天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津津晟通建筑工xx
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

无关内容：

不停车收费，RFID，付款 　　交通的高速发展是促进地区经济发展的重要因素

    通过筹资建设道路桥梁,然后通过收取桥梁通行费回收建设资金,实践证明是发展交通的必要手段

    但“收费站塞车”现象已经是一个较为普遍的社会现象,目前我国约有30%的高速公路是人工收费,其余基本上实现了半自动收费；只有少部分高速公路建立了监控中心和通信中心

    高速公路自动化收费是在车辆通过收费站时领取该站点特定识别卡,现代化自动收费站在相关技术试验和具体实施过程中,采用了多种不同的自动识别技术,如感应线圈识别技术、声表面波识别技术、条码识别技术、红外通信识别技术和射频识别技术等,但最终主流归结到采用无线射频识别技术作为不停车收费系统的车辆自动识别技术

     　　1.RFID系统组成 　　RFID是基于雷达技术发展起来的一种自动识别技术，它利用射频信号或空间耦合（电感或电磁耦合）的传输特性，实现对物体或商品的自动识别

    一个典型的RFID系统包括标签、读写器和数据库，如图1

    标签由耦合天线及芯片构成，每个标签具有唯一的电子产品代码（EPC），附着在被标识的物体或对象上

    读写器读取或擦写标签信息，可外接天线，用于发送和接受射频信号

    中央信息系统（数据库）包括了中间件、信息处理系统、数据库等，用以对读写器读取的标签信息进行处理，其功能涉及到具体的系统应用，如实现信息加密和安全认证等

    其工作过程为：读写器在数据管理系统的控制下发送出一定频率的射频信号，标签进入磁场时产生感应电流从而获得能量，并使用这些能量向读写器发送出自身的数据和信息，该信息被读写器接收并解码后送至中央信息管理系统行相关的处理，信息的收集和处理过程都是以无线射频通信方式进行的【1】

    　　 　　图1RFID系统组成 　　2.高速公路不停车收费的过程 　　高速公路收费的特点是不仅要按照车型分类标准收费,而且按照入出口的距离标准进行收费

    所以在高速公路收费系统中比较特别的是有两部分车道系统

    高速公路入口的车道系统与出口的车道系统是有区别的

    入口只向卡中写入入口信息,出口则根据从卡中读出的入口信息决定收费额

     　　2.1系统工作情况描述 　　用户首先到车载标签发行点(调整公路管理公司指定的银行代办)去办理开户手续,交纳卡押金及预交一笔桥费,预先交的过桥、路费,由银行向用户按活期存款提供利息,用户得到的车载标签可以用来在提款机及储蓄所查询帐户余额,交纳通行费及进行有关挂失、转让等特殊操作,银行可以根据用户的信用情况给予用户适当的透支权利

    当开户操作完成后,用户便可以持车载标签驾车通过所有联网车载标签的专用车道

     　　2.2电子收费系统的运行程序 　　第一步车辆自动识别及计费

    当汽车驶入专用车道,到达微波有效范围的前端(有效范围为6-8m)

    设在地面的环形微波感应线圈就会启动微波天线(收发器天线),收发天线便读取了车载标签中的信息,并传递至中央单元,通过中央单无的解释给车道控制器进行判别,认定车辆车种并计算收费额,若有其它异常情况(该车为违章车、欠款车、被通辑车等)将通过车道控制进行报警、抓拍等处理

     　　第二步更新车载标签的数据(收费)

    若一切正常,收费器通过微波进行收费或更新车载标签的数据(所通过收费站的代码、时间、金额等)在车上的车载标签与车道控制系统发生数据交换时,系统可根据卡的实际状态进行相应的动作: 　　(1)用户合法且有足够的预交费:车道信号灯亮绿灯,放行

     　　(2)用户合法但已经透支:车道信号灯亮+绿灯,放行

     　　(3)用户合法但预交费已经接近0(小于一规定值):车道信号灯亮黄+绿灯,放行

     　　(4)已经由银行指定止付:车道信号灯亮红+红灯,鸣响警报,银行止付的原因一般有恶意透支、挂失等原因

     　　(5)非法车载标签:车道信号灯亮红+红灯,鸣响警报,非法卡一般指未发出或注销卡,伪造卡或非本系统所用卡等

     　　在本系统中，为了提高识别精度，缴费区的阅读器根据车道分布情况分别架设在每个车道上方离地面有特定高度的横杆上（如图2所示）

    通过这样的阅读器，可以对驶入特定车道的车辆进行单独记录，从而避免了因多车并行而可能产生的径向干扰对天线信号接收的影响

    该子系统把车辆电子码发送给数据库系统进行信息处理，自动完成收费

    　 　　图2架设于车道上阅读的工作示意图 　　3结语 　　基于RFID的不停车收费技术非常适合在交通繁忙的高速公路或桥隧环境下保用

    实施不停车收费,可以允许车辆在较高的速度之内通过,故可大大提高公路的通行能力；不仅使公路收费走向电子化,还可降低收费管理的成本,有利于提高车辆的营运效益

     　　参考文献： 　　【1】陆东.无线射频识别技术的应用及发展研究【J】.科技资讯,2007(14):103-104. 中途发生人员变动，应当办理交接手续，保持施工日记的连续性、完整性

