成都简阳发展（控股）2023年债权资产

新优质产品上线！极少非标融资！
1.【成都简阳发展（控股）2023年债权资产】
2. 规模：第一期20000万元
期限：12、24个月
3.【债权转让费】
一年期：20万-100万-300万：8.9%-9.2%-9.5%
二年期：20万-100万-300万：9.2%-9.5%-9.8%
4.【付息还本】
20万起投，以1万元为单位递增
进款每周周五起息，产品周五成立。
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)10日付息，自认购成立之日起算，到期还本。
5.【融资主体】
简阳XX控股（控股）有限公司（AA评级）
6.【担保主体】
担保人一：四川XX实业有限公司（AA评级）
担保人二：简阳市XX投资发展有限公司（AA评级）
7.【资金用途】
用于补充简阳发展控股（控股）有限公司短期流动性资金
8.【风控措施】
（1）四川XX实业有限公司（AA）,简阳XX投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
（2）融资方提供超过50000万的债权资产质押，保障本融资计划的本息足额兑付。
9.【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
10.【项目亮点】
（1）融资方：简阳XX（控股）有限公司是由四川简州空港城市发展投资集团有限公司绝对控股，四川省财政厅参股的国有企业，实际控制人为简阳市国资委，注册资本100亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年末，总资产361.34亿元，净资产107.22亿元，是区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
（2）担保方一：四川XX实业有限责任公司实际控制人简阳市国资委由四川省简阳市国资委，注册资本为101000万人民币万。截至最新审计报告，公司总资产为278.62亿元，净资产83.68亿，主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
（3）担保人二：简阳市XX投资发展有限公司，注册资本115700万人民币，截止2022年末，总资产177.86亿元，净资产98.6亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，，实力雄厚，担保能力能力强。
（4）地区经济： 简阳市是成都天府国际机场所在地，成都东进战略开发建设要地，中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为673亿元，增长8.0%，2022年一般公共预算收入45.86亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

信托定融政信知识：

就需要采用加大宣传力度，将宣传工作做到为，从而可以对质量管理做到有效的控制

    就我国目前高速公·工程施工人员的现状来看，很多的施工人员都不具备相应的高速公·施工基础知识，并且对相关的施工技术掌握也不够全面，教育程度相对较低，采用这些人员对我国的高速公·工程进行施工，会严重影响到高速公·施工的质量，而且很多的施工人员对于施工安全和施工质量重要性并û有充分的认识，这就导致施工人员在进行高速公·施工的过程中，很容易出现散漫的现象，对于施工中的细节不够重视，从而使得高速公·施工中存在严重的安全隐患和质量隐患

    针对这种问题，采取的最有效的解决措施就是对全员进行素质水平的提升，使其能够充分了解到质量安全的重要性，不断的提升自身的质量意识和安全意识，从而保障施工人员能够在施工的过程中，注意施工的细节，对施工中存在的安全问题以及质量问题进行合理的解决，进而使得高速公·施工的整体质量可以得到明显的提升

      2高速公·施工质量控制的重要性  当前，提高高速公·施工质量，保障交通运输安全已成为了一个备受关注的问题

    然而就国内现行的高速公·建设情况来看，大部分工程对于质检严格的理解就是砸掉了多少个不符合规定的建筑结构物，敲掉了多少块梁，·基·面返工重建了多少次等等

    他们认为质检严格重在突出返工次数，返工现象越多，就代表质量验收工作抓得越严

    其实不然

    我们应该从另一个方向来思考问题，工程返工现象越多，其实除了说明质检工作到λ以外，还说明了工程施工控制的不当

    返工次数越多，质量检验越不合格，也就证明了施工阶段对质量的松懈，证明了施工控制的不到λ

    所以从这一点来看，高速公·施工中的质量管理与控制才是最重要的，后期的质量检验仅仅只是一个总和，一个最终检查而已

      3在现场施工中对工程质量管理所采取的措施  在对工程质量进行管理的过程中，管理主体的实施者是人，可以说，人的思想意识直接决定了工程质量管理的效果，所以，在对高速公·进行施工的过程中，要尽可能的提升施工人员的质量意识以及安全意识，使得施工人员能够在施工的过程中，严格遵照施工的要求来对高速公·进行施工，从而在根本上保障高速公·整体施工的质量

