷材损坏，一旦防水膜破坏不可避免地会造成屋面渗漏；防水卷材固定存在不牢固的问题，收口处时常会出现张口；防水卷材施工质量不尽人意，此外，在铺设卷材或压边处理时，没有压实；由于长期使用或在温度作用下，防水卷材也会出现脱位和老化问题，导致防水性能严重缩水

     2加强房屋建设工程质量管理的有效措施 2.1要不断完善质量保证体系

    在工程建设质量控制期间，质量保证体系是必不可少的重要环节，要求施工单位在保证质量保证体系最大限度发挥作用的基础上，不断优化和完善工程建设的所有环节

    按照项目质量要求，将项目分解为质量目标，然后参照质量目标，对重点环节加以控制，采用分项保分部，以分部保项目工程的策略，进而有效完成目标控制，同时对工程质量进行了优化

    为了确保项目工程的顺利开展，圆满完成与施工单位签订的施工合同，进而完成工程质量的预期目标，建议从以下几方面入手：建立三级质量保证体系，主要由公司经理负责领导指挥，再由总工、项目副经理以及工程师等共同组建而成，从项目经理到各专业建设分包的质量管理网络

    不但要确立科学的组织保障体系，而且还要将责任落实到部门、个人

     （1）物资采购环节要严格把控好

    物料部主要负责物料采供、供应和管理

    在参照国家和企业有关技术标准，采购最适合的物资，禁止采购不合理产品

     （2）切实做好原材料的质量检验

    如今，由于建材市场的产品种类繁多，因此有必要确立完善的材料监控机制，严把质量关，尤其是针对那些高价格、正规厂家出现的产品，从而确保质量检测的公开、公平、透明

    对于检验不合格的产品，一定要追究到底，禁止这些次品进入施工产地

     2.2关键施工技术与技术实施方案

    改进施工方式，不但能够有效提升施工计划和施工工艺的先进性，而且还能大大提高实用性能

    为了确保施工质量，一定要严格按照施工要求的质量标准、施工方案和操作规程来执行

    总的来说，采用前沿技术虽然可以提高产品质量和生产效率，但同时也增加了成本造价

    因此，在选择施工工艺时，应充分了解企业的经济实力，同时结合企业自身项目的实际情况，择选出最佳的施工方案，进而合理优化施工工艺

     2.3加强项目监督工作，建立质量控制目标责任制

    建设单位常常委托监理机构来监督整个项目的质量

    监理单位在进行监督工作前，应当按照设计文件和相应的法律法规来进一步制定科学、合理的监督计划和监督规定，一旦确立，必须严格按照监理制度执行

    同时，必须重点监督关键工序、关键部位以及不合格阶段工作

    所有材料，设备和结构附件，未经批准，不得使用

    只有在监理人员确实合理以后，才能进入下一个施工环节

    监管人员应当按照规定认真检查，同时切实做好质量验收工作，当原材料和相应配件进入场地之后，需要通过目视检查，批次检验以及物对照等监督活动进行验证

    一旦发现项目不符合设计质量标准，监理机构应责令施工单位返工

     2.4做好设计阶段的工作

    设计单位只有建立完善的规章制度和质量管理细则，才能确保各项工作的有序进行

    与此同时，施工图纸的审查应严格按照程序进行

    在设计准备过程中，设计人员应先到施工现场进行调查，为了了解场地的地质条件，降水，降雪，温度变化等，还必须了解建筑物的使用，对周围环境的影响，施工的技术要求等，确保该计划的合理性和实用性

    同时，施工期间常常会遇到突发状况，或者设计变更问题

    设计变更是基于原设计方案，日常工程量的改善，施工期的长短，设备，人力等

    房屋建筑工程的设计变更势必会给整体房屋建设带来严重影响

    所以，一旦需要设计变更时，管理人员，设计人员，技术人员等必须共同参与方法讨论，以确保修改后的设计不会影响项目的质量

     3结束语 总之，房屋建筑工程质量，不但与企业的社会收益和经济效益息息相关，而且还直接关系到广大业主的生命财产安全

    现阶段，在建筑施工过程中还存在很多不足，因此，施工期间，企业必须加强现场施工的质量管理和控制，从而不断提升工程质量水平，进而推动建筑行业的长足发展

     参考文献 【1】王旭，李鑫.对房建工程现场技术质量管理与控制的研究【J】.河南科技，2015（21）：193.  

乐亭县城市发展债权转让计划