南充现代物流园投资建设开发债权资产拍卖

【南充现代物流园债权资产项目】禁止挂网❗
  144.87亿一般公共预算收入、总资产333.54亿、四川省辖地级市、成渝地区北部中心城市、“一带一路”战略重要节点城市、每周三、周五成立起息
【南充现代物流园投资建设开发债权资产拍卖】
【债务人】xx投资集团有限公司
【担保人】南充临xx发展实业集团有限公司
【委托人】南充现代xx设开发有限责任公司
【标的物】南充现代物流园投资建设开发有限责任公司对南充临江东方发展实业集团有限公司应收账款债权
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.4%-8.7%-9.0%
两年期：10万-50万-100万：8.8%-9.0%-9.2%
【付息还本】
按自然季度20日支付收益，自资产成立之日起算（每周三、周五起息，10月31日前进款次日起息），到期还本

南充现代物流园投资建设开发债权资产拍卖

营改增如何开票 可以开具 1、营改增后建筑企业的发票还要到工程所在地开具，并预缴税款

     2、具体参见管理办法： 《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》 第一条 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》及现行增值税有关规定，制定本办法

     第二条 本办法所称跨县(市、区)提供建筑服务，是指单位和个体工商户(以下简称纳税人)在其机构所在地以外的县(市、区)提供建筑服务

     纳税人在同一直辖市、计划单列市范围内跨县(市、区)提供建筑服务的，由直辖市、计划单列市国家税务局决定是否适用本办法

     其他个人跨县(市、区)提供建筑服务，不适用本办法

     第三条 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，应按照财税〔2016〕36号文件规定的纳税义务发生时间和计税方法，向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税

     《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目，属于财税〔2016〕36号文件规定的可以选择简易计税方法计税的建筑工程老项目

     第四条 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，按照以下规定预缴税款： (一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率计算应预缴税款

     (二)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款

     (三)小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款

     第五条 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，按照以下公式计算应预缴税款： (一)适用一般计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+11%)×2% (二)适用简易计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3% 纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为负数的，可结转下次预缴税款时继续扣除

     纳税人应按照工程项目分别计算应预缴税款，分别预缴

     第六条 纳税人按照上述规定从取得的全部价款和价外费用中扣除支付的分包款，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证，否则不得扣除

     上述凭证是指： (一)从分包方取得的2016年4月30日前开具的建筑业营业税发 票

     上述建筑业营业税发 票在2016年6月30日前可作为预缴税款的扣除凭证

     (二)从分包方取得的2016年5月1日后开具的，备注栏注明建筑服务发生地所在县(市、区)、项目名称的增值税发 票

     (三)国家税务总局规定的其他凭证

     第七条 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，在向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款时，需提交以下资料： (一)《增值税预缴税款表》; (二)与发包方签订的建筑合同原件及复印件; (三)与分包方签订的分包合同原件及复印件; (四)从分包方取得的发票原件及复印件

     第八条 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，向建筑服务发生地主管国税机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减

     纳税人以预缴税款抵减应纳税额，应以完税凭证作为合法有效凭证

     第九条 小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，不能自行开具增值税发 票的，可向建筑服务发生地主管国税机关按照其取得的全部价款和价外费用申请代开增值税发 票

     第十条 对跨县(市、区)提供的建筑服务，纳税人应自行建立预缴税款台账，区分不同县(市、区)和项目逐笔登记全部收入、支付的分包款、已扣除的分包款、扣除分包款的发票号码、已预缴税款以及预缴税款的完税凭证号码等相关内容，留存备查

     第十一条 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务预缴税款时间，按照财税〔2016〕36号文件规定的纳税义务发生时间和纳税期限执行

     第十二条 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，按照本办法应向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款而自应当预缴之月起超过6个月没有预缴税款的，由机构所在地主管国税机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关规定进行处理

     纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，未按照本办法缴纳税款的，由机构所在地主管国税机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关规定进行处理

     2 营改增后总包分包开发票抵税问题 问题：假设一个工程一共500万，总包分包给我方100万的工程，营改增前，我方交3%的营业税发票给总包，总包交税时可以扣除这100万只交400万部分的税，而营改增后取消营业税，改用增值税，我方作为分包是小规模纳税人，总包方为一般纳税人，我方开具3%的增值税专用发票(代开)交由总包，而总包按照11%的税率交税，请问总包是和原来一样不用交那100万部分的税还是只能抵扣掉3%仍要交剩下8%的税

