四川简阳融城2023年债权拍卖17-22项目（融创简阳）

摘要： 本文目录一览：1、房产征地评估房产征地评估1、评估前准备 在进行房屋征收评估之前，需要进行以下准备工作：确定评估对象：确定需要进行评估的房屋，包括房屋的地址、面积、用途等信...

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本文目录一览：

• 1、房产征地评估

房产征地评估

1、评估前准备 在进行房屋征收评估之前，需要进行以下准备工作：确定评估对象：确定需要进行评估的房屋，包括房屋的地址、面积、用途等信息。

2、房屋拆迁补偿评估的方法有：根据实际评估时间点计算重置价值；预估预期收益进行计算；参照类似的房地产市场价值；预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；评估土地在进行实际区位确定的价值。

3、国有土地上房屋征收评估办法的主要内容包括：评估标准：根据国家有关法律法规和政策规定，对房屋进行评估，确定其价值。

4、评估的时点被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

5、第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。

6、第一条　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。