    施工日记应由栋号工长记录

     第二、要清楚施工日志应记录的内容

     施工日志的内容可分为五类：基本内容、工作内容、检验内容、检查内容、其他内容

     一、基本内容： 1、日期、星期、气象、平均温度

    平均温度可记为XX℃—XX℃，气象按上午和下午分别记录

     2、施工部位

    施工部位应将分部、分项工程名称和轴线、楼层等写清楚

     3、出勤人数、操作负责人

    出勤人数一定要分工种记录，并记录工人的总人数

     二、工作内容： 1、 当日施工内容及实际完成情况

     2、 施工现场有关会议的主要内容

     3、 有关领导、主管部门或各种检查组对工程施工技术、质量、安全方面的检查意见和决定

     4、 建设单位、监理单位对工程施工提出的技术、质量要求、意见及采纳实施情况

     三、检验内容： 1、隐蔽工程验收情况

    应写明隐蔽的内容、楼层、轴线、分项工程、验收人员、验收结论等

     2、试块制作情况

    应写明试块名称、楼层、轴线、试块组数

     3、材料进场、送检情况

    应写明批号、数量、生产厂家以及进场材料的验收情况，以后补上送检后的检验结果

     四、检查内容： 1、质量检查情况：当日混凝土浇注及成型、钢筋安装及焊接、砖砌体、模板安拆、抹灰、屋面工程、楼地面工程、装饰工程等的质量检查和处理记录；混凝土养护记录，砂浆、混凝土外加剂掺用量；质量事故原因及处理方法，质量事故处理后的效果验证

     2、安全检查情况及安全隐患处理（纠正）情况

     3、其他检查情况，如文明施工及场容场貌管理情况等

     五、其他内容 1、设计变更、技术核定通知及执行情况

     2、施工任务交底、技术交底、安全技术交底情况

     3、停电、停水、停工情况

     4、施工机械故障及处理情况

     5、 冬雨季施工准备及措施执行情况

     6、施工中涉及到的特殊措施和施工方法、新技术、新材料的推广使用情况

     第三、在填写过程中应注意一些细节

     1、书写时一定要字迹工整、清晰，最好用仿宋体或正楷字书写

     2、当日的主要施工内容一定要与施工部位相对应

     3、养护记录要详细，应包括养护部位、养护方法、养护次数、养护人员、养护结果等

     4、焊接记录也要详细记录，应包括焊接部位、焊接方式（电弧焊、电渣压力焊、搭接双面焊、搭接单面焊等）、焊接电流、焊条（剂）牌号及规格、焊接人员、焊接数量、检查结果、检查人员等

