2023年潼南区工业投资债权资产转让

?全市场最强重庆政信！！?绑定本地所有发债政府平台公司（三家发债平台公司），AA发债主体融资，另外两家AAA债项发债主体担保！！??地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！
?【2023年潼南区工业投资债权资产转让】
?规模：1.5亿
?金额及期限：一期一亿 12个月、二期5000万 24个月
?预期年化收益率：
1年期: 30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
?付息方式：每日成立，季度付息
?认购金额：30万起投，10万元的整数倍递增
【融资人】重庆市xx开发（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，潼南区国资委为唯一股东和实际控制人。重要的基础设施建设主体，主要从事xx高新区内的基础设施建设及土地开发整理业务。
主体评级AA，债项评级AA（23潼南工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿，政府支持2.62亿元。
【增信措施】
【担保方1】重庆市潼xx设投资（集团）有限公司，潼南区国资委为公司控股股东和实际控制人。直接控股子公司共 5 家。存续债券9只，债券存量规模69.04亿元（其中20潼南城投MTN001评级AAA，21潼南城投MTN001评级AAA）。公司总资产345.43亿元，总营收9.43亿，利润总额1.99亿元。
【担保方2】重庆市xx资有限公司，注册资本5亿元，重庆市潼南区国有资产监督管理委员会为公司实际控制人。主体信用评级AA，存续债券5只，债券评级AA及以上（22金潼债AA，17金潼债01AA，21金潼工业MTN001AAA，21金潼小微债AAA，16金潼债01AA，存量规模18.16亿元）。截至2022年末，公司基础设施建设与土地整理开发业务持续性较好。总资产216.76亿元，营业收入7.62亿元，政府补贴2.61亿元。
【风控措施】
融资方转让其合法持有的2.15亿元债权并到期回购，保障融资的本息足额兑付。双AA评级发债主体提供连带责任保证担保。
【区域经济】
重庆市
直辖市，成渝地区双城经济圈核心城市，国家重要先进制造业中心、西部金融中心、西部国际综合交通枢纽和国际门户枢纽，国务院批复的国家重要中心城市之一。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，增长2.6%，成为中国经济“第四城”。市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
潼南区
重庆市下辖区，地处渝蓉地区直线经济走廊，成渝新型工业基地。截至2022年底， 潼南区地区生产总值达到558.51亿元， 一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。其中，第一产业增加值为36.58亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值为200.75亿元，同比增长1.4%；第三产业增加值为321.18亿元，同比增长4.3%。2023年5月，重庆市委会上提出加快推进渝西地区一体化高质量发展。潼南区将推进成渝地区双城经济圈建设，是重庆未来重点发展区域！

优质知识分享：

材料与质量是否与合同约定相一致，并将审查合同设备清单及财务结算相结合，对工程所需的设备，要看采购合同清单，如果属于业主直接采购的设备，要注意设备采购的运杂费、保管费的支付情况，应审查合同内容是否包括安装费、调试费及附件、配件等

     一、充分认识认质认价工作重要性 根据甲乙双方合同约定，本项目材料设备首先参考政府主管部门发布的信息价；信息价未载明的材料设备应进行认质认价流程

    尽量锁定这部分材料设备市场价格，可以作为期中支付、过程结算以及最终结算的参考审核依据，为最终结算工作开展、提高结算效率打下坚实的基础

     二、编制认质认价材料设备采购清单计划 施工单位详细编制采购清单内容明细，并明确采购工作计划，并由参建各方共同参与审核后，方可做为认质认价工作的参考依据

    采购清单基本内容包括但不限于材料和设备的名称、规格型号参数、考察计划、计划最早和最迟进场计划等内容，具体项目进行具体调整即可

     三、认质认价工作基本内涵   需要认质认价的材料设备，应符合国家或行业标准、施工图纸、参考图集以及施工、验收规范的要求；质量、技术规格参数以及检验试验标准应满足项目的使用需求；需要综合考量认质认价对象质量、信用、报价等因素内容等

     四、认质认价工作推进流程 1、施工单位应不少于材料设备使用时间节点之前30日内发起上报流程，将相关资料和《认质认价材料设备报价表》上报监理单位审核； 2、监理单位对材料设备规格、技术参数、厂家资质等质量要求进行审核，判断是否满足本项目使用要求； 3、设计单位对材料品牌、设备规格、技术参数、质量等级、检验标准等要求进行审核，判断是否满足本项目使用要求； 4、监理单位在满足前述2、3条内容前提下与施工单位进行背对背询价；并填写《认质认价材料设备报价表》； 5、全过程造价咨询服务单位在满足前述2、3条内容前提下与施工单位、监理单位进行背对背询价；并填写《认质认价材料设备报价表》； 6、建设单位在满足前述2、3条内容前提下对认质认价资料进行审核；并填写《认质认价材料设备报价表》； 五、认质认价工作要点和注意事项 1、详细了解潜在供货单位的企业、行业资质等级、主要参与项目情况、生产加工能力、供应能力等方面尽可能与施工单位申报的内容属于同种类型、同种档次、同等水平，且尽可能选取与本工程项目情况相匹配的供货单位； 2、详细了解不同货款支付方式下的报价情况和报价水平； 3、了解报价体系详细构成，是否除包括材料设备本身价格外，还包括运杂费，装卸费，产品包装费，税金等其他费项内容；如果是进口材料设备应明确是否包括运费，国际保险费，银行手续费、进口代理手续费、关税、进口增值税等费项内容； 4、根据认质认价材料设备的相关特性，寻找品牌信誉较好的供货单位，选择至少三家，进行市场核实；对于报价差异较大的材料可以选择三个以上单数供货单位进行询价； 5、询价方式可以通过电话、传真、视频会议、上门考察面谈等方式；在现阶段应注意遵守供货单位所在地以及项目所在地的疫情防控要求； 6、应注意合同清单计价中的材料计量单位与材料采购时计量单位的换算关系；例如：中砂采用m3为单位还是吨为单位进行询价，应进行统一换算单位； 7、应明确供货单位报价是否包含了正常供货整个过程中损耗价格，明确损耗率； 8、对标参考同期项目类型，类似项目类型相应材料设备的价格水平；   9、对于具备采取竞价条件的采购方式建议统一报价体系，并对排货工期、售后服务、质量保修以及其他配套条件要求等内容一并进行上报，供采购方参考决策使用

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