     如果总包不用交100万部分的税，那么是否可以认为和营业税时期没有区别

     如果总包只能抵扣3%，那么像这种总包一般纳税人，分包小规模纳税人的模式岂不是要多交不少税，变相增加了不少成本，请问一般实际工程中是如何解决的

     答案：总包仍要交100万剩下的8%税

    总包只能抵扣3%，但在分包小规模纳税人时分包价所含的税是3%，总包把8%的税钱留下来了，所以再交8%时并没有增加成本

     营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税

    营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负

     增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策

    目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业赋税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革

     营业税和增值税，是我国两大主体税种

    营改增在全国的推开，大致经历了以下三个阶段

    2011年，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发营业税改增值税试点方案

    从2012年1月1日起，在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改增值税试点

     自2012年8月1日起至年底，国务院将扩大营改增试点至8省市;2013年8月1日，“营改增”范围已推广到全国试行，将广播影视服务业纳入试点范围

    2014年1月1日起，将铁路运输和邮政服务业纳入营业税改征增值税试点，至此交通运输业已全部纳入营改增范围

     2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自2016年5月1日起，中国将全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点，至此，营业税退出历史舞台，增值税制度将更加规范

    这是自1994年分税制改革以来，财税体制的又一次深刻变革

     3 建筑业营改增后总分包发票怎么开 建筑业营改增后总分包发票开法：总包方按规定向建筑工程发包方全额开具增值税发票，票面不体现差额扣除分包款

     一、税率和征收率： 1、一般纳税人提供建筑服务适用的税率为11%; 2、一般纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，征收率为3%; 3、小规模纳税人提供建筑服务，征收率为3%

     二、计税方法的基本规定： 增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法

    一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税

    一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更

     小规模纳税人发生应税行为适用简易方法计税，即：适用3%的征收率

     1、一般计税方法的应纳税额： 一般计税方法的应纳税额按：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额; 2、简易计税方法的应纳税额： 1、简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额

    应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率; 2、简易计税方法的销售额不包括其应纳税额，纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的(即含税价)，按照下列公式计算销售额：销售额=含税销售额÷(1+征收率)

     4 关于营改增后总分包模式涉税问题的思考 关于总分包模式，想必在建安行业的朋友们都应当比较熟悉

    实务中，合同的签订一般是总承包方与建设方签订总承包合同，总承包方与分包方签订分包合同

     根据《发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票

     根据《营业税暂行条例》第五条第三款规定，纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额

     在营业税条件下，一般开票缴税的流程是由分包方先开票给总包方，然后总包方按照与建设方的合同约定，按合同总价开具发票，在营业税申报时按照“差额征税”的原则进行计缴，总结起来就是“先分后总、见票抵扣、差额申报、全额开票”

     营改增后，根据36号文的相关规定，对于一般纳税人而言，按照取得的全部价款和价外费用为销售额;对于小规模纳税人而言，按照取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，依据相应的税率或征收率进行计征

    (36号文针对增值税的销售额的规定，几乎是平移了营业税的相关规定)

    但是由于配套细则还未出台，小编的疑问在于：在营业税条件下，由于总分包方的税率是一致的(均为3%)，且营业税不涉及进销项抵扣问题，差额征税下并不涉及双方税负差异

    假设在营改增后，仍然参照营业税时，总包方全额开票的模式，总分包模式下，实践中可能会出现四种分包组合形式，且其总包方的税负水平会因此而不同

     咱不妨举个例子看看总包方全额开票税收效果：如果建设方与总包方签订100万元的总包合同，总包方与分包方签订40万元的分包合同(假设不存在其他成本进项抵扣问题，以上均为含税价)

     注：根据“实施办法”第五十四条小规模纳税人发生应税行为，购买方索取增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开

     1、总包方为一般纳税人，分包方为一般纳税人

     总包方(全额开票给建设方)：100/1.11*0.11—40/1.11*0.11=9.91-3.96=5.95万元 注：此种情况下，总包方进项税额为3.96万元，销项税额为9.91万元，应交增值税5.95万元，此时建设方(发包方)的进项税额为9.91万元

     2、总包方为小规模纳税人，分包方为小规模纳税人

     总包方(全额开票)：(100-40)/1.03*0.03=1.75万元 注：此种情况下，与营业税条件下的处理一致的，只是因为营业税为价内税，所缴税额有所不同，如果小规模纳税代开专票，此时建设方的进项税额为2.91万元

