重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权资产

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权资产】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本

信托定融政信知识：

这与《89规范》是个显著差别，能力保护构件在替换词语过程中一直要处于弹性范围内工作，而与能力保护构件相连的延性构件是允许出现塑性变形，这种情况下就要把延性构件能承受的最大抗力计算出来（这与替换词语力没有关系的，是构件本身的特性，延性构件在替换词语中达到这个最大的替换词语力后就会维持这个力不变，从而使与其相连的能力保护构件得到保护）依次推算每个能力保护构件需要的最大抗力，使其在最不利的情况下依然保持弹性

    也就是被保护的构件与替换词语力已经没有关系了  B：延性构件：  对于延性构件在E1替换词语作用下需要保持弹性，而在E2作用下可以进入塑性状态，所以E1作用的时候关心结构的强度，而在E2作用的时候关心结构的变形

    注意E2计算的时候要注意如果用反应谱的时候要用截面有效刚度进行折减，用非线形时程分析的时候要用纤维单元或者弹塑性单元考虑材料非线形

      C：超强系数：    超强系数=结构的实际极限承载力/结构的设计承载力（采用材料强度标准值计算的结构承载力）  超强的原因很多，这里说明一点：〈〈混桥规〉〉中规定钢筋混凝土构件中结构的破坏标准是材料达到材料屈服强度，也就是的材料强度标准值，而我们实际采用的是材料强度的设计值，材料强度的设计值=材料强度标准值/分项系数

    这是出现超强的一个原因

    实际求解超强系数的时候结构的设计承载力是采用材料强度标准值的，所以需要注意

    矩形截面容易求解

    圆形截面可以通过圆形截面小程序采用逐步叠代的方法求解，只是需要修改其中的材料设计强度值

      D：8.1.5条与8.1.1.5条 约束混凝土与非约束混凝土的概念

      规范条为了使延性构件有足够的延性能力，故将提高约束混凝土区域作为一个限制条件，其中圆形箍筋内部全部是约束混凝土，而矩形截面的箍筋仅仅是交点处是约束混凝土，为了提高矩形截面的约束混凝土区域所以加了很多拉筋，目的是为了增加交点数量

    保证约束混凝土区域

    该条与圆形截面无关，因为圆形箍筋可以保证内部混凝土均为约束混凝土

    但是在沿着构件的纵向，依然需要加密箍筋间距

      另外规范第8.1.2条规定塑性铰区体积含箍率最小为千分之四，对于直径较小的构件可以配螺旋钢筋，但是直径稍大，该条很难满足，就需要采用较密的环筋加拉筋的方式满足该要求

      E：规范5.1.1条 替换词语作用分量组合  总的设计最大替换词语作用效应组合E按照     该说法含糊不清

    EX，EY，EZ指的是X，Y，Z方向的替换词语力在同一个方向产生的最大替换词语力，而不是X方向的替换词语力在X方向产生的最大替换词语力，Y方向的替换词语力在Y方向产生的最大替换词语力，Z方向的替换词语力在Z方向产生的最大替换词语力，然后叠加

      F：对于抗震结构的延性构件，以后不需要按照〈〈混桥规〉〉中验算其在偶然荷载作用下是否满足

    因为〈〈混桥规〉〉中要求结构在任何情况都要保持弹性状态，而抗震结构中的延性构件允许出现塑性变形，这两者之间存在矛盾

    按照新抗震规范为准

      G：规范11.2.1条规定了简支梁端部至台帽边缘的最小距离，对于连续梁或者其他大跨桥梁的边墩与引桥的衔接墩宽度一定要严格按照该规范执行，因为主桥与引桥之间的自振特性会有很大差别，在替换词语过程中他们之间会发生不一致振动，也就是主桥与引桥反向振动，更加容易落梁

    这样会造成连续梁中间墩盖梁宽度比边墩盖梁宽度小的现象，会影响桥梁美观

    同时结合汶川替换词语的震害，要限制做高垫石的请况出现，因为梁板实际是搭接在垫石上面，而梁板与垫石搭接长度很小，替换词语过程中梁板很容易从垫石上面脱落，如果高差很大，就会砸坏盖梁，引起落梁

      H：为什么取消综合影响系数  1）、6.9.1条提出了桥台的水平力计算方法，使用该条要注意肋板台可能导致前后桩出现轴向压力相差很大的现象，甚至出现拉力

      2）、6.8.3条明确提出来要对盖梁进行计算，为什么〈〈89规范〉〉不需要计算替换词语力作用下盖梁的承载力是否满足要求？  3）、曲线梁桥桥跨不宜过大，不宜采用单柱式桥墩

