重庆市万盛经开区城市开发投资债权转让项目

摘要： 重庆市一小时经济圈热销项目+AA平台发行【重庆市万盛经开区城市开发投资债权转让项目】✅【规模】1.5亿✅【期限】12个月/24个月 ✅【付息】季度付息（3月21日、6月21日...

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重庆市一小时经济圈热销项目+AA平台发行
【重庆市万盛经开区城市开发投资债权转让项目】
✅【规模】1.5亿
✅【期限】12个月/24个月
✅【付息】季度付息（3月21日、6月21日、9月21日、12月21日）
✅【预期收益】
12个月：
A类：10万元（含）－50万元（不含） 9.0%
B类： 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类： 100万元及以上 10%
24个月：
D类： 10万元（含）－50万元（不含） 9.2%
E类：50万元（含）—100万元（不含） 9.7%
F类： 100万元及以上 10.2%

✅【资金用途】补充流动资金
✅【项目亮点及风控措施】
1⃣AA发行主体：重庆市万xx发投资集团有限公司，成立于2014年3月20日，主体评级为AA，实际控股股东为万盛经开区国资委，截止2022年底，公司总资产达193.8亿元。

2⃣担保主体：重庆xx有限公司为本债权转让项目的回购款及预期收益支付提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

3⃣足额应收账款质押：发行主体提供足额应收账款质押，全额覆盖本息。

✅【区域介绍】
万盛经开区为市级经济技术开发区，位于重庆南部、渝黔交界， 距重庆主城 70公里，幅员面积 566平方公里，2011年设立万盛经济技术开发区， 由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点。

重庆市万盛经开区城市开发投资债权转让项目

新闻资讯：

    当前建筑业相关的管理体制不断深化改革，传统的企业经营管理的体制也随之产生了很大的变化，不再是以工程项目管理为唯一核心

    因为施工企业，不仅要注重工程的经济效益，还要为使用者提供质量合格、使用优良的建筑产品

    因此，对于土木建筑工程进行严格科学的管理，针对工程质量的影响因素进行管理控制是保证其质量的重要措施

    本文将就此展开简单分析

     关键词：土木建筑工程；质量影响因素；科学管理 　　一、土木建筑工程的质量影响因素 　　（一）工程质量的影响内因 　　工程施工的过程中，工程会受到偶然性与异常性的因素影响

    也就是说就算使用相同的材料、一样的施工工艺、统一的施工机械、处在同一操作环境，但是最终工程的质量也会出现特性值不一的现象

     　　1、偶然性的影响因素

    偶然性因素通常是经常性对工程的质量起作用的一些因素，比如说材料的材质是工程质量的重要影响因素，如果同批规格材料的材质出现了微小的差别，且很难被发现，那么这就是偶然性因素

    由此可知，偶然性因素通常是不能避免、不可预防的，所以，一般土木工程通常都没有将偶然性因素造成的工程质量波动列入考虑

    因为，这个波动可以通过控制工序而控制在一定的范围内

     　　2、异常性的影响因素

    异常性因素不同于偶然性因素，因为是可以通过一定的手段或者经验发现并消除的可避免因素

    这类因素主要体现在：原材料材质未合格，尺寸偏差超出允许范围，施工的工艺流程不合理，施工人员未按程序或者是技术规程施工，施工环境未符合工艺的要求，施工用的设备、检测计量的器具不达标等．以上列举可以看出，这些因素对土木工程的质量有着相当大的影响，造成了工程质量不稳定

    因此，在施工过程中，必须有异常性因素存在的认识，避免或者消除异常性因素对工程的质量影响

     　　（二）工程质量的影响外因 　　1、施工人员的素质

    因为施工人员是土木工程的一线操作人员，因此施工人员的素质对土木工程的质量影响很大，施工人员的素质主要体现在以下几个方面：施工人员的技术能力与水平以及施工时发挥的程度、思想素质水平、情绪以及心理状态、执行操作规程时的认真程度，对于技术要求以及质量标准理解与掌握的，还有施工人员施工当下的身体疲劳的程度等等