    (这里出现一个情形是，如果按照全额代开专票，其票面税额为2.91万元，而总包方实际缴纳1.75万元，会出现一个进销不一致情况，待细则出台后关注) 3、总包方为一般纳税人，分包方为小规模纳税人

     总包方(全额开票)：100/1.11*0.11—40/1.03*0.03=8.75万元 注：此种情况下，总包方进项税额为1.165万元(小规模代开专票)，销项税额为9.91万元，应交增值税8.75万元，此时建设方的进项税额为9.91万元

     4、总包方为小规模纳税人，分包方为一般纳税人

     总包方(全额开票)：(100-40)/1.03*0.03=1.75万元

     注：此种情况下，处理方式与上述第2种情况税收效果一致

     从上述四种情况可以看到，不同类型的总分包企业，在处理同一个总分工程时，总包方的增值税缴纳情况是有差异的，因此在实际操作中要注意分包方增值税身份的选择(一般或小规模)，或者注意工程造价上税金问题的区别对待

    而对于建设方而言，在总包方为一般纳税人的情况下，其进项税额都为9.91万元;而总包方为小规模纳税人的情况下，如果代开专票，建设方的进项税额为2.91万元(此种情况等细则出台后关注具体可抵扣税额)

     以上是长沙恒企会计培训整理的营改增分包如何开票全部内容， 主账会计岗位职责 1.负责编制记账凭证，及对现金、报销往来票据账目的检查和审核

     2.审核、核对和管理公司各类发票、单据等

     3.负责每月税务申报工作，编制各种国税和地税报表

     4.负责办理财政、税务、银行、工商等部门的工作联络以及业务往来事项

     5.负责核算固定资产折旧，并编制记账凭证

     6.负责应收账款，应付账款和其他应收和应付款等科目的管理

     7.负责会计凭证、账簿和会计报表等会计资料的汇总、编号、整理、 分类归档整理

     8. 负责公司票据领购、保存和缴销工作，监督各部门正确使用各种票据

     9.负责商品购进、收发、结存明细核算

     10.负责管理和监督出纳人员的工作

     11.协助上级建立并严格执行会计核算管理制度和会计业务流程

     12.完成领导交办的其他工作

     主账会计岗位职责介绍 岗位职责： 1、按期缴纳各种税款; 2、债权、债务及时登记、及时查清、按月做好财务状况分析; 3、审查公司对外提供的会计资料; 4、对会计帐目及凭证要按期装订成册，妥善保管; 5、制订公司内部财务、会计制度和工作程序，经批准后组织实施并监督执行; 6、组织编制与实现公司的财务收支计划、信贷计划与成本费用计划

     任职要求： 1、财会、金融类相关专业本科及以上学历，持有会计证; 2、2年以上工作经验，有一般纳税人企业工作经验者优先; 3、认真细致，爱岗敬业，吃苦耐劳，有良好的职业操守; 4、思路清晰，考虑问题细致;有较强的组织、控制能力，较强的沟通协调能力; 5、熟练应用财务及Office办公软件，对金蝶、用友等财务系统有实际操作者优先; 6、有良好的职业道德和职业操守，良好的团队合作意识、服务意识、管理意识; 7、有会计从业资格证书，同时具备会计初级资格证者优先考虑

     全盘会计岗位职责 1.根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性; 2、处理会计凭证，检查会计科目运用是否正确，保证会计核算合规合法，及时准确; 3、负责公司全盘账务处理

     4、管理会计凭证和报表，认真执行安全、保密制度，管理好会计档案; 5、负责月度及年度结账和编制各类财务报表; 6、协助财务经理进行年度和专项审计工作; 7、购买发票、税务申报、协调与维护税局关系; 8、协助财务经理日常财务管理

     任职要求： 1、会计学、财务管理相关专业，中专以上学历，持有会计上岗证; 2、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件; 3、具备会计核算基础，熟练使用办公软件如EXCEL 及相关函数应用; 4、良好的沟通能力与学习能力，恪守会计职业道德，团队合作意识好; 5、必须具备一年以上独立操作全盘账务处理的经验

     外账会计岗位职责 1、负责公司日常业务的财务核对、核算、监督，外账会计的岗位职责; 2、负责各类明细分类账的核算及月末结账; 3、负责企业税金的计算、申报和解缴工作，协助有关部门开展财务审计和年检工作