     5、其他检查记录一定要具体详细，不能泛泛而谈

    检查记录记得很详细还可代替施工记录

     6、停水、停电一定要记录清楚起止时间，停水、停电时正在进行什么工作，是否造成损失

     安全日志填写内容 一、安全日志的理解 施工安全日志是从工程开始到竣工，由专职安全员对整个施工过程中的重要生产和技术活动的连续不断的详实记录

    是项目每天安全施工的真实写照，也是工程施工安全事故原因分析的依据，施工安全日记在整个工程档案中具有非常重要的位置

     “志”的本义是指记载的文字

    施工安全日志就是从开工至竣工，每天进行书面记录所形成的一本资料，它记载着施工过程中每天发生的与施工安全有关的有记述价值的事情

    ;只有对施工安全日志的理解有一个准确的定位，才能准确地把握施工安全日志的编写思路

     施工安全日志在理解上的定位应该是： （1）施工安全日志是一种记录

    它主要记录的是在施工现场已经发生的违章操作、违章指挥、安全问题和隐患，并对发现的问题进行处理的纪录

     （2）施工安全日志是一种证据

    它是设备设施是否进行了进场验收、安质人员是否对现场安全隐患进行检查的证明

     （3）施工安全日志是工程的记事本，是反映施工安全生产过程的最详尽的第一手资料

    它可以准确、真实、细微地反映出施工安全情况

     （4）施工安全日志可以起到文件接口的作用，并可以用于追溯出一些其他文件中未能的事情

     （5）施工安全日志作为施工企业自留的施工资料，它所记录的因各种原因未能在其他工程文件中显露出来的信息，将来有可能成为判别事情真相的依据

     二、日志记载内容施工安全日记的内容可分为三个方面：基本内容、施工内容、主要记事

     （1）基本内容包括了日期、星期、天气的填写； （2）施工内容包括了施工的分项名称、层段位置、工作班组、工作人数及进度情况； （3）主要记事包括了 ①巡检（发现安全事故隐患、违章指挥、违章操作等）情况； ②设施用品进场记录（数量、产地、标号、牌号、合格证份数等）； ③设施验收情况； ④设备设施、施工用电、“三宝、四口”防护情况 ⑤违章操作、事故隐患（或未遂事故）发生的原因、处理意见和处理方法； ⑥其他特殊情况

     三、填写过程中存在主要的问题 （1）未按时填写，为检查而作资料： 当天发生的事情没有在当天的日志中记载，出现后补现象

    有记录人员平时不及时填写安全日志，为了迎接公司或者其他上级部门的检查，把自己关在办公室里写“回忆录”

    在以往某些项目的施工安全日志不难发现，今天已经是六月几日，但往往施工安全日志的填写还停留在五月份中旬，更甚者出现三、四月份的都没有填写

     （2）记录简单：没有把当天的天气情况、施工的分项工程名称和简单的施工情况等写清楚，工作班组、工作人数和进度等均没有进行详尽记录

    试想一下，连工作的班组和人数都不能清楚，怎能做好现场的安全生产管理工作

     （3）内容不齐全不真实：根据施工安全其他资料显示，某种设施用品是在某月某日进场的，但日志上找不到记录；捏造不存在的施工内容，由于施工日志未能及时填写，出现大部分内容空缺，记录者就凭空记录与施工现场不相符的内容

     （4）内容有涂改：一般情况下，施工安全日志是不允许有涂改的

     （5）主要工作内容中还应记载 ①停电、停水、停工情况 ②施工机械故障及处理情况等

     （6）部分项目的施工安全日志记录用蓝色圆珠笔甚至铅笔填写

    作为施工项目重要资料之一，日志填写应统一使用黑色钢笔及带黑色墨水的中性笔填写

     （7）“现场存在隐患及整改措施”（发现安全事故隐患、违章指挥、违章操作等）一栏记录安全事故隐患，后面应对隐患及时整改消除，填写应闭合

     四、施工安全日记的填写要求及注意细节那记载施工安全日志时要注意那方面的问题才能写好要求的内容呢？ 主要有以下几方面： （1）应抓住事情的关键意思

    例如：发生了什么事；事情的严重程度；何时发生的；谁干的；谁领谁干的；谁说的；说什么了；谁决定的；决定了什么；在什么地方（或部位）发生的，要求做什么；要求做多少；要求何时完成；要求谁来完成怎么做；已经做了多少；做得合格不合格等等

    只有围绕这些关键意思进行描述，才能记述清楚，才具备可追溯性

     （2）记述要详简得当

    该记的事情一定不要漏掉，事情的要点一定要表述清楚，不能写成“大事记”

     （3）当天发生的事情应在当天的日志逐日记载，不得后补

     （4）记录时间要连续：从开工开始到竣工验收时止，逐日记载不许中断

    若工程施工期间有间断，应在日志中加以说明，可在停工最后一天或复工第一天里描述

     （5）停水、停电一定要记录清楚起止时间，停水、停电时正在进行什么工作，是否造成经济损失等，是由于哪方面造成的原因，为以后的工期纠纷及变更理赔留有证据

     （6）施工安全日志的记录不应是流水帐，要有时间、天气情况、分项部位等记录，其他检查记录一定要具体详细

     五、总结 　 安全日志是安全员在一天中执行安全管理工作情况的记录，是分析研究施工安全管理的参考资料，也是发生安全生产事故后，是可追溯检查的最具可靠性和权威性的原始记录之一，认定责任的重要的书证之一

    希望各项目安全日志记录人员都能重视施工安全日志的填写，为企业的安全生产管理工作尽一份力量

     施工日志示例 1、开工日期，施工勘测资料，工程进度安排及上级有关指示

     1）首页填写开工日期，工程进度安排示例：***工程施工前期准备工作完毕，设计文件齐全、施工勘测资料齐全，开工报告报送***监理公司**监理站审批，经监理工程师***、总监理工程师***审批，准许开工

    工程进度安排：计划基础工程：*月*日~*月*日共**天，主体工程：*月*日~*月*日共**天，砌筑工程：*月*日~*月*日共**天，装饰工程：*月*日~*月*日共**天