      该三条尤其应该注意，这就是新旧规范一个显著差异

    原因如下：  〈〈89规范〉〉为了简化计算，对结构的替换词语力进行折减，也就是综合影响系数CZ，该系数在0.20~0.35之间，也就是对替换词语力折减1/3到1/5，同时认为如果弹性计算能满足要求，则该结构的塑性计算就满足要求

    该削减的替换词语力导致设计人员很多误解的，比如盖梁等在水平替换词语力作用下影响很小，该条很不合理

    而新规范的出现就消除了这个综合影响系数，这样弹性范围内的计算与塑性计算分开考虑

    这样替换词语力明显比以前求出来的替换词语力要很多

    很多因为综合影响系数导致的误解一定要调整一下

    以前没有必要验算的构件都需要验算了

      I：6.1.6条规定了在E2替换词语作用下，延性构件的有效截面抗弯刚度采用了折减计算

    该条是为了满足采用反应谱法计算而采用的一种简化方法

    因为反应谱分析是线性分析，不能考虑材料非线性，所以采用一个折减的刚度进行考虑，结构依然是弹性分析

    对于6.3.6条，对于要进行非线性时程分析的情况下，墩柱可采用钢筋混凝土梁柱单元或者纤维单元考虑结构的非线性，而不能直接采用折减的刚度，否则又是线性分析了

      MIDAS中指出，空间动力模型的建立，延性构件的抗弯刚度，在反应谱分析中要做相应的折减，而在时程分析中需要对可能进入塑性的构件运用弹塑性梁单元（分布铰或者纤维模型）或者用弯曲弹簧（集中铰）模拟

      J：规范7.3.4条抗剪计算中，李建中说圆形截面的b取圆的直径，不需要折减

    量纲换算不对应，左面为KN，右面为10N，李建中说该量纲没有问题

    我理解原因可能是该公式中的单位换算体现在0.1里面

      K：规范6.3.8条指出建立桥梁抗震计算模型的时候，应采用土弹簧模拟桩土共同作用  土弹簧模拟方法简述如下：  按照〈〈地规〉〉，    m的单位是KN/m4，而土弹簧的刚度k=KN/m，  也就是 

    （该m3就是土弹簧的位置距地面的距离*该处的有效面积，具体方式可以根据设计者对该参数的理解）  具体步骤：  C=my 求出覆盖层顶面（冲刷线）向下按不同土层绘出地基系数图，再计算土弹簧的位置相临单元的长度和之一半所覆盖的地基系数面积，最后用桩计算宽度乘以此面积，自己编制一个EXCEL表格可以方便求出各个位置的弹簧刚度

    注意土的比例系数在替换词语这样的动力荷载作用下会增大2~3倍

      L：大部分桥梁横桥向都不是独柱墩，因此横桥向计算的时候一定要注意柱的轴力在时程分析中随着横向水平力的增加而剧烈变化，而轴力有影响结构的屈服特性，因此在横桥向计算的时候要慎重考虑这一条

    因此横桥向计算时候塑性铰要采用状态P-M-M铰

      M：规范第7.1.4条中的重力式桥墩与桥台与7.3.2条规定的矮墩都是因为其没有延性， 而不会发生塑性变形

    结构承受的替换词语力会一直增加到E2，但是重力式桥墩与桥台可只验算E1，而矮墩却需要验算E2

    我认为这与两种结构组成材料有关，圬工材料截面已经很大，抗剪能力已经足够，没有必要验算E2

      N：对于桩柱式桥墩的计算，桩作为能力保护构件需要一直保持弹性，桩作为能力保护构件在柱达到极限承载力的时候依然要保持弹性，这就是为什么要乘以超强系数的原因，将柱按照材料强度标准值计算出来的抗弯承载力弯矩值扩大到极限承载力，桩顶力采用该值，然后经过m法进行扩大，保证桩一直处于弹性状态，但是这样的话，对于一桩一柱的结构桩柱的钢筋数量将会相差很大，在桩柱交接处如何进行构造处理避免刚度突变过快， 8.1.9条规定柱式桥墩和排架桥墩的截面变化处，宜作成坡度为2:1~3:1的喇叭形渐变截面或在截面变化处适当增加钢筋

      O：新规范的抗震计算就是允许延性构件出现较大的变形，从而利用结构刚度下降，周期延长，降低替换词语力

    结构允许大变形的前提就是要给结构足够的限位与防落梁措施，这点该如何处理?  P：板边与挡块边缘的距离过去规定为2.5cm，按照这个规定，与现在抗震新规范的思想有些相悖，对于20m空心板桥，支座选用6.3cm，其橡胶层的厚度为4.5cm，也就是允许橡胶支座在E2时候发生4.5cm的变形，挡块的设计要求在E1的作用下挡块不发生破坏，但是在E2作用下， 挡块一定要发生破坏，因为采用板式橡胶支座的桥梁，混凝土挡块在替换词语中破坏，可以有效减小下部结构所受到的替换词语力

