四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖

国家级新区+百亿级发行主体+百亿级双担保主体
【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖】
规模：总规模50000万
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.1%
两年期：10万-50万-100万：8.7%-9.0%-9.4%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【xx设投资有限公司（AA）
【担保主体】
担保人一：简阳xx一山投资xx阳市现代工业投资发展有限公司（AA）
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
简阳xx资有限公司（AA）、简xx发展有限公司（AA）对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：四川xx投资有限公司是简阳市当地重要平台；注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，融资方总资产为339.85亿元，资产负债率为51.20%，流动比率为4.41；主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方一：简阳两xx限公司为当地重要城投公司；注册资本和实缴资本为30000万元人民币，截至最新审计报告，担保方总资产为101.64亿元，资产负债率为44.78%，流动比率为2.50；主体信用评级为稳定长期AA级。简阳两湖一山投资有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
3、担保人二：简阳市现代xx有限公司成立于2008年8月12日，主要经营范围包括建设工程施工、土地整治服务、房屋拆迁服务；城市绿化管理等基建类。该公司经营稳定，利润增长平稳，作为承担政府相关职能的主体，为当地基础设施建设作出卓越贡献。简阳市现代工业投资发展有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
4、地区经济： 简阳市是四川省首批扩权强县试点市，地理位置优越，集航空、铁路、高速公路于一体。同时被评为是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为470.44亿元，一般公共预算收入32.88亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

