四川简阳两湖一山投资2023年债权资产拍卖政府债定融

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⛳【四川简阳两湖一山投资2023年债权资产拍卖政府债定融】
规模：产品规模2亿，每期5000万元
期限：12个月/24个月
⛳【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
⛳【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每个工作日起息，每周五成立；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
⛳【融资主体】
简阳两湖xxx有限公司有限公司（AA）
⛳【担保主体】
担保人一：四川龙阳天xx投资有限公司（AA）
担保人二：简阳现xx发展有限公司（AA）
⛳【资金用途】
补充融资方流动性资金
⛳【风控措施】
1、四川龙阳xx设投资有限公司（AA）,简阳现代工业投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的四川龙阳天府新区建设投资有限公司超过20000万元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
⛳【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
⛳【项目亮点】
1、融资方：简阳两湖xx公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，注册资本3亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保方一：四川龙阳天府新区建设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会控股的国有企业，当地重要平台;注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，公司总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，主体信用评级为稳定长期AA级资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、担保人二：简阳市现xx有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力能力强。
4、地区经济： 简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

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     新建文件夹.rar d57400f0f9b751869bd1ddd4f2a65a61.rar (398.87 KB) 在施工的过程中，采用节能材料和节能施工工艺，有效的利用资源，从而实现建筑低碳环保节能的要求

    本文结合建筑节能设计中存在的问题，详述了建筑节能设计和施工的具体方案，并结合自身工作经验，提出了建筑节能控制的思路

      【关键词】建筑结构；节能设计；节能施工  　　建筑节能是指建筑在建设和使用的过程中，合理的选择和利用可再生材料和能源，在保证建筑要求的同时，来有效降低损耗，从而达到节能的效果

      　　一、建筑节能中设计存在问题  　　建筑节能是指建筑在建设和使用的过程中，合理的选择和利用可再生材料和能源，在保证建筑要求的同时，来有效降低损耗，从而达到节能的效果

      　　（1）建筑节能设计不合理 在节能设计的过程中，通过对太阳辐射的降低来提高建筑的通风效果，这是建筑节能设计的一个理念，这也是对建筑的舒适性和周边环境影响最主要的两个因素，这就需要设计时，合理利用建筑物的空间以及土地使用情况找到一个平衡

      　　（2）节能技术不成熟，存在安全隐患 在我国，由于建筑节能设计技术还不完善，更多的还只是停留在理论层面，没有在实践中得到验证和推广，这就存在着很大的安全问题，并且实际节能效果并不理想，对建筑结构的耐久性和稳定性都有很大的影响

      　　（3）建筑节能材料质量不高，品种单一 建筑材料的合理选用是建筑节能质量的重要保证，关系着建筑结构的节能效果，同时还对居民的生命安全和建筑的使用寿命存在着威胁

    但目前在节能建材市场上，品种单一，质量良莠不齐，市场管控不力，劣质材料泛滥，这些因素都制约着我国建筑节能设计的应用和发展

      　　二、建筑节能设计和施工技术方案  　　（一）墙体的节能设计与应用  　　在整个建筑结构节能设计的过程中，墙体的保温和节能设计作为重要的环节，通常采用以下节能措施：  　　（1）在外墙保温节能的设计中，要进一步加大新型保温隔热材料的研发，充分利用材料自身的保温性能，对外墙进行设计

    （2）运用保温节能材料施工时，要运用专业的设备进行粘贴、喷雾和粉刷等方式施工

    在外墙的表面形成保温层，提高墙体的保温效果，并严格按照规范施工，使节能工艺和保温效果达到节能标准

    （3）墙体节能材料的选择，在墙体结构砖砌时，选择空心砖，来取代使用已久的实心砖，空心砖可以有效减轻墙体结构自身的重量，最大限度的节能减排

    所以在施工时，尽量使用质量上乘，自重较轻的空心砖，从而提高建筑结构的自重和抗震性能，降低施工成本，达到节约能源的效果

      　　（二）门窗的节能设计与应用  　　（1）门窗的密封性设计 在门窗的密封性施工设计中，可以选择塑料泡沫材质的密封条在缝隙处，从而减少热能的消耗

    安装门窗时，一定要选择密闭性能好的材质，在墙体和窗框之间的间隙，常用的材料主要有：弹性密闭型、弹性松软型、密封膏等材料

    窗户扇和窗框可以用橡塑、回风槽、橡胶、泡沫密封条或者高低缝等密封；窗扇与窗扇之间可以选择缝外压条、高低缝或者密封条密封；玻璃与窗扇之间选择用弹性压条密封

      　　（2）门窗的保温性能设计 为了保证门窗良好的保温性能，在门窗节能设计中，门窗可以选择用全塑料或者塑钢材质，用岩棉板或者聚苯乙烯板填充在门户的内部，从而增强门户的隔热的效果，降低冷桥发生的几率