    如果挡块与板边距离过近就会限制梁体的变位，过早的被撞坏，达不到设计目的

      Q：设计替换词语动功率谱  由于编制规范单位擅长该方法，所以加进去的

    因为该方法可以由反应谱法代替，设计替换词语动功率谱可以不看的

      R：MIDAS中的注意事项：  1：振型组合的时候，当结构振型分布密集，互有耦连的时候建议采用CQC

      2：对于弹塑性梁单元而言，注意强度P-M铰与状态P-M-M铰的区别

     强度P-M铰承受的轴力仅仅考虑初始轴力，而状态P-M-M铰却是可以考虑变化轴力带来的影响

    这在分析横桥向的时候要注意应用

      3：规范7.4.4 MIDAS抗震模块提供了一个小插件，可以直接拟合

       4：与7.4.8条要用到MIDAS里面的静力弹塑性模块(PUSHOVER模块)

      5：规范6.3.7条规定了板式橡胶支座的模拟，在MIDAS中可以应用弹性连接输入其中的弹性刚度

      6： MIDAS抗震模块不能输入新规范的反应谱，需要自己在EXCEL中算出来反应谱数据，拷入MIDAS中自己定义反应谱

      我国的建筑行业也随之得到不断地发展，在建筑工程中，施工技术也得到了明显的改善

    然而除了要求建筑技术的不断提高外，还需要建筑方在工程管理方面的不断加强管理与调控技术，这样才能促进建筑工程的个方位、高层次与专业化的发展，使其工程管理与调控水平得到提高

    本文重点针对建筑工程管理进行了分析与探讨，以供参阅

     关键词：建筑工程；工程管理；策略 引言 随着我国经济的飞速发展，建筑工程的规模也在不断地扩大，这就使原本就不简单的建筑工程管理更加复杂了，它是一门应用型的科学，是工程运作的客观规律，是在大量的实践中总结出来的规律，它是由主客观因素所共同影响的

    建筑工程管理与企业管理不同，它不仅要管理好所有的相关人员，还要管理好所有的机器设备，相对来说更加的复杂和不好控制，这就需要项目负责人和基层工作人员的共同努力，任何一个环节出了差错，都有可能影响整个工程的进展

     一、建筑工程管理的基本含义 建筑工程管理是将工程学的有关知识与管理学的有关知识融合起来，开辟出独特的管理模式的一门学科

    其所需要的人才必须具备以下两个能力：第一是专业技能能力，其次就是组织管理能力

    在专业技能能力中要以工程管理的核心知识为主导，同时兼顾金融经济学、酒店管理理论与工程施工技术等相关方面的知识，并掌握管理学中的现代管理理论，方式与技术，在实际的施工或者工作中充分发挥作用

     二、建筑工程管理中存在的问题 1、建筑工程管理体制不健全 我建筑工程管理发展到现在一直不能有突破的原因就是管理体制的不健全，而管理体制又指导和制约着整个工程建筑的进程，所以它的不健全是建筑工程建设的最大障碍，然而我国大多数的建筑公司都还没有意识到这一点，即使意识到了由于出于成本的考虑也没有采取很好的解决措施

    要做好工程管理，需要企业设立专门的机构，并聘请专业人士进行管理，明确他们的工作岗位，这一点说起来简单，但是真正实施起来却需要大量的资金投入，所以即使知道这样做对工程有好处，大多企业也只是着眼于眼前的利益而没有在此方面多投入资金，所以我国的建筑工程管理一直得不到发展

     2、对建筑工程管理重视度不够 现在，水利、电力等能源基础设施相继得到很大发展，同时也带动了建筑工程的进一步发展，因此各大建筑公司都致力于尽量多的承包工程，而忽视了管理工作的重要性，久而久之就形成了“重技术、轻管理”的思想观念，他们认为通过技术能解决的问题就不需要管理，没必要为企业多增加成本，但随着工程规模的逐渐扩大这种思想所蕴含的弊端也日益显现了出来，建筑企业和工程项目之间缺乏联系和配套的管理组织体系，从眼下这样做的确减少了企业的成本，但是从长远考虑这样做是不利于公司效益的提高的，管理的混乱使得工程的质量问题得不到保障，企业的信誉也会严重受损