政信知识：

旧墙上刷涂料后，只要等待涂料干透后，就可以再次进行刷乳胶漆的操作。但是，在进行这个操作之前，需要仔细检查原来的涂料表面是否平滑，如果还有坑洼或者起疙瘩的地方，需要进行打磨处理，并且需要使用合适的底漆，然后再进行刷乳胶漆。如果这些注意事项都注意到了，就可以再次进行刷乳胶漆的操作。如果旧墙经过一段时间的使用，出现了各种色差和污垢现象，这时候可以使用乳胶漆进行遮盖和覆盖。但是在进行刷涂料、刷乳胶漆之前，需要先对墙面进行充分的清洗和处理，以确保涂层能够充分附着在墙面上，不易剥落。同时，选择适合的涂料和工具也是非常重要的。 二、旧墙如何重新刷乳胶漆？ 01,整理旧墙 在旧墙上重刷乳胶漆前，通常要处理旧墙上的油渍，浮灰，空鼓或裂缝。清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位，对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净，清洁完墙面后，用腻子再刮两次。 02,刮腻子 最好使用颗粒细度较高和质地较硬的腻子。也可以在腻子里添加一定量的白乳胶，以提高腻子的硬度。 03,打磨 选用较细的砂纸，通常质地较松软的腻子用400-500号的砂纸，较硬的质地为用360-400号，如果砂纸太粗，则会留下较深的砂痕，刷漆也无法遮盖。 04,上底漆 墙面底漆非常重要，特别是对于旧墙壁刷新而言，如果直接上面漆墙面容易起泡发霉，经过长时间的阳光照射后，墙壁的颜色也容易发生变化。刷底漆时，均匀涂抹以确保墙面的每个部分都刷到。刷底漆时滚筒的选择也很重要。不好的滚筒刷涂效果很差，会直接影响面漆的效果。 05,找补上完底漆后，能明显看到腻子打磨完毕后还留有一些坑眼，这时候就需要修补了，修补时一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面吃水量不同而有色差。 06,面漆 刷漆时选择好的滚筒，注意滚筒的毛不要太短，但一定要细，不要在涂料中加入过多的水，过量的水会影响漆膜的厚度，手感和硬度。涂刷时，请注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向，以确保刷出来的漆膜手感细腻。 07,养护 涂完乳胶漆后，4小时内会干燥，但是干燥后的漆膜没有达到一定的硬度，这需要护理，很简单，不要在7-10天内擦拭或触摸墙壁就好。 三、刷涂料的旧墙怎么翻新？ 先把旧墙皮用砂纸打一遍在刷涂料就可以 四、旧墙刷乳胶漆方法？ 1、旧墙面如果想要在表面刷乳胶漆，首先需要对墙面做好基层处理，因为旧墙面可能会存在掉皮，产生裂纹的一系列问题。首先需要用铲刀铲除墙面，并要做到没有灰尘，同时如果有裂缝或者有凹凸不平的现象，再用水泥砂浆进行找平工序，或者直接用石膏材料施工也行，要保证墙面的平整度误差在±3毫米之间。 2、墙面做好了找平的施工，接着就是刮腻子，主要的目的就是为了将墙面达到更加好的平整效果。先刷一遍界面剂，干燥后，再刮两遍腻子。每一遍都需要等到前一遍干燥了之后才可以操作。 3、腻子刮好了之后，再用比较细的砂纸进行打磨。等到打磨干净了，再清理一遍，墙面保证没有灰尘，刷底漆要做到均匀。保证每个位置都不能够漏涂，底漆干燥之后，才可以刷面漆，一般刷两遍就可以了。最后再经过合理的养护，通常情况下3~4个小时就会干燥。 五、白墙刷涂料还是乳胶漆？ 白墙刷涂刷还是乳胶漆，这样说吧，涂料是油漆系列的总称。而乳胶漆是涂料也就是油漆其中的一种，涂料油漆主要分为油性与水性，其中油性中又分为，聚脂类，醇酸类酚醛，硝基类，丙烯酸类等等。 水性类有水性家具漆，水性乳胶漆类，改性丙烯酸水性漆类。所以乳胶漆也就是涂料中的一种，要涂刷白灰墙面也就是乳胶漆，或改性丙烯酸墙面漆。 六、刷涂料的墙能刷乳胶漆吗？ 涂料墙上最好不要直接刷乳胶漆，而是要先进行基层处理，将墙面不平整的地方铲平，然后刮两遍腻子，进行腻子打磨，再均匀的涂抹上底漆，等底漆干透后才能刷乳胶漆。 刷乳胶漆注意事项： 1、在进行乳胶漆涂抹时为了不弄脏地板，可以在地上铺一层屏障，或是一些废报纸、塑料布和不用的衣物等。 2、若有些地方不要涂乳胶漆的话，则最好贴上屏障，防止被乳胶漆弄脏。 3、若有些乳胶漆已经开罐，但没有用完的话，则需要将灌口密封起来，，以免表面结皮后掉入罐底，此外，要倒置存放，这样方便以后使用。 4、油漆滚筒主要有两种方式，一种是毛滚筒，另一种是粗尼龙滚筒，而室内涂抹油漆最好毛滚筒的，因为毛滚筒的刷起来更加细致一些，粗尼龙滚筒一般使用于外墙。 5、使用过的滚筒，若还要使用的话，则最好不要清洗，只要用塑料薄膜包一下即可。 6、选用合适的乳胶漆涂料分散剂，在使用时最好将有机和无机分散剂配合使用,使颜料处于良好的稳定分散状态。 7、乳胶漆施工前要充分搅拌，使其均匀，无沉淀和浮色。此外，在施工时不要任意兑水稀释。 七、旧墙刷石灰还是乳胶漆？ 当然是乳胶漆好，白石灰刷上墙之后，遇到水容易潮湿脱落，而现在的乳胶漆是比较防潮耐水的，在一定程度上可以防水耐脏，而且附着力也比白石灰强，使用时间肯定就会比石灰长久。 而且现在还很注重环保问题，晨光乳胶漆水性环保健康，绿色无污染，防潮防霉，耐脏抗污。 八、已经刷过乳胶漆的旧墙如何翻新？ 怎么翻新都可以想贴壁布也行？重新刷乳胶漆也可以 九、涂料墙可以直接刷乳胶漆吗？ 不可以直接刷因为涂料墙面经过长时间的使用和污染容易出现问题，若直接刷乳胶漆，会出现漏底现象，最好是先进行墙面处理，将旧涂料剥离完毕后再进行乳胶漆的刷涂。墙面处理可采用打磨方式进行，同时也要选择合适的底漆进行处理，这样才能保证涂层的附着度以及使用寿命。在进行刷涂操作时要注意涂层均匀，厚薄一致，并在每次涂刷后保持间隔时间。同时要注意室内通风，保持空气流通，减少吸入有毒有害气体给身体造成伤害。 十、刷过涂料的旧墙面能刷乳胶漆吗？ 刷过涂料的旧墙面能刷乳胶漆，但先要去掉涂料。 墙上如果有涂料是不可以直接刷乳胶漆的，因为粉刷在墙上的涂料吸收乳胶漆里的水分后膨胀，很容易与墙体分离（起皮）脱落。可以淋水后把涂料去掉，保留腻子，然后刷乳胶漆。 涂料作为重要的装饰、保护材料，也被广泛使用。而涂料销售作为一项重要的工作，在企业中扮演着至关重要的角色，如何开展涂料销售工作，已成为一个需要重视的问题。 一、市场调查 在开展涂料销售工作前，需要进行市场调查，了解涂料市场的需求、竞争状况和消费者的喜好等信息，帮助企业制定相应的销售策略。 二、产品定位 涂料销售的核心在于产品定位，从市场需求出发，通过市场研究分析，根据不同的产品属性和用户需求，制定针对性的产品定位策略。 三、销售渠道 涂料销售渠道是至关重要的。在选择销售渠道时，需要考虑到市场情况、产品属性，以及销售成本等因素。例如，选择网店销售可以降低销售成本，但是对品牌宣传和信誉度的提升效果较差；选择销售代理商则可以提升品牌的知名度，但也需要付出较高的成本。 四、专业人员 涂料销售需要专业的销售人员。在招聘销售人员时，需要考虑到其专业知识、销售经验以及相关的人际沟通技能等因素，以确保销售人员能够有效的促成销售。 五、售后服务 售后服务是涂料销售的一项重要环节。因为涂料是一种使用环保性要求较高的材料，所以在售后服务上，需要确保涂料质量稳定，售后服务及时、周到，让消费者满意。 在总结上述五点的同时，涂料销售的成功关键还包括目标市场的准确定位、策略的创新性和专业性，以及团队员工的配合和使命感。只有在这些因素上有充分的保障，涂料销售工作才能够扎实、高效地开

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