    安装玻璃时还可以设计多层，或者采用镀膜玻璃和中空玻璃，甚至根据自身情况选用低辐射的玻璃

    为了有效保温，尽量减少小窗扇和窗芯，这样可以使窗户的缝隙长度变短；能够开启的窗扇尽可能的减少，合理的增加固定窗扇和玻璃的面积

      　　（三）建筑屋面的节能设计 屋面节能设计中，选择保温材料至关重要，不能选择导热系数太高且密度太大的材料，也不能选择吸水性能好的材料，膨胀珍珠岩保温芯板作为新型的保温材料，具有价格低廉、施工方便，对环境的污染小等特点，用来代替水泥珍珠岩或者沥青珍珠岩，并且这种芯板是柔性材质，能够应用于平面和曲面的屋面，它的性能在保温工程中被广泛认可

      　　（四）室内的节能设计 在室内的节能设计中，电气设备的选择和设计非常重要，电气设备的节能在很大程度上可以降低整个建筑结构的能源消耗

    因此，电气设备要尽可能的选用节能灶和节能灯具，并实现以电气自动化为代表的楼宇智能化

    安装雨水收集净化系统，实现雨水的循环利用

    加大对新能源节能设备的利用，比如地热能、太阳能，沼气等，根据建筑结构特点和环境气候因素，安装太阳能和太阳灶，以及水能和风能等设备，合理利用节能资源

      　　三、建筑节能控制的方法  　　如何控制建筑节能设计中的施工质量，施工单位需要采取什么样的措施和方法呢？作者结合自己的工作实践经验，总结有以下几点：  　　（一）熟悉并掌握国家关于建筑节能的文件法规和相关标准

    建筑节能方面的相关标准和文件法规是建筑节能施工顺利进行的重要保证，技术人员在施工时，加强对文件法规的理解和学习，严格按照施工设计图纸以及国家和地方的建设标准和相关文件进行施工

      　　（二）强化建筑节能设计文件的重要性

    在建筑节能施工中，施工人员要认真分析建筑节能设计文件中的内容，从而为施工提供重要依据：（1）分析设计文件中建筑节能施工的范围，节能材料的选择以及建筑节能的施工工艺，和各项节能指标等，（2）分析查看设计文件中的施工工艺和节能材料和节能施工计划书是否一致，根据现场实际，查看施工文件中的施工范围是否合理，节能设计的工艺能否适用

    （3）建筑主体结构和节能设备安装是否配套，设计是否科学合理，施工是否困难

      　　（三）根据节能工程实际，制定节能实施细则和施工方案

    施工单位应当结合节能设计文件要求和建筑节能工程的实际情况编制建筑节能实施细则和施工方案，对节能工程进行分项，确定节能施工的范围和内容，并对施工中重点部位的施工以及常见的质量问题做好防范措施，指导节能施工的顺利展开

      　　（四）加强节能材料的质量控制

    在建筑节能施工材料的选用时，首先要考虑其节能环保性能，然后再考虑成本控制，以保证节能材料无论是在施工工艺上，还是在质量和性能上都能够满足建筑工程的节能施工要求和节能设计

    对于一些电气节能材料和控制系统还要经过多方面的论证，以保证其使用科学合理

    材料进场前，建设单位要对选用的材料按照国家标准和施工要求进行质量检测，对于检测不合格的产品绝对不允许使用，并要求材料和系统供应商提供产品检验报告和节能备案证明

    组织监理单位审查产品检验报告的各项指标，看材料和系统的各项性能是否符合行业标准或者国家标准

      　　（五）做好节能施工中质量控制

    建筑施工方案审查通过后，在建筑节能施工中要严格按照施工方案和节能设计文件进行施工

    在施工前，采用相同工艺和同质材料制作样板件和样板间，经验收合格后再进行施工

    对于完成施工的分项工程，施工单位要组织专人和机构进行复查，监理人员要严格按照施工规范和设计文件进行监理，对于每项工序质量验收合格后，方可进行下一施工工序，从而保证整个施工质量达到节能设计要求和验收标准

      　　结语  　　建筑实现节能是建筑行业未来发展的趋势，加强建筑节能施工和节能设计，可以有利于建筑行业的可持续发展，为我国的生态文明建设增添活力

      　　参考文献  　　【1】傅丽芳.浅谈现代建筑节能环保技术的应用【J】.科技与企业，2012（05）  　　【2】邱光瑜.浅谈现代住宅建筑节能设计【J】.科技创新与应用，2014（10）  　　【3】崔卫波.浅谈建筑节能设计和节能改造要点【J】.科技信息，2011（09）

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