     3、过于重视工程进度而忽视工程质量

     近几年，随着建筑行业的迅猛发展，建筑工程项目也越来越多，企业为了在市场竞争中处于优势地位，多承包工程，就不断地加快工程进度

    然而这种一味追求速度的发展方法，会导致工程质量的严重不过关

    虽然这样做使得企业有更多的发展机会，但最终还是对企业的信誉造成了损害，信誉是一个企业无形的财富，一旦它受影响，那么这个企业以后是很难在市场中生存下去的

    因此工程进度固然重要，但是质量更加重要，我们不能本末倒置

     三、强化建筑工程管理策略 1、全面改善工程管理理论体系 针对于我国目前的建筑行业中控制力度不强，监管力度不到位的 情况来看，要想在我国推行并改善工程管理的理论体系是有点难度的

    这就需要专业的工程管理理论的指导，具有专业技能的管理人员或者有着丰富的施工管理经验的学者来相互配合，才能推动工程管理理论体系的不断发展

    在全面改善工程管理理论体系时，施工方也可以在具体的施工活动中积极做好在每一施工周期内，对每一施工阶段的施工技术与现场状况或者出现的问题作详细且全面的记录，并上报给专业的建筑师，积极的找寻可以解决问题的方式与途径，并在实际施工中改进施工技术，这样由实践而得出的真实理论指导更具有真实性

     2、加强成本管理和质量管理成本管理 在建筑管理的核心中，是建立成本管理的责任体系与运行机制，公司是建筑成本管理的中心，来负责合同成本目标的总控制合同单价的分解、调整、综合、平衡确定了内部核算的单价，而目标成本指导性计划的提出，有利于作业成本运行与管理，具有指导和监督的作用其是有效实施成本控制的技术支持在工程施工过程中，按质量标准来规定、复查、检查等，除了进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前关键的检杏建筑方面要严格的复核

     3、利用信息化科技对工程项目实施科学管理 随着信息技术的不断发展，建筑工程的施工应当充分利用信息化 科技的便利之处，可以充分利用网络科技在信息化的平台上建立高新 的科技管理体系

    建筑企业也应当充分认知到信息科技的巨人生产 力，对企业里的员工进行信息化的培训与指导，将企业的经营模式与经营方式逐步山线下公司之间的联系经营扩展到线上的开放、全面、科学的经营体系

    现如今利用信息化发展的于段对企业内部实施管理，对建筑项目实施控制是一种有利的方式，其会使得无论建筑商在何时何地都会清楚地了解到施工方的施工进程、施工质量与施工技术，也便于其在末端调控整个施工的状况，根据施工的需求提供不同的施工支持

     4、换观念，转换机制 改革机构设置与部门职能.按照建立市场经济体制，转 换项目管理经营机构

    从机构上，设立市场合同部、工程技 术部、施工管理部

    市场单位的合同管理、计划管理、财物 管理、成本管理和结算管理于一体，有利于突出合同管理的 中心地位，强化合同管理的控制功能，克服合同管理与资金 管理、成本控制相脱离的弊端加强对重大施工技术问题的超 前研究和科研攻关，为建设一流工程和创造最佳效益提供有 力的技术支持对于施工管理部.赋予其在合同下对现场施工 进度、技术、质量、安全、资源配制、成本控制等全方位的 组织实施与协调管理职能，有利于形成现场施工管理与合同 管理、成本管理协调一致的管理机制，解决现场调度长期存 在的重进度、轻管理，重投人、轻核算的问题，以此来提高 文明施工水平和企业经济效益

     5、在人力资源的优化配置上 加强工程管理的重点，对于施工企业，按照工程对劳动力的需求， 在各建筑之间，按照现实的和潜在的勞动力，周密安排计划，通过有效的流动，合理的调配，充分调动人力，从而提高其劳动效率而劳动力的配置

    应根据承包项目来进行，即施工进度计划、工种的数量

     结束语 近现代，现代化的建筑行业发展迅速，积极地做好建筑工程的管理工作对于建筑行业长期持续的发展是有着重要的意义的

    在面对当今建筑施工行业中存在的问题时，施工方要做的不是放任不管，而是积极的利用专业的工程管理知识采取科学的方式对建筑工程的安全体系，成本体系与质量体系进行全面控制与调节，这样才能推动建筑行业朝着专业化、高效化与全面化的方向发展

     参考文献 【1】郭志峰.浅析强化建筑工程的有效管理【J】.科技视界.2015（06）. 【2】刘俊凤.浅析如何强化建筑工程管理【J】.江西建材.2015（07）. 【3】崔丽秋.浅析建筑工程管理存在的问题及提升方法【J】.黑龙江科技信息.2015（06）. 【4】张世杰.浅论建筑工程管理研究【J】.工程技术发展论文集.2015（01）.

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