简阳发展（控股）债权资产

新优质产品上线！极少非标融资！
1.【简阳发展（控股）债权资产】
2. 规模：第一期20000万元
期限：12、24个月
3.【债权转让费】
一年期：20万-100万-300万：8.9%-9.2%-9.5%
二年期：20万-100万-300万：9.2%-9.5%-9.8%
4.【付息还本】
20万起投，以1万元为单位递增
进款每周周五起息，产品周五成立。
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)10日付息，自认购成立之日起算，到期还本。
5.【融资主体】
简阳XX控股（控股）有限公司（AA评级）
6.【担保主体】
担保人一：四川XX实业有限公司（AA评级）
担保人二：简阳市XX投资发展有限公司（AA评级）
7.【资金用途】
用于补充简阳发展控股（控股）有限公司短期流动性资金
8.【风控措施】
（1）四川XX实业有限公司（AA）,简阳XX投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
（2）融资方提供超过50000万的债权资产质押，保障本融资计划的本息足额兑付。
9.【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
10.【项目亮点】
（1）融资方：简阳XX（控股）有限公司是由四川简州空港城市发展投资集团有限公司绝对控股，四川省财政厅参股的国有企业，实际控制人为简阳市国资委，注册资本100亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年末，总资产361.34亿元，净资产107.22亿元，是区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
（2）担保方一：四川XX实业有限责任公司实际控制人简阳市国资委由四川省简阳市国资委，注册资本为101000万人民币万。截至最新审计报告，公司总资产为278.62亿元，净资产83.68亿，主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
（3）担保人二：简阳市XX投资发展有限公司，注册资本115700万人民币，截止2022年末，总资产177.86亿元，净资产98.6亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，，实力雄厚，担保能力能力强。
（4）地区经济： 简阳市是成都天府国际机场所在地，成都东进战略开发建设要地，中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为673亿元，增长8.0%，2022年一般公共预算收入45.86亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

简阳发展（控股）债权资产

信托定融政信知识：

无杂物以免降低或阻碍防水材料与基面的粘结； 2)       所有穿墙管线必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象； 3)      去除表层浮浆； 4)       有孔洞、蜂窝、破碎、渗漏等缺陷的基面，用聚合物水泥进行修补 2.     防水施工 主材：800克聚乙烯丙纶防水卷材 辅材：玻纤网格布、速凝水泥、PU、聚合物水泥、801胶水、聚氨酯胶 施工工艺 1)       基面要求 基面必须清洁平整稳固，其平整度应用2米长直尺检查，基层与直尺之间最大空隙应小于5㎜，且每米长度内不得多于一处

    空隙中只允许平缓变化

    无杂物以免降低或阻碍防水材料与基面的粘结

    所有穿墙管线必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象

     2)      材料配制 水泥粉料：801胶水：水=6：1：3（体积比）；先将水和801胶水加入容器内搅拌至溶解，再加入水泥充分搅拌至均匀无颗粒，无沉淀的膏糊状；制成的水泥胶粘剂应在4小时内用完

     3)       抹涂铺贴工艺 水泥胶粘剂采用批刮，在批刮时应保持基面潮湿，不可漏刷；边批刮边铺贴卷材，三人一组，一人批刮水泥胶粘剂，两人辅贴卷材，边用小皮滚挤压，排除卷材下面的空气

    施工顺序，先低后高，先节点加固，后大面施工，保持卷材的泻水性

    长边接缝搭接为100㎜，短边接缝搭接为120㎜，相邻短边接缝应错开1米以上，水平转角处（墙面与墙面的夹角）接缝距转角大于0.3米，附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3米以上

    垂直转角处（墙面与平面夹角）接缝应在水平面上，接缝位置应距转角0.6米以上

    所有接缝处均采用聚氨酯胶粘接

     3.         节点部位处理 1)         阴角处理 阴角处须用刷子涂刷，先用砂浆做成20mm的R角（倒角），再用丙纶卷材做加固层

     2)         预留孔洞及穿墙管防水施工 采用阴角的加固层做法，将孔洞、穿墙管与墙体基面之间的缝隙完全密封，形成完整的防水体系

     4、保护：卷材施工完工后，应立即进行保护，防止阳光暴晒及行人车辆走动

     5、技术和验收标准： 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 6、           检测依据： 高分子聚乙烯丙纶：GB18173.1-2000 技术负责人   交底人   接受交底人     新建文件夹.rar 124991b31d91ad851e79345e8e7a9774.rar (7.91 KB)