     　　2、材料与构配件的质量

    施工材料与构配件的质量对于土木工程的质量影响也很大，而此类影响因素可以总结如下：原材料、配件以及构件的每项质量指标有没有符合质量规定，材料从购买验收、保管到发放给现场使用管理是否符合规定的要求以及时间规定

    在材料加工时，处理技术是否达到标准，符合设计要求等等

     　　3、施工工艺的影响

    施工工艺是否合理制定，跟实际情况是否相符，施工的流程安排合理性，工艺检验的标准，有没有预防意外的措施，工艺出现异常情况所运用的相应对策是否合适等

     　　4、施工机具对施工质量的影响

    随着社会的发展，机械化的施工节省了很多人力，尽管相比较人力操作，机具的施工更为稳定，但是其对施工质量也是有很多影响，比如说：采用的机具性能是否符合说明书要求，保养维护是否及时，运用时的性能发挥及稳定程度，操作难度是否在一定范围内等等

     　　5、施工环境的影响

    施工环境主要是指施工当下的自然环境是否符合施工要求，会不会影响土木工程的质量，会不会对施工人员造成情绪不稳定等情况

     　　二、如何完善土木建筑工程的质量管理体系 　　（一）质量检验制度的完善 　　采用全程控制质量的方法，就要求质量管理部门重新分配，将以往的完工后检验人员分配到各个检验环节中去，并要求对自己检验环节的工程质量负责

    1、必须要求检验人员进行全面合理的安排，不得出现环节遗漏安排，杜绝出现人员不够、人员闲置的现象；2、必须注重责任制，杜绝出现问题之后，互相推卸责任的情况

    负责每个环节检验的人员必须在检验报告上签字，再转交上级；3、可以推行各工程负责人自检制，各负责人对自己管理的工程应该质量更为了解，所以由他们自行检验既能保证施工过程的认真，又能避免检验人员的遗漏点

     　　（二）建立完善的质量监督系统 　　质量监督系统是工程质量控制的关键

    由于质量管理全程性的推行，建立全程跟踪监督的体系也必须实施起来

    质量监督除了对施工过程中的人员合理安排，施工所用到的材料构件以及机具的合理使用，施工过程中工艺与施工流程的合理安排，施工时的环境与操作人员的状况等等

    还要严格监督施工前的准备工作，规划书、施工计划是否合理，材料采购是否达标及时，操作工的聘用是否符合要求等等

    另外，完工后的保养与正常使用也需要相关部门来监督

     　　（三）管理方式的转变 　　全面的质量管理相较于传统的检验质量管理，也要求管理方式与技术手段随之更改

    1、 以往的管理方式较为混乱，且事后检验的方法也导致了土木工程施工管理较为松散

    所以，在新的质量控制要求下，必须将管理渗透到每道工序、每个环节；2、由于事后检验只是针对完工后的土木工程进行的质量检验，很多工程即使有问题，在其他工序覆盖后也不容易发现，因此，现在做好了每个环节的管理后，必须要有资料存档，可供后道检验人员的查阅；3、随着互联网的广泛使用，以往工程的管理方式也逐渐信息化，建立建筑企业网页，将每日工程的进度更新，可以便于管理、检验、监督

     　　三、结语 　　土木工程质量的影响因素众多，偶然性与异常性也较大

    因此，为了保证土木工程的质量，必须要做到完善质量检验体系，环环相扣的质量监督管理以及运用灵活多变的管理手段

    只有这样才能为社会提供更多的坚实可靠的土木建筑工程

     　　参考文献： 　　【1】郦伟.进一步健全建筑工程质量管理体系【J】.安徽建筑,2001,(03). 　　【2】吴惠斌.试论建筑工程的质量管理【J】.佳木斯大学社会科学学报,2001,(05). 　　【3】佟万泉,杨胜荣,周风雨.谈建筑工程质量管理【J】.辽宁建材,2003,(03). 　　【4】洪军,薛淑华,赵雪峰.建筑工程质量管理之浅见【J】.辽宁建材,2004,(02).