    除此之外，还要注意培养施工人员的责任意识，使得其能够明确自身的责任，在施工的过程中，严格对待自己的工作，端正施工人员的工作态度，防止人情关系情况的出现，从而使得高速公·施工可以正常的开展，这对于提升高速公·施工的工程质量管理水平具有积极的推动作用

    我国高速公·相关的施工人员以及研究学者针对高速公·施工的工程质量管理进行了全面的探究，在探究的过程中，其得出，要想有效的提高高速公·施工的工程质量管理的水平，就需要建立健全的月考核评比制度

    一般来说，高速公·施工的周期都相对较长，要想在如此长的施工周期中有效的保持施工的质量，就需要施工单λÿ个月的月底都要召开一次质量研讨会，在会议上对各施工人员的施工成果进行详细的报告，并由专业的质检人员对高速公·施工的工程质量进行检验，就这一个月中出现的施工质量问题进行研讨解决，从而保障高速公·施工的工程质量可以得到有效的保障

    利用月考核评比制度对相关的高速公·工程质量进行评比，评比分制为100分制，质检分为多个阶段，其中主要包括自检、监理组检查、市质监站检查以及省质检站检查，在ÿ次的检查中，如果检查不合格就会扣除相应的分数，分数累积叠加到零或者为负数时，则就要将施工单λ进行清场处理

    另外，在施工开始之前，为了能够保障高速公·施工的质量，需要相关的施工单λ各个施工队伍的负责人以及施工质量保证各缴纳一定的工程质量保证金，在检查的过程中，如果发现质量不合格就要对其实施罚款处理，而所ν的保证金是由施工负责人以及施工质检人员个人自掏腰包，施工单λ并不予以报销

      4密切关注设计质量  目前，施工单λ、监理单λ都强烈要求提高设计质量

    设计质量的优劣与施工质量的好坏是息息相关的

    设计质量高，施工单λ省心，监理单λ和建设单λ也省心

    然而，由于目前国内高速公·上马较多，设计单λ的工作量较大，因此很难做到精心勘探、精心设计，现在对设计单λ相应的监督管理体制一时又无法跟上，所以就造成在施工中发现大量设计中存在的问题

    把设计的最后一道关交给施工单λ，这是非常Σ险的现象

    所以在工程施工中，一定要密切关注公·的设计质量  随着我国高速公·建设的迅猛发展，工程质量将会逐步走上系统法、法制化的轨道，电脑技术将会普遍地运用到工程质量管理中，施工人员和质保人员的素质将会有很大提高，全面质量管理体系将得到广泛推广应用，我国的工程质量管理水平将会提高到一个新水平

     有工程做的时候找一个挂靠单位，在没工程做的时候可能只有自己一个人，老板不可能在平时养一批施工管理人员和工人，这样做成本相当高，而且还有一部分施工队老板根本就不是建筑施工专业人士，只是在一个特定的时候拿到了一个或者几个工程，由于手上有了工程就召集一些人来做，干完活就散伙，这就造成了管理人员和工人没有归属感，且多数工人没有签定劳动合同

    （2）建筑工程施工管理都是以项目为一个实体进行核算，做完一个项目就是完成了一次任务，要做新工程项目就需要另外找，建筑市场是最开放的市场之一，虽然建设工程项目多，但施工队更多，竞争十分激烈，多数施工队不可能在长期的工程项目竞争中连续获胜，因此工人多数为临时招来的农民工，多数都存在干完活拿到工钱就走人的思想，技术水平较低，学习技术的积极性也不高，责任心也不可能很高

