国企信托-西安带抵押政信

?? 最优西安，房产抵押，R2风险等级；
? 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
?十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；

?【国企信托-西安带抵押政信】
?【要素】：1.8亿，24个月，自然半年付息
?【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
 ?【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
?【项目亮点】
⭕【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
⭕【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
⭕【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
⭕【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
?【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。

信托定融政信知识：

其主要功能是为建筑物表面提供保护和美化作用。涂料的主要成分包括溶剂、树脂、颜料和添加剂等。 溶剂是涂料中质量最大的成分，其作用是将树脂、颜料及其他添加剂分散到一起，并帮助涂料在建筑物表面均匀涂布。常见的溶剂包括水、醇、酮和醚等。 树脂是涂料中起粘合作用的主要成分，可以将涂料牢固地附着在建筑物表面。树脂一般分为天然树脂和合成树脂两种。常见的天然树脂有云杉素、蜡和橙壳素等，合成树脂有聚酯、聚氨酯和聚丙烯等。 颜料是涂料中用于提供色彩的成分，可以根据需要定制各种颜色，包括红、橙、黄、绿、蓝、紫等。常见的颜料有天然颜料和化学合成颜料两种。天然颜料包括铜绿、朱砂和紫石英等，化学合成颜料包括钛白粉、氧化铁和氧化铬等。 添加剂包括抗氧化剂、抗腐剂和流变剂等，用于提高涂料的性能和质量。抗氧化剂可以防止涂料老化变质，抗腐剂可以防止涂料发霉腐烂，流变剂可以提高涂料的流动性，使其在涂布过程中更加均匀。 在选择涂料时，要根据实际需要选择不同成分的涂料。例如，在室内装修时，可以选择低VOC（挥发性有机化合物）涂料，减少对人体的危害；在地下室等高潮湿的环境下，可以选择防潮防霉涂料，提高涂料的抗腐蚀性能；在外墙装修时，可以选择抗紫外线和耐候性强的涂料，提高涂料的耐久性。

国企信托-西安带抵押政信