国企信托-182号咸阳CF项目

? 地级市政信稀缺R2风险? 市属三大平台之一融资，AA+评级? AAA发债主体担保，国家开发银行下属子公司，总资产550亿? 政府负债率仅为15.35%，负债率极低
【国企信托-182号咸阳CF项目】
?2年期，100-300-1000 7.2%-7.6%-8%（合同收益6.9%-7.3%-7.4%）
自然季度付息
?【融资方】AA+地级市龙头平台咸阳CF：注册资本100亿 ，总资产695亿，是咸阳最重要的基础设施建设主体，城市唯一燃气供应商，下属企业139家！资产实力雄厚！
?【担保方】咸阳JK：主体信用评级AA，债券评级AAA，是除城市基础建设外唯一一家政府平台公司，一级平台，注册资本30.8亿，总资产550.91亿，主要负责城市投融资！
【区域】咸阳市，陕西省辖地级市，截至2022年底，常住人口416.90万人，2022年生产总值2817.55亿 ，全市公共财政一般预算收入115.58亿元，较上年同口径增长7.3%。
中国八大枢纽国际机场-咸阳机场所在地！

优质知识分享：

结合当今社会发展趋势，在预防工程质量通病发生时，新材料的推广和使用是很重要的环节，从而提高建筑工程的总体发展水平

     关键词:工程，质量通病，原因，预防措施 伴随着社会的不断发展，科技的不断提高，各类新型的技术与不健全的结构系统都逐渐出现在了工程建筑中，并且还为建筑工程带来了很多的机遇

    但是依据实际的建设而言，依然存在着许多的质量通病，以下对比较常见的问题进行了详细地分析，并提出了相关的预防措施

     1工程的质量管理 现阶段，社会经济的加速发展，让许多新观念都逐渐的被人们所发现与利用，可是其中的问题也不能疏忽，毕竟它影响着整个工程的质量，还导致了使用寿命减少，所以我们一定要重视，也只有对这些通病发生的原因进行充分的了解，才能从本质上解决问题，最大化的减少工程的损失，降低成本，进而提高建筑工程的质量安全

     1．1引发原因 因为大多数的承包商素质不是很高，他们不但没有履行合同义务，并且对质量方面的要求还不高，施工场地的管理也非常的不足，再加上施工人员技术的不足，设备的落后，材料质量的劣质等问题，直接给工程的质量造成了很大的隐患

    另外，有些承包商没有通过投标就进入施工现场作业，而有的承包商即便参加了投标，可在实际的施工过程中却没有一支好的建设团队

    面临这样的市场，即使施工单位想尽办法去弥补问题，但也非常难提高工程的质量;还有些承包商用低价中标后，为了能够减少经济的损失，在开展施工时，则会不注重质量的好坏，肆意减少成本，给工程建筑埋下了很大的隐患;在转包工程的时候，通常都存在私扣现象，而这些现象直接导致了本身就较为低的工程造价不断减少，当传到最底层时资金基本少去一大半，完全没办法满足建筑施工的要求