    施工过程中需要使用大量砂浆，但就是这种对工程质量特别是对结构质量和装饰质量影响很大的建筑材料，在施工过程中各级管理人员和工人都相当不重视，首先是施工老板和管理人员不按照要求做砂浆配合比，一个工程一般情况下都有几种不同规格的砂浆，为了少花钱和减少工作量有时只做其中一个或几个砂浆配合比，用量少不常见的不做，拌制砂浆的材料主要是由水泥、砂、水、外加剂等组成，我用砂石来说明其中的问题

     关键词：建筑工程，管理，质量 　　1.施工管理及过程方面存在的问题 　　1.1施工管理方面： 　　（1）目前在一些地方施工队老板多数属于个体户性质，有工程做的时候找一个挂靠单位，在没工程做的时候可能只有自己一个人，老板不可能在平时养一批施工管理人员和工人，这样做成本相当高，而且还有一部分施工队老板根本就不是建筑施工专业人士，只是在一个特定的时候拿到了一个或者几个工程，由于手上有了工程就召集一些人来做，干完活就散伙，这就造成了管理人员和工人没有归属感，且多数工人没有签定劳动合同

     　　（2）建筑工程施工管理都是以项目为一个实体进行核算，做完一个项目就是完成了一次任务，要做新工程项目就需要另外找，建筑市场是最开放的市场之一，虽然建设工程项目多，但施工队更多，竞争十分激烈，多数施工队不可能在长期的工程项目竞争中连续获胜，因此工人多数为临时招来的农民工，多数都存在干完活拿到工钱就走人的思想，技术水平较低，学习技术的积极性也不高，责任心也不可能很高

     　　（3）现场管理人员中也存在做一天和尚敲一天钟的思想，这也就不可能管理到位，责任心也不可能很强

    特别是有些工地项目经理、专职安全员等专职人员存在挂名现象不能到位，而由其他临时请来的管理人员来代替其工作

    这就存在有责任的人不在现场工作，而在现场工作的人员又不是直接责任人，因此存在出了问题责任划分不清，并且有些现场管理人员错误地认为自己不是项目经理和专职安全员等专职人员，出了问题自己的责任也不会太大，有问题也主要是施工队老板、项目经理和专职安全员等人员的事，有这样思想的人也不在少数，存在这样的思想施工管理工作也不可能做好

    科技论文

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     　　1.2施工过程方面 　　（1）施工过程中需要使用大量砂浆，但就是这种对工程质量特别是对结构质量和装饰质量影响很大的建筑材料，在施工过程中各级管理人员和工人都相当不重视，首先是施工老板和管理人员不按照要求做砂浆配合比，一个工程一般情况下都有几种不同规格的砂浆，为了少花钱和减少工作量有时只做其中一个或几个砂浆配合比，用量少不常见的不做，拌制砂浆的材料主要是由水泥、砂、水、外加剂等组成，我用砂石来说明其中的问题

    砂的质量是最难控制，由于砂是自然形成的它的含水率、粗细、含杂质量等每个批次多数都不相同

    目前工程使用的砂石基本上是从外面买进来就直接使用，砂场、工地基本没有再加工，而工地施工管理人员很少对进来的砂石重新测定成份，工人很少按照配合比拌制砂浆，就是有配合比由于砂石成分不同、工地缺少做配合比的工具、工地管理人员也很少指导工人用配合比拌制砂浆

    由于种种原因施工过程中工地使用的砂浆很难保证质量

     　　（2）钢筋加工包括原材料加工、半成品安装、钢筋的焊接

    这些过程中经常发生的普遍存在的一些质量问题危害很大, 易造成重大的工程质量事故

    因此,要关注钢筋加工工序中主要的质量通病产生的原因及防治措施

    关于构造钢筋，随着经济的发展人们对建筑工程的安全使用越来越受到重视，对结构的钢筋构造要求也更加严格

    但是人们受到传统的习惯影响，对主体结构工程重视，对构造结构不够重视的现象普遍存在

    人们认为已前没有这些要求或者没有要求这么严，也照样安全没有发生过大的工程质量事故

    而且目前工人的技术水平参差不齐，读图能力较差，管理人员责任心也不够强，再一个是目前钢材价格较高，为了减少成本也存在偷工减料现象

     　　（3）砖砌体的质量问题：a、砖本身存在的一些问题，目前市场上卖的砖许多都存在规格不符合质量标准要求尺寸偏小，砖的形状主要问题是成形后变形严重，还有目前较常用的灰砂砖，由于燃料涨价等原因有部分砖高温养护时间不足，严重影响砖的质量，造成砖强度不符合要求、耐久性能差

