济宁邹城市城资控股2023年债权资产

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【济宁邹城市城资控股2023年债权资产】
【期限】6/12/24/36个月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
预期收益率：10万-50万-100万-300万
6个月：8.3%-8.5%-8.7%-8.9%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
36个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%

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有哪些地方需要注意？ 来源：    发布时间： 2022-05-05 16:26:32 评论 收藏  现在购入的二手房多数是八九十年代建的，房屋的结构和空间布局与现在的房屋结构有着不少的区别，因此，购入二手房的朋友对房屋进行拆改是无可避免的，那么在二手房的结构改造过程中，有哪些地方需要注意的呢？ 二手房改造注意事项 建筑结构勿乱改 一、建筑主体结构勿乱拆 结构改造影响到整个房屋日后的使用，甚至影响到安全问题，但是在二手房结构拆改过程中，往往会有不少陷阱等着你，如何避免这些陷阱呢？看看结构改造有哪些大忌吧

     1、建筑主体拆改确保安全 建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是绝对不允许改造的

     2、下水管网勿乱改 下水管网的拆改也是二手房装修常见的，拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果

     3、配重墙体别乱拆 配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但是闯一下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助

     二、拆除工作注意安全问题 二手房装修改造拆除工作是在所难免的，一般来说拆除工作包括墙面拆除、卫浴拆除、地面拆除、顶面拆除等，在进行拆除工作的时候一要注意安全问题，二要避免浪费

     1、墙面拆除 对于希望通过装修改造来改变户型的户主来说，墙体改造是最直接有效的方法

    拆改过程必须注意承重墙别乱拆，也不能在承重墙打洞开门，如果必须进行分隔，可以利用后期家居配饰来达成目的

     2、卫浴拆除 敲砖是卫浴拆改的关键施工，拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力

    敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管

     3、地面拆除 地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的；拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净；如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管；厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞

     三、水电改造需谨慎 水电改造也是二手房拆改中的重点，关系到将来居住的舒适水平和安全性能

    看不见摸不着的水电工程，被外表的装修和装饰所遮盖，后期出现问题不易被发现，也难以修复，因此，水电改造时候就得多注意

     1、电路施工注意 电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器；强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范

     对于空调、照明、插座应分路控制，一般至少四路

    照明走一路、空调走一路、插座走三至四路

    这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作

     2、水路施工注意 要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造

    卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便

     二手房拆改工作存在许多陷阱，一不小心就会造成装修遗憾

    因此在进行装修拆改的过程中，不仅师傅需要留意，户主也要清楚这些细节，想要把老旧二手房打造成舒适安全的心窝，从二手房拆改就得开始注意了

     以上就是二手房翻新装修拆除问题的一些注意事项，大家在装修时一定要注意上述问题，避免造成安全隐患

      

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