     4、及时做好会计凭证、账簿账册、文件资料、会计报表等财会资料的收集、汇编、归档工作

     5、及时与内账会计做好原始单据交接及现金、银行日记帐的对账工作，定期完成企业日常的记帐、结帐工作

     任职要求： 1、能够独立做外帐; 2、熟悉小规模、一般纳税人，各行业外帐都会做，有实际操作经验; 3、 持有会计相关专业资格证， 在会计事务所做过优先; 4、会计操作软件能够进行熟练的操作与应用; 5、积极主动、细心、责任心强，工作灵巧、效率高，有一定的管理能力; 6、性格开朗、务实、热情，能够吃苦耐劳，具有强烈的团队意识

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中型超市会计岗位职责 (1)财务档案的整理、装订 (2)完成上级委派的其他任务 工作绩效标准 (3)成本核算方法科学合理; (4)成本计算准确，能如实反映生产状态，无差错; (5)总账及固定资产账登记准确，无差错; (6)应收及应付账款的核算清晰明确，各种单据合法有效; (7)提供的销售考核数据准确; (8)对销售回款的状态监督有力，无差错; (9)向管理层提供内容翔实、数据准确的分析报告，并能从中及时发现问题; (10)现金收支相符，差错率为零; (11)现金与账目相符，差错率为零; (12)保证现金报销单据合法、真实，符合公司的各项规章制度; (13)安全稳妥地保管现金、单据、财务专用章，不出现遗失; (14)认真填写有关财务单据，做到字迹工整，易于辨认; (15)安全稳妥地保管原始凭证并按月装订成册，保证财务档案完整，寻找方便 超市财务主管岗位职责 超市财务主管岗位职责便于超市财务主管做好自身工作，超市财务主管岗位职责也是对于超市财务主管这一工作的定位

    下面分享具体的超市财务主管岗位职责

     一、负责店内的现金、支票、记票等管理; 二、办理店内备用金清款工作; 三、记录、分析每天银行收款帐务工作; 四、协助收集整理预算编制、预算控制; 五、整理销售、进货管理的资讯，并对异常提出报告; 六、负责制作收支传票、税务申报及财务资料存档; 七、负责生鲜周转金使用的控制

     超市财务部岗位职责 1、制定公司财务会计制度及内部控制制度并组织实施; 2、编制公司经营计划; 3、监控公司各项经济活动的有效运作; 4、根据公司财务管理要求，建立会计核算体系; 5、对公司各项经济活动和财务收支进行核算; 6、对公司的现金流量进行分析，向决策层客观反映公司的财务状况; 7、定期分析公司经营成果及财务状况，为公司经营决策提供信息; 8、掌握和执行国家税务政策，依法纳税; 9、建立公司资产管理体系，确保资产安全; 10、对公司各项资产的使用状况进行分析评价，促进资产的有效使用; 11、参与制定存货管理方面的业务流程，监督存货管理的执行情况; 12、负责对公司的投资项目做好成本、盈利的预测工作，参与公司投资项目的决策; 13、为公司各项业务提供财务支持; 14、解决商场在营运过程中出现的财务问题; 15、定期组织各项财务专业知识的培训

     总会计岗位职责 1、负责公司所有记账凭证的录入及核对工作，并配合出纳进行现金盘点工作; 2、负责批发销售单的审核工作; 3、负责提供每月工资核算的各项销售数据; 4、负责统计店面用电量、店面加工主厨原料剩余量情况; 5、负责与加盟商的对账工作，包括监督加盟店货款及电费充值的余额情况; 6、负责联营商报表支付金额的核对，包括租金、电费、耗材信息费及水费缴纳情况; 7、负责公司保险费用缴纳扣款明细情况的核对工作; 8、负责月初各科目余额的核对及银行存款余额调节表的调整工作; 9、负责公司各部门、店面耗材单据的审核工作，并盘点报表入账; 10、每月公司各部门、店面的固定资产折旧、待摊费用结转摊销; 11、负责店面生鲜和配送费用的分摊统计工作; 12、负责各店面刷卡手续费、联营商报表、生鲜报表的整理工作; 13、负责固定资产的清查及固定资产协议的保管工作; 14、负责整理离职员工工资明细表; 15、负责完善本岗位工作流程

     与“中型超市会计岗位职责”相关文章 资产会计的岗位职责 园林材料会计岗位职责 金融业的主办会计岗位职责 医院固定资产会计岗位职责 景区记账会计岗位职责 浅析会计岗位职责 酒店应付款会计岗位职责 物流会计岗位职责 百货结算会计岗位职责 生产会计岗位职责 赞（ 0 ） 12 12 分享：