     2）标准页填写上级有关指示：示例：****备组（******项目、********公司……）**部门下发“关于*****的要求”作业队队长组织全员召开落实会议，要求各部门按上级要求立即组织落实

     2、施工组织、人员、机具配备及使用情况（包含水电内容）

     示例：今日作业内容：1区基础土方开挖、2区独立基础钢筋绑扎、3区独立基础模板安装、4区独立基础混凝土浇筑、5区一层框架梁板模板拆除、6区脚手架搭设、后台钢筋下料……工作

     1）1区土方开挖施工，基坑土方开挖严格按照**号施工图（如有设计变更填写按照**号施工图及**号设计变更施工），严格按照土方开挖施工方案及技术交底施工，采用机械开挖人工配合方式，参加施工人员：放线员：**人，力工**人，使用机具：320反铲挖掘机一台，铁锹、镐等

     2）2区独立基础钢筋绑扎，钢筋绑扎严格按照**号施工图（如有设计变更填写按照**号施工图及**号设计变更施工），严格按照技术交底施工，参加施工人员：钢筋工：**人，力工**人，使用机具：采用塔式起重机垂直及水平运输（采用龙门架进行垂直运输）等，机械运转正常

     3）3区独立基础模板安装，模板安装严格按照**号施工图（如有设计变更填写按照**号施工图及**号设计变更施工），严格按照技术交底施工，参加施工人员：木工：**人，力工**人，使用机具：采用塔式起重机垂直及水平运输（采用龙门架进行垂直运输）、木工电锯、手锯、手锤等，机械运转正常

     4）4区独立基础混凝土浇筑，4区独立基础钢筋绑扎及模板安装施工完毕，经质检员**、技术员**自检完毕报监理工程师**检查合格同意进行下一道工序施工

    上午（或下午）**时开始进行独立基础混凝土浇筑施工，严格按照施工方案及技术交底施工，搅拌采用350强制搅拌机、运输采用手推车及龙门架，浇筑采用人工浇筑、振捣采用插入式振捣器机械振捣，技术员**、质检员**现场监督指导工作，监理工程师**旁站施工，于**时浇筑施工完毕，浇筑过程中留置两组混凝土试块，试块编号：********，监理工程师现场见证取样送检（送检时成型日期必须与本日期相同）

     5）5区一层框架梁板模板拆除，参加施工人员：木工：**人、力工：**人，使用机具：撬棍、手锤等，安全负责人**现场全程监控施工

     6）6区脚手架搭设，脚手架搭设严格按照专项施工方案及技术交底施工，参加施工人员：架工：**人，力工**人，使用机具：扳手、钳子等，安全负责人**现场全程监控施工

     7）后台进行基础梁钢筋下料工作，钢筋下料严格按照**号施工图（如有设计变更填写按照**号施工图及**号设计变更施工），严格按照技术交底施工，参加施工人员：钢筋工：**人，力工**人，使用机具：钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机等，机械运转正常

     3、每日完成主要工程数量及安全质量情况

     示例：1）今日完成主要工程数量：钢筋绑扎：**t，模板安装：**m2，混凝土浇筑：**m3（混凝土数量与送试的代表数量必须相同）……等

     2）施工中安全质量可控，无安全质量问题

     4、进场材料 规格、数量及工地试验结果

     示例：今日进场钢筋：HRB335 6.5：**吨，……，监理工程师**现场见证取样送检（送试委托日期必须与本日期相同）

    **日送检的****试验报告取回，试验结果合格

     5、施工中发生的问题（如变更、施工方法，发现问题及解决方法，事故分析处理等）

     示例：今日发现图纸（图号）中*****问题，经与设计单位沟通，设计单位意见：*****，并且形成**号技术联系单

    今日巡检中发现**轴/**轴框架柱拆模后出现蜂窝麻面现象，解决方法：**********

     6、有关领导在技术方面的建议或决定，监察、监督和上级检查发现问题及处理结果

     示例：今日***部门，***领导现场检查指导工作，提出如下问题：………处理结果（次日或隔日填写当日发现问题的处理结果）：针对**日***部门，***领导领导现场检查中提出的问题，已经整改完毕，经技术负责人**检查合格，报监理工程师**检查合格

     7、会议情况： 示例：今日在现场会议室召开关于***会议，主持人：***，参加人：***，会议内容：（简要叙述即可）详见**号会议纪要

     8、其他事宜如停水、停电、停复工、灾害等情况

     示例：**日因***方面原因，造成现场停水（停电、停工），停水（停电、停工）时间**时**分至**时**分

    （若当日未恢复，则可填写，未恢复正常“，次日或隔日再行填写“由于**日***方面原因，造成现场停水（停电、停工）从**时**分开始问题于今日**

天津蓟州新城建设投资债权