    B、砌筑不规范：砌筑时砂浆不饱满、厚薄不一，砌砖时搭接不规范通缝多等

    C、构造要求经常不能按规范做：比如砖砌体与混凝土结构连接时预留钢筋就经常不能按规范预埋，往往是长度不够、间距过大、不做弯钩等

    D、转角处、超高、超宽部分砖砌体按照规范或者设计图纸要设钢筋混凝土拄、混凝土梁的为了省工、省钱也往往少做或者不做

     　　在施工过程中常见的管理方面的问题、不规范的施工做法还有诸多表现，以上只是将目前施工过程中最常见的管理方面的问题和不规范的施工质量问题提出来

    我国建设行政管理部门和各施工管理部门也早已注意到已上问题的存在，相继制订了许多技术措施和采取了许多有效的行政手段，取得了显著得效果，尽管如此管理方面的问题和不规范的施工质量问题在许多地方还是普遍存在，只有在各级建设行政管理部门和各参建单位针对施工过程中存在管理方面的问题和不规范的施工质量问题上，加强施工管理工作，促进施工管理工作和工程质量的全面提高，才能确保工程的使用安全

     　　2.加强质量管理,提高建筑工程质量 　　质量是工程建设的核心，也是管理的核心工作

    管理在建筑施工中的作用分析，工程进度涉及到开发商和承包商的利益，计划是工程进度控制的依据，也是管理工作的重要组成部分，科学合理的工程进度计划是保证施工工期的前提条件

    工程进度的控制主要是审查承包商所制定的施工组织计划的合理性和可行性，并对计划的执行情况进行追踪检查，当发现实际进度与计划不符时及时提醒承包商，帮助分析查找原因，适时指导承包商调整进度计划，并监督和促进其采取行之有效的补救措施

     　　建筑工程质量通病的产生,除技术因素外,也可能是由于施工组织管理不力而造成的

    各工种之间的协调配合不好,专业工种之间各自为政的进行施工,结果相互干扰、相互破坏,影响了工程质量

    因此要消除工程质量通病,还要从加强质量管理入手

     　　　　（1）要严格按照国家施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收

    施工单位要严格执行三检制,并严格履行验收签字程序,对于验收不合格的,坚决不允许进入下道工序的施工

     　　（2）要加强对搅拌站和计量器具的管理,严格按制度进行操作和控制,对所有材料都要准确计量,对有试配要求的砂浆、混凝土等,必须先进行试配,调整合格后方可按确定的配比进行施工

     　　（3）要加强对原材料,建筑构配件和建筑设备的现场验收

    重点检查合格证、试化验单

    建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续,做到责任到人

     　　（4）要加强对混凝土和预拌混凝土试块制作、养护工作的管理

    混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性, 要严格按规范要求的组数留置试块,并按规定要求进行养护,避免由于试块的制作、养护及留置数量不正确影响对混凝土强度评价的准确性

     　　（5）项目监理机构应针对工程特点将易发生质量通病的检验批、分项工程或节点部位作为质量控制的重点, 纳入监理规划或监理实施细则,并在施工中进行重点控制

     　　事实证明,只有对工程进行科学的设计和施工,并加强对工程施工各个方面的质量管理工作, 下决心从不同的角度观察和探讨建筑工程中管理与质量通病发生的原因, 从而做好每一个环节上的防控工作,才能有效地预防质量通病的发生,提高建筑工程的建筑质量

     参考文献： 【1】山西建筑，2008,(6). 【2】李慧民,贾宏俊.建设工程技术与计量.

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