     1．2预防措施 1)对于工程方面的通病来说，主要的整治在于预防

    首先，应该履行建筑施工的合同，毕竟施工合同是保障质量的关键

    所以施工单位一定要按照相关的合同要求进行各项工作，不可出现越位现象，并且还需要配合施工合同提高施工现场的管理工作，让施工的工序循序渐进且能够在可掌控的范围中

    2)不停的加强各种施工技术与施工质量管理体系，改善体系中存在的不足，让责任落实到每个人身上，从而为建筑工程质量打下良好的基础

    3)增加相关的培训课程，提高专业人员的技能

    让工作人员充分的了解到质量通病的原因并找出有效的预防措施，切实际的做到内外相照应，最好的让工程质量的通病得到解决

    所以各项工作之间工作人员需要相互配合，才能最好的按照要求开展施工，进而让施工技术与方案得到提高

    4)加强对建筑材料、构配件及设备的检查

    严格把关每一项，尤其在原材料进行施工现场时，需要对材料的材质证书、出厂合格证等等进行审核，如遇特殊情况还需重复检查

    而对于一些存在问题的材料，不予进入现场，还应及时处理掉

    另外，想要保障施工的质量，一定要根据要求一一进行审查，一旦有不合格产品一定不能使用，只有达到标准要求才可使用

    5)对于建筑工程来说，不断的提高监督管理体系，让工作人员按照要求做好相关的质检工作，比如巡视、旁站、分部工程等

    同时也不能疏忽材料与配件的验收工作，毕竟在工程施工中，材料的进场、使用及取样、送检等监督工作都一定要完善，才能最好的确保工程质量安全

     2工程设计 2．1引发原因 在工程建设中，工程设计有着举足轻重的地位，并且只有合理的设计才能确保工程的质量

    由于一些设计人员的疏忽，导致了很多的建筑结构存在问题，而且也没有进行实地考察与分析，从而直接给工程带来了很大的问题，如在钢筋混凝土框架梁板施工过程中，有的是梁上部钢筋配置不合理，没有按照规范实施，进而出现了很多漏洞

    在工程施工时，普遍出现的问题没有得到设计人员的重视，导致此问题不断的出现，如热工计算时，未能采取相关的结构措施，让墙体出现问题，而这一切都是工程质量的通病也是影响工程质量的关键

    建筑涂料是设计中十分重要的部分，在寒冷的区域，使用含有可霉变的涂料，极容易让墙体发霉、长毛

    因此，在选择材料的过程中需要结合地质环境选择

    而且还有些部门并没有对市场进行认证与监管，直接给工程质量造成了很多不必要的麻烦

     2．2预防措施 1)严格把关每个部门，特别是重要部分需要反复审查

    对比较常见或严重的问题提前做好防范措施，依据不同地区的不同状况，提前对设计图纸做好打算，发现问题第一时间进行处理;2)根据国家的标准法规要求，对工程的多方面严格控制，确保全部达到要求，尤其是对地基基础、主体结构、验收工作等必须用高度的责任进行把关;3)加强设计人员的素养，培养设计人员的责任感，不断提高设计人员专业技术;4)设计单位完成设计图后，一定要根据程序对图纸进行检查，特别需要注意设计中常见的一些通病，从而完善其中的不足，为工程质量提供可靠的保障;5)要求设计人员在设计时，不能选择没有保障的建筑材料

     3新材料推广使用 通常情况，新型材料的出现会给施工工艺与技术带来很大程度的改变，也会让建筑物的功能得到很大的进步，更能避免工程质量方面的通病出现，比如新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、塑钢门窗等等，在某种程度上克服了传统材料问题，也让工程质量常见的一些通病得到了解决

    虽说新型材料与技术为建筑工程提供了好的发展，可还是会存在着不足，因为有些地区并不合适且新技术也不太成熟，所以也会为工程带来新的烦恼

    但是即便这些技术不成熟，却还是被推广应用到了工程中，其次是由于人们对材料认知的不足，只了解到材料的优点，并没有认知到是否符合该地区的环境

    另外，部门在推广新材料时，并没有对其进行详细的研究，也未能对其性能进行实验验证，进而让该技术处于不成熟阶段，导致了在应用的时候产生了大量质量问题

    由此，对新材料的推广使用，我们需要注重如下几点:1)仔细了解新材料的特性，包括正反使用的详细内容，特别要关注材料不足问题与环境变化是否会对材料造成影响

    2)仔细的调查新材料在实际工程使用的情况，详细的了解材料在施工时存在的质量问题与是否有可预防的措施

    3)如果新材料是替代那些淘汰的产品时，一定要认真的掌握到新材料的形成能否就地取材及能否满足工程上的需求

    4)引入新材料时，首先需要在本地区实验，如若适合本地区即可进行大力推广等

     4结语 只要从工程的各个方面出发考虑，从根源上找出问题，并及时进行处理，就能让工程的质量问题得到很好的改善

    所以不管是工程质量管理、工程设计、新材料推广等，只有能够从不同的角度充分的了解到质量通病发生的原因，再在各项环节上提前做好预防措施，工程的质量问题就能取得最大的成功

    其实工程质量关乎着人们的生命财产安全，所以必须要重视，只有保障了工程的质量，才能保证人们的生命财产，建筑企业的发展也才能更加稳定

     参考文献: ［1］易小春．建筑工程质量通病及工程质量管理措施分析［A］．软科学论坛———企业信息与工程技术应用研讨会论文集［C］．2015． ［2］沈翔，陈静．精益建造在建筑工程质量通病控制中的应用研究［J］．建设监理，2015(5):48-50．

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